2024版抵押擔保借款合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押擔保借款合同書范本本合同目錄一覽第一條借款人和擔保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2擔保人的基本信息第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款方式第四條利率和費用4.1利率4.2費用第五條抵押物的描述和價值5.1抵押物的描述5.2抵押物的價值第六條擔保人的責任6.1擔保人的責任6.2擔保人的權(quán)利第七條借款人的權(quán)利和義務7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務第八條擔保人的權(quán)利和義務8.1擔保人的權(quán)利8.2擔保人的義務第九條違約責任9.1借款人的違約責任9.2擔保人的違約責任第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的續(xù)約第十三條合同的書面形式和簽字13.1合同的書面形式13.2合同的簽字第十四條其他條款14.1其他條款第一部分：合同如下：第一條借款人和擔保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.2借款人的注冊地址：1.1.3借款人的法定代表人/負責人：1.1.4借款人的聯(lián)系方式：1.2擔保人的基本信息1.2.2擔保人的注冊地址：1.2.3擔保人的法定代表人/負責人：1.2.4擔保人的聯(lián)系方式：第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.2.1借款人保證貸款本金僅用于____（具體用途），并同意在出借人要求時提供相關(guān)證明文件。第三條借款期限3.1借款期限3.2還款方式3.2.1借款人應按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息。3.2.2還款計劃如下：__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；剩余貸款本金及利息于__年__月__日前一次性償還。第四條利率和費用4.1利率4.1.1借款期限內(nèi)，貸款本金的年利率為____%。4.2費用4.2.1借款人應支付給出借人的貸款手續(xù)費為貸款本金的__%。4.2.2借款人應支付給出借人的貸款利息為貸款本金的__%。第五條抵押物的描述和價值5.1抵押物的描述5.1.1借款人以其名下的____（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物詳細描述如下：抵押物編號：____抵押物所有人：借款人抵押物權(quán)屬證明文件號：____抵押物現(xiàn)狀描述：____5.2抵押物的價值5.2.1抵押物的估值為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），該估值由____（評估機構(gòu)名稱）進行評估并出具評估報告。第六條擔保人的責任6.1擔保人的責任6.1.1擔保人同意為借款人按期償還貸款本金及支付利息提供連帶責任保證。6.2擔保人的權(quán)利6.2.1在借款人未能按期償還貸款本金或支付利息時，擔保人有權(quán)向借款人追償，并要求借款人提供必要的文件和信息。第七條借款人的權(quán)利和義務7.1借款人的權(quán)利7.1.1借款人有權(quán)按約定的用途使用貸款本金。7.2借款人的義務7.2.1借款人應按約定的還款計劃和還款方式按時償還貸款本金及利息。7.2.2借款人應確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利爭議。7.2.3借款人應在合同約定的期限內(nèi)，辦理完成抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證明文件提交給出借人。第八條擔保人的權(quán)利和義務8.1擔保人的權(quán)利8.1.1擔保人有權(quán)在借款人違約的情況下，要求借款人立即履行還款義務，或直接向出借人償還貸款本金及利息。8.1.2擔保人有權(quán)要求借款人提供必要的文件和信息，以便擔保人評估借款人的還款能力。8.2擔保人的義務8.2.1擔保人應確保其提供的保證在合同有效期內(nèi)保持有效，并在借款人違約時履行保證責任。8.2.2擔保人應配合出借人進行貸款的審查、監(jiān)督和催收工作。第九條違約責任9.1借款人的違約責任9.1.1借款人未能按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息的，應支付給出借人違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金×違約利率。9.1.2借款人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。9.2擔保人的違約責任9.2.1擔保人未能履行保證責任的，應與借款人共同承擔違約責任。9.2.2擔保人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同的變更不得影響各方權(quán)益，并應遵循公平原則。10.2合同的解除10.2.1合同解除的條件由合同約定，或依法解除。10.2.2合同解除后，借款人應立即償還貸款本金及利息，擔保人應履行相應的保證責任。第十一條爭議解決方式11.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表抵押物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。12.2合同的終止12.2.1合同終止的條件由合同約定，或依法終止。12.2.2合同終止后，借款人應立即償還貸款本金及利息，擔保人應履行相應的保證責任。12.3合同的續(xù)約12.3.1合同續(xù)約應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.3.2合同續(xù)約不得影響各方權(quán)益，并應遵循公平原則。第十三條合同的書面形式和簽字13.1合同應以書面形式訂立，并由各方簽字蓋章。13.2合同的簽字人應具有授權(quán)簽字權(quán)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人及擔保人基本信息表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：抵押物現(xiàn)狀描述及評估報告附件四：貸款本金發(fā)放及還款計劃表附件五：利率和費用明細表附件六：違約金計算公式及相關(guān)條款說明附件七：爭議解決方式詳細說明附件八：合同生效、終止和續(xù)約流程圖附件九：合同簽字授權(quán)書附件的詳細要求和說明：附件一：借款人及擔保人基本信息表包含借款人和擔保人的全稱、注冊地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等信息。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件包含抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)法律文件。附件三：抵押物現(xiàn)狀描述及評估報告詳細描述抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于位置、面積、用途、現(xiàn)狀照片等。包含抵押物的評估價值及評估機構(gòu)的評估報告。附件四：貸款本金發(fā)放及還款計劃表詳細列出貸款本金的發(fā)放日期、還款日期、還款金額等信息。附件五：利率和費用明細表詳細列出貸款本金的利率、手續(xù)費、利息等費用的計算方式和金額。附件六：違約金計算公式及相關(guān)條款說明提供違約金的計算公式。詳細說明違約金的計算方式和相關(guān)條款。附件七：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的流程和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：合同生效、終止和續(xù)約流程圖以圖表形式直觀展示合同的生效、終止和續(xù)約流程。附件九：合同簽字授權(quán)書借款人和擔保人的簽字授權(quán)書，證明其簽字具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未能按約定的還款計劃和還款方式按時償還貸款本金及利息。借款人違反合同約定的其他條款。擔保人未能履行保證責任。擔保人違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：違約金的計算方式：未償還貸款本金×違約利率。違約行為的具體認定標準詳見合同條款。示例說明：如果借款人未能按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息，出借人可以要求借款人支付違約金，并根據(jù)合同條款追究其其他違約責任。如果擔保人未能履行保證責任，出借人可以要求擔保人與借款人共同承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人以其名下的財產(chǎn)作為借款的擔保，用于保障出借人的債權(quán)得以實現(xiàn)。2.連帶責任保證：指擔保人對借款人的債務承擔與借款人相同的責任，即在借款人違約時，擔保人應與借款人共同承擔違約責任。3.違約金：指借款人違約時應支付給出借人的違約賠償金，用于彌補出借人因借款人違約而遭受的損失。4.爭議解決方式：指合同各方在發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.合同生效：指合同自各方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。6.