2024版抵押擔(dān)保借款合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押擔(dān)保借款合同書范本本合同目錄一覽第一條借款人和擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2擔(dān)保人的基本信息第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款方式第四條利率和費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條抵押物的描述和價(jià)值5.1抵押物的描述5.2抵押物的價(jià)值第六條擔(dān)保人的責(zé)任6.1擔(dān)保人的責(zé)任6.2擔(dān)保人的權(quán)利第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.2擔(dān)保人的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的續(xù)約第十三條合同的書面形式和簽字13.1合同的書面形式13.2合同的簽字第十四條其他條款14.1其他條款第一部分：合同如下：第一條借款人和擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.2借款人的注冊地址：1.1.3借款人的法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.1.4借款人的聯(lián)系方式：1.2擔(dān)保人的基本信息1.2.2擔(dān)保人的注冊地址：1.2.3擔(dān)保人的法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2.4擔(dān)保人的聯(lián)系方式：第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.2.1借款人保證貸款本金僅用于____（具體用途），并同意在出借人要求時(shí)提供相關(guān)證明文件。第三條借款期限3.1借款期限3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息。3.2.2還款計(jì)劃如下：__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；__年__月__日前，償還貸款本金總額的__%；剩余貸款本金及利息于__年__月__日前一次性償還。第四條利率和費(fèi)用4.1利率4.1.1借款期限內(nèi)，貸款本金的年利率為____%。4.2費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付給出借人的貸款手續(xù)費(fèi)為貸款本金的__%。4.2.2借款人應(yīng)支付給出借人的貸款利息為貸款本金的__%。第五條抵押物的描述和價(jià)值5.1抵押物的描述5.1.1借款人以其名下的____（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物詳細(xì)描述如下：抵押物編號：____抵押物所有人：借款人抵押物權(quán)屬證明文件號：____抵押物現(xiàn)狀描述：____5.2抵押物的價(jià)值5.2.1抵押物的估值為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元整），該估值由____（評估機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行評估并出具評估報(bào)告。第六條擔(dān)保人的責(zé)任6.1擔(dān)保人的責(zé)任6.1.1擔(dān)保人同意為借款人按期償還貸款本金及支付利息提供連帶責(zé)任保證。6.2擔(dān)保人的權(quán)利6.2.1在借款人未能按期償還貸款本金或支付利息時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償，并要求借款人提供必要的文件和信息。第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.1.1借款人有權(quán)按約定的用途使用貸款本金。7.2借款人的義務(wù)7.2.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)償還貸款本金及利息。7.2.2借款人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利爭議。7.2.3借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完成抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證明文件提交給出借人。第八條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.1.1擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約的情況下，要求借款人立即履行還款義務(wù)，或直接向出借人償還貸款本金及利息。8.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供必要的文件和信息，以便擔(dān)保人評估借款人的還款能力。8.2擔(dān)保人的義務(wù)8.2.1擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的保證在合同有效期內(nèi)保持有效，并在借款人違約時(shí)履行保證責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)配合出借人進(jìn)行貸款的審查、監(jiān)督和催收工作。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.1.1借款人未能按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付給出借人違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金×違約利率。9.1.2借款人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未能履行保證責(zé)任的，應(yīng)與借款人共同承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同的變更不得影響各方權(quán)益，并應(yīng)遵循公平原則。10.2合同的解除10.2.1合同解除的條件由合同約定，或依法解除。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)履行相應(yīng)的保證責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表抵押物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。12.2合同的終止12.2.1合同終止的條件由合同約定，或依法終止。12.2.2合同終止后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)履行相應(yīng)的保證責(zé)任。12.3合同的續(xù)約12.3.1合同續(xù)約應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.3.2合同續(xù)約不得影響各方權(quán)益，并應(yīng)遵循公平原則。第十三條合同的書面形式和簽字13.1合同應(yīng)以書面形式訂立，并由各方簽字蓋章。13.2合同的簽字人應(yīng)具有授權(quán)簽字權(quán)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人及擔(dān)保人基本信息表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：抵押物現(xiàn)狀描述及評估報(bào)告附件四：貸款本金發(fā)放及還款計(jì)劃表附件五：利率和費(fèi)用明細(xì)表附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)條款說明附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明附件八：合同生效、終止和續(xù)約流程圖附件九：合同簽字授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人及擔(dān)保人基本信息表包含借款人和擔(dān)保人的全稱、注冊地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件包含抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)法律文件。附件三：抵押物現(xiàn)狀描述及評估報(bào)告詳細(xì)描述抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于位置、面積、用途、現(xiàn)狀照片等。包含抵押物的評估價(jià)值及評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告。附件四：貸款本金發(fā)放及還款計(jì)劃表詳細(xì)列出貸款本金的發(fā)放日期、還款日期、還款金額等信息。附件五：利率和費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出貸款本金的利率、手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)條款說明提供違約金的計(jì)算公式。詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和相關(guān)條款。附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決的流程和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：合同生效、終止和續(xù)約流程圖以圖表形式直觀展示合同的生效、終止和續(xù)約流程。附件九：合同簽字授權(quán)書借款人和擔(dān)保人的簽字授權(quán)書，證明其簽字具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未能按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)償還貸款本金及利息。借款人違反合同約定的其他條款。擔(dān)保人未能履行保證責(zé)任。擔(dān)保人違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式：未償還貸款本金×違約利率。違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同條款。示例說明：如果借款人未能按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息，出借人可以要求借款人支付違約金，并根據(jù)合同條款追究其其他違約責(zé)任。如果擔(dān)保人未能履行保證責(zé)任，出借人可以要求擔(dān)保人與借款人共同承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，用于保障出借人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。2.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人相同的責(zé)任，即在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)與借款人共同承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：指借款人違約時(shí)應(yīng)支付給出借人的違約賠償金，用于彌補(bǔ)出借人因借款人違約而遭受的損失。4.爭議解決方式：指合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.合同生效：指合同自各方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。6.