2024慶陽房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024慶陽房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2調(diào)研目的及范圍1.3調(diào)研方法及步驟1.4調(diào)研成果交付及使用1.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及指標(biāo)1.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付及使用1.7合作期限及費(fèi)用1.8費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.9調(diào)研成果保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.10違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.11合同解除及終止1.12合同生效及修改1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.1.5合同簽訂日期：________年________月________日第二條調(diào)研目的及范圍2.1乙方委托甲方對(duì)慶陽市房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，以了解市場(chǎng)現(xiàn)狀、租金水平、租賃需求等信息。2.2調(diào)研范圍包括慶陽市市區(qū)范圍內(nèi)住宅、商業(yè)及辦公類房屋租賃市場(chǎng)。第三條調(diào)研方法及步驟3.1甲方將通過實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、訪談等方式進(jìn)行調(diào)研。3.2.1制定調(diào)研計(jì)劃；3.2.2收集相關(guān)數(shù)據(jù)；3.2.3分析調(diào)研數(shù)據(jù)；3.2.4編制調(diào)研報(bào)告。第四條調(diào)研成果交付及使用4.1甲方將在合同約定的期限內(nèi)將調(diào)研成果交付乙方。4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用調(diào)研成果。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及指標(biāo)5.1甲方將根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：5.2.1租金水平變化；5.2.2房屋空置率；5.2.3市場(chǎng)供需狀況；5.2.4政策法規(guī)變化。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付及使用6.1甲方將在合同約定的期限內(nèi)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付乙方。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第七條合作期限及費(fèi)用7.1本合同有效期為________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2甲方完成調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后，乙方應(yīng)向甲方支付調(diào)研費(fèi)用________元。7.3調(diào)研費(fèi)用支付方式為：________（例如：分期支付，每月支付________元，共計(jì)________月）。7.4調(diào)研費(fèi)用支付時(shí)間為：________（例如：每月的________日支付上一個(gè)月的調(diào)研費(fèi)用）。第八條費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付調(diào)研費(fèi)用。8.2調(diào)研費(fèi)用支付方式為：8.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)，乙方支付調(diào)研費(fèi)用的________%作為首付款。8.2.2進(jìn)度款：甲方完成調(diào)研進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，乙方支付調(diào)研費(fèi)用的________%作為進(jìn)度款。8.2.3尾款：甲方完成全部調(diào)研工作并交付最終報(bào)告后________日內(nèi)，乙方支付調(diào)研費(fèi)用的________%作為尾款。9.1甲方收到乙方支付的首付款后，開始進(jìn)行調(diào)研工作。9.2甲方在收到每筆進(jìn)度款后，應(yīng)立即投入到相應(yīng)的調(diào)研工作中。9.3甲方在收到尾款后，完成調(diào)研工作并將最終報(bào)告交付乙方。第九條調(diào)研成果保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方對(duì)在調(diào)研過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2甲方對(duì)在調(diào)研過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約、解除而終止。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修改。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；15.2.1.2雙方共同委托第三方提供服務(wù)；15.2.1.3第三方主動(dòng)提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托要求，獲取必要的資料和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定或委托要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或委托要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。15.4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或委托要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合合同約定的，其責(zé)任限額如下：15.5.1.1因第三方原因?qū)е抡{(diào)研工作延誤或的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總額的________%。15.5.1.2因第三方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在重大遺漏的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總額的________%。15.5.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式及賠償程序，雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：調(diào)研計(jì)劃書應(yīng)包含調(diào)研目標(biāo)、方法、步驟、時(shí)間安排、預(yù)算等信息，由甲方制定并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.調(diào)研數(shù)據(jù)收集清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)研所需收集的數(shù)據(jù)類型、來源、收集方法等，由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。3.調(diào)研報(bào)告初稿詳細(xì)要求和說明：初稿應(yīng)包含調(diào)研結(jié)果、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由甲方完成并提交乙方審核。4.調(diào)研報(bào)告終稿詳細(xì)要求和說明：終稿應(yīng)在乙方審核后根據(jù)反饋意見進(jìn)行修改，最終形成正式報(bào)告。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告初稿詳細(xì)要求和說明：初稿應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、指標(biāo)、結(jié)果等內(nèi)容，由甲方完成并提交乙方審核。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告終稿詳細(xì)要求和說明：終稿應(yīng)在乙方審核后根據(jù)反饋意見進(jìn)行修改，最終形成正式報(bào)告。7.調(diào)研費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款金額、支付時(shí)間、付款方式等信息，由乙方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成調(diào)研工作或提交報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的________%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付調(diào)研費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失并支付違約金。示例：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失并支付違約金________元。全文完。2024慶陽房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目的2.調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研方法2.3數(shù)據(jù)收集與分析3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系3.1指標(biāo)分類3.2指標(biāo)權(quán)重3.3指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.調(diào)研實(shí)施計(jì)劃4.1調(diào)研階段劃分4.2各階段任務(wù)安排4.3資源配備5.數(shù)據(jù)來源與處理5.1數(shù)據(jù)來源5.2數(shù)據(jù)處理流程5.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證6.調(diào)研團(tuán)隊(duì)與人員6.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.2人員職責(zé)6.3培訓(xùn)與考核7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制7.1報(bào)告結(jié)構(gòu)7.2內(nèi)容要求7.3報(bào)告審核8.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.1預(yù)警指標(biāo)8.2預(yù)警等級(jí)8.3預(yù)警措施9.合同雙方權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務(wù)9.3調(diào)研方權(quán)利9.4調(diào)研方義務(wù)10.報(bào)告交付與使用10.1報(bào)告交付時(shí)間10.2報(bào)告使用范圍10.3報(bào)告保密11.費(fèi)用與支付11.1調(diào)研費(fèi)用構(gòu)成11.2費(fèi)用支付方式11.3付款時(shí)間12.合同期限與終止12.1合同期限12.2終止條件12.3終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目背景本合同雙方基于對(duì)慶陽房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)的關(guān)注，共同開展“2024慶陽房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”項(xiàng)目。慶陽房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來發(fā)展迅速，房屋租賃市場(chǎng)作為其中重要組成部分，其健康穩(wěn)定發(fā)展對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)及社會(huì)生活具有重要意義。1.2項(xiàng)目目的1.2.1了解慶陽房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)及存在的問題；1.2.2構(gòu)建科學(xué)合理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系，為租賃方提供決策依據(jù)；1.2.3促進(jìn)慶陽房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二條調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研范圍2.1.1慶陽市各區(qū)域房屋租賃市場(chǎng)；2.1.2不同類型房屋（如住宅、公寓、別墅等）的租賃情況；2.1.3房屋租賃價(jià)格、租金水平及支付方式等。2.2調(diào)研方法2.2.1文獻(xiàn)調(diào)研：收集整理慶陽房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等；2.2.2問卷調(diào)查：針對(duì)不同類型房屋租賃者進(jìn)行問卷調(diào)查；2.2.3深度訪談：與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)企業(yè)、租賃方等進(jìn)行深度訪談；2.2.4數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，形成調(diào)研報(bào)告。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系3.1指標(biāo)分類3.1.1宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：GDP、居民收入、就業(yè)率等；3.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)：房屋供應(yīng)量、成交價(jià)格、租金水平等；3.1.3社會(huì)環(huán)境指標(biāo)：人口流動(dòng)、城市化進(jìn)程等。3.2指標(biāo)權(quán)重3.2.1根據(jù)指標(biāo)的重要性，確定各指標(biāo)的權(quán)重；3.2.2權(quán)重確定方法：德爾菲法、層次分析法等。3.3指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1根據(jù)指標(biāo)分類，制定各指標(biāo)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2標(biāo)準(zhǔn)制定方法：專家咨詢法、類比法等。第四條調(diào)研實(shí)施計(jì)劃4.1調(diào)研階段劃分4.1.1前期準(zhǔn)備階段：收集資料、制定調(diào)研方案等；4.1.2調(diào)研實(shí)施階段：開展問卷調(diào)查、深度訪談等；4.2各階段任務(wù)安排4.2.1前期準(zhǔn)備階段：完成調(diào)研方案制定、人員培訓(xùn)等；4.2.2調(diào)研實(shí)施階段：開展問卷調(diào)查、深度訪談等；4.3資源配備4.3.1人員配備：設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、調(diào)研員、數(shù)據(jù)分析員等；4.3.2資金配備：根據(jù)調(diào)研需求，合理分配資金。第五條數(shù)據(jù)來源與處理5.1數(shù)據(jù)來源5.1.1政府公開數(shù)據(jù)：統(tǒng)計(jì)年鑒、政策文件等；5.1.2房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)：企業(yè)年報(bào)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等；5.1.3第三方數(shù)據(jù)：行業(yè)協(xié)會(huì)、研究機(jī)構(gòu)等。5.2數(shù)據(jù)處理流程5.2.1數(shù)據(jù)清洗：去除無效、重復(fù)數(shù)據(jù)；5.2.2數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換：將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為便于分析的格式；5.2.3數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。5.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證5.3.1數(shù)據(jù)來源可靠性：確保數(shù)據(jù)來源的權(quán)威性、準(zhǔn)確性；5.3.2數(shù)據(jù)處理方法科學(xué)性：采用科學(xué)合理的數(shù)據(jù)處理方法；5.3.3數(shù)據(jù)質(zhì)量監(jiān)控：定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。第六條調(diào)研團(tuán)隊(duì)與人員6.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；6.1.3數(shù)據(jù)分析員：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)分析、報(bào)告審核等。6.2人員職責(zé)6.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.2.2調(diào)研員：按照調(diào)研方案，完成調(diào)研任務(wù)；6.2.3數(shù)據(jù)分析員：對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保報(bào)告準(zhǔn)確性。6.3培訓(xùn)與考核6.3.1對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力；6.3.2定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第八條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制8.1報(bào)告結(jié)構(gòu)8.1.1前言：介紹項(xiàng)目背景、目的、方法等；8.1.2現(xiàn)狀分析：分析慶陽房屋租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀；8.1.3調(diào)研結(jié)果：展示調(diào)研數(shù)據(jù)及分析；8.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施；8.2內(nèi)容要求8.2.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實(shí)、全面；8.2.2數(shù)據(jù)分析應(yīng)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、有說服力；8.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)全面、準(zhǔn)確、可行。8.3報(bào)告審核8.3.1報(bào)告完成后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織內(nèi)部審核；8.3.2審核內(nèi)容包括內(nèi)容完整性、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合理性等；8.3.3審核通過后，方可正式提交報(bào)告。第九條風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制9.1預(yù)警指標(biāo)9.1.1宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)警：如GDP增長(zhǎng)率、居民收入增長(zhǎng)率等；9.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)預(yù)警：如房屋空置率、租金增長(zhǎng)率等；9.1.3社會(huì)環(huán)境指標(biāo)預(yù)警：如人口流動(dòng)率、城市化進(jìn)程等。9.2預(yù)警等級(jí)9.2.1低風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)警指標(biāo)處于正常范圍；9.2.2中風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)警指標(biāo)處于臨界值；9.2.3高風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)警指標(biāo)超出臨界值。9.3預(yù)警措施9.3.1低風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整策略；9.3.2中風(fēng)險(xiǎn)：采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，如調(diào)整租金策略、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理等；9.3.3高風(fēng)險(xiǎn)：采取緊急措施，如暫停租賃業(yè)務(wù)、尋求外部支持等。第十條合同雙方權(quán)利義務(wù)10.1租賃方權(quán)利10.1.1接收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，了解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；10.1.2根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的租賃策略；10.1.3對(duì)調(diào)研方提供的數(shù)據(jù)和報(bào)告進(jìn)行保密。10.2租賃方義務(wù)10.2.1按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用；10.2.2提供必要的調(diào)研便利；10.2.3對(duì)調(diào)研方提供的信息和資料進(jìn)行保密。10.3調(diào)研方權(quán)利10.3.1收取調(diào)研費(fèi)用；10.3.2要求租賃方提供必要的信息和資料；10.3.3獨(dú)立開展調(diào)研工作，不受租賃方干擾。10.4調(diào)研方義務(wù)10.4.1按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)；10.4.2保證調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性；10.4.2提供高質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第十一條報(bào)告交付與使用11.1報(bào)告交付時(shí)間11.1.1調(diào)研完成后10個(gè)工作日內(nèi)交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；11.1.2逾期交付，每逾期一天，租賃方有權(quán)要求賠償。11.2報(bào)告使用范圍11.2.1報(bào)告僅用于租賃方的內(nèi)部決策；11.2.2未經(jīng)租賃方同意，調(diào)研方不得將報(bào)告用于其他目的。11.3報(bào)告保密11.3.1雙方對(duì)本合同及報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同及報(bào)告內(nèi)容。第十二條費(fèi)用與支付12.1調(diào)研費(fèi)用構(gòu)成12.1.1人員費(fèi)用：調(diào)研員、數(shù)據(jù)分析員等；12.1.2差旅費(fèi)用：調(diào)研過程中的交通、住宿等；12.1.3數(shù)據(jù)費(fèi)用：購(gòu)買第三方數(shù)據(jù)等。12.2費(fèi)用支付方式12.2.1雙方協(xié)商確定支付方式；12.2.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。12.3付款時(shí)間12.3.1調(diào)研開始前支付預(yù)付款；12.3.2調(diào)研完成后支付尾款。第十三條合同期限與終止13.1合同期限13.1.1本合同有效期為一年；13.1.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.2終止條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.3終止程序13.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方；第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方友好協(xié)商；14.1.2協(xié)商不成，提交慶陽市仲裁委員會(huì)仲裁。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2爭(zhēng)議解決過程中，適用中華人民共和國(guó)仲裁法。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義8.1.1第三方是指在慶陽房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.1.2第三方不包括項(xiàng)目執(zhí)行過程中直接參與調(diào)研、評(píng)估的甲方和乙方人員。8.2第三方介入形式8.2.1第三方介入形式包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、報(bào)告編制、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。8.2.2第三方介入形式需由甲方或乙方在合同中明確約定。第九條甲乙雙方與第三方關(guān)系9.1甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。9.2第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外開展業(yè)務(wù)或簽署任何協(xié)議。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定調(diào)研費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第十一條第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在履行本合同時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還部分調(diào)研費(fèi)用、重新提供服務(wù)、賠償損失等。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。第十三條第三方義務(wù)13.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目任務(wù)。13.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何項(xiàng)目信息。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方、乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：14.1.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，承擔(dān)項(xiàng)目最終責(zé)任。14.1.2乙方：負(fù)責(zé)具體執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理。14.1.3第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。第十五條第三方變更與替換15.1若第三方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。15.2第三方變更或替換需提前30日通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。15.3第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。第十六條第三方退出機(jī)制16.1若第三方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同，或終止合同。第十七條第三方爭(zhēng)議解決17.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，第三方可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十八條本合同關(guān)于第三方的約定，適用于本合同所有條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目調(diào)研方案詳細(xì)說明調(diào)研目的、范圍、方法、時(shí)間安排等。包括調(diào)研問卷、訪談提綱等。2.第三方資質(zhì)證明文件第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告每階段工作完成情況、存在問題及解決方案。包括階段性調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告包括現(xiàn)狀分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警機(jī)制、結(jié)論與建議等。報(bào)告需符合合同約定的格式和內(nèi)容要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表包括人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、數(shù)據(jù)費(fèi)用等。7.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目過程中的保密義務(wù)。8.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用；未提供必要的工作條件和資料；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)；提供的調(diào)研數(shù)據(jù)或報(bào)告不符合約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分或全部調(diào)研費(fèi)用；重新提供服務(wù)；賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用，經(jīng)乙方催促后仍未支付。根據(jù)違約責(zé)任協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方違約示例：乙方在調(diào)研過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密。根據(jù)違約責(zé)任協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中，未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。全文完。2024慶陽房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研范圍界定2.2調(diào)研方法選擇2.3數(shù)據(jù)收集與分析3.房屋租賃市場(chǎng)分析3.1房源供應(yīng)情況3.2租金水平分析3.3租賃政策解讀4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.調(diào)研進(jìn)度安排5.1調(diào)研階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.調(diào)研團(tuán)隊(duì)與分工6.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成6.2各成員職責(zé)分工7.資源與支持7.1調(diào)研經(jīng)費(fèi)預(yù)算7.2資源配備與支持8.數(shù)據(jù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1數(shù)據(jù)保密措施8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同期限與終止條件9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景概述1.1.1本項(xiàng)目旨在全面了解2024年慶陽地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。1.1.2項(xiàng)目背景包括慶陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口流動(dòng)等影響因素。1.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定1.2.1對(duì)慶陽市房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，掌握市場(chǎng)供需狀況。1.2.2對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1.2.3為政府部門、開發(fā)商和租賃者提供決策依據(jù)。2.調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研范圍界定2.1.1本調(diào)研范圍涵蓋慶陽市行政區(qū)域內(nèi)所有房屋租賃市場(chǎng)。2.1.2重點(diǎn)調(diào)研城市中心區(qū)域、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和城鄉(xiāng)結(jié)合部。2.2調(diào)研方法選擇2.2.1本調(diào)研采用實(shí)地考察、問卷調(diào)查、訪談等方法。2.2.2實(shí)地考察包括對(duì)租賃市場(chǎng)實(shí)地走訪、租賃房源實(shí)地查看等。2.2.3問卷調(diào)查針對(duì)不同租賃群體，了解其租賃需求、租金承受能力等。2.3數(shù)據(jù)收集與分析2.3.1收集租賃市場(chǎng)供需數(shù)據(jù)、租金水平、政策法規(guī)等相關(guān)資料。2.3.2對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，形成調(diào)研報(bào)告。3.房屋租賃市場(chǎng)分析3.1房源供應(yīng)情況3.1.1分析慶陽市房屋租賃市場(chǎng)的房源數(shù)量、分布特點(diǎn)等。3.1.2調(diào)研不同類型房屋的租賃情況，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.2租金水平分析3.2.1對(duì)慶陽市不同區(qū)域、不同類型房屋的租金水平進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。3.2.2分析租金水平變動(dòng)趨勢(shì)及影響因素。3.3租賃政策解讀3.3.1解讀國(guó)家及地方租賃政策，分析其對(duì)市場(chǎng)的影響。3.3.2提出完善租賃政策的建議。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1.1識(shí)別慶陽市房屋租賃市場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)供需失衡、政策風(fēng)險(xiǎn)等。4.1.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.2.1針對(duì)市場(chǎng)供需失衡，提出調(diào)整租賃政策、優(yōu)化資源配置等建議。4.2.2針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)，提出加強(qiáng)政策宣傳、完善政策體系等建議。5.調(diào)研進(jìn)度安排5.1調(diào)研階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1前期準(zhǔn)備階段：1個(gè)月。5.2.2實(shí)地考察階段：2個(gè)月。5.2.3數(shù)據(jù)分析階段：1個(gè)月。6.調(diào)研團(tuán)隊(duì)與分工6.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成6.2各成員職責(zé)分工6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。6.2.2市場(chǎng)調(diào)研員負(fù)責(zé)實(shí)地考察、問卷調(diào)查等工作。6.2.3數(shù)據(jù)分析員負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)整理、分析工作。8.數(shù)據(jù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1數(shù)據(jù)保密措施8.1.1雙方對(duì)本合同涉及的數(shù)據(jù)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開數(shù)據(jù)信息。8.1.3對(duì)泄露數(shù)據(jù)信息的行為，將依法追究責(zé)任。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同產(chǎn)生的所有研究成果、報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。8.2.2受托方在履行合同過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸受托方所有。9.合同期限與終止條件9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限為自合同生效之日起至調(diào)研報(bào)告提交之日止。9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款13.1.1如有特殊條款，應(yīng)在合同中另行約定。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的適用情況15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。16.1.2達(dá)成一致后，甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方配合解決。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方引入第三方，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方配合解決。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按