2024文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)地點(diǎn)2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總金額3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條建設(shè)期限4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開(kāi)始時(shí)間4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)與施工6.2材料供應(yīng)6.3工程監(jiān)理第七條丙方義務(wù)7.1土地使用權(quán)提供7.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.3政策支持與協(xié)調(diào)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1資金保障8.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與監(jiān)督8.3合同變更與解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××建筑設(shè)計(jì)研究院乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司丙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱：2024文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)地點(diǎn)：××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于創(chuàng)意辦公區(qū)、文化交流區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、休閑體驗(yàn)區(qū)等，具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第三條合同價(jià)格3.1合同總金額：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件二。第四條建設(shè)期限4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)結(jié)束時(shí)間：自建設(shè)開(kāi)始之日起三年內(nèi)4.3工期延誤及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總金額的1%向甲方支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總金額的0.5%向乙方支付違約金。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，詳見(jiàn)附件三。5.2質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及地方優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件四。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)支付剩余合同款項(xiàng)。第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)與施工：乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的主要材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3工程監(jiān)理：乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1資金保障：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。8.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.3合同變更與解除：如因特殊情況需變更或解除合同，甲方應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：××市10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定提供施工條件等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同總金額的1%向守約方支付違約金。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十三條其他條款13.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）14.3丙方簽字蓋章：丙方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件當(dāng)甲方或乙方因合同執(zhí)行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和審查。第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)保持對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同要求。第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入后，第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在特殊情況，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的公示甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在合同簽訂后向第三方告知。第三方同意接受責(zé)任限額，并在合同中簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)施工圖紙包含產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)材料清單詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的質(zhì)量要求，包括建筑質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)安全規(guī)范詳細(xì)描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過(guò)程中的安全規(guī)范要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)等。附件六：合同履行監(jiān)督與驗(yàn)收程序明確合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與驗(yàn)收程序，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：第三方服務(wù)或產(chǎn)品評(píng)估報(bào)告對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求。附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供施工條件。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同總金額的1%向守約方支付違約金。3.如因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承