2024敬老院維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024敬老院維修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方對乙方的授權(quán)2.維修項(xiàng)目及范圍2.1維修項(xiàng)目清單2.2維修工作的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3維修項(xiàng)目的完成時(shí)間及進(jìn)度3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款支付的條件和比例4.維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序和方法4.3質(zhì)量問題的處理5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方必須為維修過程中造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍6.違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成維修項(xiàng)目的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任6.3其他違約情形及違約責(zé)任7.爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密9.2保密信息的范圍和期限10.合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行地點(diǎn)和方式10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3通知和送達(dá)12.附件12.1維修項(xiàng)目清單12.2保險(xiǎn)單證12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××敬老院甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××維修工程公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3甲方對乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方作為本合同的承包商，對甲方敬老院進(jìn)行維修工作。第二條維修項(xiàng)目及范圍2.1維修項(xiàng)目清單包括但不限于：（1）敬老院建筑物的外墻清洗；（2）敬老院內(nèi)部的電氣系統(tǒng)檢修；（3）敬老院供暖系統(tǒng)的維修；（4）敬老院排水系統(tǒng)的疏通；（5）敬老院門窗的更換；（6）敬老院綠化帶的修剪養(yǎng)護(hù)。2.2維修工作的范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單和相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行維修工作。維修工作應(yīng)達(dá)到我國相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求。2.3維修項(xiàng)目的完成時(shí)間及進(jìn)度乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。如因特殊情況導(dǎo)致維修工作無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前10日向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間表甲方支付乙方維修工程款項(xiàng)，采用分期支付的方式。具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）維修工程完成并通過驗(yàn)收后，支付合同總金額的50%；（3）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，支付合同總金額的20%。3.3價(jià)款支付的條件和比例甲方支付乙方維修工程款項(xiàng)的條件和比例，按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第四條維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的具體要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。4.2驗(yàn)收程序和方法維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在支付維修款項(xiàng)時(shí)扣除質(zhì)保金。4.3質(zhì)量問題的處理如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方必須為維修過程中造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍如因甲方原因?qū)е乱曳皆诰S修過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成維修項(xiàng)目的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間、比例等要求支付維修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。6.3其他違約情形及違約責(zé)任雙方如存在其他違約情形，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。如本合同中未作約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。未經(jīng)對方同意的變更，對方不予承認(rèn)。9.2合同解除的條件和程序雙方同意，在下列情況下，可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密雙方同意，在合同簽訂前、簽訂時(shí)和簽訂后，對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的履行地點(diǎn)和方式本合同在甲方所在地履行。雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3通知和送達(dá)雙方通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送通知和文件，均視為送達(dá)。第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁（此處甲方簽署合同）13.2乙方簽署頁（此處乙方簽署合同）第十四條合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列明敬老院需要維修的項(xiàng)目，包括維修的具體內(nèi)容、維修的材料要求、維修的標(biāo)準(zhǔn)和效果等。附件二：保險(xiǎn)單證乙方購買的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單證，以證明乙方已經(jīng)按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件三：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明維修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及維修工程的完成情況等。附件四：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列明維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料的要求、施工的要求、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：違約金計(jì)算公式和方法詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式和方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，甲方和乙方可以按照違約金計(jì)算公式和方法進(jìn)行計(jì)算。附件六：爭議解決方式和法律文件提供爭議解決方式和法律文件，以便在爭議發(fā)生時(shí)，甲方和乙方可以按照爭議解決方式和法律文件進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成維修項(xiàng)目違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。示例說明：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，甲方可以按照違約金計(jì)算公式和方法向乙方追討違約金。2.甲方未按約定支付價(jià)款違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。示例說明：如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修款項(xiàng)，甲方可以按照違約金計(jì)算公式和方法向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方可以扣除質(zhì)保金，并自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：如果維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方可以扣除質(zhì)保金，并自行修復(fù)或委托第三