二零二五年度安置房購買協(xié)議書（含裝修質(zhì)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購買協(xié)議書（含裝修質(zhì)保）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.安置房基本情況2.1安置房位置及面積2.2安置房建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3安置房配套設(shè)施3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2付款期限及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.裝修工程及質(zhì)保5.1裝修工程內(nèi)容5.2裝修工程期限5.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修質(zhì)保期限及內(nèi)容6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付8.3不可抗力條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1安置房基本情況表13.2購房協(xié)議書附件一13.3購房協(xié)議書附件二14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：___________2.安置房基本情況2.1安置房位置及面積安置房地址：___________建筑面積：____平方米2.2安置房建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況建筑結(jié)構(gòu)：___________裝修情況：___________2.3安置房配套設(shè)施配套設(shè)施：___________3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)為人民幣____元整。3.2付款期限及方式付款期限：____日內(nèi)付款方式：____3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付_____%的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗(yàn)收程序：___________4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.裝修工程及質(zhì)保5.1裝修工程內(nèi)容裝修工程內(nèi)容包括：___________5.2裝修工程期限裝修工程期限：____日內(nèi)5.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4裝修質(zhì)保期限及內(nèi)容裝修質(zhì)保期限：____年內(nèi)質(zhì)保內(nèi)容：___________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：___________6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房總價(jià)_____%的違約金。（2）房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額_____%的違約金。（2）未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不得超過合同總價(jià)的_____%。違約金支付方式：____8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、付款憑證、裝修合同、驗(yàn)收報(bào)告等。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。13.合同附件13.1安置房基本情況表13.2購房協(xié)議書附件一：付款計(jì)劃表13.3購房協(xié)議書附件二：裝修工程合同14.合同簽署及蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房源信息、交易撮合等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.評估服務(wù)：對安置房的價(jià)值、裝修質(zhì)量等進(jìn)行評估。4.監(jiān)理服務(wù)：對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.第三方介入的流程及條件16.1流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.雙方共同選擇合適的第三方。3.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。16.2條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定確定。2.若服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同購房總價(jià)的_____%。17.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，避免造成甲乙雙方損失。18.3第三方與其他方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)。2.第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1變更若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2退出1.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房基本情況表詳細(xì)要求：包含安置房的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確安置房的基本情況，確保雙方對房屋的了解一致。2.購房協(xié)議書附件一：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購房款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明：此表作為合同附件，用于明確購房款的支付計(jì)劃，確保雙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.購房協(xié)議書附件二：裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的內(nèi)容、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限及內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程的相關(guān)條款，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。說明：此合同作為附件，用于明確房屋買賣的基本條款，確保雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告作為附件，用于明確房屋驗(yàn)收的具體情況，確保房屋交付質(zhì)量。6.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)詳細(xì)要求：包含產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料、登記費(fèi)用等。說明：此手續(xù)作為附件，用于明確產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)信息，確保產(chǎn)權(quán)登記的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額_____%的違約金。示例說明：若購房款為100萬元，逾期付款10天，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房總價(jià)_____%的違約金。示例說明：若購房款為100萬元，逾期交付房屋30天，則甲方應(yīng)支付違約金3萬元。3.裝修質(zhì)量不合格違約行為：乙方裝修工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若裝修費(fèi)用為10萬元，修復(fù)費(fèi)用為2萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)2萬元修復(fù)費(fèi)用。4.逾期驗(yàn)收房屋違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，雙方應(yīng)協(xié)商解決，逾期驗(yàn)收期間產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。示例說明：若因甲方原因?qū)е路课蒡?yàn)收延遲10天，則甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲驗(yàn)收而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方違約違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若第三方評估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。二零二四年度安置房購買協(xié)議書（含裝修質(zhì)保）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號1.5合同簽訂單位1.6合同簽訂人1.7合同簽訂單位聯(lián)系人1.8合同簽訂人聯(lián)系電話2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施2.5安置房裝修情況2.6安置房交付時(shí)間3.安置房購買價(jià)格及支付方式3.1安置房購買總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3分期付款金額及支付時(shí)間3.4逾期付款違約責(zé)任4.安置房交付條件及驗(yàn)收4.1交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收不合格的處理5.安置房裝修質(zhì)保5.1裝修質(zhì)保期限5.2質(zhì)保范圍5.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)5.4質(zhì)保期外維修服務(wù)6.交房手續(xù)辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.2房屋維修基金繳納6.3房屋稅費(fèi)繳納6.4其他相關(guān)手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交房違約責(zé)任7.3逾期辦理交房手續(xù)違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2合同其他約定內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：安置戶1.2合同簽訂日期2004年5月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道辦事處1.4合同編號CGYJ202400011.5合同簽訂單位甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：安置戶1.6合同簽訂人甲方代表：乙方代表：1.7合同簽訂單位聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66661.8合同簽訂人聯(lián)系電話：138xxxx5555：139xxxx66662.安置房基本情況2.1安置房位置市區(qū)街道小區(qū)2.2安置房面積110平方米2.3安置房戶型三室兩廳一衛(wèi)2.4安置房配套設(shè)施中央空調(diào)、天然氣、熱水、電梯、停車位等2.5安置房裝修情況精裝修，包含家具、家電等2.6安置房交付時(shí)間2005年6月30日前3.安置房購買價(jià)格及支付方式3.1安置房購買總價(jià)110萬元3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款為總價(jià)的30%，即33萬元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3分期付款金額及支付時(shí)間剩余款項(xiàng)分三期支付，每期支付總價(jià)的10%，即11萬元，分別在合同簽訂之日起6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月后支付3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按未付款金額的0.05%支付違約金4.安置房交付條件及驗(yàn)收4.1交付條件甲方應(yīng)確保安置房符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，且具備交付使用條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方通知的交付日期起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求之日起15日內(nèi)完成整改，重新組織驗(yàn)收5.安置房裝修質(zhì)保5.1裝修質(zhì)保期限自交付之日起兩年5.2質(zhì)保范圍包括但不限于防水、水電、門窗、墻面、地面等裝修工程5.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對因質(zhì)量問題造成的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修5.4質(zhì)保期外維修服務(wù)質(zhì)保期外，甲方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商6.交房手續(xù)辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應(yīng)在交房后3個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證6.2房屋維修基金繳納乙方應(yīng)在交房后3個(gè)月內(nèi)繳納房屋維修基金6.3房屋稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在交房后3個(gè)月內(nèi)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)6.4其他相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的其他手續(xù)7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的0.05%每日計(jì)收7.2逾期交房違約責(zé)任如甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)收，最高不超過總房價(jià)的0.1%7.3逾期辦理交房手續(xù)違約責(zé)任如甲方逾期辦理交房手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期辦理違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)收，最高不超過總房價(jià)的0.1%7.4其他違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用因爭議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或者履行合同成為不必要；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。合同自對方書面答復(fù)之日起解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間2004年5月1日11.合同附件11.1合同附件清單附件1：安置房基本情況表附件2：安置房裝修清單附件3：房屋買賣合同11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定內(nèi)容無13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第9.1條13.2合同解除程序同第9.2條13.3合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止程序同第9.3條14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂方式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效時(shí)間同第10.2條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨槭д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方責(zé)任給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)告知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向甲方提供第三方資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)告知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方對甲方直接負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方對乙方直接負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方對甲乙雙方均應(yīng)保持公平、公正的態(tài)度。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍和權(quán)限第三方介入的范圍和權(quán)限應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更在第三方介入期間，如需變更第三方介入的范圍、權(quán)限、費(fèi)用或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂協(xié)議。19.2第三方介入的終止在第三方介入期間，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議在第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房基本情況表要求：詳細(xì)記錄安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、裝修情況等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確安置房的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.安置房裝修清單要求：詳細(xì)列舉安置房裝修所包含的家具、家電、裝飾材料等清單。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修范圍和內(nèi)容，保障乙方權(quán)益。3.房屋買賣合同要求：包含房屋買賣的基本信息、價(jià)格、支付方式、交付條件等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋買賣的具體條款，保障甲乙雙方權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理單位資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，確保介入行為的合法性。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括介入范圍、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，保障各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭議解決協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的0.05%每日計(jì)收。示例：乙方應(yīng)于2004年5月6日支付首付款，但實(shí)際支付日期為5月10日，則需支付逾期付款違約金。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)收，最高不超過總房價(jià)的0.1%。示例：甲方應(yīng)于2005年6月30日交房，但實(shí)際交房日期為7月5日，則需支付逾期交房違約金。3.逾期辦理交房手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期辦理交房手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期辦理違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)收，最高不超過總房價(jià)的0.1%。示例：甲方應(yīng)在交房后3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但實(shí)際辦理日期為4個(gè)月，則需支付逾期辦理違約金。4.質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：質(zhì)保期內(nèi)，甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行維修，但甲方未及時(shí)維修，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入行為失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨槭д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在介入過程中，因評估失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度安置房購買協(xié)議書（含裝修質(zhì)保）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2支付比例及時(shí)間3.3付款方式4.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修工程量4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證期5.1裝修質(zhì)保期5.2質(zhì)量保證責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：裝修效果圖10.3附件三：付款計(jì)劃表11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：安置房平面圖14.2附件二：裝修效果圖14.3附件三：付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在地：________________安置房詳細(xì)地址：________________2.2安置房面積安置房總面積：_________________安置房建筑面積：________________2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)類型：________________安置房層數(shù)：____________________2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：___________________配套設(shè)施清單：____________________第三條購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)：____________________3.2支付比例及時(shí)間首付比例：____________________首付支付時(shí)間：__________________分期支付比例及時(shí)間：_____________3.3付款方式付款方式：____________________支付賬戶：____________________第四條裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：____________________4.2裝修材料裝修材料品牌：__________________裝修材料清單：__________________4.3裝修工程量裝修工程量：__________________4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________第五條質(zhì)量保證期5.1裝修質(zhì)保期裝修質(zhì)保期：__________________5.2質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：__________________第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：__________________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：__________________第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.甲方按照約定支付全部購房款后，本合同終止。2.乙方按照約定完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。4.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十條合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：裝修效果圖10.3附件三：付款計(jì)劃表第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除條件1.甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定完成裝修，甲方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生本合同第八條規(guī)定的合同終止條件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定由各方自行承擔(dān)。12.2通知方式書面通知：以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子文檔形式送達(dá)對方指定地址。電子郵件：以雙方認(rèn)可的電子郵箱地址發(fā)送。2.通知送達(dá)時(shí)間以對方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________第十四條合同附件清單14.1附件一：安置房平面圖14.2附件二：裝修效果圖14.3附件三：付款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)被引入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1.裝修工程監(jiān)理；2.貸款服務(wù)；3.房屋評估；4.法律、財(cái)務(wù)咨詢；5.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.甲方和乙方認(rèn)為其服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過合作協(xié)議中約定的賠償限額。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方責(zé)任涉及甲方或乙方，則甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更