2024版租賃協(xié)議（數(shù)據(jù)中心）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃協(xié)議（數(shù)據(jù)中心）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限及租金1.4租賃費(fèi)用的支付方式1.5租賃保證金1.6租賃物使用規(guī)定1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8修繕與維修責(zé)任1.9保險責(zé)任1.10租賃物占用權(quán)及使用權(quán)1.11租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.12違約責(zé)任及處理1.13合同解除及終止條件1.14合同爭議解決方式1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.16合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物：________________2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：________________2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：________________2.4租賃標(biāo)的物使用用途：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣____元整，支付日期為每月的____日。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)在每月支付租金前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元整。5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。第六條租賃物使用規(guī)定6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.2乙方在租賃期間，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。7.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)確保租賃物完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條修繕與維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在交付使用前后的修繕與維修，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。8.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.4乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改裝或加裝，須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。652578第九條保險責(zé)任9.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。9.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免因自身原因造成保險事故。9.3發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。9.4保險賠償范圍及賠償金額按照保險合同約定執(zhí)行。652579第十條租賃物占用權(quán)及使用權(quán)10.1乙方在租賃期間，享有租賃物的占用權(quán)及使用權(quán)，但不得侵犯甲方對租賃物的所有權(quán)。10.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反社會公共利益的活動。10.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。652580第十一條租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方遵守本合同約定的條款。11.3乙方轉(zhuǎn)租所得租金，應(yīng)優(yōu)先用于支付原甲方租金，剩余部分歸乙方所有。652581第十二條違約責(zé)任及處理12.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的滯納金。12.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652582第十三條合同解除及終止條件1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過三個月；1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；1.3甲方因故需要收回租賃物，且乙方同意解除合同；1.4出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。652583第十四條合同爭議解決方式14.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或合同履行需要而被引入合同關(guān)系中的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃物的安裝、調(diào)試、維修或升級等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2租賃物的評估、鑒定或保險理賠；15.2.1.3項目咨詢、法律咨詢或其他專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.4工程監(jiān)理或項目管理；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其賠償金額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.3.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方全額承擔(dān)；15.3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力或甲方/乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，甲方/乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方/乙方的損失，應(yīng)按本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；15.4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方/乙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：15.5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有甲方/乙方的配合與支持；15.5.1.3在服務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方/乙方提供必要的文件和資料。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括：15.6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；15.6.1.2在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.6.1.3對在服務(wù)過程中知悉的甲方/乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；15.6.1.4按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.7第三方變更及退出15.7.1若第三方需要變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方/乙方，并取得雙方同意；15.7.2第三方變更或退出后，原合同條款中對第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等仍適用于變更后的第三方。15.8第三方爭議解決15.8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和接收的重要憑證，應(yīng)與租賃物實(shí)物相符。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。說明：使用說明書是乙方正確使用租賃物的指南，有助于乙方延長租賃物的使用壽命。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金已支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：租賃物保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險期限、保險金額、保險范圍、保險費(fèi)等信息。說明：保險單是租賃物保險的有效憑證，應(yīng)在保險期間內(nèi)有效。5.附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，有助于跟蹤租賃物的使用狀況。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括租賃物使用情況、租金支付情況、違約情況等信息。說明：合同履行情況報告是合同履行情況的匯總，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)關(guān)系的明確約定，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的費(fèi)用。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需支付2000元進(jìn)行修復(fù)。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，需更換新的租賃物并賠償乙方因此產(chǎn)生的1000元損失。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，需支付500元進(jìn)行修復(fù)。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，需賠償1000元。全文完。2024版租賃協(xié)議（數(shù)據(jù)中心）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心基本概況2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.2.數(shù)據(jù)中心面積2.3.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)2.4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調(diào)整4.使用范圍及權(quán)限4.1.使用范圍4.2.使用權(quán)限4.3.不得使用事項5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1.技術(shù)支持內(nèi)容5.2.技術(shù)支持響應(yīng)時間5.3.技術(shù)支持費(fèi)用6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2.保密義務(wù)6.3.保密措施7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單10.2.技術(shù)參數(shù)說明10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽訂與修改11.1.合同簽訂方式11.2.合同修改程序11.3.合同修改效力12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同解除后的責(zé)任13.1.費(fèi)用結(jié)算13.2.設(shè)備退還13.3.數(shù)據(jù)恢復(fù)14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜14.2.合同補(bǔ)充條款14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.雙方聯(lián)系方式通訊地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.數(shù)據(jù)中心基本概況2.1.數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心名稱：___________數(shù)據(jù)中心地址：___________2.2.數(shù)據(jù)中心面積總面積：___________平方米可用面積：___________平方米2.3.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)總電力供應(yīng)：___________千瓦穩(wěn)定電力供應(yīng)：___________千瓦2.4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬帶寬類型：___________帶寬速度：___________Mbps3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限租賃起始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________3.2.租金支付方式支付方式：___________（月付、季付、年付等）首付款比例：___________3.3.租金金額及調(diào)整租金總額：___________元租金調(diào)整方式：___________（根據(jù)市場價格、通貨膨脹等）4.使用范圍及權(quán)限4.1.使用范圍承租方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)安裝、使用、維護(hù)相關(guān)設(shè)備承租方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法、違規(guī)用途4.2.使用權(quán)限承租方擁有在數(shù)據(jù)中心內(nèi)安裝、使用設(shè)備的權(quán)利承租方需遵守數(shù)據(jù)中心管理制度4.3.不得使用事項不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行任何危害數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定的行為不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1.技術(shù)支持內(nèi)容提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障排除提供網(wǎng)絡(luò)、電力等方面的技術(shù)支持5.2.技術(shù)支持響應(yīng)時間工作時間：___________響應(yīng)時間：___________5.3.技術(shù)支持費(fèi)用免費(fèi)提供基本技術(shù)支持額外技術(shù)支持按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計收6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的物理安全承租方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的安全6.2.保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.3.保密措施制定并實(shí)施保密制度限制訪問權(quán)限定期進(jìn)行安全檢查7.違約責(zé)任7.1.違約情形違反合同約定未按約定支付租金故意損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)備其他違約行為7.2.違約責(zé)任承擔(dān)承諾按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失7.3.違約金計算違約金按每日租金的___________%計算違約金總額不超過合同總金額的___________%8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會8.3.爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將依法進(jìn)行審理仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同生效及終止9.1.合同生效條件雙方簽署合同文本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同因違約解除雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的違約情形出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單設(shè)備名稱及型號設(shè)備數(shù)量設(shè)備使用狀態(tài)10.2.技術(shù)參數(shù)說明設(shè)備技術(shù)參數(shù)網(wǎng)絡(luò)帶寬參數(shù)電力供應(yīng)參數(shù)10.3.其他相關(guān)文件數(shù)據(jù)中心管理制度保密協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同簽訂與修改11.1.合同簽訂方式合同采用書面形式簽訂合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件11.3.合同修改效力修改后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力12.合同解除12.1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同12.2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日通知對方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜12.3.合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用承租方應(yīng)將租賃物按原狀返還出租方雙方應(yīng)妥善處理數(shù)據(jù)遷移和恢復(fù)事宜13.合同解除后的責(zé)任13.1.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、違約金等費(fèi)用13.2.設(shè)備退還承租方應(yīng)將租賃物按原狀返還出租方出租方對退還的租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償13.3.數(shù)據(jù)恢復(fù)雙方應(yīng)協(xié)商確定數(shù)據(jù)恢復(fù)方案合同解除后，出租方應(yīng)協(xié)助承租方恢復(fù)數(shù)據(jù)14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜14.2.合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加合同補(bǔ)充條款14.3.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸___________所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入范圍提供合同履行過程中的中介服務(wù)；提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；提供合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.第三方職責(zé)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保證介入事項的公正、公平、公開；及時向甲乙雙方通報介入事項的進(jìn)展情況；對介入事項的保密。6.第三方權(quán)利收取介入服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)介入事項的需要，要求甲乙雙方提供必要的資料；在介入事項中，對甲乙雙方的意見提出建議。7.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)；對介入事項的保密；對介入事項的公正、公平、公開；對介入事項的及時通報。8.第三方責(zé)任限額8.1.第三方的責(zé)任限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。8.2.若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為___________元。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因合同履行而產(chǎn)生連帶責(zé)任；第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入合同關(guān)系后，如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前___________日書面通知第三方。10.2.第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭議解決11.1.若第三方介入合同關(guān)系過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的其他事項12.1.第三方介入合同關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。12.2.第三方介入合同關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀態(tài)等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方在租賃期間對設(shè)備的管理和維護(hù)責(zé)任。2.技術(shù)參數(shù)說明要求：詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)、電力等設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于帶寬、電壓、電流等。說明：該說明作為合同附件，用于確保雙方對數(shù)據(jù)中心技術(shù)參數(shù)的準(zhǔn)確理解。3.數(shù)據(jù)中心管理制度要求：制定數(shù)據(jù)中心的安全、環(huán)保、設(shè)備維護(hù)等方面的管理制度。說明：該制度作為合同附件，用于規(guī)范雙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的行為。4.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若租金逾期未支付，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的___________%作為違約金。1.2.未按約定使用數(shù)據(jù)中心責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3.故意損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)備殘值進(jìn)行賠償。1.4.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5.未按約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)支持，每日應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用___________%作為違約金。全文完。2024版租賃協(xié)議（數(shù)據(jù)中心）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同主體2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心基本信息2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備2.3租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租人的權(quán)利與義務(wù)5.2出租人的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理7.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)營規(guī)則7.2安全管理7.3保養(yǎng)與維護(hù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間與地點(diǎn)12.3合同副本13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃期限及租金支付計劃13.3附件三：安全管理措施13.4附件四：其他約定事項14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營。1.3合同主體第二條租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心位于_______，建筑面積為_______平方米，共計_______層。2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備數(shù)據(jù)中心配備有_______、_______等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一。2.3租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。乙方在收到數(shù)據(jù)中心后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金計算與支付方式本合同租金為每月_______元，共計_______元。乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量自行支付。4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，按實(shí)際使用量自行支付。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心；（2）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)配合乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3第三方責(zé)任如因第三方責(zé)任導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備損壞或乙方權(quán)益受損，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2出租人違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.3違約金的計算與支付違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第七條數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理7.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)營規(guī)則乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守甲方制定的運(yùn)營規(guī)則，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營。7.2安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)數(shù)據(jù)中心安全管理，確保數(shù)據(jù)安全和人身安全。7.3保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的情形。8.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。如合同履行地發(fā)生爭議，由合同履行地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。12.2合同簽署時間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日_______時_______分在_______簽署。12.3合同副本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃期限及租金支付計劃13.3附件三：安全管理措施13.4附件四：其他約定事項第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件合同租賃期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同的公平性和透明度，以及解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作。第五條第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因違反介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，免于承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的顧問或服務(wù)提供者，對甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的顧問或服務(wù)提供者，對乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方