二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域4.2拆遷范圍界定5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償計(jì)算公式6.拆遷流程6.1拆遷申請(qǐng)6.2拆遷公告6.3拆遷實(shí)施6.4補(bǔ)償發(fā)放7.拆遷期限7.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2拆遷期限延長(zhǎng)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定14.2法律適用14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）就甲方在乙方擁有的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)乙方實(shí)施拆遷行為，并按照約定給予乙方補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的拆遷方。（2）“乙方”指被拆遷方，即擁有被拆遷土地的單位或個(gè)人。（3）“拆遷范圍”指甲方實(shí)施拆遷的具體區(qū)域。（4）“拆遷補(bǔ)償”指甲方根據(jù)本合同約定給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二條合同雙方2.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第三條合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目名稱[基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容描述]第四條拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域[詳細(xì)描述被拆遷的具體區(qū)域，包括地塊編號(hào)、面積、邊界等]4.2拆遷范圍界定[明確界定拆遷范圍的標(biāo)準(zhǔn)和方法，如測(cè)量結(jié)果、政府批準(zhǔn)文件等]第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償（2）房屋安置5.2補(bǔ)償金額（1）貨幣補(bǔ)償金額按被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。（2）房屋安置面積按被拆遷房屋的建筑面積計(jì)算。5.3補(bǔ)償計(jì)算公式[具體列出貨幣補(bǔ)償和房屋安置的計(jì)算公式]第六條拆遷流程6.1拆遷申請(qǐng)（1）乙方應(yīng)在收到拆遷通知后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出拆遷申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到拆遷申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。6.2拆遷公告甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告。6.3拆遷實(shí)施（1）甲方應(yīng)在公告張貼后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始拆遷。（2）拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害。6.4補(bǔ)償發(fā)放（1）甲方應(yīng)在拆遷完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付補(bǔ)償款。（2）乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[具體時(shí)間]內(nèi)，將拆遷后的土地交付甲方。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的。（2）乙方未按時(shí)交付拆遷后的土地的。（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）清算完畢后，本合同終止。第十四條其他14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。附件：[附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表][附件二：被拆遷房屋評(píng)估報(bào)告][附件三：合同簽訂地法院聯(lián)系方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）拆遷實(shí)施監(jiān)理單位（3）法律顧問(wèn)（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)（5）其他甲乙雙方約定的第三方2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估、建議和監(jiān)督。（3）確保合同條款的合法性和合規(guī)性。（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和資料。（2）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。（3）乙方應(yīng)接受第三方的建議和監(jiān)督。3.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的信息或建議錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。（2）因第三方工作疏忽導(dǎo)致的損失。（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）按合同約定的比例分擔(dān)。（2）根據(jù)損失金額的一定比例確定。（3）甲乙雙方另有約定的，從其約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的終止6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.特別條款7.1如合同履行過(guò)程中，第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額和計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.被拆遷房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估被拆遷房屋的價(jià)值。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明被拆遷房屋的價(jià)值，作為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)。3.拆遷公告詳細(xì)要求：明確拆遷范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，張貼在拆遷范圍內(nèi)顯著位置。附件說(shuō)明：此公告作為合同附件，用于告知被拆遷方相關(guān)拆遷信息。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限額。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議的起因、過(guò)程、雙方協(xié)商情況等。附件說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.合同履行完畢證明詳細(xì)要求：證明合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已履行完畢。附件說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付或接收補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)交付拆遷后的土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付拆遷后的土地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同變更未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：變更后的合同無(wú)效，變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方在拆遷過(guò)程中損壞乙方設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷流程4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償資金支付方式5.補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放5.1補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放時(shí)間5.2補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放條件5.3補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放程序6.拆遷安置6.1拆遷安置方式6.2拆遷安置地點(diǎn)6.3拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2土地復(fù)墾要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件13.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍[具體拆遷范圍描述，包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)[拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括面積、結(jié)構(gòu)、年代、使用性質(zhì)等]3.3拆遷流程[拆遷流程步驟，包括申請(qǐng)、評(píng)估、協(xié)商、補(bǔ)償、搬遷等]4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式[補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)萞4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括貨幣補(bǔ)償金額、實(shí)物補(bǔ)償規(guī)格、置換補(bǔ)償條件等]4.3補(bǔ)償資金支付方式[補(bǔ)償資金支付方式，包括分期支付、一次性支付等]5.補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放5.1補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放時(shí)間[具體發(fā)放時(shí)間，如每月某日等]5.2補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放條件[發(fā)放條件，如房屋拆遷手續(xù)齊全、無(wú)拖欠款項(xiàng)等]5.3補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放程序[發(fā)放程序，如甲方提供相關(guān)證明文件、乙方領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)等]6.拆遷安置6.1拆遷安置方式[安置方式，如原地安置、異地安置等]6.2拆遷安置地點(diǎn)[安置地點(diǎn)描述，包括具體位置、面積等]6.3拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括安置房面積、配套設(shè)施等]7.環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾7.1環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施，如拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物處理、施工期間的環(huán)境保護(hù)等]7.2土地復(fù)墾要求[土地復(fù)墾要求，如復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)墾期限等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提交，并附具相應(yīng)的證據(jù)材料。仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]組成，并自組成之日起[具體時(shí)間，如45日內(nèi)]作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為甲方或乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)；2.未按時(shí)完成拆遷工作；3.未按合同約定提供安置房；4.違反環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所受損失。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間，如15日內(nèi)]未采取補(bǔ)救措施的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為[具體期限，如五年]，自合同生效之日起計(jì)算。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件[附件一的具體文件名稱及編號(hào)]13.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表[附件二的具體表格名稱及編號(hào)]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三的具體文件名稱及編號(hào)]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等，其在合同中的角色和責(zé)任如下：15.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行，但不直接參與合同主要條款的執(zhí)行。15.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。15.1.5保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)保障，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)因中介方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.3監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因監(jiān)理原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.4咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議，并對(duì)因咨詢方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.5保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額類型1.絕對(duì)責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)不超過(guò)[具體數(shù)額]元的賠償責(zé)任。2.比例責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)不超過(guò)合同金額[具體百分比]的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行明確劃分。17.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保合同履行過(guò)程中各方及時(shí)了解相關(guān)情況。17.3權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相一致。17.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后，方可正式介入合同履行。18.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行職責(zé)。18.4第三方介入的終止如第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，以證明項(xiàng)目的合法性和可行性。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆遷范圍內(nèi)各類財(cái)產(chǎn)的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、年代、使用性質(zhì)等信息，以及相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的拆遷協(xié)議，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等條款。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。5.附件五：安置協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的安置協(xié)議，包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等條款。6.附件六：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢協(xié)議，明確咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。8.附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.附件九：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的證明文件。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)或法院簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。甲方未按時(shí)完成拆遷工作。甲方未按合同約定提供安置房。乙方未按時(shí)接收補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成搬遷。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額]元。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所受損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體數(shù)額]元，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金[具體數(shù)額]元，并賠償因搬遷延遲造成的損失。示例三：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體數(shù)額]元，并賠償因評(píng)估延遲造成的損失。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專用名詞2.合同雙方2.1拆遷方信息2.2補(bǔ)償方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域4.2拆遷面積4.3拆遷對(duì)象5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償形式5.3補(bǔ)償期限6.補(bǔ)償金額6.1補(bǔ)償金額確定6.2補(bǔ)償金額調(diào)整6.3補(bǔ)償金額支付7.拆遷進(jìn)度安排7.1拆遷工作計(jì)劃7.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.拆遷工作責(zé)任8.1拆遷方責(zé)任8.2補(bǔ)償方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.2補(bǔ)償方違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：拆遷協(xié)議13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）拆遷方：指在本合同中負(fù)責(zé)實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的單位。（2）補(bǔ)償方：指在本合同中因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷的房屋或其他設(shè)施的所有者或使用權(quán)人。1.2專用名詞（1）拆遷范圍：指因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆除的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的范圍。（2）補(bǔ)償金額：指根據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算出的拆遷補(bǔ)償總額。2.合同雙方2.1拆遷方信息（1）名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司（2）地址：市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：2.2補(bǔ)償方信息（1）名稱：李某（2）地址：市區(qū)街道號(hào)（3）聯(lián)系電話：138xxxx56783.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)道路改造工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：道路全長(zhǎng)公里，紅線寬度米3.4項(xiàng)目類型：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域：包括街道范圍內(nèi)的號(hào)至號(hào)住宅樓、商業(yè)樓及附屬設(shè)施4.2拆遷面積：共計(jì)平方米4.3拆遷對(duì)象：包括房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行5.2補(bǔ)償形式：包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?.3補(bǔ)償期限：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償工作6.補(bǔ)償金額6.1補(bǔ)償金額確定：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.2補(bǔ)償金額調(diào)整：如遇政策調(diào)整，補(bǔ)償金額將按調(diào)整后的政策執(zhí)行6.3補(bǔ)償金額支付：補(bǔ)償金額將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付至補(bǔ)償方指定賬戶或現(xiàn)場(chǎng)7.拆遷進(jìn)度安排7.1拆遷工作計(jì)劃：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作7.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)：包括拆遷公告發(fā)布、拆遷評(píng)估、搬遷騰房、拆除工程等7.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)政策規(guī)定和拆遷合同約定，確保拆除工程符合安全、環(huán)保、文明施工的要求8.拆遷工作責(zé)任8.1拆遷方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)拆遷工作的組織實(shí)施，確保拆遷過(guò)程符合法律法規(guī)和合同約定。（2）提供必要的拆遷資料，包括拆遷公告、拆遷補(bǔ)償方案等。（3）按時(shí)完成拆遷工作，不得拖延或影響項(xiàng)目進(jìn)度。8.2補(bǔ)償方責(zé)任（1）配合拆遷方進(jìn)行拆遷工作，確保房屋及其他設(shè)施在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空。（2）按照合同約定，接受拆遷補(bǔ)償，并按時(shí)簽署相關(guān)協(xié)議。（3）對(duì)拆遷過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)與拆遷方溝通解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議解決請(qǐng)求。（2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方協(xié)商承擔(dān)。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）拆遷方完成拆遷公告發(fā)布，補(bǔ)償方確認(rèn)收到拆遷補(bǔ)償方案后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷工作完成。（2）合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向補(bǔ)償方支付違約金。（2）違反合同約定，造成補(bǔ)償方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2補(bǔ)償方違約責(zé)任（1）未按時(shí)騰空房屋，應(yīng)向拆遷方支付違約金。（2）違反合同約定，造成拆遷方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。12.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等信息。13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：拆遷協(xié)議13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1合同解釋（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同條款如有沖突，以最新簽署的條款為準(zhǔn)。14.2合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋、構(gòu)筑物等進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用符合要求。法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入的條款3.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、方式、程序及費(fèi)用等內(nèi)容。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和文件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任限額4.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：