2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)證辦理服務(wù)2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：業(yè)主1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)證辦理服務(wù)2.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)業(yè)主房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取房產(chǎn)證等全過(guò)程服務(wù)。2.1.2服務(wù)方需協(xié)助業(yè)主解決房產(chǎn)證辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)的登記申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等全過(guò)程服務(wù)。2.2.2服務(wù)方需協(xié)助業(yè)主解決房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3.2服務(wù)方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)完成所有約定服務(wù)。2.4服務(wù)地點(diǎn)2.4.1房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)地點(diǎn)為市區(qū)相關(guān)部門。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1業(yè)主方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣萬(wàn)元整。3.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首次付款時(shí)間為合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2服務(wù)完成后的付款時(shí)間為服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款方式3.4.1業(yè)主方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.4.2轉(zhuǎn)賬信息：賬戶名稱：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司，賬號(hào)：X，開(kāi)戶行：銀行分行。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)方保證按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.1.2服務(wù)方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有約定服務(wù)。4.2質(zhì)量保證期限4.2.1本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)完成之日起12個(gè)月。4.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或賠償。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與服務(wù)方聯(lián)系，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。4.3.2如服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的3倍。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的。6.1.2一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)。7.3.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并組織仲裁庭進(jìn)行審理。7.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方如因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議等原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證，可提前30日書面通知服務(wù)方解除合同。8.1.2服務(wù)方如未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.3.2合同解除后，服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同生效證明9.3.1雙方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤У臅孀C明。10.合同變更10.1合同變更情形10.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更生效10.3.1本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤K止的書面證明。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3.2合同終止后，服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)在合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件、資料歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同于2024年12月1日簽訂。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因，服務(wù)方或業(yè)主方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決問(wèn)題或提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或行為不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.1.2第三方因疏忽或故意造成業(yè)主方或服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的%。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由服務(wù)方或業(yè)主方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.4.2第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助服務(wù)方或業(yè)主方完成合同約定的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)或行為合法、合規(guī)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求服務(wù)方或業(yè)主方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與業(yè)主方的劃分17.1.1第三方與業(yè)主方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)或行為僅對(duì)服務(wù)方負(fù)責(zé)。17.1.2業(yè)主方對(duì)第三方的服務(wù)或行為提出異議時(shí)，應(yīng)向服務(wù)方提出。17.2第三方與服務(wù)方的劃分17.2.1第三方與服務(wù)方之間存在委托或合作關(guān)系，其服務(wù)或行為應(yīng)服從服務(wù)方的管理。17.2.2服務(wù)方對(duì)第三方的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任，如第三方違約，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1服務(wù)方或業(yè)主方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。18.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由服務(wù)方或業(yè)主方指定第三方。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由服務(wù)方或業(yè)主方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)。18.3第三方介入的效果18.3.1第三方介入后，其服務(wù)或行為應(yīng)視為服務(wù)方或業(yè)主方自身的服務(wù)或行為。18.3.2第三方介入的效果應(yīng)達(dá)到合同約定的目的。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含業(yè)主的基本信息、房產(chǎn)信息、申請(qǐng)?jiān)虻?，并由業(yè)主簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于服務(wù)方向相關(guān)部門提交房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含業(yè)主的基本信息、房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)登記原因等，并由業(yè)主簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于服務(wù)方向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每次付款的時(shí)間、金額、用途等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明雙方已按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用支付。7.服務(wù)完成證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)明確服務(wù)完成的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)方已按照合同約定完成服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：服務(wù)方應(yīng)在2025年3月31日前完成房產(chǎn)證辦理，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。1.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：服務(wù)方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。示例：業(yè)主方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)支付違約金。2.2業(yè)主方未提供必要的信息和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：業(yè)主方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常辦理房產(chǎn)證，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：第三方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記已成為廣大業(yè)主關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。為滿足甲方辦理房產(chǎn)證與房屋產(chǎn)權(quán)登記的需求，乙方特提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在辦理房產(chǎn)證與房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提及的專業(yè)屬于，是指乙方在房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記方面所涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于：政策咨詢、資料準(zhǔn)備、申請(qǐng)辦理、產(chǎn)權(quán)登記等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利依法登記于國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為；（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證與房屋產(chǎn)權(quán)登記；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保辦理房產(chǎn)證與房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法性和有效性；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息；（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方指定的相關(guān)部門。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)辦理、郵寄等方式，為甲方提供房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形而終止合同的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，用于支付乙方提供房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用向甲方收取；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于郵寄費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用將在服務(wù)過(guò)程中另行通知。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將基本服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶；（2）差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方將在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并賠償由此給甲方造成的損失；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的合同金額的______%計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中所獲得的信息的保密權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中所采用的技術(shù)和方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，乙方保留自行決定的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和文件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋辦理進(jìn)度和結(jié)果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或條款均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（服務(wù)方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料清單3.乙方開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方提供的證據(jù)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利依法登記于國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，相互提供必要的幫助和支持。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或修正資料，并在收到完整資料后盡快履行服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)服務(wù)期限或賠償損失。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)解釋合同條款或?qū)で蟮谌綆椭_(dá)成共識(shí)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)過(guò)程中，提供輔助服務(wù)或參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的輔助服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何信息。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的輔助服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的保密補(bǔ)償。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方不得以任何形式干擾乙方的正常服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方可要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)反饋辦理進(jìn)度和結(jié)果。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的保密補(bǔ)償。甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方可獲得乙方在合同終止后支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干擾甲方的正常權(quán)益。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同2房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)證辦理范圍2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容2.3服務(wù)對(duì)象第三章合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽第四章服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)證辦理流程4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記流程4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)質(zhì)量保證第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間5.5逾期付款處理第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證辦理資料清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記資料清單12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后果合同編號(hào)2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)證辦理范圍本合同約定的房產(chǎn)證辦理范圍為甲方名下位于[具體地址]的房屋。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.3服務(wù)對(duì)象服務(wù)對(duì)象為甲方及其合法繼承人。第三章合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體日期]止。3.3合同續(xù)簽經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)簽。第四章服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)證辦理流程（1）收集整理相關(guān)資料；（2）提交申請(qǐng)；（3）辦理審批手續(xù)；（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記流程（1）收集整理相關(guān)資料；（2）提交申請(qǐng)；（3）辦理審批手續(xù)；（4）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記證明。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于資料費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.3支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.4付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.5逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、甲方房屋信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照約定支付費(fèi)用的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）其他違反本合同約定情形的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。7.4違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金。7.5爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更或政策調(diào)整需要變更的。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證辦理資料清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記資料清單12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止條件（1）合同約定的解除與終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。14.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)符合第八章規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。14.3合同解除與終止后果合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任條款（1）提供完整、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)證辦理和房屋產(chǎn)權(quán)登記所需資料；（2）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成房產(chǎn)證辦理和房屋產(chǎn)權(quán)登記的各項(xiàng)工作；（4）在乙方完成服務(wù)后，及時(shí)驗(yàn)收并確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)房產(chǎn)證辦理和房屋產(chǎn)權(quán)登記的具體事宜具有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）選擇房產(chǎn)證辦理和房屋產(chǎn)權(quán)登記的具體機(jī)構(gòu)；（2）確定房產(chǎn)證辦理和房屋產(chǎn)權(quán)登記的流程；（3）審批乙方提交的相關(guān)文件。1.3甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方違約責(zé)任條款（1）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（3）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任條款（1）按照合同約定，及時(shí)、高效地完成房產(chǎn)證辦理和房屋產(chǎn)權(quán)登記工作；（2）確保辦理過(guò)程中所提交的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（3）在甲方提供資料齊全的情況下，保證