二零二五年度回遷房贈(zèng)與合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房贈(zèng)與合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房屋信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋位置及面積2.3房屋權(quán)屬情況3.贈(zèng)與原因及條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與條件4.贈(zèng)與方式及期限4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)變更登記7.財(cái)產(chǎn)稅及費(fèi)用承擔(dān)7.1財(cái)產(chǎn)稅7.2其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽署方式13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.贈(zèng)與房屋信息2.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋權(quán)屬情況房屋性質(zhì)：_______房屋用途：_______3.贈(zèng)與原因及條件3.1贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：_______3.2贈(zèng)與條件贈(zèng)與條件：_______4.贈(zèng)與方式及期限4.1贈(zèng)與方式贈(zèng)與方式：_______4.2贈(zèng)與期限贈(zèng)與期限：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間：_______7.財(cái)產(chǎn)稅及費(fèi)用承擔(dān)7.1財(cái)產(chǎn)稅贈(zèng)與房屋涉及的財(cái)產(chǎn)稅由_______承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用贈(zèng)與房屋涉及的其他費(fèi)用由_______承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任若贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付_______元違約金；若贈(zèng)與人違反合同約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬無(wú)法變更，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。8.2受贈(zèng)人違約責(zé)任若受贈(zèng)人未按約定接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向贈(zèng)與人支付_______元違約金；若受贈(zèng)人違反合同約定，拒絕履行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋權(quán)屬變更登記完成；（2）雙方達(dá)成終止合同的一致意見；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2合同簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份。13.2合同保管本合同由_______保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行，并提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和協(xié)助，并在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和需求。17.2介入同意第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，向合同雙方發(fā)出書面同意，并明確介入的具體安排和費(fèi)用。18.第三方費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由合同雙方按比例承擔(dān)。18.2支付方式第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，支付方式為_______。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。19.2限額范圍責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括因第三方行為導(dǎo)致的間接損失、違約金和懲罰性賠償。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于其履行合同職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)于合同雙方自身的行為或第三方的行為，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方變更及退出21.1變更合同雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。21.2退出第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜的交接工作。22.第三方介入的合同附件（1）第三方介入申請(qǐng)；（2）第三方介入同意書；（3）第三方介入費(fèi)用清單；（4）第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的存在。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，加蓋公章。說明：用于確定房屋的價(jià)值。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的物品及狀況，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交接的完整性。5.第三方介入申請(qǐng)要求：明確介入事項(xiàng)、需求及預(yù)期目標(biāo)，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于啟動(dòng)第三方介入程序。6.第三方介入同意書要求：明確第三方介入的具體安排、費(fèi)用及責(zé)任，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于確認(rèn)第三方介入的合法性。7.第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額及適用范圍，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于界定第三方責(zé)任。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。說明：用于完善合同內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為（1）未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付_______元違約金。示例：贈(zèng)與人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，受贈(zèng)人有權(quán)要求支付違約金。（2）違反合同約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬無(wú)法變更責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。示例：贈(zèng)與人未履行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受經(jīng)濟(jì)損失，贈(zèng)與人應(yīng)賠償損失。2.受贈(zèng)人違約行為（1）未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付_______元違約金。示例：受贈(zèng)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，贈(zèng)與人有權(quán)要求支付違約金。（2）拒絕履行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。示例：受贈(zèng)人拒絕辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受經(jīng)濟(jì)損失，受贈(zèng)人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為（1）因工作失誤導(dǎo)致合同違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同雙方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度回遷房贈(zèng)與合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)登記情況2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值及評(píng)估3.1房產(chǎn)價(jià)值確定方式3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果3.3價(jià)值調(diào)整條款4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2具體稅費(fèi)項(xiàng)目5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.贈(zèng)與房產(chǎn)的瑕疵責(zé)任6.1瑕疵定義6.2瑕疵處理方式6.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同的變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力10.3變更后的合同文本11.合同的生效日期12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同的解除與終止14.4合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證。2.2房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已依法登記，登記信息與實(shí)際一致。2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況房產(chǎn)上不存在任何抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，且贈(zèng)與人有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值及評(píng)估3.1房產(chǎn)價(jià)值確定方式本合同中房產(chǎn)價(jià)值以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果贈(zèng)與人承諾房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元。3.3價(jià)值調(diào)整條款如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定價(jià)值，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間為________________________。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。4.3交付手續(xù)受贈(zèng)人應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)承擔(dān)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。5.2具體稅費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法參照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的瑕疵責(zé)任6.1瑕疵定義瑕疵指房產(chǎn)存在影響使用或價(jià)值的缺陷、不足或問題。6.2瑕疵處理方式如房產(chǎn)存在瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償受贈(zèng)人損失。6.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)贈(zèng)與人承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過人民幣_(tái)_______________________元。第一部分：合同如下：第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法提起訴訟。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更后的合同文本變更后的合同文本由雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.3合同的解除與終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理善后事宜。14.4合同的不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)的辦理需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)_______________________元。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工作合規(guī)合法；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)完成工作；（4）對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為合同履行過程中的輔助方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與合同以外的第三方無(wú)關(guān)。5.3第三方的工作成果，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，視為甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，并納入合同總費(fèi)用中。6.3第三方介入過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理終止手續(xù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法的權(quán)屬證明文件，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬贈(zèng)與人。說明：附件一作為本合同生效的必備文件，必須真實(shí)、有效。2.附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：附件二作為本合同中房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正。3.附件三：合同簽訂及生效證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本，以及合同生效的相關(guān)證明文件。說明：附件三作為合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件四作為本合同中第三方介入的依據(jù)，必須經(jīng)甲乙雙方同意。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，證明稅費(fèi)已按約定繳納。說明：附件五作為稅費(fèi)繳納的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已支付。說明：附件六作為違約金支付的證明，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)未按約定承擔(dān)稅費(fèi)房產(chǎn)存在重大瑕疵未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同違反合同約定的保密義務(wù)其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過人民幣_(tái)_______________________元。賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約示例說明：示例一：贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。示例二：受贈(zèng)人未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)向贈(zèng)人支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。示例三：房產(chǎn)存在重大瑕疵，贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元，或賠償受贈(zèng)人損失人民幣_(tái)_______________________元。全文完。二零二四年度回遷房贈(zèng)與合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2被贈(zèng)與人信息1.3房產(chǎn)信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)權(quán)證情況2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)4.贈(zèng)與條件及義務(wù)4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交付方式6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需文件6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用7.房產(chǎn)使用7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)使用期間的維修責(zé)任8.房產(chǎn)收益8.1房產(chǎn)收益分配8.2房產(chǎn)收益使用8.3房產(chǎn)收益的稅務(wù)處理9.房產(chǎn)繼承9.1房產(chǎn)繼承條件9.2房產(chǎn)繼承程序9.3房產(chǎn)繼承費(fèi)用10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2被贈(zèng)與人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.3.3建筑面積：_______平方米1.3.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.3.5房產(chǎn)用途：_______1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.4.2簽訂地點(diǎn)：_______2.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸贈(zèng)與人所有。2.1.2贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房產(chǎn)權(quán)證情況2.2.1房產(chǎn)已取得合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證。2.2.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利2.3.1房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。2.3.2房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格：_______元3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：_______元3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)：_______元4.贈(zèng)與條件及義務(wù)4.1贈(zèng)與條件4.1.1贈(zèng)與人自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與被贈(zèng)與人。4.1.2被贈(zèng)人接受贈(zèng)與。4.2贈(zèng)與義務(wù)4.2.1贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性。4.2.2贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3違約責(zé)任4.3.1如贈(zèng)與人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2如被贈(zèng)人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______5.3房產(chǎn)交付方式：_______6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1.1贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)權(quán)屬。6.1.2被贈(zèng)人配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需文件6.2.1房地產(chǎn)權(quán)證原件6.2.2房產(chǎn)買賣合同6.2.3贈(zèng)與人的身份證原件及復(fù)印件6.2.4被贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。7.房產(chǎn)使用7.1房產(chǎn)使用范圍：_______7.2房產(chǎn)使用限制：_______7.3房產(chǎn)使用期間的維修責(zé)任：_______8.房產(chǎn)收益8.1房產(chǎn)收益分配8.1.1房產(chǎn)在使用期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益，歸被贈(zèng)人所有。8.1.2贈(zèng)與人不得以任何理由要求分割或分享上述收益。8.2房產(chǎn)收益使用8.2.1被贈(zèng)人有權(quán)自行決定房產(chǎn)收益的使用方式。8.2.2被贈(zèng)人使用房產(chǎn)收益時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3房產(chǎn)收益的稅務(wù)處理8.3.1房產(chǎn)收益的稅務(wù)處理，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3.2被贈(zèng)人應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)收益產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。9.房產(chǎn)繼承9.1房產(chǎn)繼承條件9.1.1被贈(zèng)人去世后，其房產(chǎn)按照法定繼承程序處理。9.1.2房產(chǎn)的繼承權(quán)由被贈(zèng)人的法定繼承人享有。9.2房產(chǎn)繼承程序9.2.1房產(chǎn)的繼承，需按照法定程序辦理繼承手續(xù)。9.2.2繼承手續(xù)包括但不限于：提交繼承申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等。9.3房產(chǎn)繼承費(fèi)用9.3.1房產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由繼承人或受贈(zèng)人承擔(dān)。9.3.2房產(chǎn)繼承費(fèi)用包括但不限于：繼承登記費(fèi)、公告費(fèi)等。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的，是為了確保合同履行過程中的公正、透明和合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。16.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)。17.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的關(guān)系，避免利益沖突。18.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供的信息存在虛假、不完整等情況，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)，并通知甲方和乙方。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前，與第三方協(xié)商確定介入事宜。20.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將第三方信息及職責(zé)納入合同附