二零二五年劇院租賃合同范本（含附屬設施使用權限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年劇院租賃合同范本（含附屬設施使用權限）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同期限第二章劇院租賃概況2.1劇院基本信息2.2劇院地理位置2.3劇院面積及結構2.4劇院附屬設施第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3雙方共同責任第四章租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調整機制4.4水電費及其他費用第五章劇院使用規(guī)定5.1劇院使用范圍5.2劇院使用時間5.3劇院使用限制5.4劇院設施維護責任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章附屬設施使用權限10.1附屬設施概述10.2附屬設施使用范圍10.3附屬設施使用規(guī)定10.4附屬設施使用費用第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋11.4合同修訂第十二章合同附件12.1劇院租賃場地平面圖12.2劇院附屬設施清單12.3雙方身份證復印件12.4其他相關文件第十三章簽字與蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3雙方蓋章第十四章合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.2附件生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年劇院租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章劇院租賃概況2.1劇院基本信息劇院名稱：_______劇院地址：_______劇院面積：_______平方米劇院結構：_______2.2劇院地理位置劇院位于_______，交通便利，周邊設施完善。2.3劇院面積及結構劇院總面積為_______平方米，包括舞臺、觀眾席、后臺、化妝間等。2.4劇院附屬設施劇院附屬設施包括但不限于：_______第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方權利與義務3.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方有義務提供符合合同約定的劇院及附屬設施。3.1.3出租方有義務對劇院及附屬設施進行必要的維護和管理。3.2承租方權利與義務3.2.1承租方有權在租賃期限內使用劇院及附屬設施。3.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。3.2.3承租方有義務愛護劇院及附屬設施，不得擅自改動。3.3雙方共同責任雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護劇院的正常運營。第四章租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為_______元。4.2租金支付方式租金每月前五日支付，逾期未支付租金的，出租方有權解除合同。4.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起，_______年內不得調整。4.4水電費及其他費用劇院的水電費及其他費用由承租方承擔。第五章劇院使用規(guī)定5.1劇院使用范圍劇院主要用于戲劇、演出、會議等活動。5.2劇院使用時間劇院使用時間為每日_______時至_______時。5.3劇院使用限制劇院不得用于非法活動，不得進行危害劇院安全的活動。5.4劇院設施維護責任劇院及附屬設施的維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞需負責修復。第六章合同變更與解除6.1合同變更雙方同意對合同內容進行變更的，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）承租方進行非法活動。（1）出租方未按約定提供劇院及附屬設施；（2）出租方違反合同約定的維護責任。6.3合同解除條件合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定。6.4合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第七章違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供劇院及附屬設施的，應向承租方支付違約金，違約金為_______元。7.1.2出租方未按約定進行維護的，應承擔由此產生的損失。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為_______元。7.2.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定的，應承擔由此產生的損失。7.3違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）_______仲裁委員會；（2）_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、違約金等費用。第十章附屬設施使用權限10.1附屬設施概述劇院附屬設施包括但不限于：_______10.2附屬設施使用范圍附屬設施的使用范圍應與劇院的使用范圍相一致。10.3附屬設施使用規(guī)定10.3.1附屬設施的使用應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。10.3.2附屬設施的使用不得影響劇院的正常運營。10.3.3附屬設施的使用不得造成劇院及設施損壞。10.4附屬設施使用費用附屬設施的使用費用由承租方承擔，具體費用見附件。第十一章附則11.1合同附件（1）劇院租賃場地平面圖；（2）劇院附屬設施清單；（3）雙方身份證復印件；（4）其他相關文件。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.4合同修訂本合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章簽字與蓋章13.1出租方簽字（此處留空供出租方簽字）13.2承租方簽字（此處留空供承租方簽字）13.3雙方蓋章（此處留空供雙方蓋章）第十四章合同生效日期及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件生效日期本合同附件與本合同同時生效。（此處留空供雙方簽字）出租方（簽字）：_______年____月____日承租方（簽字）：_______年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權（1）甲方有權決定劇院的使用性質和活動內容；（2）甲方有權對劇院的裝修、改造提出要求；（3）甲方有權對劇院的日常運營進行監(jiān)督和管理。1.2甲方提供設施說明：甲方應確保劇院及附屬設施符合租賃要求，包括但不限于：（1）劇院內部設施齊全，符合消防、安全等要求；（2）劇院附屬設施正常使用，無損壞或安全隱患。1.3甲方維修責任說明：甲方應負責劇院及附屬設施的維修和維護，包括但不限于：（1）定期對劇院及附屬設施進行檢查；（2）發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應及時修復；（3）因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔修復費用。1.4甲方活動審批說明：甲方在進行劇院內的活動時，應提前向乙方提交活動方案，經乙方同意后方可進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權（1）乙方有權決定劇院的使用性質和活動內容；（2）乙方有權對劇院的裝修、改造提出要求；（3）乙方有權對劇院的日常運營進行監(jiān)督和管理。2.2乙方提供設施說明：乙方應確保劇院及附屬設施符合租賃要求，包括但不限于：（1）劇院內部設施齊全，符合消防、安全等要求；（2）劇院附屬設施正常使用，無損壞或安全隱患。2.3乙方維修責任說明：乙方應負責劇院及附屬設施的維修和維護，包括但不限于：（1）定期對劇院及附屬設施進行檢查；（2）發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應及時修復；（3）因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.4乙方活動審批說明：乙方在進行劇院內的活動時，應提前向甲方提交活動方案，經甲方同意后方可進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責說明：中介方在本合同中扮演橋梁角色，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通和協(xié)商，具體職責包括：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費用說明：中介方提供服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責任說明：中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)爭議，應承擔相應的責任。3.4中介保密說明：中介方在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.5中介解除合同說明：如中介方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解除合同。3.6中介合同終止說明：中介合同終止后，中介方應將合同終止情況通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.劇院租賃場地平面圖2.劇院附屬設施清單3.雙方身份證復印件4.中介服務協(xié)議（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金認定：承租方未在約定的支付日支付租金，或未按時足額支付租金。2.違約行為：劇院及附屬設施損壞認定：承租方在使用劇院及附屬設施過程中造成損壞，且未在規(guī)定時間內修復。3.違約行為：擅自改變劇院用途認定：承租方未經過出租方同意，擅自將劇院用于合同約定以外的用途。4.違約行為：違反劇院使用規(guī)定認定：承租方在劇院使用過程中，違反了合同中關于劇院使用的規(guī)定。5.違約行為：未按時提交活動方案認定：乙方未在約定的時間內向甲方提交活動方案。6.違約行為：未按時進行設施維護認定：出租方或承租方未在約定的時間內對劇院及附屬設施進行必要的維護。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人對合同條款或合同履行產生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同附件：指合同中作為附件的文件，具有與合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式，約定逾期支付的違約責任，并通過法律手段強制執(zhí)行。2.問題：劇院設施損壞解決辦法：約定設施損壞的賠償標準，要求承租方在損壞發(fā)生時及時通知出租方，并盡快修復。3.問題：活動安排沖突解決辦法：雙方應提前溝通，避免活動安排沖突，必要時可調整活動時間。4.問題：中介服務不滿意解決辦法：雙方可以解除中介服務協(xié)議，重新選擇中介或自行協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.劇院租賃合同適用于劇院、劇院附屬設施租賃場景。2.合同適用于各類演出、會議、培訓等活動的場地租賃。3.合同適用于文化、藝術、教育等領域的場地租賃合作。全文完。二零二五年劇院租賃合同范本（含附屬設施使用權限）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.劇院租賃概況2.1劇院名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積及用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金用途4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4裝修及改動6.附屬設施使用權限6.1附屬設施名稱及用途6.2使用規(guī)則6.3使用費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：劇院租賃房屋平面圖11.2附件二：附屬設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.劇院租賃概況2.1劇院名稱及地址劇院名稱：___________劇院地址：___________2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃面積及用途租賃面積：___________平方米租賃用途：___________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金：每平方米____元，總計____元。3.2租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年支付，具體支付日期為____月____日。3.3保證金金額及支付方式保證金：____元，支付方式：____月/季度/年支付，具體支付日期為____月____日。4.租賃保證金4.1保證金用途保證金用于保證乙方遵守本合同約定，按時支付租金及其他費用。4.2保證金退還條件在合同期滿或終止，乙方按照合同約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還保證金。4.3保證金退還流程乙方提交保證金退還申請，甲方在收到申請后____個工作日內辦理退還手續(xù)。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行____活動。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動，不得改變租賃物的結構和使用性質。5.3維護責任5.4裝修及改動未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何裝修或改動。6.附屬設施使用權限6.1附屬設施名稱及用途附屬設施一：___________（用途）附屬設施二：___________（用途）6.2使用規(guī)則乙方需遵守附屬設施的使用規(guī)則，不得損害設施及其它使用者權益。6.3使用費用附屬設施使用費用：____元/次，按實際使用次數(shù)計費。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或附屬設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。7.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為租賃物所在地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施的；（2）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除流程任何一方解除合同，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：劇院租賃房屋平面圖11.2附件二：附屬設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務的任何個人或法人，不包括甲方、乙方及其關聯(lián)公司。1.2第三方介入指第三方根據其專業(yè)能力和服務內容，在本合同履行過程中提供相關服務。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方介入的服務內容、費用及責任范圍應在合作協(xié)議中明確。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過其收取的服務費用。3.2若第三方因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據合作協(xié)議要求甲方和乙方提供相關信息和文件。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務不損害甲方和乙方的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在簽訂本合同過程中的服務提供者，其與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在簽訂本合同過程中的服務提供者，其與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，其與甲乙雙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，并需遵守本合同的約定。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據合作協(xié)議對本合同進行必要的修改，但不得損害對方的合法權益。6.2本合同修改后的版本經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自義務。7.2第三方在介入期間，應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關工作。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決地點為第三方所在地。9.第三方介入后的合同終止（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施的；（2）不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）協(xié)議約定的其他解除條件。9.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。10.第三方介入后的合同生效及終止10.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入協(xié)議期滿或終止條件成就時，協(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院租賃房屋平面圖要求：清晰展示劇院的各個功能區(qū)布局，包括舞臺、觀眾席、后臺、化妝間等。說明：平面圖應標注尺寸和房間名稱，便于乙方了解租賃物的具體使用情況。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列出劇院內的附屬設施，包括但不限于燈光、音響、空調、消防設施等。說明：清單應包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用規(guī)范，包括操作流程、維護保養(yǎng)、禁止事項等。說明：使用規(guī)則應確保乙方正確、安全地使用租賃物。4.附件四：附屬設施使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定附屬設施的使用方法、費用結算、損壞賠償?shù)?。說明：使用規(guī)則應確保乙方合理使用附屬設施，避免不必要的損失。5.附件五：租賃保證金收據要求：證明乙方已支付租賃保證金，并注明金額、支付日期等。說明：收據作為保證金支付的有效憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：證明乙方已支付租金，并注明金額、支付日期等。說明：支付憑證作為租金支付的有效憑證。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：記錄甲乙雙方對合同進行的任何修改，包括修改內容、日期等。說明：修改協(xié)議作為合同變更的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物或附屬設施；b.未按約定退還保證金；c.違反合同約定的其他義務。乙方違約行為：a.未按約定支付租金或保證金；b.未按約定使用租賃物或附屬設施；c.違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按約定提供租賃物或附屬設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。b.甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。c.甲方違反合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。b.乙方未按約定使用租賃物或附屬設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。c.乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供租賃物，導致乙方無法按計劃開展活動，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。全文完。二零二五年劇院租賃合同范本（含附屬設施使用權限）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的劇院及其附屬設施，乙方有意租賃該劇院及其附屬設施用于演出、活動等。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在劇院租賃事宜中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)劇院及其附屬設施的有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.劇院：指甲方擁有的具備一定規(guī)模、設施齊全的演出場所。2.附屬設施：指劇院內與演出相關的輔助設施，如化妝間、更衣室、音響設備、燈光設備等。3.演出：指乙方在劇院內進行的各類演出活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃劇院及其附屬設施的時間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.合同履行：指乙方按照合同約定使用劇院及其附屬設施的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用劇院及其附屬設施。2.甲方有權對乙方使用劇院及其附屬設施進行監(jiān)督和管理。3.甲方有權在合同履行期間，對劇院及其附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用劇院及其附屬設施。2.乙方有權要求甲方在合同履行期間，對劇院及其附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方應按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的劇院及其附屬設施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定使用劇院及其附屬設施，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.合同終止后，乙方應將劇院及其附屬設施交還甲方，并支付相應的違約金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用劇院及其附屬設施。2.甲方有權收回租金及違約金。3.本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃劇院及其附屬設施期間，應按照約定的租金標準支付租金。2.維修基金：乙方應按照合同約定，支付一定的維修基金，用于劇院及其附屬設施的日常維護和修繕。3.公共設施使用費：乙方使用劇院內的公共設施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等，應支付相應的使用費用。4.其他費用：因乙方使用劇院及其附屬設施產生的其他費用，如清潔費、安保費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應在每季度首月的前10個工作日內，支付當季度的租金。2.維修基金：乙方應在租賃合同簽訂時，一次性支付維修基金。3.公共設施使用費及其他費用：乙方應在使用公共設施及其他設施后，按照實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確保資金到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供劇院及其附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按合同約定進行設施維修，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方擅自改變劇院及其附屬設施用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于：1.賠償金：違約方應向守約方支付賠償金。2.糾正措施：違約方應采取必要的糾正措施，恢復合同約定的狀態(tài)。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內容，應嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定不得轉讓的條款。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對劇院及其附屬設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自處置劇院及其附屬設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對劇院及其附屬設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間，如需對劇院及其附屬設施進行改造，需經甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內容應以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保劇院租賃合同的順利履行。2.雙方應共同維護劇院及其附屬設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，解決問題。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護劇院及其附屬設施的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于劇院租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.劇院租賃合同附件一2.劇院租賃合同附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.劇院租賃合同附件一：劇院及其附屬設施清單2.劇院租賃合同附件二：租金及費用明細表3.劇院租賃合同附件三：保密協(xié)議4.劇院租賃合同附