二零二五年度城市住宅短期房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市住宅短期房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋交付與接收8.1交付時(shí)間8.2接收程序8.3責(zé)任劃分9.房屋維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修通知9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________1.2承租方信息承租方名稱（如個(gè)人）：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人（如個(gè)人）：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在市/縣：_________街道/小區(qū)：_________門牌號(hào)碼：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________建筑年代：_________2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：_________衛(wèi)生間設(shè)施：_________室內(nèi)電器：_________家具：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：____年____月____日前提出書面續(xù)約申請(qǐng)續(xù)約期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________元每月租金：_________元4.2租金支付時(shí)間每月支付一次4.3支付方式支付賬戶：_________支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.4逾期支付處理逾期天數(shù)：____天逾期支付違約金：____%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件調(diào)整原因：物價(jià)上漲、房屋市場(chǎng)行情變化等5.2調(diào)整方式調(diào)整幅度：____%5.3調(diào)整通知調(diào)整前____個(gè)月通知承租方6.房屋使用6.1使用范圍僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得損壞房屋設(shè)施6.3維修責(zé)任租賃期間，房屋及其設(shè)施的正常磨損由租賃方負(fù)責(zé)維修因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.押金7.1押金金額押金總額：_________元7.2押金退還條件租賃期滿，房屋及其設(shè)施無(wú)損壞，且租賃費(fèi)用已結(jié)清7.3押金退還流程承租方在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)租賃方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.房屋交付與接收8.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日8.2接收程序承租方在交付時(shí)間前____小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)租賃方陪同承租方進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收驗(yàn)收過程中，雙方簽署房屋及設(shè)施清單，確認(rèn)無(wú)誤8.3責(zé)任劃分房屋交付時(shí)，租賃方負(fù)責(zé)保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)承租方在接收房屋后，對(duì)房屋及設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任9.房屋維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任房屋及其設(shè)施的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決9.2維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知租賃方9.3維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)因承租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)支付租金損壞房屋及其設(shè)施違反房屋使用規(guī)定未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的____%11.合同解除11.1解除條件租賃期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同解除合同后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金11.3解除通知解除通知應(yīng)在解除條件滿足后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、租金支付憑證等13.2通知方式通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期簽署日期：____年____月____日14.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入原因16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以法律規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律規(guī)定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、返還費(fèi)用等。17.第三方介入流程17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并通知對(duì)方。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。17.3第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并提供第三方介入的原因和依據(jù)。18.第三方介入責(zé)任劃分18.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出合理要求等。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得偏袒任何一方。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件第三方職責(zé)履行完畢，或合同約定的其他終止條件成就。21.2合同終止通知第三方職責(zé)履行完畢或合同終止條件成就后，甲方、乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。21.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲方、乙方或指定機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的具體情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，以及后續(xù)維修責(zé)任的劃分。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的證據(jù)，以備日后查證。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修保養(yǎng)的依據(jù)，以及維修費(fèi)用承擔(dān)的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障合同履行過程中各方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。6.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：作為本合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸬腳___%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元作為違約金。2.損壞房屋及其設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若損壞房屋設(shè)施價(jià)值500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元作為違約金。示例：若違反規(guī)定，則應(yīng)支付1000元作為違約金。4.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租的