二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方基本信息二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及抵押物3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.2抵押物范圍3.3抵押物價(jià)值評(píng)估四、抵押擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押人義務(wù)4.3抵押物管理責(zé)任五、抵押擔(dān)保期限及條件5.1抵押擔(dān)保期限5.2抵押擔(dān)保條件5.3抵押物處置條件六、抵押物價(jià)值變動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1抵押物價(jià)值變動(dòng)6.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3抵押物保險(xiǎn)七、違約責(zé)任及處理7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約處理程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議附件10.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3協(xié)議修改及補(bǔ)充十二、協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除及終止程序十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)1.5協(xié)議雙方基本信息：抵押權(quán)人：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______抵押人：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：為推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，實(shí)施二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過項(xiàng)目實(shí)施，提高土地資源利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入。2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍：_______三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及抵押物3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況：土地位置：_______土地面積：_______畝土地性質(zhì)：_______土地使用權(quán)類型：_______3.2抵押物范圍：1.抵押人擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)2.與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的農(nóng)業(yè)設(shè)施及設(shè)備3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值為_______萬元人民幣，評(píng)估機(jī)構(gòu)為_______。四、抵押擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利：1.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)抵押物的占有、使用、收益權(quán)。2.在抵押人違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。4.2抵押人義務(wù)：1.不得擅自改變抵押物的用途。2.保持抵押物的完好，承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。3.按照協(xié)議約定，履行還款義務(wù)。4.3抵押物管理責(zé)任：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理，確保抵押物的安全。五、抵押擔(dān)保期限及條件5.1抵押擔(dān)保期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。5.2抵押擔(dān)保條件：1.抵押人應(yīng)按時(shí)足額償還債務(wù)。2.抵押物不得被第三方主張權(quán)利。3.抵押物不得被查封、扣押、凍結(jié)。5.3抵押物處置條件：1.抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得，優(yōu)先用于償還債務(wù)。六、抵押物價(jià)值變動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1抵押物價(jià)值變動(dòng)：抵押物價(jià)值變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的抵押物價(jià)值。6.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損失，由抵押人承擔(dān)。6.3抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)依法對(duì)抵押物投保，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人。七、違約責(zé)任及處理7.1抵押人違約責(zé)任：1.抵押人未按時(shí)足額償還債務(wù)，應(yīng)支付_____%的違約金。2.抵押人擅自改變抵押物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：1.抵押權(quán)人未按約定履行抵押物管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押權(quán)人未按約定處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約處理程序：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：1.抵押擔(dān)保期限屆滿且債務(wù)履行完畢。2.抵押物被依法處置，債務(wù)得到清償。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件：1.本協(xié)議約定的解除條件成就。2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。十、協(xié)議附件10.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)施情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。11.3協(xié)議修改及補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件：參照第九章第9.3條。12.2協(xié)議終止條件：參照第九章第9.2條。12.3協(xié)議解除及終止程序：1.雙方書面通知對(duì)方。2.協(xié)議解除或終止后的善后事宜處理。十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期：____年____月____日13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)13.3協(xié)議簽署人：抵押權(quán)人簽字（或蓋章）：抵押人簽字（或蓋章）：十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人代表（簽字）：抵押人代表（簽字）：日期：____年____月____日抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人代表（簽字）：抵押人代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目實(shí)施過程中的決策權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目資金的分配、使用和管理，以及項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的控制。條款：1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施方案和變更有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資金使用計(jì)劃，并確保資金使用的合理性和效率。1.1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠有效利用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。條款：1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括種植、養(yǎng)殖等專業(yè)知識(shí)。1.2.2甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。1.2.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備，確保乙方能夠順利實(shí)施項(xiàng)目。1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。條款：1.3.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.3.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急方案。1.3.3甲方應(yīng)確保乙方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條款說明：乙方作為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用方，享有對(duì)土地的直接使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。條款：2.1.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.1.2乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的生產(chǎn)能力。2.2收益分配條款說明：乙方作為項(xiàng)目的主要受益方，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。條款：2.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，參與項(xiàng)目收益的分配。2.2.2項(xiàng)目收益的分配比例和方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.2.3乙方應(yīng)保證按照約定的時(shí)間和方式收取項(xiàng)目收益。2.3項(xiàng)目變更權(quán)條款說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)。條款：2.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3項(xiàng)目變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選聘條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督和管理。條款：3.1.1甲方或乙方在協(xié)議中明確約定是否需要第三方中介機(jī)構(gòu)，以及中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.1.2雙方應(yīng)共同確定中介機(jī)構(gòu)的選聘標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其能夠有效履行服務(wù)義務(wù)。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和管理。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方或乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)控制等情況。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在協(xié)議中約定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。3.3.3如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書2.抵押物清單3.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)資料4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)足額償還債務(wù)。2.違約行為：抵押人擅自改變抵押物用途。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，抵押人應(yīng)保持抵押物的原有用途，擅自改變用途即構(gòu)成違約。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物管理責(zé)任。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有、使用、收益權(quán)，在抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物：指抵押人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的抵押物價(jià)值，并調(diào)整抵押擔(dān)保條件。2.問題：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并確保乙方了解風(fēng)險(xiǎn)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資：用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的資金籌集，通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保獲得貸款。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)。3.農(nóng)民增收：通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保，幫助農(nóng)民增加收入，改善生活條件。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及背景1.1當(dāng)事人基本信息1.2項(xiàng)目背景及目的2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保范圍2.1抵押土地范圍2.2抵押土地用途2.3抵押土地權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押登記4.2抵押物保管4.3抵押物處置5.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估方法5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算及支付6.2其他費(fèi)用及支付7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.抵押物變更及處置9.1抵押物變更9.2抵押物處置10.抵押物保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額及期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及背景1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1抵押人（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地址。1.1.2抵押權(quán)人（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地址。1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.2.3項(xiàng)目目的：通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目的資金需求。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保范圍2.1抵押土地范圍2.1.1抵押土地坐落：[具體地點(diǎn)]。2.1.2抵押土地面積：[具體面積]。2.1.3抵押土地權(quán)屬證書編號(hào)：[具體編號(hào)]。2.2抵押土地用途2.2.1抵押土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.2.2抵押土地使用年限：[具體年限]。2.3抵押土地權(quán)屬證明2.3.1抵押人須提供抵押土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.1.1抵押擔(dān)保金額：人民幣[具體金額]元。3.2抵押擔(dān)保期限3.2.1抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押登記4.1.1抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物保管4.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。4.3抵押物處置4.3.1在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)按照乙方的要求處置抵押物。5.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1抵押物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2抵押物評(píng)估方法5.2.1抵押物的評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、收益法或成本法等評(píng)估方法。5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.3.1抵押物的評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為抵押擔(dān)保的依據(jù)。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算及支付6.1.1抵押擔(dān)保期間，抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押擔(dān)保利息，利率為[具體利率]%。6.1.2利息按月計(jì)算，每月[具體日期]前支付。6.2其他費(fèi)用及支付6.2.1合同約定的其他費(fèi)用，由雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)要求乙方支付抵押擔(dān)保利息。7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供抵押土地的權(quán)屬證明文件。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。7.2.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損或滅失。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保義務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)收取抵押擔(dān)保利息。8.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付抵押擔(dān)保利息。8.2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。8.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)采取必要的措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.抵押物變更及處置9.1抵押物變更9.1.1抵押物在抵押期間如發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。9.2抵押物處置9.2.1在甲方違約或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。9.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，在支付相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。10.抵押物保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)類型10.1.1抵押人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)類型包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額及期限10.2.1抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。10.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1抵押擔(dān)保期限屆滿。11.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押物處置完畢。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按期支付抵押擔(dān)保利息的，應(yīng)支付滯納金。12.1.2甲方未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按期收取抵押擔(dān)保利息的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.2乙方未妥善保管抵押登記證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所地或約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押土地權(quán)屬證明文件、抵押物評(píng)估報(bào)告等。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保文件等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料核實(shí)等工作。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。18.1.2甲方與第三方之間的溝通和協(xié)商應(yīng)通過乙方進(jìn)行，乙方作為中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。18.2.2乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商應(yīng)通過甲方進(jìn)行，甲方作為委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的利益關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。說明：用于證明抵押土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押擔(dān)保的依據(jù)。3.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明文件。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)已設(shè)立。4.乙方提供的擔(dān)保文件要求：提供乙方出具的擔(dān)保函、保證書等擔(dān)保文件。說明：用于證明乙方愿意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案等文件。說明：用于證明項(xiàng)目的可行性和實(shí)施計(jì)劃，為抵押擔(dān)保提供依據(jù)。6.乙方提供的信用證明文件要求：提供乙方信用評(píng)級(jí)報(bào)告、信用記錄等文件。說明：用于證明乙方的信用狀況，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方提供的專業(yè)服務(wù)文件要求：提供第三方出具的專業(yè)服務(wù)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等文件。說明：用于證明第三方提供的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果。8.合同履行過程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行情況，包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付抵押擔(dān)保利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]%。示例：若甲方逾期支付利息30天，應(yīng)支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期收取抵押擔(dān)保利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為[具體金額]元。示例：若乙方逾期收取利息30天，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估價(jià)值一定比例的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，甲方擬將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保，乙方同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押擔(dān)保順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途的土地使用權(quán)。（2）抵押擔(dān)保：指甲方將其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，乙方同意為甲方債務(wù)提供擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押物：指甲方提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方債務(wù)提供的擔(dān)保服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方。（2）甲方應(yīng)確保抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物不符合約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)抵押物進(jìn)行保管、處置等。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方債務(wù)的履行。（3）乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方土地所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方按時(shí)償還債務(wù)，乙方履行擔(dān)保義務(wù)后，本協(xié)議終止。（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，本協(xié)議可終止。6.3終止程序（1）終止協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并通知對(duì)方。（2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）本協(xié)議終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方應(yīng)向乙方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，包括但不限于抵押物評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（2）乙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。后續(xù)費(fèi)用支付，甲方應(yīng)在每季度末的一個(gè)工作日前，支付下季度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無誤。（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間與費(fèi)用支付時(shí)間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括自然災(zāi)害、政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)雙方簽字蓋章，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等特殊情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過程中所享有的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂并不免除雙方在合同履行過程中所承擔(dān)的其他義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整權(quán)利和義務(wù)。（2）如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方有權(quán)根據(jù)新政策調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押擔(dān)保工作。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽訂的《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議》。4.雙方銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.任何雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。甲方未按約定提供抵押物。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具收據(jù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。甲方未提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行，視為違約。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具收據(jù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未出具，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指依法取得的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途的土地使用權(quán)。2.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人。3.