2024版貝殼房產(chǎn)中介加盟

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版貝殼房產(chǎn)中介加盟本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的經(jīng)營條件1.3加盟商的經(jīng)營范圍第二條：貝殼房產(chǎn)提供的支持與服務(wù)2.1品牌授權(quán)與使用權(quán)2.2培訓(xùn)與指導(dǎo)2.3信息系統(tǒng)與技術(shù)支持第三條：加盟商的義務(wù)與責(zé)任3.1加盟商的經(jīng)營管理3.2加盟商的合規(guī)經(jīng)營3.3加盟商的廣告與宣傳第四條：合作期限與終止4.1合作期限的約定4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理第五條：費(fèi)用與支付5.1加盟費(fèi)用的構(gòu)成5.2加盟費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整與退還第六條：業(yè)務(wù)合作與分成6.1業(yè)務(wù)合作的范圍6.2業(yè)務(wù)分成的比例6.3業(yè)務(wù)分成的支付方式第七條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施7.3侵權(quán)行為的處理第八條：保密協(xié)議8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息泄露的處理第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的適用法律第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充10.3合同修改與補(bǔ)充的程序第十一條：合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同解除后的處理第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的形式12.3違約責(zé)任的免除第十三條：強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容13.2強(qiáng)制性條款的實(shí)施13.3強(qiáng)制性條款的變更第十四條：其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2雙方的其他合作事項(xiàng)14.3雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)。1.1.3加盟商應(yīng)認(rèn)同貝殼房產(chǎn)的經(jīng)營理念和品牌文化。1.2加盟商的經(jīng)營條件1.2.1加盟商應(yīng)在貝殼房產(chǎn)指定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)。1.2.2加盟商應(yīng)遵守貝殼房產(chǎn)的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。1.2.3加盟商應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求進(jìn)行店鋪裝修和形象統(tǒng)一。1.3加盟商的經(jīng)營范圍1.3.1加盟商應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3.2加盟商不得從事合同約定范圍以外的業(yè)務(wù)。1.3.3加盟商不得以貝殼房產(chǎn)的名義進(jìn)行非法活動。第二條：貝殼房產(chǎn)提供的支持與服務(wù)2.1品牌授權(quán)與使用權(quán)2.1.1貝殼房產(chǎn)授予加盟商使用其品牌、標(biāo)識、口號等權(quán)利。2.1.2貝殼房產(chǎn)提供統(tǒng)一的宣傳資料和業(yè)務(wù)工具。2.1.3貝殼房產(chǎn)提供統(tǒng)一的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程。2.2培訓(xùn)與指導(dǎo)2.2.1貝殼房產(chǎn)為加盟商提供業(yè)務(wù)知識和技能的培訓(xùn)。2.2.2貝殼房產(chǎn)為加盟商提供市場分析和經(jīng)營指導(dǎo)。2.2.3貝殼房產(chǎn)定期對加盟商進(jìn)行業(yè)務(wù)評估和改進(jìn)建議。2.3信息系統(tǒng)與技術(shù)支持2.3.1貝殼房產(chǎn)提供先進(jìn)的客戶管理系統(tǒng)和業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)。2.3.2貝殼房產(chǎn)提供技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。2.3.3貝殼房產(chǎn)提供互聯(lián)網(wǎng)平臺和廣告推廣支持。第三條：加盟商的義務(wù)與責(zé)任3.1加盟商的經(jīng)營管理3.1.1加盟商應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營和管理。3.1.2加盟商應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。3.1.3加盟商應(yīng)定期向貝殼房產(chǎn)報告業(yè)務(wù)情況和經(jīng)營數(shù)據(jù)。3.2加盟商的合規(guī)經(jīng)營3.2.1加盟商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2加盟商應(yīng)保證業(yè)務(wù)操作的合法性和真實(shí)性。3.2.3加盟商應(yīng)積極配合貝殼房產(chǎn)的檢查和審計(jì)。3.3加盟商的廣告與宣傳3.3.1加盟商應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告和宣傳活動。3.3.2加盟商應(yīng)使用貝殼房產(chǎn)提供的宣傳資料和標(biāo)識。3.3.3加盟商不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性的廣告信息。第四條：合作期限與終止4.1合作期限的約定4.1.1合同期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)意愿續(xù)簽。4.1.3合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同開展業(yè)務(wù)。4.2合同終止的條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可終止合同。4.2.2加盟商未按照合同約定履行義務(wù)，貝殼房產(chǎn)有權(quán)終止合同。4.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可終止合同。4.3合同終止后的處理4.3.1合同終止后，加盟商應(yīng)停止使用貝殼房產(chǎn)的品牌和標(biāo)識。4.3.2合同終止后，加盟商應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)的要求處理客戶關(guān)系和業(yè)務(wù)交接。4.3.3合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行清理和銷毀，未經(jīng)對方同意不得泄露。第五條：費(fèi)用與支付5.1加盟費(fèi)用的構(gòu)成5.1.1加盟費(fèi)用包括品牌使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。5.1.2加盟費(fèi)用根據(jù)加盟商的經(jīng)營規(guī)模和區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。5.1.3加盟費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2加盟費(fèi)用的支付方式5.2.1加盟商應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付加盟費(fèi)用。5.2.2加盟費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、第八條：保密協(xié)議8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息包括貝殼房產(chǎn)的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。8.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中明確列出。8.1.3保密信息不包括公開的信息或者已經(jīng)合法公開的信息。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署保密協(xié)議之日起計(jì)算。8.2.2保密信息的保護(hù)期限為____年，除非雙方另有約定。8.2.3保密信息的保護(hù)期限屆滿后，加盟商應(yīng)停止使用和披露保密信息。8.3保密信息泄露的處理8.3.1如加盟商發(fā)現(xiàn)保密信息泄露或者可能泄露的情況，應(yīng)立即通知貝殼房產(chǎn)。8.3.2加盟商應(yīng)采取一切合理措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。8.3.3如因加盟商的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，加盟商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。9.1.3調(diào)解或仲裁的地點(diǎn)和程序由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決的地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽署地或者雙方約定的地點(diǎn)。9.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決地點(diǎn)。9.2.3雙方也可在爭議發(fā)生后再行約定爭議解決地點(diǎn)。9.3爭議解決的適用法律9.3.1雙方應(yīng)遵守合同履行地法律解決爭議。9.3.2如雙方所在國或地區(qū)法律不同，雙方可選擇適用一方所在國的法律。9.3.3雙方也可在合同中約定適用其他國家的法律。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.1.2合同的修改不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.1.3合同的修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的補(bǔ)充10.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合原合同的宗旨和原則。10.2.3合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3合同修改與補(bǔ)充的程序10.3.1合同修改或補(bǔ)充的提議應(yīng)由一方提出，另一方應(yīng)在收到提議后____日內(nèi)回復(fù)。10.3.2雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.3.3修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和登記手續(xù)。11.1.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同的解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2.3對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，一方可以解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)對客戶的權(quán)益進(jìn)行妥善處理。11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行清理和銷毀，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。12.1.2違約行為的具體情形由合同條款具體規(guī)定。12.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備合法的經(jīng)營資格。附件二：加盟商經(jīng)營條件詳細(xì)說明詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)提供具體的經(jīng)營條件說明，包括店鋪位置、面積、設(shè)施等，以滿足貝殼房產(chǎn)的品牌形象和業(yè)務(wù)需求。附件三：加盟商店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修，確保品牌形象的統(tǒng)一和識別度。附件四：加盟商廣告宣傳材料詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)使用貝殼房產(chǎn)提供的廣告宣傳材料，包括宣傳冊、海報、名片等，以保持品牌宣傳的一致性。附件五：業(yè)務(wù)合作與分成協(xié)議詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)與貝殼房產(chǎn)簽訂業(yè)務(wù)合作與分成協(xié)議，明確雙方在業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利和義務(wù)，以及分成的比例和支付方式。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)與貝殼房產(chǎn)簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保護(hù)期限和泄露后的處理方式。附件七：培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)要求：貝殼房產(chǎn)應(yīng)提供詳細(xì)的培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點(diǎn)等，以提升加盟商的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。附件八：信息系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：貝殼房產(chǎn)應(yīng)提供信息系統(tǒng)使用手冊，詳細(xì)說明信息系統(tǒng)的使用方法和操作流程，以幫助加盟商有效管理客戶信息和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。附件九：加盟費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)提供加盟費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，以證明加盟費(fèi)用的支付情況。附件十：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)報告模板詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)按照貝殼房產(chǎn)提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)報告模板，定期提交業(yè)務(wù)情況和經(jīng)營數(shù)據(jù)的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.加盟商未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付加盟費(fèi)用、未按照要求進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營等。2.加盟商未遵守貝殼房產(chǎn)的品牌規(guī)范和業(yè)務(wù)流程，如使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、未按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。3.加盟商未按照合同約定進(jìn)行廣告宣傳，如使用錯誤的宣傳材料、未按時發(fā)布廣告等。4.加盟商未按照合同約定保護(hù)保密信息，如泄露客戶信息、商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商違反合同約定，貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求加盟商履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。2.加盟商違反品牌規(guī)范和業(yè)務(wù)流程，貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求加盟商改正，并要求賠償因此造成的損失。3.加盟商違反廣告宣傳約定，貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求加盟商停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的損失。4.加盟商違反保密協(xié)議，貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：如加盟商未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，貝殼房產(chǎn)可以要求加盟商在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、