二零二五年度創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1策劃服務(wù)內(nèi)容3.2營銷服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.策劃服務(wù)4.1市場調(diào)研與分析4.2策劃方案制定4.3項(xiàng)目定位與目標(biāo)客戶分析4.4產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化建議4.5營銷策略與推廣方案5.營銷服務(wù)5.1媒體推廣5.2線下活動策劃與執(zhí)行5.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與支持5.4銷售渠道拓展與維護(hù)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1策劃成果7.2營銷成果7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述本合同所指項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目所在地]，占地面積[項(xiàng)目占地面積]，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]。2.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為在[目標(biāo)時(shí)間]內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，具體銷售金額為[銷售目標(biāo)金額]。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于市場調(diào)研、策劃方案制定、營銷策略執(zhí)行、銷售渠道拓展等。第三條服務(wù)內(nèi)容與期限3.1策劃服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研與分析策劃方案制定項(xiàng)目定位與目標(biāo)客戶分析產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化建議營銷策略與推廣方案3.2營銷服務(wù)內(nèi)容媒體推廣線下活動策劃與執(zhí)行銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與支持銷售渠道拓展與維護(hù)3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。第四條策劃服務(wù)4.1市場調(diào)研與分析乙方需在[調(diào)研開始日期]前完成市場調(diào)研，并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行分析，形成市場調(diào)研報(bào)告。4.2策劃方案制定乙方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，在[方案制定日期]前提交策劃方案，包括但不限于產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣方案等。4.3項(xiàng)目定位與目標(biāo)客戶分析乙方需對項(xiàng)目進(jìn)行定位，并分析目標(biāo)客戶群體，形成目標(biāo)客戶分析報(bào)告。4.4產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化建議乙方需根據(jù)項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶，提出產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化建議，并形成產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)化方案。4.5營銷策略與推廣方案乙方需制定詳細(xì)的營銷策略和推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃、線上線下聯(lián)動等。第五條營銷服務(wù)5.1媒體推廣乙方需在合同約定的媒體上進(jìn)行推廣，包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體等。5.2線下活動策劃與執(zhí)行乙方需策劃并執(zhí)行一系列線下活動，提升項(xiàng)目知名度和影響力。5.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與支持乙方需對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷售技能，并提供必要的銷售支持。5.4銷售渠道拓展與維護(hù)乙方需拓展銷售渠道，維護(hù)現(xiàn)有渠道，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證乙方保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于策劃方案、營銷方案、活動執(zhí)行、銷售成果等。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括乙方提交驗(yàn)收報(bào)告，甲方進(jìn)行審核和驗(yàn)收。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1策劃成果策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2營銷成果營銷成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。第八條保密條款8.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條付款方式與期限10.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款賬戶信息由雙方另行約定。10.2付款期限策劃服務(wù)費(fèi)用：在乙方提交策劃方案后[天數(shù)]日內(nèi)支付。營銷服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際完成情況分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。10.3付款條件付款條件為乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，且甲方驗(yàn)收合格。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方宣布破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營銷方案等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、代銷方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入程序甲乙雙方共同確定第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。第三方簽訂保密協(xié)議，承諾對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。按時(shí)提交服務(wù)成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。依照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與其他各方責(zé)任劃分如下：甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、決策和監(jiān)督。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行和實(shí)施，包括但不限于策劃、營銷、銷售等。第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)內(nèi)容，如咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。6.2義務(wù)劃分第三方在介入本合同關(guān)系后，其義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與其他各方義務(wù)劃分如下：甲方義務(wù)：提供必要的支持與配合，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。乙方義務(wù)：與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第七條第三方介入合同的終止7.1合同終止條件第三方嚴(yán)重違約，甲方或乙方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；第三方宣布破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方協(xié)商一致終止合同。7.2合同終止程序甲乙雙方終止第三方介入合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入合同的變更8.1合同變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。8.2合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容。簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。通知對方，變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入合同的解除9.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違約，甲方或乙方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；第三方宣布破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序甲乙雙方解除第三方介入合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議。說明：報(bào)告需在[調(diào)研完成日期]前提交。2.策劃方案要求：包含項(xiàng)目定位、營銷策略、推廣方案等。說明：方案需在[方案制定日期]前提交。3.營銷方案要求：詳細(xì)的營銷活動計(jì)劃、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)算等。說明：方案需在[營銷開始日期]前提交。4.銷售渠道拓展方案要求：銷售渠道拓展計(jì)劃、合作模式、預(yù)期效果等。說明：方案需在[渠道拓展開始日期]前提交。5.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)資料要求：培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評估等。說明：培訓(xùn)資料需在[培訓(xùn)開始日期]前提交。6.線下活動策劃方案要求：活動主題、活動時(shí)間、活動預(yù)算、活動效果評估等。說明：方案需在[活動開始日期]前提交。7.媒體推廣計(jì)劃要求：媒體選擇、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣效果評估等。說明：計(jì)劃需在[推廣開始日期]前提交。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需在第三方介入前簽訂。9.保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議需在第三方介入前簽訂。10.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議需在合同變更后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交策劃方案或營銷方案。乙方未按合同約定完成市場調(diào)研。乙方未按合同約定完成銷售渠道拓展。乙方未按合同約定完成線下活動策劃。乙方未按合同約定完成媒體推廣。乙方未按合同約定完成銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。第三方泄露保密信息。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成市場調(diào)研，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方[賠償金額]。乙方未按合同約定完成銷售渠道拓展，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)賠償甲方[賠償金額]。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)提交策劃方案，逾期三天，應(yīng)支付[違約金比例]×3%的違約金。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲方[賠償金額]。全文完。二零二四年度創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1策劃服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2項(xiàng)目定位3.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)3.1.4概念設(shè)計(jì)3.2營銷服務(wù)3.2.1營銷策略3.2.2品牌推廣3.2.3線下活動3.2.4線上推廣4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：___________1.1.2甲方法定地址：___________1.1.3乙方法定名稱：___________1.1.4乙方法定地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目位置：___________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升項(xiàng)目市場競爭力2.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)2.2.3建立良好品牌形象3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1策劃服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.1.1調(diào)研方法：___________3.1.1.2調(diào)研內(nèi)容：___________3.1.2項(xiàng)目定位3.1.2.1定位依據(jù)：___________3.1.2.2定位結(jié)果：___________3.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)3.1.3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________3.1.3.2設(shè)計(jì)特點(diǎn)：___________3.1.4概念設(shè)計(jì)3.1.4.1概念設(shè)計(jì)目標(biāo)：___________3.1.4.2概念設(shè)計(jì)方案：___________3.2營銷服務(wù)3.2.1營銷策略3.2.1.1營銷目標(biāo)：___________3.2.1.2營銷策略：___________3.2.2品牌推廣3.2.2.1品牌定位：___________3.2.2.2品牌推廣方式：___________3.2.3線下活動3.2.3.1活動類型：___________3.2.3.2活動時(shí)間：___________3.2.3.3活動地點(diǎn)：___________3.2.4線上推廣3.2.4.1推廣平臺：___________3.2.4.2推廣內(nèi)容：___________4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.1.1策劃服務(wù)期限：___________4.1.2營銷服務(wù)期限：___________4.2進(jìn)度安排4.2.1策劃服務(wù)進(jìn)度安排：___________4.2.2營銷服務(wù)進(jìn)度安排：___________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1策劃服務(wù)費(fèi)用：___________5.1.2營銷服務(wù)費(fèi)用：___________5.2支付方式5.2.1付款方式：___________5.2.2付款時(shí)間：___________6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1策劃服務(wù)質(zhì)量要求：___________6.1.2營銷服務(wù)質(zhì)量要求：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1策劃服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2營銷服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。8.2保密范圍8.2.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場策略、客戶信息等均屬于保密范圍。8.2.2雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反保密義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2一方未能按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失或第三方索賠的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，任何一方均可解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容需雙方書面同意。12.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、合作開發(fā)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的目標(biāo)和原則相符。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取項(xiàng)目信息、參與項(xiàng)目決策、收取服務(wù)費(fèi)用等。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守保密協(xié)議等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商或決策，應(yīng)提前通知甲方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.2第三方在履行本合同過程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商或決策，應(yīng)提前通知乙方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，尊重甲乙雙方的權(quán)益。17.3.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或決策，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。18.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，合同可終止。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止條件，合同也可終止。20.2合同終止程序20.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、地理位置、周邊環(huán)境、競爭對手分析等。說明：附件應(yīng)全面反映項(xiàng)目的基本情況，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.策劃服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含市場調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位報(bào)告、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案、概念設(shè)計(jì)方案等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)闡述策劃服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。3.營銷服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含營銷策略、品牌推廣計(jì)劃、線下活動策劃、線上推廣計(jì)劃等。說明：附件應(yīng)明確營銷服務(wù)的實(shí)施步驟和預(yù)期效果。4.服務(wù)進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各階段服務(wù)的起止時(shí)間、完成標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：附件應(yīng)確保服務(wù)進(jìn)度清晰可控。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：附件應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算方式和支付時(shí)間。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色和地位。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。說明：附件應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：附件應(yīng)確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按約定履行合作協(xié)議。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對項(xiàng)目的影響程度。違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1策劃服務(wù)2.1.1市場調(diào)研與分析2.1.2產(chǎn)品定位與定位策略2.1.3策劃方案制定2.1.4策劃方案執(zhí)行2.2營銷服務(wù)2.2.1營銷策略制定2.2.2營銷渠道選擇2.2.3營銷活動策劃與執(zhí)行2.2.4營銷效果評估3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分階段支付方式4.3支付時(shí)間與條件5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.隱私與保密6.1隱私保護(hù)6.2保密條款7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1項(xiàng)目變更范圍7.2變更流程與審批7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目策劃方案12.2附件二：營銷方案12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為甲方于2024年度計(jì)劃開發(fā)的創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，項(xiàng)目總投資額為[具體金額]萬元人民幣。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是打造具有市場競爭力的創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化，提升甲方品牌形象。1.3項(xiàng)目范圍本合同所指項(xiàng)目范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期策劃、市場營銷、推廣活動、銷售執(zhí)行等全過程。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1策劃服務(wù)2.1.1市場調(diào)研與分析乙方將根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于區(qū)域市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等，形成市場調(diào)研報(bào)告。2.1.2產(chǎn)品定位與定位策略基于市場調(diào)研結(jié)果，乙方將協(xié)助甲方確定項(xiàng)目產(chǎn)品定位，制定相應(yīng)的定位策略。2.1.3策劃方案制定乙方將根據(jù)產(chǎn)品定位和定位策略，制定詳細(xì)的項(xiàng)目策劃方案，包括但不限于項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、營銷推廣方案等。2.1.4策劃方案執(zhí)行乙方將負(fù)責(zé)策劃方案的執(zhí)行，包括但不限于項(xiàng)目宣傳、推廣、活動策劃等。2.2營銷服務(wù)2.2.1營銷策略制定乙方將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定切實(shí)可行的營銷策略。2.2.2營銷渠道選擇乙方將根據(jù)營銷策略，選擇合適的營銷渠道，包括但不限于線上線下渠道、媒體渠道等。2.2.3營銷活動策劃與執(zhí)行乙方將策劃并執(zhí)行一系列營銷活動，以提高項(xiàng)目知名度和吸引力。2.2.4營銷效果評估乙方將定期對營銷效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。第三條服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]萬元。4.2分階段支付方式4.2.1首期支付：合同生效后7日內(nèi)，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款。4.2.2階段支付：每個(gè)服務(wù)階段完成后，甲方支付該階段費(fèi)用的30%。4.2.3尾款支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款。4.3支付時(shí)間與條件具體支付時(shí)間與條件見附件二《支付時(shí)間表》。第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的信息和支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條隱私與保密6.1隱私保護(hù)乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方及項(xiàng)目相關(guān)方的隱私。6.2保密條款乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更范圍在合同執(zhí)行期間，如因市場環(huán)境、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品類型、開發(fā)進(jìn)度等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對項(xiàng)目進(jìn)行變更。8.2變更流程與審批8.2.1任何項(xiàng)目變更均需由甲方提出書面申請，并詳細(xì)說明變更原因和影響。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行評估，并給出書面回復(fù)。8.2.3如雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)由雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用項(xiàng)目變更所增加的費(fèi)用，應(yīng)按照變更協(xié)議中約定的方式計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比率。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同生效后，如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。12.2解除流程12.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃方案13.2附件二：營銷方案13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3施工單位1.2.4營銷代理公司1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1合同執(zhí)行過程中，確實(shí)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以公告。3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失3.3.2潛在法律責(zé)任3.3.3其他可能產(chǎn)生的損失第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3如第三方因執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第六條第三方介入流程6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2.1第三方介入的原因和目的6.2.2第三方的資質(zhì)和能力6.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)6.2.4第三方的責(zé)任限額6.2.5第三方介入的時(shí)間和期限第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：