二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2.2合作領(lǐng)域2.3合作內(nèi)容第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作方的責(zé)任第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目管理機(jī)制4.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估第五條合作雙方的財(cái)務(wù)責(zé)任5.1投資與資金籌集5.2財(cái)務(wù)管理制度5.3財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)第六條合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序第七條合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密措施7.3違約責(zé)任第八條合作爭議的解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合作合同的生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3繼承條件12.4繼承程序第十三條合同的附件13.1附件一：合作項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表13.3附件三：合作項(xiàng)目資金使用計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同的生效與解釋14.1生效日期14.2合同解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的簽訂與簽署第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨本合同旨在通過聯(lián)營合作，共同開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以滿足日益增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)合作雙方的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1.2合作目標(biāo)（1）提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和水平，滿足老年人多樣化、個(gè)性化需求。（2）優(yōu)化資源配置，提高養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的綜合競爭力。（3）推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。（4）實(shí)現(xiàn)合作雙方資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展。第二條合作范圍2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（1）養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心等機(jī)構(gòu)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營；（2）養(yǎng)老住宅、適老化住宅等住宅項(xiàng)目的開發(fā)與銷售；（3）養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等服務(wù)的提供。2.2合作領(lǐng)域（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策研究；（2）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場調(diào)研與分析；（3）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（4）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)與交流。2.3合作內(nèi)容（1）共同投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（2）共同承擔(dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營與管理；（3）共同研發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)；（4）共同開拓養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利（1）參與合作項(xiàng)目的決策；（2）分享合作項(xiàng)目的收益；（3）監(jiān)督合作項(xiàng)目的運(yùn)營；（4）優(yōu)先獲取合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。3.2合作方的義務(wù)（1）按照約定出資；（2）按照約定參與合作項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營與管理；（3）保障合作項(xiàng)目的合法權(quán)益；（4）按照約定承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。3.3合作方的責(zé)任（1）因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合作雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等目標(biāo)。4.2項(xiàng)目管理機(jī)制合作雙方應(yīng)建立項(xiàng)目管理制度，明確項(xiàng)目管理的職責(zé)、流程和權(quán)限，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估合作雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案。第五條合作雙方的財(cái)務(wù)責(zé)任5.1投資與資金籌集合作雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的資金需求，共同籌集資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2財(cái)務(wù)管理制度合作雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范財(cái)務(wù)管理行為，確保資金使用的合法合規(guī)。5.3財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)合作雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條合作期限與續(xù)約6.1合作期限本合同有效期為五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件合作雙方在合同到期前，如需繼續(xù)合作，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第七條合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容合作雙方對本合同及其相關(guān)資料、信息、技術(shù)等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。7.2保密措施合作雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制接觸保密內(nèi)容的人員；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行加密處理；（3）對保密內(nèi)容進(jìn)行物理隔離。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合作爭議的解決方式8.1爭議解決原則合作雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序（1）提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)協(xié)商確定仲裁委員會(huì)，并按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。9.3終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.4終止程序（2）合同終止后，合作雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)；（3）合同終止后，合作雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序變更程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。10.3解除條件（1）合作一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同的意愿；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定出資；（2）未按約定履行合作義務(wù)；（3）泄露合作秘密；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，合作雙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3繼承條件合作一方破產(chǎn)或死亡，其權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓或繼承。12.4繼承程序繼承程序參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件一：合作項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表13.3附件三：合作項(xiàng)目資金使用計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同的生效與解釋14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，由合作雙方協(xié)商解決。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同的簽訂與簽署本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、審計(jì)方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況進(jìn)行明確。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場分析、技術(shù)評(píng)估等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成；（3）提供資金擔(dān)保，保障合作項(xiàng)目的資金安全；（4）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)等；（5）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明和合規(guī)。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和費(fèi)用。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第十七條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其合同約定的范圍；（2）甲乙雙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、獲得項(xiàng)目信息等；（2）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督、提出建議等。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循公平、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額及市場慣例等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十九條第三方合同的簽訂19.1第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方之間的具體合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方合同生效第三方合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十條第三方的更換20.1更換原因如第三方無法履行合同義務(wù)，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。20.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。第二十一條第三方的退出21.1退出原因第三方因自身原因或合同約定的原因，可申請退出合同。21.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循本合同的爭議解決原則。22.2爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此附件為合作項(xiàng)目的核心文件，應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目實(shí)施的全過程。2.附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：明確列出甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件有助于雙方明確各自的責(zé)任范圍，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：合作項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括投資預(yù)算、資金來源、資金分配等。說明：此附件有助于雙方監(jiān)控項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理分配。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入合作項(xiàng)目的法律文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：此附件有助于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，包括資金使用、成本控制等。說明：此附件有助于確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)對項(xiàng)目完成的驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：此附件為項(xiàng)目完成的正式文件，標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營階段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方約定甲方應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)出資100萬元，但甲方逾期未出資，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：未按約定履行合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，但乙方未履行該義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受阻，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：泄露合作秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)具體違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同約定雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，但一方在公共場合發(fā)表不當(dāng)言論，損害了項(xiàng)目形象，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.合作內(nèi)容3.1合作領(lǐng)域3.2合作方式3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.投資與資金6.1投資方式6.2資金來源6.3資金使用計(jì)劃7.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1利潤分配方式7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.3附件三：其他相關(guān)附件12.合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同的備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：YY養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02187654321第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的為了充分發(fā)揮甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的資源優(yōu)勢，共同開發(fā)、運(yùn)營養(yǎng)老項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條合作內(nèi)容3.1合作領(lǐng)域本合同合作領(lǐng)域?yàn)轲B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，包括但不限于養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓、日間照料中心等養(yǎng)老項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2合作方式甲乙雙方采取聯(lián)營合作方式，共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.3合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起十年。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）享有聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)；（2）享有項(xiàng)目投資收益；（3）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)；（4）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目經(jīng)營策略。乙方權(quán)利：（1）享有聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)；（2）享有項(xiàng)目投資收益；（3）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)；（4）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目經(jīng)營策略。4.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定出資；（2）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；（3）確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定出資；（2）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；（3）確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容5.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“養(yǎng)老社區(qū)”。5.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)路號(hào)。5.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積畝，總建筑面積萬平方米，預(yù)計(jì)可容納戶家庭入住。5.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目分三期建設(shè)，預(yù)計(jì)第一期為兩年，第二期為三年，第三期為五年。第六條投資與資金6.1投資方式甲乙雙方按照各自出資比例投資本項(xiàng)目，具體出資比例見附件一。6.2資金來源甲乙雙方以自有資金投入，如需融資，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃見附件二。第七條利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1利潤分配方式項(xiàng)目盈利按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施甲乙雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于市場調(diào)研、投資決策、經(jīng)營管理等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）任何一方違反合同約定，造成項(xiàng)目損失；（4）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營；（5）任何一方未按照合同約定提供相關(guān)信息或協(xié)助。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失的百分之十；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律后果；（4）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除的全部損失。8.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)，向守約方提交違約情況說明；（2）守約方應(yīng)在收到違約情況說明后十五日內(nèi)，向違約方提出處理意見；（3）如雙方就違約處理無法達(dá)成一致，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求爭議解決方案；（2）如協(xié)商無果，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）如調(diào)解失敗，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟申請。第十條合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.4合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。第十一條合同的附件11.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第十三條合同的備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后十五日內(nèi)，將本合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定和誠實(shí)信用的原則行事。第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件。16.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，將所選第三方指定為合同履行過程中的服務(wù)提供方。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；（3）對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談和簽約；（2）提供咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題；（3）擔(dān)任項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)控；（4）提供法律顧問服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。18.2第三方的介入時(shí)間第三方的介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度確定。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同在甲乙雙方共同履行的合同中，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。20.4第三方與第三方自身的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任，與其他第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.5第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分第三方應(yīng)與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：（1）詳細(xì)闡述項(xiàng)目的市場分析、