二零二五年度辦公室租賃合同涵蓋企業(yè)社會責(zé)任履行與公益活動3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同，涵蓋企業(yè)社會責(zé)任履行與公益活動本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.企業(yè)社會責(zé)任履行8.1社會責(zé)任履行要求8.2社會責(zé)任履行方式8.3社會責(zé)任履行考核9.公益活動參與9.1公益活動參與要求9.2公益活動參與方式9.3公益活動參與考核10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方地址]1.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途：[具體用途，如：辦公用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2028年12月31日]3.3租賃期限續(xù)簽：[續(xù)簽條件及流程]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣10,000元/月]4.2支付時間：[每月支付日期，如：每月5日前]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.押金及退還5.1押金金額：[具體金額，如：人民幣5,000元]5.2押金退還條件：[如：合同到期且房屋無損壞等]5.3押金退還流程：[退還流程說明]6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費：[由承租方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準見附件]6.2物業(yè)管理費：[由承租方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準見附件]6.3其他相關(guān)費用：[如：網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等，由承租方承擔(dān)]7.房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.1.1租賃期間房屋的自然損耗由租賃方負責(zé)維修7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負責(zé)維修7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進行清潔保養(yǎng)7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.3維修及保養(yǎng)費用7.3.1維修及保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.2重大維修及保養(yǎng)事項需經(jīng)雙方協(xié)商確定8.企業(yè)社會責(zé)任履行8.1社會責(zé)任履行要求8.1.1租賃方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準8.1.2租賃方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，關(guān)注環(huán)境保護、員工權(quán)益等方面8.2社會責(zé)任履行方式8.2.1租賃方應(yīng)設(shè)立社會責(zé)任管理部門，負責(zé)具體實施社會責(zé)任工作8.2.2租賃方應(yīng)定期組織公益活動，如植樹、扶貧等8.2.3租賃方應(yīng)參與行業(yè)自律，推動行業(yè)社會責(zé)任的進步8.3社會責(zé)任履行考核8.3.1租賃方應(yīng)每年向承租方提供社會責(zé)任履行報告8.3.2承租方有權(quán)要求租賃方提供相關(guān)證明材料9.公益活動參與9.1公益活動參與要求9.1.1承租方應(yīng)積極參與租賃方組織的公益活動9.1.2承租方應(yīng)提供必要的資源和支持，如人力、物力等9.2公益活動參與方式9.2.1承租方應(yīng)按照租賃方的要求參與活動，包括但不限于現(xiàn)場參與、資金支持等9.2.2承租方應(yīng)確保活動效果的實現(xiàn)9.3公益活動參與考核9.3.1租賃方應(yīng)定期對承租方的參與情況進行考核9.3.2考核結(jié)果作為雙方合作評價的一部分10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞租賃房屋10.1.3違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2嚴重違約可能導(dǎo)致合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如有仲裁協(xié)議，爭議提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2.2如無仲裁協(xié)議，爭議提交合同簽訂地人民法院管轄12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款明確13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付明細等14.2通知送達14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方14.2.2通知以書面形式送達，視為已送達對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為特定目的引入的，與合同直接相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)不替代甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行。16.1.3中介方服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂評估服務(wù)合同。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對租賃房屋進行評估，并提供評估報告。16.2.3評估報告作為合同簽訂和租金確定的依據(jù)。16.3法律顧問16.3.1法律顧問應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂法律顧問服務(wù)合同。16.3.2法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的法律問題。16.3.3法律顧問服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。16.4監(jiān)理單位16.4.1監(jiān)理單位應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對房屋維修和保養(yǎng)進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.4.3監(jiān)理單位服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定追究對方責(zé)任的權(quán)利。18.第三方變更18.1任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。18.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。18.3新第三方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細信息。說明：清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付明細詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：明細作為租金支付和結(jié)算的依據(jù)。3.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、責(zé)任人等詳細信息。說明：記錄作為房屋維護情況的記錄和考核依據(jù)。4.社會責(zé)任履行報告詳細要求：包括租賃方在履行社會責(zé)任方面的活動、成果、考核結(jié)果等詳細信息。說明：報告作為租賃方履行社會責(zé)任的公開記錄。5.公益活動參與記錄詳細要求：包括參與活動的名稱、時間、地點、參與人數(shù)、活動成果等詳細信息。說明：記錄作為承租方參與公益活動的證據(jù)。6.評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)的資質(zhì)、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等詳細信息。說明：報告作為租賃房屋價值評估的依據(jù)。7.法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括法律顧問的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等詳細信息。說明：協(xié)議作為法律顧問服務(wù)的法律文件。8.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、費用等詳細信息。說明：協(xié)議作為監(jiān)理服務(wù)的法律文件。9.第三方介入服務(wù)合同詳細要求：包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等詳細信息。說明：合同作為第三方介入服務(wù)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞租賃房屋違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標(biāo)準未按時支付租金：按照逾期天數(shù)和逾期利率計算滯納金。損壞租賃房屋：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定和實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停房屋使用。乙方損壞租賃房屋：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的直接經(jīng)濟損失。雙方均違反合同約定：根據(jù)具體違約行為，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同，涵蓋企業(yè)社會責(zé)任履行與公益活動1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的2.1租賃物基本信息2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容六、企業(yè)社會責(zé)任履行7.1社會責(zé)任履行原則7.2社會責(zé)任履行措施7.3社會責(zé)任履行報告七、公益活動7.1公益活動目標(biāo)7.2公益活動內(nèi)容7.3公益活動組織與實施7.4公益活動經(jīng)費八、租賃物使用及維護8.1租賃物使用規(guī)定8.2租賃物維護責(zé)任8.3租賃物損壞賠償九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)十四、簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度辦公室租賃合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[合同簽訂地點]二、租賃標(biāo)的2.1租賃物基本信息：物業(yè)類型：辦公室物業(yè)地址：[租賃物地址]物業(yè)面積：[租賃物面積]物業(yè)結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]2.2租賃物位置：[租賃物具體位置]2.3租賃物面積：[租賃物面積]2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準：[租金金額]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元違約金。五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]元5.2押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還程序：承租方需提供相關(guān)憑證，出租方在核實無誤后退還押金。六、物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任：出租方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。6.2物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用金額]元/月，由承租方支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[列舉物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]七、企業(yè)社會責(zé)任履行7.1社會責(zé)任履行原則：出租方和承租方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責(zé)任。7.2社會責(zé)任履行措施：出租方：[列舉社會責(zé)任履行措施]承租方：[列舉社會責(zé)任履行措施]7.3社會責(zé)任履行報告：雙方每年提交社會責(zé)任履行報告，接受社會監(jiān)督。7.4公益活動：7.4.1公益活動目標(biāo)：[公益活動目標(biāo)]7.4.2公益活動內(nèi)容：[公益活動內(nèi)容]7.4.3公益活動組織與實施：[公益活動組織與實施方式]7.4.4公益活動經(jīng)費：[公益活動經(jīng)費來源及使用]八、租賃物使用及維護8.1租賃物使用規(guī)定：承租方僅可按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。8.2租賃物維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3租賃物損壞賠償：承租方造成租賃物損壞的，應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。九、違約責(zé)任9.1違約情形：未按時支付租金或押金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。未履行合同約定的社會責(zé)任履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：[可選]雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]十一、合同解除11.1合同解除條件：出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、費用結(jié)算等事宜。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。十三、其他約定13.1合同附件：[列舉合同附件]13.2合同未盡事宜：如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)：本合同以中文為準，雙方對本合同的理解有爭議時，應(yīng)以中文為準。十四、簽署及生效14.1合同簽署：出租方（蓋章）：[出租方蓋章]承租方（蓋章）：[承租方蓋章]簽署日期：[簽署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]出租方代表（簽字）：________________日期：________________承租方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物配置與維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的初始配置，包括家具、電器等設(shè)施。甲方承擔(dān)租賃物配置的維護責(zé)任，確保設(shè)施正常使用。1.2租賃物改造與升級：甲方有權(quán)在征得承租方同意的情況下，對租賃物進行必要的改造或升級。甲方應(yīng)提前[具體時間]通知承租方改造或升級計劃，并確保不影響承租方的正常使用。1.3租賃物使用限制：甲方有權(quán)對承租方的使用行為進行合理限制，確保租賃物不被濫用。1.4租賃物保險：甲方應(yīng)負責(zé)為租賃物購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。保險費用由甲方承擔(dān)。1.5租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)承租方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)提前[具體時間]通知承租方，并取得承租方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物選擇與定制：承租方有權(quán)在租賃物配置方面提出具體要求，甲方應(yīng)盡力滿足。承租方有權(quán)要求甲方為租賃物進行定制或特殊配置。2.2租賃物使用自主權(quán)：承租方在租賃物使用上擁有自主權(quán)，甲方不得干涉。承租方有權(quán)對租賃物進行合理改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。2.3租賃物費用承擔(dān)：除租金外，租賃物相關(guān)的費用（如物業(yè)費、水電費等）由承租方承擔(dān)。2.4租賃物退出機制：承租方有權(quán)在合同約定的提前通知期內(nèi)提出退出租賃，甲方應(yīng)予以配合。2.5租賃物賠償：承租方造成租賃物損壞的，應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：甲方和承租方同意支付中介服務(wù)費用，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.2中介責(zé)任：中介應(yīng)如實提供租賃物信息，確保信息的準確性。中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，但不對雙方履約行為承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密：中介應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲取的甲方和承租方的商業(yè)秘密予以保密。3.4中介變更：如中介在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前[具體時間]通知雙方，并取得雙方書面同意。3.5中介解除合同：如中介違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，雙方有權(quán)解除中介合同。出租方代表（簽字）：________________日期：________________承租方代表（簽字）：________________日期：________________中介代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物配置清單2.租賃物改造或升級方案3.保險單據(jù)4.中介服務(wù)協(xié)議5.合同簽訂現(xiàn)場照片6.雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。未履行合同約定的社會責(zé)任履行義務(wù)。未履行合同約定的物業(yè)管理責(zé)任。未履行合同約定的租賃物維護責(zé)任。2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為后，一方應(yīng)書面通知另一方，另一方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以確認。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，違約行為視為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物配置不符合要求。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：承租方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行修復(fù)或賠償。3.問題：租賃物使用限制過嚴。解決辦法：承租方可書面提出異議，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同解除后，費用結(jié)算不清。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公室。2.個人租賃辦公室。3.項目租賃臨時辦公室。4.辦公室裝修改造。5.辦公室租賃中介服務(wù)。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同，涵蓋企業(yè)社會責(zé)任履行與公益活動2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度辦公室租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中遵循法律法規(guī)，共同維護企業(yè)社會責(zé)任，并積極參與公益活動。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.企業(yè)社會責(zé)任：指企業(yè)在經(jīng)營活動中應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任，包括環(huán)境保護、員工權(quán)益、公益慈善等方面。3.公益活動：指乙方在履行社會責(zé)任過程中，積極參與的各類慈善、公益性質(zhì)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付辦公室租賃費用的行為。3.損壞賠償：指乙方在租賃期間因自身原因?qū)е录追睫k公場所損壞，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的辦公場所進行管理，確保其符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。3.甲方應(yīng)確保辦公場所的租賃行為合法合規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展公益活動，共同履行企業(yè)社會責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公場所。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保按時足額支付。3.乙方應(yīng)合理使用辦公場所，愛護公共設(shè)施，保持辦公場所的整潔、衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)積極參與公益活動，履行企業(yè)社會責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用辦公場所，愛護公共設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對辦公場所進行管理，確保其符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將辦公場所恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.公共設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)、衛(wèi)生間等）時，需按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。4.水電費：乙方需自行承擔(dān)辦公場所內(nèi)的水電費，按實際使用量結(jié)算。5.其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方損壞辦公場所或公共設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方提供的辦公場所的相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致辦公場所損毀，無法繼續(xù)使用。2.政府發(fā)布政策，要求乙方停止經(jīng)營活動。3.發(fā)生恐怖襲擊，導(dǎo)致乙方無法正常辦公。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場所的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場所進行必要維修、改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回辦公場所的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本合同約定的各項義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極支持對方開展公益活動，履行企業(yè)社會責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或條款的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二五年度辦公室租賃合同》正本。2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃證明文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證。6.辦公場所平面圖及設(shè)施清單。7.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的辦公場所，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按約定進行辦公場所的維修和改造，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認定為違約。損壞辦公場所或公共設(shè)施，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按約定使用辦公場所，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將辦公