2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)基本狀況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能要求6.合同履行與交付6.1合同履行6.2房產(chǎn)交付7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2手續(xù)費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.交付條件9.1交付條件9.2交付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.附件與補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.合同生效與解釋14.1合同生效14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“標(biāo)的房產(chǎn)”指甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體包括但不限于房產(chǎn)證載明的坐落地址、建筑面積、用途等。1.1.3“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同約定的甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格，為人民幣_(tái)_________元整。1.1.4“環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的房產(chǎn)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的環(huán)保和節(jié)能要求，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件。1.1.5“交付”指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付乙方使用。1.1.6“過(guò)戶(hù)手續(xù)”指乙方在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需完成的手續(xù)。1.1.7“爭(zhēng)議解決方式”指本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條房產(chǎn)基本狀況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：__________2.2房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________第三條買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息：3.1.1姓名：__________3.1.2身份證號(hào)：__________3.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________3.2賣(mài)方信息：3.2.1姓名：__________3.2.2身份證號(hào)：__________3.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。4.2付款方式：__________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2尾款：__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付。第五條環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)環(huán)境污染問(wèn)題。5.2節(jié)能要求：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)采用節(jié)能建筑材料和設(shè)備，符合國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同履行與交付6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2房產(chǎn)交付：6.2.1交付時(shí)間：標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。6.2.2.1標(biāo)的房產(chǎn)已完成所有權(quán)登記，且無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2.2.2標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施齊全，符合使用要求。6.2.2.3標(biāo)的房產(chǎn)已達(dá)到環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。第七條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方在交付尾款后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2手續(xù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)：乙方應(yīng)向__________房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3登記費(fèi)用：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，并在辦理登記手續(xù)時(shí)支付。第九條交付條件9.1交付條件：9.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。9.1.2標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。9.1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施齊全，且符合使用要求。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。10.1.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。10.1.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。第十三條附件與補(bǔ)充13.1附件：本合同附件包括但不限于環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解釋14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同履行過(guò)程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)、信息查詢(xún)、市場(chǎng)分析等服務(wù)。15.2.2進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格協(xié)商等。15.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2.4提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：16.1.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。16.1.2按照合同約定與第三方合作，積極配合第三方的工作。16.1.3對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買(mǎi)意圖和支付能力信息。16.2.2按照合同約定與第三方合作，積極配合第三方的工作。16.2.3對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)__________元。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е路?wù)失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，具體事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅蛴商峁┓?wù)的第三方自行承擔(dān)。18.3第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過(guò)__________個(gè)月，如需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同因任何原因解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房產(chǎn)證載明的所有信息。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，體現(xiàn)房產(chǎn)的實(shí)際面積。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)面積確認(rèn)的依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，體現(xiàn)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)身份證載明的所有信息。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方身份確認(rèn)的依據(jù)。5.付款憑證要求：清晰、完整，能體現(xiàn)付款金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：作為付款證明。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能體現(xiàn)稅費(fèi)繳納金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納證明。7.環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，體現(xiàn)房產(chǎn)的環(huán)保節(jié)能情況。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)環(huán)保節(jié)能情況的證明。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，支付__________元違約金。1.2提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.3未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，支付__________元違約金。2.2提供虛假購(gòu)買(mǎi)意圖或支付能力信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償其他損失。2.若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保要求3.2節(jié)能要求4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________________1.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________房產(chǎn)所在街道：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________________________2.5房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保要求環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2節(jié)能要求節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：________________________4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________________尾款支付時(shí)間：________________________5.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間合同簽訂時(shí)間：________________________合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________________________7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：________________________過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________________________7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：________________________8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施名稱(chēng)：________________________附屬設(shè)施品牌：________________________附屬設(shè)施數(shù)量：________________________8.2設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)：________________________設(shè)備品牌：________________________設(shè)備型號(hào)：________________________設(shè)備數(shù)量：________________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方已履行完畢各自義務(wù)；（3）合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。12.3合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效，有效期至合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元，該限額為本合同項(xiàng)下所有第三方責(zé)任的最高賠償額。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（3）法律咨詢(xún)及代理服務(wù)；（4）審計(jì)及財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方約定的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利；（2）獲得甲方、乙方支付的服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，不得泄露任何一方提供的敏感信息；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程合法合規(guī)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方、乙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照本合同第15.2條的規(guī)定承擔(dān)；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)；（3）甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。17.第三方變更及替換17.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可替換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定支付。18.2其他費(fèi)用第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.第三方介入的合同期限19.1第三方介入的期限第三方介入的期限為合同約定的服務(wù)期限，或經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致的其他期限。19.2第三方介入的終止第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：該證明文件是合同生效的必要條件之一，確保房產(chǎn)交易合法合規(guī)。2.環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告，證明房產(chǎn)符合約定的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：該報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，確保房產(chǎn)的環(huán)保節(jié)能性能達(dá)到合同要求。3.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房產(chǎn)已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成交付。附件說(shuō)明：該報(bào)告是合同履行的重要證據(jù)，確保房產(chǎn)交付質(zhì)量符合合同約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明房款已按約定支付。附件說(shuō)明：該憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保房款的支付與合同約定一致。5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行過(guò)程中的溝通記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、郵件、短信等，證明雙方已就合同履行達(dá)成一致。附件說(shuō)明：該記錄是合同履行的重要證據(jù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和決策有據(jù)可查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)一定比例的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。示例說(shuō)明：若任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4房產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任4.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求4.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備4.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收4.4環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類(lèi)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及失效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同失效條件10.4合同失效時(shí)間11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件一12.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：姓名或名稱(chēng)、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2買(mǎi)受方：姓名或名稱(chēng)、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體門(mén)牌號(hào)、所在區(qū)域、街道1.2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.2.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：年、月、日1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署合同1.4.2出賣(mài)方將房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受方名下2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整2.2付款方式及時(shí)間2.2.1首付款：人民幣萬(wàn)元整，于合同簽訂后日內(nèi)支付2.2.2尾款：人民幣萬(wàn)元整，于房產(chǎn)交付前日內(nèi)支付2.3付款違約責(zé)任2.3.1出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金2.3.2買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：年、月、日3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：具體地址3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明3.4房產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任3.4.1出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金3.4.2買(mǎi)受方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求4.1.1房產(chǎn)須符合國(guó)家及地方環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1.2房產(chǎn)應(yīng)具備節(jié)能設(shè)施及設(shè)備4.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備4.2.1節(jié)能門(mén)窗4.2.2節(jié)能燈具4.2.3節(jié)能空調(diào)4.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.3.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備維護(hù)4.4.1出賣(mài)方應(yīng)確保環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備正常使用4.4.2買(mǎi)受方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.2買(mǎi)受方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：由買(mǎi)受方承擔(dān)5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定5.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算6.1.1契稅：按照國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)算6.1.2土地增值稅：按照國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)算6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2.1契稅：由買(mǎi)受方承擔(dān)6.2.2土地增值稅：由買(mǎi)受方承擔(dān)6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.3.1出賣(mài)方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方違約：如買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.2出賣(mài)方違約：如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止程序8.4.1一方提出合同終止請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.4.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類(lèi)9.1.1金錢(qián)違約責(zé)任：支付違約金。9.1.2恢復(fù)原狀違約責(zé)任：恢復(fù)合同履行狀態(tài)。9.1.3損害賠償違約責(zé)任：賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金：按合同約定比例計(jì)算。9.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金：最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。9.3.2損害賠償：以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3司法訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首付款。11.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同失效條件11.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.3.2合同依法解除或終止。11.4合同失效時(shí)間11.4.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同依法解除、終止之日起失效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件一13.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1年、月、日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1具體地址14.3合同簽署人14.3.1出賣(mài)方代表簽字或蓋章14.3.2買(mǎi)受方代表簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.2第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)交易進(jìn)行評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等。19.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系。20.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等法律關(guān)系。20.3第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的額外條款