二零二五年度大連市體育場館分時租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市體育場館分時租賃經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同范圍二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.聯(lián)系方式三、租賃標(biāo)的物1.體育場館名稱2.體育場館位置3.體育場館面積4.體育場館設(shè)施四、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限調(diào)整五、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、租賃用途1.允許租賃用途2.禁止租賃用途3.租賃用途變更七、租賃設(shè)施使用規(guī)定1.設(shè)施使用權(quán)限2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償4.設(shè)施使用時間八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知條款3.保密條款十四、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：租賃協(xié)議附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大連市體育場館分時租賃經(jīng)營合同2.合同雙方：租賃方：大連市體育局承租方：[承租方全名]3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同背景：為滿足社會大眾的體育健身需求，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。6.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范體育場館分時租賃經(jīng)營行為。7.合同范圍：本合同適用于大連市[具體體育場館名稱]的體育場館分時租賃經(jīng)營。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：大連市體育局地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.承租方基本信息：名稱：[承租方全名]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.聯(lián)系方式：租賃雙方應(yīng)保持有效溝通，及時通知對方相關(guān)事宜。三、租賃標(biāo)的物1.體育場館名稱：[具體體育場館名稱]2.體育場館位置：[具體地址]3.體育場館面積：[具體面積]4.體育場館設(shè)施：[具體設(shè)施列表]四、租賃期限1.租賃開始日期：2025年1月1日2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。五、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]2.租金支付方式：[具體支付方式]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。六、租賃用途1.允許租賃用途：體育健身、比賽、培訓(xùn)、活動等2.禁止租賃用途：非法活動、危害公共安全活動等3.租賃用途變更：租賃用途如需變更，承租方應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。七、租賃設(shè)施使用規(guī)定1.設(shè)施使用權(quán)限：承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地及設(shè)施。2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.設(shè)施使用時間：具體使用時間按租賃協(xié)議約定執(zhí)行。八、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付保證金。3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約行為：包括未按時支付租金、違反租賃用途、損壞設(shè)施等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：同第九章合同解除與終止條件。3.合同生效日期：[具體日期]十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。2.通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。十四、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：租賃協(xié)議附件承租方（蓋章）：[承租方簽字][承租方簽字日期]租賃方（蓋章）：[租賃方簽字][租賃方簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對體育場館進(jìn)行日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、場地安排等。甲方應(yīng)確保體育場館的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和清潔工作。2.甲方服務(wù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和技術(shù)支持，確保承租方正常運(yùn)營。甲方應(yīng)協(xié)助承租方解決運(yùn)營過程中遇到的問題，包括場地使用、設(shè)備維護(hù)等。3.甲方宣傳推廣條款：甲方應(yīng)利用自身資源，對體育場館進(jìn)行宣傳推廣，提高場館知名度和利用率。甲方應(yīng)與承租方共同制定宣傳推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。4.甲方定價調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，對租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前提前通知承租方，并給予承租方合理的調(diào)整緩沖期。5.甲方合同解除權(quán)條款：在承租方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃用途和運(yùn)營方式，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保租賃活動符合國家法律法規(guī)和場館管理規(guī)范。2.乙方設(shè)施升級條款：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對體育場館設(shè)施進(jìn)行升級改造。乙方應(yīng)提前向甲方提出升級改造計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.乙方營銷自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主制定營銷策略，推廣租賃業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的營銷支持，如場地宣傳、活動推廣等。4.乙方收益分成條款：乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分成。分成比例和具體分成方式應(yīng)在合同中明確約定。5.乙方合同續(xù)簽權(quán)條款：在合同到期前，乙方有權(quán)申請續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在服務(wù)完成后向雙方收取費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)對合同履行的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。4.中介爭議解決條款：如中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介變更條款：如中介方需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：租賃協(xié)議附件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金支付憑證6.附件六：設(shè)施使用記錄7.附件七：違約行為記錄8.附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；違反租賃用途；損壞設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面確認(rèn)的事實(shí)；如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定提前提醒機(jī)制，定期