2025年度綠色建筑房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房屋買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)綠色建筑理念的普及和推廣，綠色建筑已成為建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)。為了積極響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其位于_________________________的綠色建筑房屋出售給乙方。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在綠色建筑房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑過程中，充分考慮環(huán)境、能源、資源等因素，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生，降低建筑全生命周期環(huán)境負(fù)荷的建筑。（2）建筑能耗：指建筑物在使用過程中消耗的能源總量，包括電力、熱力、燃?xì)獾取?.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售綠色建筑房屋的一方。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買綠色建筑房屋的一方。（3）合同標(biāo)的：指甲方出售的位于_________________________的綠色建筑房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的綠色建筑房屋產(chǎn)權(quán)證明。（3）甲方有義務(wù)保證合同標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色建筑房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將合同標(biāo)的房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的房屋及相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同標(biāo)的房屋的購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________元整。費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)___________元整。7.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________元整。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：詳見7.2（1）款。（2）尾款支付時(shí)間：詳見7.2（2）款。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。（3）合同履行過程中的任何技術(shù)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）合同雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的特大洪水導(dǎo)致合同無法履行。（2）政府發(fā)布的新政策導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)合同標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的房屋買賣關(guān)系的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋買賣合同5.稅費(fèi)繳納憑證6.付款憑證7.房屋維修基金繳納憑證8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過房屋交付時(shí)間、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)符合性證明等文件認(rèn)定。乙方違約：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等文件認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑過程中，充分考慮環(huán)境、能源、資源等因素，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生，降低建筑全生命周期環(huán)境負(fù)荷的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。5.完整性：指合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、明確，無遺漏或歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商無果。解決辦法：雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）聯(lián)系人：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。（2）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、材料、能耗等信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的質(zhì)量檢驗(yàn)。2.乙方的利益條款：（1）乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)。（2）乙方在房屋交付后，享有房屋的收益權(quán)。（3）乙方在房屋交付后，享有房屋的處分權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。（2）若甲方提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方在房屋交付后，享有房屋的收益權(quán)。（3）甲方在房屋交付后，享有房屋的處分權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得在房屋交付前擅自使用房屋。全文完。2025年度綠色建筑房屋買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同標(biāo)的物7.合同總價(jià)8.合同付款方式9.合同違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決方式二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明6.房屋配套設(shè)施7.房屋產(chǎn)權(quán)狀況8.房屋裝修情況9.房屋附屬設(shè)施10.房屋使用年限三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序5.房屋驗(yàn)收責(zé)任6.房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.房屋交付后保修期8.房屋交付后維修責(zé)任9.房屋交付后物業(yè)管理10.房屋交付后相關(guān)費(fèi)用四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭(zhēng)議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的物業(yè)管理10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的相關(guān)費(fèi)用五、房屋交易稅費(fèi)1.房屋交易稅費(fèi)種類2.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)3.房屋交易稅費(fèi)繳納時(shí)間4.房屋交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決5.房屋交易稅費(fèi)繳納方式6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明7.房屋交易稅費(fèi)繳納后的權(quán)益8.房屋交易稅費(fèi)繳納后的責(zé)任9.房屋交易稅費(fèi)繳納后的物業(yè)管理10.房屋交易稅費(fèi)繳納后的相關(guān)費(fèi)用六、房屋抵押1.房屋抵押條件2.房屋抵押范圍3.房屋抵押期限4.房屋抵押手續(xù)5.房屋抵押稅費(fèi)6.房屋抵押爭(zhēng)議解決7.房屋抵押解除條件8.房屋抵押解除手續(xù)9.房屋抵押解除后的權(quán)益10.房屋抵押解除后的責(zé)任七、房屋租賃1.房屋租賃條件2.房屋租賃期限3.房屋租賃租金4.房屋租賃用途5.房屋租賃稅費(fèi)6.房屋租賃爭(zhēng)議解決7.房屋租賃解除條件8.房屋租賃解除手續(xù)9.房屋租賃解除后的權(quán)益10.房屋租賃解除后的責(zé)任八、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋維修范圍3.房屋維修費(fèi)用4.房屋維修時(shí)間5.房屋維修爭(zhēng)議解決6.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋保養(yǎng)范圍8.房屋保養(yǎng)費(fèi)用9.房屋保養(yǎng)時(shí)間10.房屋保養(yǎng)爭(zhēng)議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任4.合同終止條件5.合同終止程序6.合同終止后的責(zé)任7.合同解除與終止?fàn)幾h解決8.合同解除與終止后的權(quán)益9.合同解除與終止后的物業(yè)管理10.合同解除與終止后的相關(guān)費(fèi)用十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明3.房屋抵押證明4.房屋租賃合同5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.合同履行過程中的其他證明文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件8.合同履行過程中的其他附件9.合同履行過程中的其他補(bǔ)充文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)材料十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署后的生效條件6.合同簽署后的履行責(zé)任7.合同簽署后的爭(zhēng)議解決8.合同簽署后的權(quán)益9.合同簽署后的責(zé)任10.合同簽署后的物業(yè)管理十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的責(zé)任4.合同補(bǔ)充條件5.合同補(bǔ)充程序6.合同補(bǔ)充后的責(zé)任7.合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決8.合同變更與補(bǔ)充后的權(quán)益9.合同變更與補(bǔ)充后的責(zé)任10.合同變更與補(bǔ)充后的物業(yè)管理十三、合同終止后的處理1.合同終止后的房屋返還2.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)4.合同終止后的爭(zhēng)議解決5.合同終止后的權(quán)益6.合同終止后的責(zé)任7.合同終止后的物業(yè)管理8.合同終止后的相關(guān)費(fèi)用9.合同終止后的其他處理事項(xiàng)10.合同終止后的其他相關(guān)材料十四、其他約定1.合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)2.合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)3.合同履行過程中的其他爭(zhēng)議解決事項(xiàng)4.合同履行過程中的其他權(quán)益事項(xiàng)5.合同履行過程中的其他責(zé)任事項(xiàng)6.合同履行過程中的其他物業(yè)管理事項(xiàng)7.合同履行過程中的其他相關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)8.合同履行過程中的其他補(bǔ)充事項(xiàng)9.合同履行過程中的其他變更事項(xiàng)10.合同履行過程中的其他終止事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度綠色建筑房屋買賣合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑房屋買賣合同3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。6.合同標(biāo)的物：位于_______的房屋，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。7.合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。8.合同付款方式：a.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價(jià)的_______%；b.剩余款項(xiàng)應(yīng)于房屋交付前_______日內(nèi)支付完畢；c.付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。9.合同違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方違約：如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、房屋基本情況1.房屋位置：_______街道_______號(hào)_______樓_______單元_______室。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.房屋用途：_______。5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件為_______。6.房屋配套設(shè)施：_______。7.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為_______，無抵押、查封等權(quán)利限制。8.房屋裝修情況：_______。9.房屋附屬設(shè)施：_______。10.房屋使用年限：_______。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日前。2.房屋交付條件：房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并符合交付使用條件。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，甲方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料。5.房屋驗(yàn)收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的交付，乙方負(fù)責(zé)房屋的驗(yàn)收。6.房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：驗(yàn)收過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定。7.房屋交付后保修期：自房屋交付之日起_______年內(nèi)。8.房屋交付后維修責(zé)任：房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修。9.房屋交付后物業(yè)管理：_______。10.房屋交付后相關(guān)費(fèi)用：_______。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日前。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：_______。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)共同到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益：乙方取得房屋所有權(quán)。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任：甲方不再承擔(dān)房屋的相關(guān)責(zé)任。9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的物業(yè)管理：_______。10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的相關(guān)費(fèi)用：_______。五、房屋交易稅費(fèi)1.房屋交易稅費(fèi)種類：_______。2.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)：_______。3.房屋交易稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______。4.房屋交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.房屋交易稅費(fèi)繳納方式：_______。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明。7.房屋交易稅費(fèi)繳納后的權(quán)益：乙方取得房屋所有權(quán)。8.房屋交易稅費(fèi)繳納后的責(zé)任：甲方不再承擔(dān)房屋的相關(guān)責(zé)任。9.房屋交易稅費(fèi)繳納后的物業(yè)管理：_______。10.房屋交易稅費(fèi)繳納后的相關(guān)費(fèi)用：_______。六、房屋抵押1.房屋抵押條件：_______。2.房屋抵押范圍：_______。3.房屋抵押期限：_______。4.房屋抵押手續(xù)：雙方共同辦理房屋抵押手續(xù)。5.房屋抵押稅費(fèi)：_______。6.房屋抵押爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.房屋抵押解除條件：_______。8.房屋抵押解除手續(xù)：雙方共同辦理房屋抵押解除手續(xù)。9.房屋抵押解除后的權(quán)益：乙方取得房屋所有權(quán)。10.房屋抵押解除后的責(zé)任：甲方不再承擔(dān)房屋的相關(guān)責(zé)任。七、房屋租賃1.房屋租賃條件：_______。2.房屋租賃期限：_______。3.房屋租賃租金：_______。4.房屋租賃用途：_______。5.房屋租賃稅費(fèi)：_______。6.房屋租賃爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.房屋租賃解除條件：_______。8.房屋租賃解除手續(xù)：雙方共同辦理房屋租賃解除手續(xù)。9.房屋租賃解除后的權(quán)益：乙方取得房屋所有權(quán)。10.房屋租賃解除后的責(zé)任：甲方不再承擔(dān)房屋的相關(guān)責(zé)任。八、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)。2.房屋維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水、保溫、隔熱、隔音等。3.房屋維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需支付甲方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。4.房屋維修時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.房屋維修爭(zhēng)議解決：維修過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定。6.房屋保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.房屋保養(yǎng)范圍：包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、綠化等。8.房屋保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需支付甲方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。9.房屋保養(yǎng)時(shí)間：甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.房屋保養(yǎng)爭(zhēng)議解決：保養(yǎng)過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定。九、合同解除與終止1.合同解除條件：_______。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同終止條件：_______。5.合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。6.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.合同解除與終止?fàn)幾h解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止后的權(quán)益：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)權(quán)益。9.合同解除與終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同解除與終止后的物業(yè)管理：_______。十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明3.房屋抵押證明4.房屋租賃合同5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.合同履行過程中的其他證明文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件8.合同履行過程中的其他附件9.合同履行過程中的其他補(bǔ)充文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)材料十一、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署方式：_______（手寫、蓋章等）5.合同簽署后的生效條件：合同經(jīng)雙方簽署后生效。6.合同簽署后的履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.合同簽署后的爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同簽署后的權(quán)益：雙方應(yīng)按照合同約定享有各自的權(quán)益。9.合同簽署后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同簽署后的物業(yè)管理：_______。十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：_______。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同變更后的責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的義務(wù)。4.合同補(bǔ)充條件：_______。5.合同補(bǔ)充程序：任何一方提出補(bǔ)充合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.合同補(bǔ)充后的責(zé)任：合同補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充后的約定履行各自的義務(wù)。7.合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同變更與補(bǔ)充后的權(quán)益：雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充后的約定享有各自的權(quán)益。9.合同變更與補(bǔ)充后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充后的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更與補(bǔ)充后的物業(yè)管理：_______。十三、合同終止后的處理1.合同終止后的房屋返還：乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將房屋返還給甲方。2.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同終止后的爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.合同終止后的權(quán)益：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)權(quán)益。6.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同終止后的物業(yè)管理：_______。8.合同終止后的相關(guān)費(fèi)用：_______。9.合同終止后的其他處理事項(xiàng)：_______。10.合同終止后的其他相關(guān)材料：_______。十四、其他約定1.合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)：_______。2.合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)：_______。3.合同履行過程中的其他爭(zhēng)議解決事項(xiàng)：_______。4.合同履行過程中的其他權(quán)益事項(xiàng)：_______。5.合同履行過程中的其他責(zé)任事項(xiàng)：_______。6.合同履行過程中的其他物業(yè)管理事項(xiàng)：_______。7.合同履行過程中的其他相關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)：_______。8.合同履行過程中的其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_______。9.合同履行過程中的其他變更事項(xiàng)：_______。10.合同履行過程中的其他終止事項(xiàng)：_______。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供資料義務(wù)a.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等必要文件。b.甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如因資料不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方裝修保證a.甲方承諾房屋交付時(shí)，已按照合同約定完成裝修，且裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)。3.甲方違約責(zé)任加重a.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。b.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求延遲交付或解除合同。4.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋交付后的維修保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。5.甲方信息變更通知a.甲方如發(fā)生姓名、地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方付款保證a.乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。b.乙方如未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.乙方驗(yàn)收權(quán)利a.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查。b.如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.乙方裝修限制a.乙方在房屋交付后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方裝修過程中，如對(duì)房屋造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方使用限制a.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方信息變更通知a.乙方如發(fā)生姓名、地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。b.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介保密義務(wù)a.中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。b.中介方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。3.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。b.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決a.中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.中介終止a.如甲乙雙方協(xié)商一致，中介方可以終止中介服務(wù)。b.中介方終止中介服務(wù)后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明3.房屋抵押證明4.房屋租賃合同5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.合同履行過程中的其他證明文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件8.合同履行過程中的其他附件9.合同履行過程中的其他補(bǔ)充文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)材料11.甲方身份證明12.乙方身份證明13.中介服務(wù)協(xié)議（如有）14.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.合同變更協(xié)議（如有）16.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。4.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞。5.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.房屋交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，根據(jù)法律規(guī)定需要繳納的各種稅費(fèi)。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。5.不動(dòng)產(chǎn)登記：指在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，或要求甲方退還部分房款。4.問題：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，或要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.問題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方在房屋交付過程中發(fā)生爭(zhēng)議。4.房屋買賣雙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中發(fā)生爭(zhēng)議。5.房屋買賣雙方在房屋交易稅費(fèi)繳納過程中發(fā)生爭(zhēng)議。全文完。2025年度綠色建筑房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1綠色建筑相關(guān)要求10.2環(huán)保節(jié)能措施10.3房屋維護(hù)責(zé)任11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3房屋交易稅費(fèi)清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及綠色建筑的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)訂立。1.2合同訂立目的本合同訂立目的在于明確買賣雙方在2025年度綠色建筑房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。2.房屋基本情況2.1房屋坐落出賣房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋面積出賣房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出賣房屋為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋權(quán)屬證明出賣房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)出賣房屋總價(jià)為人民幣元整。3.2付款方式（1）合同簽訂后日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付定金人民幣元；（2）房屋交付前日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付首付款人民幣元；（3）房屋交付后日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付尾款人民幣元。3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至出賣人指定的賬戶。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件（1）房屋已竣工并取得《建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋裝修質(zhì)量符合合同約定。4.4驗(yàn)收期限買受人應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)買受人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買受人未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；（3）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1綠色建筑相關(guān)要求出賣房屋應(yīng)符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面。11.2環(huán)保節(jié)能措施（1）采用節(jié)能型建筑材料；（2）安裝節(jié)能型設(shè)備；（3）采取有效的保溫隔熱措施；（4）設(shè)置雨水收集系統(tǒng)。11.3房屋維護(hù)責(zé)任12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人出賣人代表：（姓名）買受人代表：（姓名）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式份，其中出賣人執(zhí)份，買受人執(zhí)份，份存檔。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份，供雙方及相關(guān)部門使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、文件、函件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋交易稅費(fèi)清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)；（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢及代理服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工程監(jiān)理服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入及程序2.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入本合同履行，也可根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入第三方。2.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方介入的具體事宜；（2）