2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方同意將智能家居系統(tǒng)集成于該房產(chǎn)中。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，具體包括__________________。2.智能家居系統(tǒng)集成：指將智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境控制等系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)家居生活的智能化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指本合同中的房產(chǎn)受讓方。3.合同標(biāo)的：指本合同中甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及乙方負(fù)責(zé)的智能家居系統(tǒng)集成。4.合同履行：指本合同中雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款及智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)集成工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)及完成智能家居系統(tǒng)集成。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款及智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)集成工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成工作均在__________________進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，完成智能家居系統(tǒng)集成工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)格、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、軟件服務(wù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)的____%。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：乙方應(yīng)在系統(tǒng)集成工作開始前支付全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：首付款：合同簽訂后____日內(nèi)。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。2.智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)集成，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按約定支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成過程中的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)集成工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款及完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)智能家居系統(tǒng)集成的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.智能家居系統(tǒng)集成方案4.房產(chǎn)買賣合同5.智能家居系統(tǒng)集成合同6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.付款憑證8.違約金計(jì)算明細(xì)9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明11.協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需支付每日萬分之五的違約金。房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：認(rèn)定違約，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購房款：認(rèn)定違約，需支付每日萬分之五的違約金。未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)集成：認(rèn)定違約，需支付每日萬分之五的違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.契稅：指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，向承受人征收的一種稅收。4.印花稅：指在中華人民共和國境內(nèi)，對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的印花稅憑證征收的稅種。5.交易手續(xù)費(fèi)：指在房地產(chǎn)交易過程中，由政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)收取的手續(xù)費(fèi)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)集成過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同尋求法律途徑解決，如協(xié)商不成，可提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付方式，如延期支付或分期支付。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。5.問題：合同履行過程中，一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)保密條款，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和集成工作。第三方需保證系統(tǒng)集成質(zhì)量，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)集成工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)在智能家居系統(tǒng)集成過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，享受智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)集成工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能家居系統(tǒng)集成的收益。甲方可獲得乙方支付的購房款及系統(tǒng)集成費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方需支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)集成，乙方需支付違約金。乙方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.付款方式及期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.交付時(shí)間和條件三、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)集成范圍2.系統(tǒng)集成內(nèi)容3.系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)集成實(shí)施進(jìn)度5.系統(tǒng)集成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同責(zé)任五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件八、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.相關(guān)技術(shù)文件九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同解除后的處理1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理2.智能家居系統(tǒng)集成處理3.費(fèi)用退還十一、合同其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.甲方后續(xù)事宜2.乙方后續(xù)事宜3.雙方共同后續(xù)事宜十三、合同簽署日期十四、合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)集成，雙方共同實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值及智能化生活。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________4.付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.交付時(shí)間和條件甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付條件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。三、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)集成范圍包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等。2.系統(tǒng)集成內(nèi)容詳細(xì)系統(tǒng)集成內(nèi)容見附件一。3.系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)集成應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.系統(tǒng)集成實(shí)施進(jìn)度詳細(xì)實(shí)施進(jìn)度安排見附件二。5.系統(tǒng)集成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件三。6.系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式系統(tǒng)集成費(fèi)用為：____________________支付方式：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)集成；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)集成工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南到y(tǒng)集成延誤責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成智能家居系統(tǒng)集成；（3）乙方應(yīng)保證系統(tǒng)集成質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)集成不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同確保合同履行過程中的合法權(quán)益，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的系統(tǒng)集成不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。七、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。八、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.相關(guān)技術(shù)文件九、合同變更與解除1.合同變更條件合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更或解除；（3）雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十、合同解除后的處理1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理（2）已完成的房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方協(xié)商處理。2.智能家居系統(tǒng)集成處理（2）已完成的系統(tǒng)集成，雙方協(xié)商處理。3.費(fèi)用退還（1）因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。十一、合同其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為本合同簽訂地。十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.甲方后續(xù)事宜甲方應(yīng)配合乙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.乙方后續(xù)事宜乙方應(yīng)配合甲方處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.雙方共同后續(xù)事宜雙方應(yīng)共同處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。十三、合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同份數(shù)及效力1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案進(jìn)行最終審批，乙方應(yīng)確保方案符合甲方要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)集成進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，對(duì)房產(chǎn)的使用和改造有最終決定權(quán)，因此應(yīng)有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案進(jìn)行審批，確保方案與甲方期望相符。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在合同履行期間，若甲方提出對(duì)房產(chǎn)的任何改造或裝修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并確保不影響系統(tǒng)集成進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)已完成的系統(tǒng)集成進(jìn)行改造或升級(jí)，乙方應(yīng)無條件配合。說明：甲方作為房產(chǎn)的所有者，可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的改造，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的需求，確保甲方對(duì)房產(chǎn)的滿意度。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于系統(tǒng)集成、施工、服務(wù)等。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。說明：甲方需要對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，以確保合同執(zhí)行的透明度和質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。（2）乙方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)集成進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量。說明：乙方作為系統(tǒng)集成服務(wù)提供方，擁有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的改造或裝修需求可能影響系統(tǒng)集成，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議，并優(yōu)先安排實(shí)施。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的改造或裝修需求進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并提出可行性方案。說明：乙方在執(zhí)行合同過程中，可能發(fā)現(xiàn)甲方的要求與系統(tǒng)集成存在沖突，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議，并優(yōu)先安排實(shí)施，以確保系統(tǒng)集成的順利進(jìn)行。3.乙方技術(shù)支持條款（1）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于培訓(xùn)、維護(hù)、故障排除等。（2）乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：乙方作為技術(shù)提供方，應(yīng)提供全面的技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介方在合同中扮演著協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，應(yīng)保證合同的合法性和雙方的權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款（1）中介方應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。（2）中介費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行協(xié)商確定。說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)得到雙方的認(rèn)可，中介費(fèi)用應(yīng)公平合理。3.中介爭議解決條款（1）若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。（2）若調(diào)解無效，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。說明：中介方在雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.相關(guān)技術(shù)文件4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.智能家居系統(tǒng)集成方案及實(shí)施計(jì)劃7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付房款；b.未按時(shí)交付房產(chǎn)；c.提供虛假房產(chǎn)信息；乙方違約：a.未按時(shí)完成系統(tǒng)集成；b.提供的系統(tǒng)集成不合格；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；雙方共同違約：a.未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)；b.未按約定完成系統(tǒng)升級(jí)或改造。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為通過甲方未履行合同義務(wù)或未按約定履行義務(wù)予以認(rèn)定；乙方違約行為通過乙方未履行合同義務(wù)或未按約定履行義務(wù)予以認(rèn)定；雙方共同違約行為通過雙方均未履行合同義務(wù)或未按約定履行義務(wù)予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.智能家居系統(tǒng)集成：指將智能家居設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)家居自動(dòng)化和智能化的過程。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理期限，并共同督促辦理。2.問題：系統(tǒng)集成進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方提出調(diào)整方案，甲方審核通過后執(zhí)行。3.問題：系統(tǒng)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足合同要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居系統(tǒng)集成商合作；2.房產(chǎn)業(yè)主與智能家居系統(tǒng)集成商合作；3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及智能家居系統(tǒng)；4.房產(chǎn)翻新或改造過程中集成智能家居系統(tǒng)。全文完。2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.智能家居系統(tǒng)集成相關(guān)條款3.1系統(tǒng)集成內(nèi)容3.2系統(tǒng)設(shè)備清單及規(guī)格3.3系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式4.合同履行期限及交付4.1合同履行期限4.2系統(tǒng)集成交付時(shí)間5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件10.2智能家居系統(tǒng)集成相關(guān)附件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓附件清單14.2智能家居系統(tǒng)集成附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3付款時(shí)間：____________________2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)2.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3.2乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)3.智能家居系統(tǒng)集成相關(guān)條款3.1系統(tǒng)集成內(nèi)容3.1.1系統(tǒng)集成范圍：____________________3.1.2系統(tǒng)集成功能：____________________3.2系統(tǒng)設(shè)備清單及規(guī)格3.2.1設(shè)備清單：____________________3.2.2設(shè)備規(guī)格：____________________3.3系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式3.3.1系統(tǒng)集成費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整3.3.2支付方式：____________________3.3.3付款時(shí)間：____________________4.合同履行期限及交付4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至____________________4.2系統(tǒng)集成交付時(shí)間：____________________5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)集成交付之日起____________________5.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金6.1.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付系統(tǒng)集成款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金6.2.2乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2智能家居系統(tǒng)集成相關(guān)附件10.2.1系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)方案10.2.2設(shè)備采購合同11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到時(shí)間為準(zhǔn)11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等11.3.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓附件清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2智能家居系統(tǒng)集成附件清單14.2.1系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)方案14.2.2設(shè)備采購合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.3第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。2.3第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及系統(tǒng)集成費(fèi)用。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)及系統(tǒng)集成服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。5.3.1第三方提供的信息不準(zhǔn)