2025年度老舊小區(qū)改造后房子買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造后房子買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)改造已成為一項重要的民生工程。為了改善居民生活環(huán)境，提高居住品質，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。現甲方將改造后的房子出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)改造后房子買賣過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.老舊小區(qū)：指建設年代較早，基礎設施落后，居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造：指對老舊小區(qū)進行基礎設施、居住環(huán)境等方面的改善。3.房子：指甲方擁有的、經改造后的住宅。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售改造后房子的主體。2.乙方：指本合同中購買改造后房子的主體。3.房屋產權：指甲方對改造后房子所擁有的所有權。4.房屋質量：指改造后房子的建筑質量、配套設施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供改造后房子的真實信息。3.甲方有義務按照合同約定的時間、地點交付房子。4.甲方有義務保證改造后房子的質量。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付改造后房子。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.乙方有義務遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后____個工作日內將改造后房子交付給乙方。5.2合同履行地點：甲方將改造后房子交付給乙方的地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方負責將改造后房子交付給乙方，乙方接收房子時，應進行驗收。2.乙方在接收房子后，應按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.解除合同前，雙方應就解除合同的原因、責任等進行協商。2.協商一致后，雙方應簽署解除合同協議，明確解除合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。2.因合同解除給對方造成的損失，應由違約方承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：____________________）。2.房屋交易稅費：按照國家及地方相關政策規(guī)定，乙方應繳納的房屋交易稅費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、裝修費用、維修基金等。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。2.購房款支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間：1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為定金。2.甲方在交付房子前，乙方應支付剩余房屋總價款的_____%。3.房屋交付后，乙方應在____個工作日內支付房屋交易稅費及其他費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的購房款后，向乙方提供相應的收據。2.乙方支付購房款后，甲方不得以任何理由拒絕交付房子。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房子的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方交付的房子質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在簽訂合同后反悔，要求解除合同的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償金額的支付方式與購房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、沖突等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商一致選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可以轉讓合同的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的權利和義務具有人身性質的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對改造后房子的所有權，直至乙方支付全部購房款并辦理房屋產權過戶手續(xù)。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對改造后房子的維修權，確保房屋質量。2.乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現房屋質量問題，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的內容不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構成任何其他合同或協議的補充或修改。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須經雙方協商一致，并以書面形式修改。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋產權證明文件2.房屋交易稅費繳納憑證3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋交易稅費繳納憑證3.改造后房子相關規(guī)劃文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋質量檢驗報告7.合同簽訂地政府相關部門出具的相關證明文件8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房子的，認定為違約。交付的房子質量不符合約定的，認定為違約。甲方未提供真實房屋信息的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款的，認定為違約。乙方在簽訂合同后反悔，要求解除合同的，認定為違約。乙方擅自處分或轉讓已購買的改造后房子的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有人對房屋享有的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋交易稅費：指在房屋買賣過程中，依照法律規(guī)定應繳納的各種稅費。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約給對方造成損失時，違約方應支付給對方的補償性款項。5.保密條款：指合同中關于保守商業(yè)秘密、技術秘密等信息的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，乙方發(fā)現房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，雙方協商確定維修方案及費用承擔。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方應催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任，確保其提供的服務符合合同約定。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責，保障交易雙方的合法權益。4.第三方責任解除：若第三方因自身原因導致違約，甲方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供詳細的房屋信息，包括房屋的結構、面積、裝修情況等。乙方有權在房屋交付前進行驗收，并對驗收結果進行書面確認。2.乙方利益條款：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，或降低購房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一天，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供真實房屋信息的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更房屋結構，如需變更，應事先取得乙方的書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整房屋價格，但應提前通知乙方。甲方可要求乙方在交付購房款前進行支付擔保。2.甲方的利益條款：若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在房屋交付前提出解除合同，甲方有權要求乙方支付相當于房屋總價_____%的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款的，每逾期一天，應向甲方支付_____%的違約金。乙方在房屋交付后，不得擅自改動房屋結構。乙方在房屋交付后，不得將房屋用于違法活動。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造后房子買賣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權狀況2.5房屋附屬設施第三章改造項目及內容3.1改造項目名稱3.2改造項目范圍3.3改造項目內容3.4改造項目進度安排3.5改造項目資金來源第四章買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務第五章房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2價格調整機制5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點5.5付款違約責任第六章改造工程款支付6.1工程款支付比例6.2工程款支付時間6.3工程款支付方式6.4工程款支付違約責任第七章合同履行與交付7.1合同履行期限7.2房屋交付條件7.3房屋交付時間7.4房屋交付方式7.5房屋交付違約責任第八章產權轉移手續(xù)8.1產權轉移手續(xù)辦理8.2產權轉移手續(xù)費用8.3產權轉移手續(xù)時間8.4產權轉移手續(xù)違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準10.4違約責任訴訟時效第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序12.4合同生效日期第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容13.3合同附件效力第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份數14.5合同解釋權合同編號2025年度老舊小區(qū)改造后房子買賣合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度老舊小區(qū)改造后房子買賣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息買方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______賣方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.5合同目的本合同旨在明確買賣雙方在老舊小區(qū)改造后房屋買賣過程中的權利、義務，確保交易順利進行。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結構房屋結構為____。2.4房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何抵押、查封等限制。2.5房屋附屬設施房屋附屬設施包括____。第三章改造項目及內容3.1改造項目名稱改造項目名稱為____。3.2改造項目范圍改造項目范圍包括____。3.3改造項目內容改造項目內容包括____。3.4改造項目進度安排改造項目進度安排如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。3.5改造項目資金來源改造項目資金來源為____。第四章買賣雙方權利義務4.1買方權利（1）獲得改造后房屋的產權；（2）對房屋進行合理使用；（3）在合同約定的期限內獲得房屋交付；（4）享有合同約定的其他權利。4.2買方義務（1）按照合同約定支付房屋價款；（2）配合賣方辦理產權轉移手續(xù)；（3）遵守國家和地方的相關法律法規(guī)；（4）履行合同約定的其他義務。4.3賣方權利（1）按照合同約定收取房屋價款；（2）在合同約定的期限內將房屋交付給買方；（3）享有合同約定的其他權利。4.4賣方義務（1）確保房屋產權清晰；（2）提供房屋交付條件；（3）協助買方辦理產權轉移手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。第五章房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋價格為____元人民幣。5.2價格調整機制（1）在合同有效期內，如遇政策性調整，價格將按相關政策進行調整；（2）其他情況下的價格調整，需雙方協商一致。5.3支付方式房屋價款支付方式為____。5.4付款時間節(jié)點（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。5.5付款違約責任買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。第六章改造工程款支付6.1工程款支付比例改造工程款支付比例為____。6.2工程款支付時間（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。6.3工程款支付方式改造工程款支付方式為____。6.4工程款支付違約責任買方未按約定支付工程款的，應向賣方支付____%的違約金。第七章合同履行與交付7.1合同履行期限本合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。7.2房屋交付條件（1）改造工程完工并驗收合格；（2）賣方已辦理完畢房屋產權轉移手續(xù)；（3）房屋交付符合合同約定。7.3房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。7.4房屋交付方式房屋交付方式為____。7.5房屋交付違約責任賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。第八章產權轉移手續(xù)8.1產權轉移手續(xù)辦理賣方應在本合同簽訂后____日內，配合買方辦理房屋產權轉移手續(xù)。8.2產權轉移手續(xù)費用產權轉移手續(xù)費用由____方承擔。8.3產權轉移手續(xù)時間產權轉移手續(xù)應在房屋交付后____日內完成。8.4產權轉移手續(xù)違約責任任何一方未按約定配合辦理產權轉移手續(xù)的，應向對方支付____%的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為____。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章違約責任10.1違約責任類型本合同中的違約責任包括但不限于____。10.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式為____。10.3違約責任賠償標準違約責任賠償標準按照合同約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行。10.4違約責任訴訟時效違約責任訴訟時效為____。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于____。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于____。11.3合同解除程序合同解除程序按照合同約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止程序合同終止程序按照合同約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后____日內。12.2合同變更條件合同變更條件為雙方協商一致。12.3合同變更程序合同變更程序為雙方簽訂書面變更協議。12.4合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式本合同通知方式為____。14.4合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。合同方簽字：買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1改造工程監(jiān)督權甲方有權對改造工程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質量、進度和資金使用情況。甲方應指派專人負責監(jiān)督工作，并有權要求賣方提供相關工程資料。1.2改造工程變更權在改造工程過程中，如因設計變更、政策調整等原因導致工程內容、進度或費用發(fā)生變化，甲方有權對合同進行相應變更，并及時通知乙方。1.3改造工程驗收權改造工程完工后，甲方有權組織驗收，驗收合格后方可交付乙方使用。驗收不合格的，甲方有權要求賣方進行整改，直至合格為止。1.4房屋交付前物業(yè)管理權在房屋交付前，甲方有權指定物業(yè)管理單位，負責房屋的日常維護和管理。物業(yè)管理費用由甲方承擔。1.5甲方違約責任若甲方未按約定履行監(jiān)督、變更、驗收等義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1改造工程決策權乙方有權參與改造工程的決策過程，包括設計方案、工程進度和資金使用等。乙方應指派專人參與決策，并有權對甲方提出的變更要求提出異議。2.2改造工程優(yōu)先權在改造工程過程中，乙方有權優(yōu)先使用房屋，甲方應保證乙方在改造工程完成后能夠及時入住。2.3房屋交付后物業(yè)管理權房屋交付后，乙方有權選擇物業(yè)管理單位，并承擔物業(yè)管理費用。甲方應協助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)。2.4乙方違約責任若乙方未按約定履行決策、優(yōu)先使用等義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由賣方承擔，具體費用由雙方與中介機構協商確定。3.2中介機構責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法，并對服務過程中產生的信息保密。中介機構不承擔因買賣雙方違約而產生的責任。3.3中介機構報酬支付中介機構報酬支付方式為____，支付時間為____。3.4中介機構違約責任若中介機構未按約定履行服務義務，導致買賣雙方權益受損，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構與買賣雙方的關系中介機構與買賣雙方之間為委托代理關系，中介機構應遵守法律法規(guī)和合同約定，維護買賣雙方的合法權益。3.6中介機構信息保密中介機構應對買賣雙方提供的信息進行保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構服務期限中介機構服務期限為____，自合同簽訂之日起計算。3.8中介機構服務范圍中介機構服務范圍包括但不限于____。3.9中介機構服務內容中介機構服務內容包括但不限于____。3.10中介機構服務效果中介機構應保證其提供的服務能夠達到買賣雙方滿意的效果，如未達到預期效果，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.改造工程圖紙及預算3.改造工程合同4.改造工程驗收報告5.產權轉移手續(xù)相關文件6.買賣雙方身份證明文件7.中介機構服務協議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方，經乙方催告后仍未交付的。2.違約行為：乙方未按約定支付房屋價款。認定：乙方未在合同約定的付款時間節(jié)點前支付房屋價款的。3.違約行為：賣方未按約定辦理產權轉移手續(xù)。認定：賣方未在合同約定的產權轉移手續(xù)辦理時間內完成產權轉移手續(xù)的。4.違約行為：中介機構未按約定履行服務義務。認定：中介機構未按合同約定提供中介服務或泄露雙方信息的。三、法律名詞及解釋：1.產權轉移：指房屋所有權從賣方轉移至買方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。4.訴訟時效：指權利人在法定期間內不行使權利，喪失請求人民法院保護其民事權利的訴訟時效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，協商調整工程進度計劃，必要時可要求甲方承擔違約責任。2.問題：房屋交付后出現質量問題。解決辦法：要求賣方或施工單位負責修復，并承擔修復費用。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協商解決，如協商不成，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)改造后的房屋買賣。2.房屋產權轉移手續(xù)辦理。3.改造工程監(jiān)督與驗收。4.中介機構提供服務。5.違約責任的承擔與處理。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造后房子買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3改造后房屋狀況2.合同簽訂背景及目的3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及保管4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋權屬轉移及登記手續(xù)5.1權屬轉移5.2登記手續(xù)及費用6.產權過戶稅費承擔7.房屋維修責任及保修期7.1維修責任7.2保修期及保修內容8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任8.2糾紛解決方式9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.合同生效及期限11.合同附件及補充協議12.合同簽署及生效日期13.合同解釋及爭議處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯系方式：_______。1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯系方式：_______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：_______。1.2.2房屋產權證號：_______。1.2.3房屋面積：_______平方米。1.2.4房屋結構：_______。1.2.5房屋用途：_______。1.3改造后房屋狀況1.3.1改造后房屋面積：_______平方米。1.3.2改造后房屋結構：_______。1.3.3改造后房屋用途：_______。2.合同簽訂背景及目的2.1甲方為了改善居住條件，同意將改造后的房屋出售給乙方。2.2乙方為了改善居住條件，愿意購買甲方改造后的房屋。3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整。3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應在合同簽訂后_______日內支付總房價的_______%作為定金。3.2.2乙方應在房屋交付前_______日內支付剩余房款。3.3付款憑證及保管：3.3.1乙方支付的款項應以銀行轉賬方式支付，并將轉賬憑證及收據交由甲方保管。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日。4.2驗收標準及程序：4.2.1乙方應在房屋交付后_______日內進行驗收。4.2.2驗收內容包括房屋結構、面積、設施設備等。4.2.3驗收不合格，甲方應在_______日內進行整改，整改合格后方可交付乙方。5.房屋權屬轉移及登記手續(xù)5.1權屬轉移：甲方同意將房屋所有權及土地使用權轉移給乙方。5.2登記手續(xù)及費用：5.2.1乙方應配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2.2登記費用由乙方承擔。6.產權過戶稅費承擔6.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2乙方應承擔房屋權屬轉移登記過程中產生的稅費。7.房屋維修責任及保修期7.1維修責任：7.1.1甲方在房屋交付前應對房屋進行必要的維修，確保房屋質量符合合同約定。7.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方進行維修。7.2保修期及保修內容：7.2.1甲方提供_______年的房屋保修期。7.2.2保修內容包括房屋主體結構、墻面、地面、頂棚等。7.2.3保修期內，因房屋質量問題導致的損失由甲方承擔。8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任8.1.1若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款_______%的違約金。8.1.2若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項_______%的違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。8.2糾紛解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的糾紛。8.2.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.1.1合同簽訂后，如一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的各項條款履行完畢。9.2.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同。10.合同生效及期限10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限自房屋交付之日起計算，至房屋權屬轉移登記完畢之日止。11.合同附件及補充協議11.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋改造相關文件等。11.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協議為準。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解釋及爭議處理13.1本合同以中文文本為準，如有歧義，由甲乙雙方協商解決。13.2合同解釋及爭議處理應遵循誠實信用原則，以維護雙方合法權益。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2本合同如有變更或補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方應按照合同約定的時間、標準和程序完成工作。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.3第三方有權在合同約定范圍內對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.5第三方義務15.5.1第三方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定和行業(yè)標準。15.5.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的介入范圍和權限。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。16.4甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的費用。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總價款的_______%。17.3第三方責任限額的計算方式如下：17.3.1第