2025年度精裝住宅交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝住宅交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收合同合同編號(hào)_________一、合同主體名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度購(gòu)買(mǎi)的精裝住宅，為確保房屋裝修質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋裝飾裝修驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）精裝住宅：指房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備配置、家具等全部完成，達(dá)到入住條件的住宅。（2）房屋裝飾裝修：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、裝飾、配置家具等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）驗(yàn)收：指對(duì)房屋裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和確認(rèn)。（2）交付：指房屋裝飾裝修工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方取得房屋所有權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋裝飾裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋裝飾裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋裝飾裝修工程地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋裝飾裝修工程，并確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋裝飾裝修工程費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收工具費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：房屋裝飾裝修工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）驗(yàn)收合格款：房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的70%。（4）尾款：房屋交付使用后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：房屋裝飾裝修工程每完成一定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收合格款：房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：房屋交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收房屋裝飾裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)驗(yàn)收款項(xiàng)的0.1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成房屋裝飾裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)完成工程量的0.1%。（2）乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)重新進(jìn)行裝修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋裝飾裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案；（2）房屋裝飾裝修工程的技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋裝飾裝修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋裝飾裝修工程的整體設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、材料選用等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋裝飾裝修工程的施工進(jìn)度、施工工藝、施工安全等方面的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問(wèn)題解決。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保房屋裝飾裝修工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題；（3）雙方應(yīng)共同處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋裝飾裝修驗(yàn)收的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.房屋裝飾裝修工程圖紙3.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)4.工程進(jìn)度表5.驗(yàn)收記錄及整改報(bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未按時(shí)驗(yàn)收房屋：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)乙方通知后仍未安排驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合約定：乙方提供的工程產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.修改和補(bǔ)充：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加新內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)收小組，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：支付糾紛解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立支付臺(tái)賬，確?？铐?xiàng)支付透明。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息進(jìn)行分類(lèi)管理，制定保密措施。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定處理，如暫停施工、調(diào)整工期等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方違約責(zé)任第三方未能履行合同義務(wù)或提供不符合約定的材料和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的尾款。乙方有權(quán)在合同約定的工程期限內(nèi)獲得工程款項(xiàng)的支付。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。2.甲方的利益條款甲方可獲得驗(yàn)收合格后的房屋所有權(quán)。甲方可獲得合同約定的各項(xiàng)利益，如優(yōu)惠的工程價(jià)格、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的工程產(chǎn)品不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度精裝住宅交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、房屋裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收不合格的處理四、驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收準(zhǔn)備2.驗(yàn)收時(shí)間安排3.驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.驗(yàn)收記錄及報(bào)告五、驗(yàn)收內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)安全及穩(wěn)定性2.墻面、地面、頂面質(zhì)量3.水電系統(tǒng)及設(shè)備4.窗戶(hù)、門(mén)及配件5.廚房、衛(wèi)生間設(shè)施6.門(mén)窗、通風(fēng)、采光7.裝修材料及配件六、驗(yàn)收不合格的處理1.不合格原因分析2.責(zé)任方處理措施3.質(zhì)量整改期限4.整改驗(yàn)收程序七、違約責(zé)任1.驗(yàn)收方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.附件一：房屋裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：驗(yàn)收記錄及報(bào)告3.附件三：相關(guān)證明材料十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案十三、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.保密條款3.合同附件效力4.合同未盡事宜十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.日期合同編號(hào)2025年度精裝住宅交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收合同一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度精裝住宅交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收合同2.合同雙方基本信息：（1）甲方（驗(yàn)收方）：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]三、房屋裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等2.驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全及穩(wěn)定性：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求墻面、地面、頂面質(zhì)量：表面平整，無(wú)開(kāi)裂、起砂、脫落等現(xiàn)象水電系統(tǒng)及設(shè)備：線(xiàn)路敷設(shè)規(guī)范，設(shè)備安裝牢固，功能正常窗戶(hù)、門(mén)及配件：開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，配件齊全廚房、衛(wèi)生間設(shè)施：設(shè)施安裝到位，功能正常，無(wú)滲漏門(mén)窗、通風(fēng)、采光：門(mén)窗安裝正確，通風(fēng)良好，采光充足裝修材料及配件：符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格，無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品3.驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格項(xiàng)提出后3日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收四、驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收準(zhǔn)備：甲方應(yīng)在驗(yàn)收前3日通知乙方驗(yàn)收時(shí)間2.驗(yàn)收時(shí)間安排：[具體時(shí)間安排]3.驗(yàn)收組織：由甲方指定驗(yàn)收人員，乙方配合4.驗(yàn)收人員及職責(zé)：甲方驗(yàn)收人員：負(fù)責(zé)驗(yàn)收過(guò)程的監(jiān)督和記錄乙方驗(yàn)收人員：負(fù)責(zé)配合驗(yàn)收，提供相關(guān)資料5.驗(yàn)收記錄及報(bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五、驗(yàn)收內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)安全及穩(wěn)定性：檢查房屋結(jié)構(gòu)是否牢固，無(wú)安全隱患2.墻面、地面、頂面質(zhì)量：檢查墻面、地面、頂面的平整度、裂縫、起砂等3.水電系統(tǒng)及設(shè)備：檢查水電線(xiàn)路敷設(shè)、設(shè)備安裝、功能是否正常4.窗戶(hù)、門(mén)及配件：檢查窗戶(hù)、門(mén)的開(kāi)啟、關(guān)閉是否靈活，配件是否齊全5.廚房、衛(wèi)生間設(shè)施：檢查廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝、功能、無(wú)滲漏情況6.門(mén)窗、通風(fēng)、采光：檢查門(mén)窗安裝、通風(fēng)、采光情況7.裝修材料及配件：檢查裝修材料及配件的質(zhì)量、品牌、規(guī)格是否符合要求六、驗(yàn)收不合格的處理1.不合格原因分析：乙方應(yīng)提供不合格原因分析報(bào)告2.責(zé)任方處理措施：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)不合格原因采取相應(yīng)處理措施3.質(zhì)量整改期限：整改期限不超過(guò)[整改期限]4.整改驗(yàn)收程序：整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.驗(yàn)收方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成整改，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并立即生效。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。雙方應(yīng)就剩余工程進(jìn)行協(xié)商處理。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第八章規(guī)定解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件1.附件一：房屋裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：驗(yàn)收記錄及報(bào)告3.附件三：相關(guān)證明材料十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。3.合同備案：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案。十三、其他約定1.通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（驗(yàn)收方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]簽署日期：[簽署日期]2.證人簽字蓋章：證人：[證人姓名]簽署日期：[簽署日期]甲方（驗(yàn)收方）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收流程甲方有權(quán)決定驗(yàn)收流程和時(shí)間，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。甲方有權(quán)指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員，乙方應(yīng)提供必要的資料和條件。2.甲方驗(yàn)收責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，如有驗(yàn)收不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.甲方變更要求甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。任何變更均應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.甲方驗(yàn)收時(shí)間安排甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前至少30日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)不少于2個(gè)工作日，甲方應(yīng)提前3日通知乙方驗(yàn)收時(shí)間。5.甲方驗(yàn)收不合格處理甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。整改后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收流程乙方有權(quán)提出驗(yàn)收流程和時(shí)間，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.乙方驗(yàn)收責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，如有驗(yàn)收不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方驗(yàn)收時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前至少30日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)不少于2個(gè)工作日，乙方應(yīng)提前3日通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。4.乙方驗(yàn)收不合格處理乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。整改后，乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收，直至合格。5.乙方材料及設(shè)備采購(gòu)乙方有權(quán)自行采購(gòu)裝修材料及設(shè)備，但應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保材料及設(shè)備的采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的一致性。第三方中介有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求重新驗(yàn)收。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收前支付。3.第三方中介驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方中介應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后，出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、不合格項(xiàng)及整改建議。4.第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介在驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及驗(yàn)收結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：驗(yàn)收記錄及報(bào)告3.附件三：相關(guān)證明材料4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：驗(yàn)收不合格項(xiàng)整改記錄6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：第三方中介費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收過(guò)程中存在故意拖延行為。乙方未按時(shí)完成整改，或整改后仍存在不合格項(xiàng)。乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)驗(yàn)收，以書(shū)面通知時(shí)間為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)整改，以整改完成時(shí)間為準(zhǔn)。質(zhì)量問(wèn)題以第三方中介或相關(guān)專(zhuān)家的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、履行情況等負(fù)有保密的義務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：由第三方中介或相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成整改。解決辦法：甲方書(shū)面通知乙方整改，并給予合理期限；逾期未整改，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅項(xiàng)目交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收。2.住宅翻新、改造項(xiàng)目交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收。3.公共設(shè)施、商業(yè)建筑等裝飾裝修驗(yàn)收。4.第三方中介參與房屋裝飾裝修驗(yàn)收。5.房屋裝飾裝修合同糾紛處理。全文完。2025年度精裝住宅交付前房屋裝飾裝修驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收方法4.驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收時(shí)間安排4.3驗(yàn)收人員組成4.4驗(yàn)收結(jié)果通知5.裝飾裝修工程驗(yàn)收5.1工程概況5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收5.4工程資料驗(yàn)收6.驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收不合格的處理6.2驗(yàn)收合格的處理6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議的處理7.交付條件7.1交付時(shí)間7.2交付手續(xù)7.3交付標(biāo)準(zhǔn)8.交付后的責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)本合同驗(yàn)收依據(jù)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.3驗(yàn)收方法驗(yàn)收方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查和功能測(cè)試。4.驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)乙方應(yīng)在工程竣工前[提前天數(shù)]向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的驗(yàn)收資料。4.2驗(yàn)收時(shí)間安排甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)確定驗(yàn)收時(shí)間，并通知乙方。4.3驗(yàn)收人員組成驗(yàn)收人員由甲方、乙方及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同組成。4.4驗(yàn)收結(jié)果通知驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)在[通知時(shí)間]內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.裝飾裝修工程驗(yàn)收5.1工程概況乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程概況，包括施工圖紙、施工記錄、材料清單等。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括材料、工藝、結(jié)構(gòu)、功能等方面的檢查。5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收工程進(jìn)度驗(yàn)收應(yīng)與施工進(jìn)度計(jì)劃相符合，確保工程按期完成。5.4工程資料驗(yàn)收工程資料驗(yàn)收應(yīng)包括施工圖、施工記錄、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。6.驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2驗(yàn)收合格的處理驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交付。6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議的處理如出現(xiàn)驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.交付條件8.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在[竣工日期]前完成裝飾裝修工程，并向甲方提交交付申請(qǐng)。8.2交付手續(xù)交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。8.3交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、功能使用等。9.交付后的責(zé)任9.1保修期限交付后的保修期限為[保修期限]，自交付之日起計(jì)算。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施的維修和更換。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿(mǎn)足保修要求。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于延誤工期、交付不合格、質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算，并應(yīng)不低于實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：房屋裝飾裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2日期甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]代表簽字：甲方代表簽字：[甲方代表簽字]乙方代表簽字：[乙方代表簽字]日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致；3.需要第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度或交付條件進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度或交付條件的評(píng)估。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣檢測(cè)；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同的關(guān)系：第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的約定，并受本合同的約束。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)[責(zé)任限額]。19.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入