2025年度家裝工程竣工驗收及移交合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家裝工程竣工驗收及移交合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)甲方要求，乙方愿意承攬2025年度家裝工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程竣工驗收及移交事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度家裝工程竣工驗收及移交過程中的權利、義務，確保工程質(zhì)量和進度，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）竣工驗收：指工程完成設計文件和施工圖紙要求的內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位、設計單位等各方檢查、測試、驗收，符合設計要求和質(zhì)量標準的過程。（2）移交：指甲方將竣工驗收合格的工程交付乙方進行使用，乙方按照約定履行相關義務的過程。3.2關鍵詞解釋（1）家裝工程：指乙方在甲方提供的住宅或商業(yè)空間內(nèi)，按照設計要求進行的裝修、裝飾、安裝等工程。（2）設計文件：指乙方根據(jù)甲方要求，按照國家相關標準、規(guī)范編制的設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成家裝工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改。（4）甲方有權在工程竣工驗收合格后，按照約定將工程移交乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成家裝工程。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應配合甲方、監(jiān)理單位、設計單位等各方進行工程質(zhì)量檢查。（4）乙方應按照約定對工程質(zhì)量問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并移交完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的住宅或商業(yè)空間。5.3合同履行方式（1）乙方應按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等要求，進行家裝工程施工。（2）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成家裝工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格并移交完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止合同的原因、方式、責任等事項進行協(xié)商。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定進行工程移交、結(jié)算等工作。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照約定完成剩余工程。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定進行結(jié)算。（3）終止合同后，甲乙雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及約定的單價計算得出。（2）設計費用：根據(jù)設計圖紙、設計服務內(nèi)容及相關收費標準計算得出。（3）材料費用：包括主材、輔材、設備等，按實際采購數(shù)量及單價計算。（4）人工費用：根據(jù)工程所需人工數(shù)量及市場平均工資水平計算。（5）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）稅金：按照國家相關政策規(guī)定計算。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作為進度款。（3）竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為竣工驗收款。（4）工程移交完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為工程移交款。（5）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方支付乙方合同總價款的剩余10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月15日前支付上一個月完成的工程量。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（4）工程移交款：工程移交合格后10個工作日內(nèi)支付。（5）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應按照約定的支付方式進行。（2）乙方應在收到甲方支付款項后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，乙方有權要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按時進行工程驗收的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復等。（2）乙方未按時提交竣工驗收報告的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術規(guī)范等。（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并移交完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程竣工驗收及移交過程中的監(jiān)督權。（2）乙方保留對工程竣工驗收及移交過程中所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程竣工驗收及移交過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查的權力。（2）乙方保留在工程竣工驗收及移交過程中，對甲方提供的材料、設備等進行驗收的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就工程竣工驗收及移交過程中的問題進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和地點，參加工程竣工驗收及移交會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度家裝工程竣工驗收及移交的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關方，此處同樣填寫相關方簽字、日期、蓋章信息）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設計圖紙及施工圖紙2.工程量清單3.材料設備清單4.施工合同5.竣工驗收報告6.質(zhì)量保證書7.保修單8.相關法律法規(guī)文件9.甲方提供的工程資料10.乙方提交的工程驗收報告11.雙方協(xié)商確定的任何補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和金額。未按時進行工程驗收：認定依據(jù)為合同約定的驗收時間和條件。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程或工程不符合約定：認定依據(jù)為合同約定的工程質(zhì)量和標準。未按時提交竣工驗收報告：認定依據(jù)為合同約定的提交時間和條件。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指工程完成設計文件和施工圖紙要求的內(nèi)容，經(jīng)各方檢查、測試、驗收，符合設計要求和質(zhì)量標準的過程。2.移交：指甲方將竣工驗收合格的工程交付乙方進行使用，乙方按照約定履行相關義務的過程。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向守約方支付的一定金額的補償。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：及時發(fā)現(xiàn)問題，通知乙方整改，驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：支付款項糾紛解決辦法：按照合同約定的支付條款執(zhí)行，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或依法提起訴訟。5.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，嚴格執(zhí)行保密條款，對泄露信息的行為進行追責。6.問題：合同修改和補充解決辦法：按照合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責權利條款：1.責任：第三方應按照合同約定，對工程竣工驗收及移交過程中提供的服務負責。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對工程竣工驗收及移交過程中的問題提出意見和建議。3.義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其服務內(nèi)容。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程竣工驗收及移交的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權在工程竣工驗收及移交過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權在工程竣工驗收及移交后，獲得合同約定的質(zhì)保金。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行合理的設計變更。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面要求乙方進行不合理的設計變更。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為