二零二五年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方信息二、風(fēng)景區(qū)攤位基本情況1.攤位位置2.攤位面積3.攤位用途4.攤位設(shè)施三、轉(zhuǎn)租協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)租方信息2.承租方信息3.轉(zhuǎn)租方與承租方關(guān)系四、合同期限及費(fèi)用1.合同期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用及支付五、攤位使用權(quán)及管理1.攤位使用范圍2.攤位使用規(guī)則3.攤位管理責(zé)任4.攤位維護(hù)保養(yǎng)六、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.營(yíng)業(yè)時(shí)間4.營(yíng)業(yè)范圍七、廣告宣傳與標(biāo)識(shí)1.廣告宣傳規(guī)定2.標(biāo)識(shí)使用規(guī)范3.廣告宣傳費(fèi)用4.宣傳材料管理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效條件4.合同解釋權(quán)十二、合同附件1.攤位租賃合同2.攤位轉(zhuǎn)租合同3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效通知書(shū)4.合同備案十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的善后處理合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：市風(fēng)景區(qū)4.合同雙方信息：二、風(fēng)景區(qū)攤位基本情況1.攤位位置：風(fēng)景區(qū)商業(yè)區(qū)A區(qū)2.攤位面積：10平方米3.攤位用途：旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售4.攤位設(shè)施：貨架、展示柜、照明設(shè)備三、轉(zhuǎn)租協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)租方信息：名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.承租方信息：名稱(chēng)：旅游用品店地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.轉(zhuǎn)租方與承租方關(guān)系：轉(zhuǎn)租方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方四、合同期限及費(fèi)用1.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金及支付方式：月租金：人民幣10,000元支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金3.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期限內(nèi)保持不變4.其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)清潔費(fèi)：每月100元，由承租方支付五、攤位使用權(quán)及管理1.攤位使用范圍：僅限于旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售2.攤位使用規(guī)則：保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)不得經(jīng)營(yíng)與合同規(guī)定不符的商品3.攤位管理責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維護(hù)和管理4.攤位維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)六、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售2.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)不得擅自懸掛或張貼廣告3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日9:00至18:004.營(yíng)業(yè)范圍：僅限于攤位所在區(qū)域七、廣告宣傳與標(biāo)識(shí)1.廣告宣傳規(guī)定：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)轉(zhuǎn)租方審核廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)2.標(biāo)識(shí)使用規(guī)范：承租方需使用轉(zhuǎn)租方指定的標(biāo)識(shí)不得擅自更改標(biāo)識(shí)樣式或內(nèi)容3.廣告宣傳費(fèi)用：每月500元，由承租方支付4.宣傳材料管理：宣傳材料需由轉(zhuǎn)租方統(tǒng)一管理八、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更及解除程序：以書(shū)面形式通知對(duì)方明確變更或解除的內(nèi)容和原因4.合同變更及解除后的責(zé)任：變更后的合同條款具有同等法律效力解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范故意損壞攤位設(shè)施2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金賠償損失3.違約金及賠償：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院審理執(zhí)行仲裁裁決或法院判決3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)市人民法院4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)市人民法院十一、其他約定1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)轉(zhuǎn)租方審核批準(zhǔn)4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)租方所有十二、合同附件1.攤位租賃合同2.攤位轉(zhuǎn)租合同3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同生效1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)轉(zhuǎn)租方審核批準(zhǔn)3.合同生效通知書(shū)：轉(zhuǎn)租方將在合同生效后5日內(nèi)向承租方發(fā)出生效通知書(shū)4.合同備案：本合同自生效之日起30日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案十四、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：以書(shū)面形式通知對(duì)方明確合同終止的原因和日期3.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜承租方（蓋章）：代表（簽字）：轉(zhuǎn)租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合風(fēng)景區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展需求。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行審查，確保其符合風(fēng)景區(qū)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間、宣傳方式等進(jìn)行指導(dǎo)，以維護(hù)風(fēng)景區(qū)的整體形象。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的攤位進(jìn)行定期檢查，確保攤位設(shè)施的安全和整潔。2.甲方服務(wù)支持條款說(shuō)明：本條款約定甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等，以幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)組織景區(qū)內(nèi)的各類(lèi)活動(dòng)，乙方有權(quán)參與并享受相應(yīng)的宣傳機(jī)會(huì)。b.甲方提供景區(qū)內(nèi)外的廣告位，乙方可免費(fèi)使用甲方指定的廣告位進(jìn)行宣傳。c.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)信息和建議。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定甲方未履行服務(wù)支持義務(wù)或違反指導(dǎo)和管理職責(zé)時(shí)的違約責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方未履行廣告宣傳義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。b.甲方未提供必要的服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，包括商品選擇、價(jià)格設(shè)定等。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)自主決定攤位內(nèi)的商品種類(lèi)和數(shù)量。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品價(jià)格。c.乙方有權(quán)自主決定促銷(xiāo)活動(dòng)和宣傳策略。2.乙方經(jīng)營(yíng)收益分配條款說(shuō)明：本條款約定乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的收益分配方式。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定的比例與甲方分享經(jīng)營(yíng)收益。b.乙方有權(quán)保留其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的直接收益。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定乙方未履行合同義務(wù)或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定時(shí)的違約責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方經(jīng)營(yíng)的商品不符合規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。b.中介有權(quán)對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用由雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付。3.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定中介未履行職責(zé)或違反約定時(shí)的違約責(zé)任。內(nèi)容：a.中介未提供及時(shí)、有效的咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位轉(zhuǎn)租合同3.其他相關(guān)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.廣告宣傳方案6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.攤位設(shè)施清單8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.損失賠償憑證11.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方經(jīng)營(yíng)的商品不符合規(guī)定甲方未履行服務(wù)支持義務(wù)中介未提供及時(shí)、有效的咨詢(xún)服務(wù)雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，視為違約。乙方經(jīng)營(yíng)的商品經(jīng)甲方或相關(guān)管理部門(mén)認(rèn)定為不符合規(guī)定，視為違約。甲方未履行廣告宣傳義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行，視為違約。中介未提供及時(shí)、有效的咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的賠償，通常為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未履行服務(wù)支持義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：中介未提供及時(shí)、有效的咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法：雙方可向中介提出投訴，要求中介改進(jìn)服務(wù)或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位轉(zhuǎn)租。2.旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位租賃。3.旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位管理。4.旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位廣告宣傳。5.旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.5乙方名稱(chēng)：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)旅游風(fēng)景區(qū)攤位資源的合理配置和優(yōu)化利用，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方雙方共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“旅游風(fēng)景區(qū)”、“攤位”、“轉(zhuǎn)租”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）旅游風(fēng)景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源，可供游客游覽、觀賞、休閑、度假的特定區(qū)域。（2）攤位：指旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)供經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的固定或臨時(shí)場(chǎng)所。（3）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租攤位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租金，但需提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有攤位使用權(quán)，不得無(wú)故剝奪乙方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租攤位，但需提前通知甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位租金，并保證攤位合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游風(fēng)景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)攤位，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并清理攤位內(nèi)物品。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，如因終止原因造成一方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）攤位租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，無(wú)違約情況，押金全額退還。（3）其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)攤位產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以備甲方查證。7.3支付時(shí)間：（1）攤位租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，如因甲方原因?qū)е轮Ц妒。追綉?yīng)在接到乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供攤位或提供攤位不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)攤位轉(zhuǎn)租行為的最終決定權(quán)。（2）乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給不具備經(jīng)營(yíng)資格的第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)攤位使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）甲方保留在攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況和景區(qū)管理需要，對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整、拆除或搬遷的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方對(duì)景區(qū)的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或文件，均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.攤位租賃合同及相關(guān)附件。3.支付憑證及費(fèi)用清單。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供攤位或提供攤位不符合合同約定的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為乙方違約。在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租攤位，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供攤位或提供攤位不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位，若甲方未履行義務(wù)，乙方可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可暫停乙方攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至乙方支付完畢。3.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并可要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_________________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容，并在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇攤位的位置和類(lèi)型。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出攤位調(diào)整申請(qǐng)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要經(jīng)營(yíng)支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方攤位在合同期內(nèi)不受其他經(jīng)營(yíng)者的干擾。甲方應(yīng)保證乙方攤位在合同期內(nèi)不受景區(qū)管理政策變動(dòng)的影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得擅自調(diào)整乙方攤位的位置和類(lèi)型。甲方不得限制乙方攤位的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和景區(qū)管理需要，對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整、拆除或搬遷。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方攤位租賃的租金收入。甲方有權(quán)獲得乙方攤位經(jīng)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)獲得乙方攤位經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方擅自改變攤位用途或違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二五年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位性質(zhì)2.4攤位設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租程序3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租期限4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.攤位經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.4經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1攤位產(chǎn)權(quán)7.2攤位使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于旅游風(fēng)景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和攤位經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4協(xié)議雙方：甲方（出租方）為旅游風(fēng)景區(qū)管理方，乙方（轉(zhuǎn)租方）為攤位原承租者，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給丙方（新承租者）。2.攤位信息2.1攤位位置：位于旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)指定區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2攤位面積：攤位總面積為平方米。2.3攤位性質(zhì)：攤位性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍為。2.4攤位設(shè)施：攤位設(shè)施包括但不限于：。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格：乙方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承諾在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)租程序：乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂本協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用為元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付。3.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：租金為每月元，按月支付。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于：費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件。4.4費(fèi)用調(diào)整：租金及費(fèi)用如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.保證金5.1保證金金額：保證金為元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付。5.2保證金支付方式：保證金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還：在協(xié)議終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.攤位經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日時(shí)至?xí)r，具體經(jīng)營(yíng)時(shí)間需遵守景區(qū)規(guī)定。6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得影響景區(qū)環(huán)境。6.4經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方對(duì)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1攤位產(chǎn)權(quán)：攤位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得攤位的使用權(quán)。7.2攤位使用權(quán)：乙方在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3產(chǎn)權(quán)變更：在協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押攤位使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；8.1.2乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成景區(qū)環(huán)境或他人權(quán)益損害；8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押攤位使用權(quán)；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.1支付違約金，違約金為未支付租金或費(fèi)用的%；8.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。10.合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，且乙方支付完保證金后生效。10.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自簽署之日起生效。11.合同變更11.1變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于租金、費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)范圍等。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自將變更內(nèi)容通知對(duì)方。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方提出解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。13.合同終止13.1.1合同期限屆滿(mǎn)；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。13.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)明確終止原因和生效日期。14.其他條款14.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于攤位位置圖、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本協(xié)議于二零二五年月日簽署。14.4合同簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本條款中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。16.第三方介入的目的16.1目的說(shuō)明：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入的形式17.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；17.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的可靠性；17.1.3提供咨詢(xún)服務(wù)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。18.第三方介入的申請(qǐng)18.1申請(qǐng)程序：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、形式及第三方的基本信息。19.第三方責(zé)任19.1責(zé)任說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1限額說(shuō)明：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為元。21.第三方權(quán)利