二零二五年度房屋安全施工安全監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋安全施工安全監(jiān)督協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋安全施工安全監(jiān)督工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋安全施工的安全監(jiān)督工作順利進(jìn)行。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同維護(hù)房屋安全施工的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋安全施工：指在房屋建設(shè)、改建、擴(kuò)建、拆除等過程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、使用壽命延長(zhǎng)的施工活動(dòng)。（2）安全監(jiān)督：指對(duì)房屋安全施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和預(yù)警，確保施工過程符合安全要求，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋安全施工安全監(jiān)督的當(dāng)事人。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋安全施工安全監(jiān)督工作的當(dāng)事人。（3）安全監(jiān)督人員：指經(jīng)培訓(xùn)合格，具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能，負(fù)責(zé)實(shí)施安全監(jiān)督工作的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）要求乙方按照合同約定，對(duì)房屋安全施工進(jìn)行安全監(jiān)督。（2）提供房屋安全施工的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保安全監(jiān)督工作質(zhì)量。（4）支付乙方安全監(jiān)督費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)房屋安全施工進(jìn)行安全監(jiān)督。（2）提供安全監(jiān)督人員，確保其具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能。（3）對(duì)安全監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。（4）按照甲方要求，提供安全監(jiān)督工作報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋安全施工所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，定期對(duì)房屋安全施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并提交安全監(jiān)督報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，另一方要求解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算安全監(jiān)督費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將安全監(jiān)督過程中所取得的資料、報(bào)告等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全監(jiān)督人員費(fèi)用：包括安全監(jiān)督人員的工資、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用。（2）設(shè)備使用費(fèi)用：包括安全檢測(cè)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等使用費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：包括安全監(jiān)督人員因工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括因安全監(jiān)督工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：安全監(jiān)督費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付，支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按月支付乙方安全監(jiān)督費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每月末前將當(dāng)月應(yīng)支付的安全監(jiān)督費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上一個(gè)月的安全監(jiān)督費(fèi)用。（2）如遇節(jié)假日，甲方應(yīng)提前將費(fèi)用支付至乙方賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)在收到付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付安全監(jiān)督費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行安全監(jiān)督職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供合格的安全監(jiān)督人員的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋安全施工安全監(jiān)督工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保房屋安全施工安全。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方違反合同約定行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安全監(jiān)督工作，提供必要的工作條件。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善房屋安全施工安全監(jiān)督制度。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同確保房屋安全施工安全。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋安全施工安全監(jiān)督工作的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.房屋安全施工的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。3.安全監(jiān)督人員的資質(zhì)證書。4.安全檢測(cè)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等清單及使用說明。5.保密協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付安全監(jiān)督費(fèi)用的。（2）乙方未按合同約定提供合格的安全監(jiān)督人員的。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付安全監(jiān)督費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未提供合格的安全監(jiān)督人員的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人提交的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全監(jiān)督人員不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換合格的安全監(jiān)督人員。2.問題：甲方未按合同約定支付安全監(jiān)督費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和人員配置，確保安全監(jiān)督工作的質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全施工的安全。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成安全監(jiān)督工作。（2）第三方有權(quán)對(duì)房屋安全施工過程中的安全隱患提出整改建議。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成安全監(jiān)督工作，并向甲方提交報(bào)告。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保安全監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安全監(jiān)督費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和完整性。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因暫?；蚪K止安全監(jiān)督工作。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方原因?qū)е掳踩O(jiān)督工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付安全監(jiān)督費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行安全監(jiān)督職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的安全監(jiān)督人員。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保安全監(jiān)督工作質(zhì)量。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)房屋安全施工進(jìn)行定期檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)提出整改建議。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供合格的安全監(jiān)督人員的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋安全施工安全監(jiān)督協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、雙方基本信息2.1監(jiān)督單位2.2施工單位2.3項(xiàng)目概況三、安全責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)督單位責(zé)任3.2施工單位責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任四、安全監(jiān)督內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.2施工人員安全培訓(xùn)4.3施工設(shè)備安全管理4.4施工材料安全管理五、安全監(jiān)督程序5.1監(jiān)督計(jì)劃5.2監(jiān)督方式5.3監(jiān)督頻次5.4監(jiān)督記錄六、安全檢查與整改6.1安全檢查內(nèi)容6.2安全檢查方法6.3安全隱患整改6.4整改期限七、事故處理與報(bào)告7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理7.4事故責(zé)任認(rèn)定八、違約責(zé)任8.1監(jiān)督單位違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議期限10.1協(xié)議生效日期10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議續(xù)簽十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件十二、協(xié)議終止后的處理12.1施工現(xiàn)場(chǎng)清理12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3資料歸檔十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及房屋安全施工管理要求，為加強(qiáng)房屋安全施工安全管理，確保施工過程中人員安全和工程質(zhì)量，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議目的1.2.1明確監(jiān)督單位和施工單位在房屋安全施工過程中的責(zé)任和義務(wù)。1.2.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議適用于2025年度房屋安全施工項(xiàng)目。1.3.2協(xié)議內(nèi)容包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、施工設(shè)備安全管理、施工材料安全管理等。二、雙方基本信息2.1監(jiān)督單位2.1.1單位名稱：__________2.1.2聯(lián)系人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.2施工單位2.2.1單位名稱：__________2.2.2聯(lián)系人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.3項(xiàng)目概況2.3.1項(xiàng)目名稱：__________2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________三、安全責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)督單位責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。3.1.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患提出整改意見。3.1.3對(duì)施工單位進(jìn)行安全培訓(xùn)指導(dǎo)。3.2施工單位責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。3.2.2確保施工人員具備必要的安全知識(shí)。3.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患進(jìn)行整改。3.3雙方共同責(zé)任3.3.1共同確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事件進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告。四、安全監(jiān)督內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。4.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定安全操作規(guī)程。4.2施工人員安全培訓(xùn)4.2.1施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.2.2安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施使用等。4.3施工設(shè)備安全管理4.3.1施工設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。4.3.2施工設(shè)備操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作技能和資質(zhì)。4.4施工材料安全管理4.4.1施工材料應(yīng)分類存放，標(biāo)識(shí)清楚。4.4.2施工材料使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。五、安全監(jiān)督程序5.1監(jiān)督計(jì)劃5.1.1監(jiān)督單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定監(jiān)督計(jì)劃。5.1.2監(jiān)督計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督頻次等。5.2監(jiān)督方式5.2.1監(jiān)督單位采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、抽樣檢測(cè)等方式進(jìn)行監(jiān)督。5.3監(jiān)督頻次5.3.1監(jiān)督頻次應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定。5.4監(jiān)督記錄5.4.1監(jiān)督單位應(yīng)做好監(jiān)督記錄，記錄內(nèi)容包括監(jiān)督時(shí)間、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果等。六、安全檢查與整改6.1安全檢查內(nèi)容6.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理情況。6.1.2施工人員安全培訓(xùn)情況。6.1.3施工設(shè)備安全管理情況。6.1.4施工材料安全管理情況。6.2安全檢查方法6.2.1現(xiàn)場(chǎng)檢查。6.2.2資料審查。6.2.3抽樣檢測(cè)。6.3安全隱患整改6.3.1施工單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)督單位提出的安全隱患整改意見進(jìn)行整改。6.3.2整改期限應(yīng)根據(jù)安全隱患的嚴(yán)重程度確定。6.4整改期限6.4.1一般安全隱患整改期限為3日內(nèi)。6.4.2重大安全隱患整改期限為5日內(nèi)。七、事故處理與報(bào)告7.1事故報(bào)告7.1.1事故發(fā)生后，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)督單位報(bào)告。7.1.2事故報(bào)告內(nèi)容包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等。7.2事故調(diào)查7.2.1監(jiān)督單位應(yīng)組織事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查。7.2.2事故調(diào)查組應(yīng)查明事故原因、責(zé)任等。7.3事故處理7.3.1事故處理應(yīng)依據(jù)事故原因和責(zé)任進(jìn)行。7.3.2事故處理措施包括經(jīng)濟(jì)處罰、行政處罰等。7.4事故責(zé)任認(rèn)定7.4.1事故責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果進(jìn)行。7.4.2事故責(zé)任認(rèn)定結(jié)果應(yīng)書面通知施工單位。八、違約責(zé)任8.1監(jiān)督單位違約責(zé)任8.1.1如監(jiān)督單位未按照協(xié)議約定履行安全監(jiān)督職責(zé)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2監(jiān)督單位應(yīng)承擔(dān)由此給施工單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2施工單位違約責(zé)任8.2.1如施工單位未按照協(xié)議約定履行安全施工責(zé)任，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2施工單位應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)督單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1如雙方均未履行協(xié)議約定的責(zé)任，造成安全事故的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、協(xié)議期限10.1協(xié)議生效日期10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3協(xié)議續(xù)簽10.3.1如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前30日協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2協(xié)議變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除11.2.1協(xié)議解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2協(xié)議解除經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.3.2協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。十二、協(xié)議終止后的處理12.1施工現(xiàn)場(chǎng)清理12.1.1協(xié)議終止后，施工單位應(yīng)立即清理施工現(xiàn)場(chǎng)。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.3資料歸檔12.3.1雙方應(yīng)將協(xié)議及相關(guān)資料歸檔保存。十三、其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3協(xié)議附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議簽署14.1.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2協(xié)議生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________（監(jiān)督單位蓋章）（施工單位蓋章）（法定代表人或授權(quán)代表簽字）（法定代表人或授權(quán)代表簽字）日期：______________日期：______________附件：1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.施工人員安全培訓(xùn)計(jì)劃3.施工設(shè)備安全管理制度4.施工材料安全管理制度多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于安全監(jiān)督計(jì)劃的制定、安全檢查的頻次、安全隱患的整改方案等。1.2甲方的監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)確保監(jiān)督單位嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全監(jiān)督，對(duì)監(jiān)督單位的工作進(jìn)行定期評(píng)估。1.3甲方的資金保障甲方應(yīng)提供必要的資金支持，包括安全監(jiān)督費(fèi)用、安全培訓(xùn)費(fèi)用、事故應(yīng)急處理費(fèi)用等。1.4甲方的信息披露甲方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)督單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)信息，包括施工進(jìn)度、施工方案、施工人員名單等。1.5甲方的責(zé)任追究如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的主導(dǎo)權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案的設(shè)計(jì)、施工材料的選擇、施工工藝的確定等。2.2乙方的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施得到有效執(zhí)行，對(duì)施工人員的安全培訓(xùn)負(fù)責(zé)。2.3乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督單位進(jìn)行安全監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.4乙方的整改義務(wù)乙方應(yīng)按照監(jiān)督單位提出的安全隱患整改意見進(jìn)行及時(shí)整改，并確保整改措施的有效性。2.5乙方的責(zé)任追究如因乙方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估、監(jiān)督和管理。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保監(jiān)督工作的客觀公正。3.3第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備專業(yè)的人員和設(shè)備。3.4第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交安全監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)督情況、安全隱患、整改建議等。3.5第三方中介的責(zé)任追究如因第三方中介的失職導(dǎo)致安全事故，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分?jǐn)偂?.7第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責(zé)或違反協(xié)議，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.8第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.9第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.施工人員安全培訓(xùn)計(jì)劃3.施工設(shè)備安全管理制度4.施工材料安全管理制度5.第三方中介資質(zhì)證書6.安全監(jiān)督報(bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.財(cái)務(wù)結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.監(jiān)督單位未履行安全監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。2.施工單位未按協(xié)議約定履行安全施工責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。3.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。4.任何一方未按協(xié)議約定提供信息或配合工作，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，視為違約。違約行為：1.甲方未提供必要資金支持，導(dǎo)致安全措施無法實(shí)施的。2.乙方未進(jìn)行安全培訓(xùn)或未按標(biāo)準(zhǔn)施工，造成安全隱患的。3.第三方中介泄露保密信息，損害甲方或乙方利益的。4.任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書面報(bào)告或整改措施的。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的文書。2.違約：指一方違反協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。5.資質(zhì)證書：指證明第三方中介具備相應(yīng)專業(yè)能力的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支持不及時(shí)。解決辦法：建立資金使用監(jiān)管機(jī)制，確保資金按時(shí)到位。2.問題：施工人員安全意識(shí)不足。解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。3.問題：第三方中介獨(dú)立性受損。解決辦法：明確第三方中介的獨(dú)立性和職責(zé)，確保其公正執(zhí)行。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立信息共享平臺(tái)，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房屋建筑工程。2.既有房屋加固工程。3.房屋拆除工程。4.房屋修繕工程。5.房屋安全檢測(cè)工程。全文完。二零二五年度房屋安全施工安全監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工項(xiàng)目地址2.3施工項(xiàng)目規(guī)模2.4施工項(xiàng)目工期3.安全施工責(zé)任3.1安全施工原則3.2安全施工措施3.3安全施工責(zé)任劃分4.安全施工監(jiān)督4.1安全施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2安全施工監(jiān)督人員4.3安全施工監(jiān)督內(nèi)容5.安全施工費(fèi)用5.1安全施工費(fèi)用構(gòu)成5.2安全施工費(fèi)用支付方式5.3安全施工費(fèi)用結(jié)算6.安全事故處理6.1安全事故報(bào)告6.2安全事故調(diào)查6.3安全事故處理措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：安全施工方案11.2附件二：安全施工人員名單11.3附件三：安全施工費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房屋安全施工安全監(jiān)督有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)房屋安全施工2.2施工項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3施工項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米，共計(jì)10棟住宅樓2.4施工項(xiàng)目工期合同工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.安全施工責(zé)任3.1安全施工原則甲方和乙方應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則，確保施工安全。3.2安全施工措施（1）制定安全施工方案，明確安全施工要求和措施；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。（1）嚴(yán)格按照甲方提供的安全施工方案執(zhí)行；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。3.3安全施工責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)：（1）提供安全施工所需的條件；（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行安全施工措施；（3）承擔(dān)因甲方原因造成的安全事故責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)：（1）執(zhí)行安全施工方案；（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（3）承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。4.安全施工監(jiān)督4.1安全施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立安全施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方安全施工。4.2安全施工監(jiān)督人員甲方指定專人擔(dān)任安全施工監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方安全施工。4.3安全施工監(jiān)督內(nèi)容安全施工監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施落實(shí)情況；（2）施工人員安全教育培訓(xùn)情況；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患排查治理情況；（4）安全事故報(bào)告和處理情況。5.安全施工費(fèi)用5.1安全施工費(fèi)用構(gòu)成（1）安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；（2）安全教育培訓(xùn)費(fèi)；（3）安全檢查和隱患治理費(fèi)；（4）安全事故處理費(fèi)。5.2安全施工費(fèi)用支付方式安全施工費(fèi)用按月支付，甲方在每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3安全施工費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于每月末前進(jìn)行安全施工費(fèi)用結(jié)算，并出具結(jié)算報(bào)告。6.安全事故處理6.1安全事故報(bào)告發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急處置措施。6.2安全事故調(diào)查甲方接到安全事故報(bào)告后，應(yīng)組織人員進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因。6.3安全事故處理措施（1）對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)；（2）對(duì)事故原因進(jìn)行分析，制定整改措施；（3）對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)；（4）對(duì)事故損失進(jìn)行賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起60日內(nèi)解決爭(zhēng)議；逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；（2）自收到解除合同通知之日起，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）對(duì)已履行部分，按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任賠償賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：安全施工方案12.2附件二：安全施工人員名單12.3附件三：安全施工費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與或協(xié)助實(shí)施本協(xié)議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高施工安全監(jiān)督效率，確保工程質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各自義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額；（3）如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因其自身原因造成損失或損害的，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因造成損失或損害的，由相應(yīng)的甲乙雙方承擔(dān)；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力造成損失或損害的，由不可抗力事件發(fā)生方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)