二零二五年度大連市工抵房銷售代理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市工抵房銷售代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方1.1甲方（委托方）：大連市工抵房銷售中心1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，代理銷售大連市工抵房。2.2乙方負(fù)責(zé)提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、房源展示、談判及成交等。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時更新工抵房銷售信息，確保信息的準(zhǔn)確性。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議有效期。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，向甲方支付銷售傭金。4.2銷售傭金計算方式及比例由雙方另行約定。4.3甲方應(yīng)于每月末前支付乙方上月應(yīng)得傭金。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方工抵房銷售信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定履行銷售代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市仲裁委員會申請仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八條終止條款8.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本協(xié)議終止。8.2任何一方如違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于傭金結(jié)算和剩余款項的支付。第九條法律適用和爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條通知甲方：大連市工抵房銷售中心地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三條合同變更13.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。第十四條合同解除14.1.1甲方未按約定支付傭金，且在收到乙方書面通知后三十日內(nèi)仍未支付的；14.1.2乙方未履行本協(xié)議約定的銷售代理職責(zé)，嚴(yán)重影響甲方利益的；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；14.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除本協(xié)議的情形。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲方或乙方履行本協(xié)議；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.2第三方在介入本協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔(dān)。16.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與甲方或乙方的部分活動。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方介入本協(xié)議，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)自行解決，不影響本協(xié)議的履行。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入本協(xié)議過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的傭金總額的百分之十。19.2如第三方因介入本協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額在本協(xié)議中為最高賠償限額。第二十條第三方退出20.1第三方有權(quán)在任何時候退出本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出本協(xié)議后，其之前介入本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二十一條第三方變更21.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條保密義務(wù)22.1第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方、乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第二十三條本協(xié)議的適用23.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本協(xié)議的履行、變更、解除及爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件說明：包括本協(xié)議正本、副本，以及雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件。2.工抵房銷售信息清單附件說明：詳細(xì)列出甲方所擁有的工抵房信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.銷售代理服務(wù)計劃附件說明：乙方根據(jù)市場調(diào)研和甲方要求制定的詳細(xì)銷售代理服務(wù)計劃，包括銷售目標(biāo)、策略、時間表等。4.銷售業(yè)績報告附件說明：乙方每月或每季度提交的銷售業(yè)績報告，包括銷售量、銷售額、客戶反饋等。5.財務(wù)結(jié)算清單附件說明：雙方每月或每季度進(jìn)行的財務(wù)結(jié)算清單，包括傭金計算、支付時間等。6.保密協(xié)議附件說明：甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對本協(xié)議內(nèi)容和工抵房銷售信息的保密義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：如需第三方介入，雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)。8.補充協(xié)議附件說明：雙方就本協(xié)議未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付傭金金額的千分之五計算。示例：如甲方應(yīng)支付傭金10萬元，未支付，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能按照協(xié)議約定履行銷售代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未能達(dá)成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入?yún)f(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)