二零二五年度房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為滿足甲方房屋裝飾裝修需求，提高居住品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋裝飾裝修：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，以達(dá)到改善居住環(huán)境、提高居住品質(zhì)的目的。（2）后期維護(hù)服務(wù)：指在房屋裝飾裝修工程完成后，對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：房屋業(yè)主，即本協(xié)議簽訂方。（2）乙方：房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)單位，即本協(xié)議簽訂方。（3）工程：指房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)提供必要的施工材料，確保施工質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)，確保房屋正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)的組織實(shí)施。（2）甲方配合乙方進(jìn)行施工與維護(hù)服務(wù)，包括提供必要的工作條件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目全部完成。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款及后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如涉及設(shè)計(jì)變更，需按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計(jì)算。（3）后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）如涉及分期付款，甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案確定后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在工程竣工后支付。（3）后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在后期維護(hù)服務(wù)開始后支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，否則乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)服務(wù)。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用”，以方便乙方核對(duì)和入賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成施工或維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)完成工作部分價(jià)值的千分之五作為違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保其員工和關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可證無法辦理。（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)技術(shù)的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)施工安全和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）本合同的增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝飾裝修施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料清單及報(bào)價(jià)單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.后期維護(hù)服務(wù)計(jì)劃表5.相關(guān)政府批準(zhǔn)文件6.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告7.甲乙雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時(shí)間。隱瞞房屋實(shí)際情況：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知房屋存在的問題。擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在施工過程中未經(jīng)乙方同意擅自更改設(shè)計(jì)或施工要求。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定完成時(shí)間。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。未履行后期維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣，用以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。3.問題：后期維護(hù)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供書面解釋，并要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得其工作成果的合理報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改工作內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)提供必要的工作條件，確保其工作順利進(jìn)行。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付工程尾款。乙方有權(quán)在合同約定的后期維護(hù)服務(wù)期間，收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計(jì)變更建議。甲方有權(quán)在后期維護(hù)服務(wù)期間，監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延誤造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋裝飾裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工項(xiàng)目3.3.施工標(biāo)準(zhǔn)3.4.施工材料4.施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段工期4.3.施工進(jìn)度調(diào)整5.施工款項(xiàng)5.1.工程造價(jià)5.2.付款方式5.3.付款節(jié)點(diǎn)5.4.逾期付款責(zé)任6.施工質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量驗(yàn)收6.3.質(zhì)量保證期7.后期維護(hù)服務(wù)7.1.維護(hù)范圍7.2.維護(hù)內(nèi)容7.3.維護(hù)期限7.4.維護(hù)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他14.1.通知送達(dá)14.2.合同附件14.3.合同解釋14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.3.乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：小區(qū)號(hào)樓室房屋裝飾裝修工程2.2.項(xiàng)目地址：市區(qū)小區(qū)號(hào)樓室2.3.項(xiàng)目規(guī)模：室內(nèi)面積100平方米2.4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工，后期維護(hù)服務(wù)期限為施工完成之日起一年3.施工內(nèi)容3.1.施工范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等3.2.施工項(xiàng)目：具體施工項(xiàng)目詳見附件《施工項(xiàng)目清單》3.3.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，詳見附件《施工標(biāo)準(zhǔn)》3.4.施工材料：甲方提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購輔材，詳見附件《材料清單》4.施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分：前期準(zhǔn)備、主體施工、安裝調(diào)試、驗(yàn)收交付4.2.各階段工期：前期準(zhǔn)備5天，主體施工30天，安裝調(diào)試10天，驗(yàn)收交付5天4.3.施工進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整工期5.施工款項(xiàng)5.1.工程造價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)詳見附件《付款計(jì)劃》5.3.付款節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后支付10%預(yù)付款，主體施工完成后支付40%，安裝調(diào)試完成后支付30%，驗(yàn)收交付合格后支付20%5.4.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按工程造價(jià)的1%支付違約金6.施工質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.2.質(zhì)量驗(yàn)收：雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3.質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修7.后期維護(hù)服務(wù)7.1.維護(hù)范圍：包括但不限于日常保養(yǎng)、維修、更換零配件等7.2.維護(hù)內(nèi)容：詳見附件《后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容》7.3.維護(hù)期限：施工完成之日起一年7.4.維護(hù)費(fèi)用：后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），一次性支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于逾期付款、施工質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成施工等9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定10.合同解除10.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等10.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款和后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問題11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效12.合同變更12.1.合同變更方式：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件12.3.合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等13.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款和后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問題13.3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)14.其他14.1.通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.2.合同附件：包括但不限于施工項(xiàng)目清單、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料清單、付款計(jì)劃、后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容等14.3.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋14.4.合同生效日期：二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，不屬于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介、仲裁或鑒定等服務(wù)。2.第三方介入的類型2.1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等。2.2.中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、工程中介等。2.3.仲裁機(jī)構(gòu)：如市仲裁委員會(huì)等。2.4.鑒定機(jī)構(gòu)：如質(zhì)量鑒定、價(jià)格鑒定等。3.第三方介入的程序3.1.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，經(jīng)對(duì)方同意后，共同選擇合適的第三方。3.2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定執(zhí)行，最高不超過合同總價(jià)款的10%。5.甲乙雙方額外條款及說明5.1.甲方責(zé)任：5.1.1.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，包括提供必要的資料、現(xiàn)場(chǎng)等。5.1.2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2.乙方責(zé)任：5.2.1.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，包括提供必要的資料、現(xiàn)場(chǎng)等。5.2.2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3.第三方責(zé)任：5.3.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3.2.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4.費(fèi)用承擔(dān)：5.4.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。5.4.2.如第三方服務(wù)費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由造成費(fèi)用增加的一方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方僅作為甲乙雙方合同履行過程中的輔助角色，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。6.3.第三方在履行協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4.第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。7.第三方介入后的合同變更7.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。7.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工項(xiàng)目清單》：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.《施工標(biāo)準(zhǔn)》：包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.《材料清單》：列出施工所