2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，一手房買賣交易日益頻繁。為保障交易雙方合法權益，規(guī)范交易行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在購買一手房過程中的權利義務，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.一手房：指開發(fā)商直接銷售的商品房，尚未經(jīng)過二次交易。2.房地產(chǎn)權證：指證明房地產(chǎn)權利歸屬的證書。3.合同價金：指買方購買房產(chǎn)所支付的金額。4.交房日期：指賣方將房產(chǎn)交付給買方的日期。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指出賣方，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其授權銷售機構。2.乙方：指買受方，即購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.合同價金：指買方按照合同約定支付給甲方的購房款。4.交房日期：指賣方將房產(chǎn)交付給買方的日期，具體日期以合同約定為準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價金。2.甲方有權要求乙方在合同約定的交房日期前辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.甲方應保證房屋質量符合國家規(guī)定標準。4.甲方應按照合同約定的時間、地點、方式履行交房義務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合質量標準的房屋。2.乙方有權要求甲方在合同約定的交房日期前辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付合同價金。4.乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點：房屋交付地點：_________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給乙方。2.乙方按照合同約定的時間、地點、方式支付合同價金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3終止程序：1.一方違約，另一方有權提出解除合同的通知。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.合同解除后，雙方應按照約定結算合同價金及其他款項。3.合同解除后，雙方應按照約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.智能合同履行監(jiān)控服務費：_________元，用于支付乙方提供的智能合同履行監(jiān)控服務費用。2.交易手續(xù)費：_________元，根據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方收取。3.其他費用：_________元，包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。7.3支付時間：1.智能合同履行監(jiān)控服務費：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付。2.交易手續(xù)費：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付。3.其他費用：甲方應在合同約定的相應時間節(jié)點支付。7.4支付條款：1.甲方支付的款項應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供智能合同履行監(jiān)控服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、終止后知悉的對方其他保密信息。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)進行操作。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.雙方同意轉讓合同的，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉讓。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同的簽訂并不影響甲方保留對其房產(chǎn)的所有權和其他權利。2.乙方在合同履行期間，不得以任何形式損害甲方的權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時對房屋進行維修、保養(yǎng)或改造的權利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議都應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充的協(xié)議均應在簽訂后立即生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就合同履行過程中的相關事項進行充分溝通和協(xié)作。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就合同事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需雙方書面同意。2.任何未經(jīng)書面同意的增減條款均不構成對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____年__月__日蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____年__月__日蓋章：____________________見證人：姓名：_________單位：_________簽字：____________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同電子版2.智能合同履行監(jiān)控服務協(xié)議3.房產(chǎn)證復印件4.交易手續(xù)費收據(jù)5.甲方提供的房屋質量保證書6.乙方支付費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供房屋的，認定為甲方違約。未提供符合質量標準的房屋的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用的，認定為乙方違約。未按合同約定提供智能合同履行監(jiān)控服務的，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權證：指證明房地產(chǎn)權利歸屬的證書。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同主體：指合同中的甲方、乙方及其他相關方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定的時間支付費用，并保留相關證據(jù)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同附件材料不齊全。解決辦法：雙方應補充齊全附件材料，確保合同的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量的智能合同履行監(jiān)控服務。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合，以便其履行合同義務。4.第三方義務：第三方應按時、按質、按量完成合同約定的服務。第三方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。5.第三方違約責任：第三方未按合同約定提供服務，應向甲方支付_____%的違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權要求甲方提供符合質量標準的房屋。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。甲方應保證房屋在交付時不存在質量問題。甲方應保證房屋的配套設施齊全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的房屋不符合質量標準，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自改變房屋的結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價金。甲方有權要求乙方在合同約定的交房日期前辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方有權要求乙方提供必要的配合，以便其辦理相關手續(xù)。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定支付合同價金。乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付合同價金。乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付合同價金，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。全文完。2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同履行期限二、合同標的1.房地產(chǎn)基本信息2.房屋所有權轉移3.房屋交付及驗收三、合同價款1.房屋成交價格2.付款方式及時間3.付款憑證四、合同履行1.交付房屋2.履行期限3.履行地點4.履行方式五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點九、合同附件1.房地產(chǎn)權證2.房屋平面圖3.其他相關文件十、合同變更1.變更情形2.變更程序3.變更內容十一、合同解除后的處理1.房屋返還2.賠償責任3.合同解除后其他事項十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.法律適用十三、合同履行監(jiān)控服務1.監(jiān)控服務內容2.監(jiān)控服務方式3.監(jiān)控服務費用4.監(jiān)控服務期限十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件編號3.合同附件頁碼合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務合同2.合同雙方：a.甲方（出賣方）：[甲方全稱]b.乙方（買受方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同履行期限：自合同簽訂之日起至[房屋交付完畢并完成所有相關手續(xù)之日止]二、合同標的1.房地產(chǎn)基本信息：a.房地產(chǎn)位置：[具體地址]b.房地產(chǎn)面積：[面積]c.房地產(chǎn)用途：[用途]d.房地產(chǎn)權證號：[權證號]2.房屋所有權轉移：a.甲方保證在合同約定的期限內將房屋所有權轉移給乙方。b.乙方同意接受甲方轉移的房屋所有權。3.房屋交付及驗收：a.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。b.乙方應在收到房屋后進行驗收，并在[驗收期限]內將驗收結果通知甲方。三、合同價款1.房屋成交價格：[成交價格]2.付款方式及時間：a.乙方應在合同簽訂后[付款期限]內支付首付款[首付款金額]。b.乙方應在房屋交付前支付剩余房款[剩余房款金額]。3.付款憑證：a.甲方應在收到每筆款項后提供相應的收款憑證。四、合同履行1.交付房屋：a.甲方應確保房屋符合合同約定的條件。b.甲方應在合同約定的交付日期前通知乙方準備接收房屋。2.履行期限：a.甲方應在合同約定的期限內完成房屋交付。b.乙方應在合同約定的期限內完成付款。3.履行地點：a.房屋交付地點為合同約定的地址。4.履行方式：a.甲方應將房屋及相關文件交付給乙方。五、違約責任1.違約情形：a.甲方未按合同約定交付房屋。b.乙方未按合同約定支付款項。c.雙方約定的其他違約情形。2.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償：a.違約方應按照約定的方式賠償守約方的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。3.爭議解決程序：a.雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行程序。七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生合同約定的解除情形。2.合同解除程序：a.解除合同應書面通知對方。b.雙方應按照合同約定處理解除后的相關事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。b.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。八、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章。b.合同內容符合法律法規(guī)要求。2.合同生效時間：a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同生效地點：a.合同簽訂地為合同生效地點。九、合同附件1.房地產(chǎn)權證2.房屋平面圖3.其他相關文件十、合同變更1.變更情形：a.雙方協(xié)商一致。b.發(fā)生合同約定的變更情形。2.變更程序：a.變更內容應以書面形式通知對方。b.雙方應在收到變更通知后[確認期限]內確認或提出異議。3.變更內容：a.變更合同條款的具體內容。十一、合同解除后的處理1.房屋返還：a.解除合同后，房屋應返還給甲方。b.乙方應將房屋交付給甲方。2.賠償責任：a.雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。3.合同解除后其他事項：a.雙方應處理合同解除后的其他事宜，如款項結算等。十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。2.通知方式：a.通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同履行監(jiān)控服務1.監(jiān)控服務內容：a.對房屋交付、驗收、款項支付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)控。b.及時發(fā)現(xiàn)并報告合同履行過程中的問題。2.監(jiān)控服務方式：a.通過電子監(jiān)控平臺進行實時監(jiān)控。b.定期向乙方提供監(jiān)控報告。3.監(jiān)控服務費用：a.監(jiān)控服務費用為[費用金額]。b.費用支付方式及時間。4.監(jiān)控服務期限：a.監(jiān)控服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件編號3.合同附件頁碼甲方（出賣方）簽字/蓋章：________________________乙方（買受方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供資料義務：a.甲方應在本合同簽訂前向乙方提供房屋的權屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易稅費等相關資料。b.甲方提供的資料應真實、完整，如有虛假或遺漏，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方配合義務：a.甲方應配合乙方進行房屋的查看、驗收等行為。b.甲方應在本合同約定的交付日期前，確保房屋具備交付條件。3.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房屋或提供虛假資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。b.甲方未按約定配合乙方查看、驗收房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.甲方費用承擔：a.合同簽訂前，甲方應承擔房屋交易中的相關費用。b.合同簽訂后，甲方應承擔因自身原因導致的額外費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付義務：a.乙方應按合同約定的時間和金額支付房款。b.乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方驗收義務：a.乙方應在收到房屋后[驗收期限]內進行驗收。b.乙方對房屋的驗收標準應與合同約定一致。3.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。b.乙方未按約定驗收房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.乙方費用承擔：a.合同簽訂后，乙方應承擔因自身原因導致的額外費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用：a.中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。b.中介服務費用支付方式及時間。2.中介責任：a.中介應在合同簽訂前向甲方和乙方提供真實、準確的信息。b.中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.中介違約責任：a.中介未履行服務義務，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介承擔違約責任。b.中介在服務過程中泄露甲方或乙方隱私，甲方和乙方有權要求中介承擔相應的法律責任。4.中介費用退還：a.如因中介原因導致合同解除，中介應退還甲方和乙方已支付的中介服務費用。b.中介費用退還的具體標準和程序由雙方協(xié)商確定。5.中介糾紛解決：a.甲方和乙方與中介之間的糾紛，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權證2.房屋平面圖3.房屋成交價格確認書4.付款憑證5.房屋交付及驗收記錄6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.中介服務合同（如有）9.監(jiān)控服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定交付房屋。b.乙方未按約定支付房款。c.雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。d.雙方未按約定解決爭議。2.違約認定：a.雙方應按照合同約定及法律法規(guī)進行認定。b.如有爭議，可由有管轄權的人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件。2.交付：指甲方將房屋及相關權利、義務轉移給乙方的行為。3.付款：指乙方按照合同約定支付房款的行為。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中的爭議進行協(xié)商或通過法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并可要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.一手房買賣交易。2.房屋交付及驗收。3.合同價款支付。4.合同履行監(jiān)控服務。5.爭議解決及違約責任處理。全文完。2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.履行監(jiān)控服務內容5.1監(jiān)控服務范圍5.2監(jiān)控服務方式5.3監(jiān)控服務期限6.監(jiān)控服務費用6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途：________2.4房地產(chǎn)權屬：________3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應在合同簽訂后________日內支付合同總價款的________%3.2.2剩余合同總價款的________%應在房屋交付后________日內支付3.2.3付款方式：________4.交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標準：4.2.1房屋應達到合同約定的交付條件4.2.2房屋質量應符合國家相關標準4.3驗收程序：4.3.1甲方應在房屋交付后________日內進行驗收4.3.2乙方應在甲方驗收過程中提供必要的配合4.3.3驗收不合格的，乙方應在________日內進行整改5.履行監(jiān)控服務內容5.1監(jiān)控服務范圍：5.1.1對房屋交付過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)控5.1.2對合同履行過程中的付款、交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)控5.2監(jiān)控服務方式：5.2.1通過電子版智能合同系統(tǒng)進行實時監(jiān)控5.2.2定期向甲方提供監(jiān)控報告5.3監(jiān)控服務期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.監(jiān)控服務費用6.1服務費用：人民幣________元整6.2費用支付方式：6.2.1甲方應在合同簽訂后________日內支付服務費用6.2.2付款方式：________6.3費用支付時間：同合同價款支付時間7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為________%7.1.2甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為________%7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定提供監(jiān)控服務的，應向甲方支付違約金，違約金為________%7.2.2乙方未按合同約定整改房屋質量問題的，應向甲方支付違約金，違約金為________%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方應在收到解除通知之日起________日內，就解除合同事宜達成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同其他約定12.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：________14.合同簽署及見證14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同見證：本合同由________見證，見證人簽字如下：簽字：________日期：________14.3合同送達：本合同自簽署之日起，雙方應按照各自提供的聯(lián)系方式互相送達，送達日期以實際收到日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進行房屋交付、驗收、維修等事宜。15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進行合同履行過程中的專業(yè)服務。15.2.3法院或仲裁機構依法指定的第三方介入合同履行。15.3第三方選擇與授權：15.3.1甲方或乙方選擇第三方時，應確保其具備相應的資質和能力。15.3.2甲方或乙方應向第三方明確授權范圍，并簽署相應的委托協(xié)議。15.4第三方責任：15.4.1第三方應根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。15.4.2第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額：15.5.1第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同總價款的________%。15.5.2若第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求甲乙雙方承擔補充賠償責任。15.6第三方變更與退出：15.6.1若第三方需要變更或退出，應提前________日通知甲乙雙方，并書面說明原因。15.6.2第三方變更或退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方責任劃分：16.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應直接向甲方承擔賠償責任。16.1.2甲方有權要求第三方賠償，也可要求