2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同文本及其附件。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同在有效期內(nèi)因法定或約定事由終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為__________________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在甲方配合下辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：甲方同意將房屋以人民幣_(tái)_________________________元的價(jià)格出售給乙方。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的_____%作為首付款。b.尾款：剩余購房款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在支付首付款的同時(shí)或另行約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的必要文件。2.乙方應(yīng)在支付尾款后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%。2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。2.雙方協(xié)商一致后，可采取其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為__________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行過程中，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，對房屋的購買權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，對房屋的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（買受方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同4.房屋評估報(bào)告5.房屋所有權(quán)證6.其他與本合同相關(guān)的文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形：認(rèn)定違約，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款：認(rèn)定違約。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因自身原因?qū)е陆灰资。赫J(rèn)定違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的取得、變更、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并保留相應(yīng)的溝通記錄。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方支付購房款，并在逾期后采取必要的催款措施，包括但不限于發(fā)送催款函、電話通知等。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)盡快核實(shí)問題，如有必要，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的后果。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議中，除甲方（出賣方）和乙方（買受方）以外的其他參與方，如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)、擔(dān)保等職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。4.第三方責(zé)任a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方應(yīng)保證其工作人員的職業(yè)道德，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。c.乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，立即取得房屋所有權(quán)。2.乙方利益條款a.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋的鑰匙及必要的使用說明。b.乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方配合辦理房屋交接手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款。b.甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方的利益條款a.甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的首付款作為履約保證金。b.甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，若未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.乙方在合同履行期間，若擅自處置房屋，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證書三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶申請2.權(quán)證辦理流程3.權(quán)證辦理費(fèi)用4.權(quán)證辦理時(shí)限五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)承擔(dān)主體4.稅費(fèi)繳納時(shí)間六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭議解決七、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后處理九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充內(nèi)容4.合同變更或補(bǔ)充生效日期十二、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.解除或終止原因2.權(quán)利義務(wù)處理3.資產(chǎn)返還4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十四、合同簽訂與生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.全稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：b.買受方：1.全稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：出賣方2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）5.房屋權(quán)屬證書：____（產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：a.首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.付款時(shí)間：詳見付款方式4.付款條件：買受方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，出賣方提供收款憑證。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶申請：買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請；2.權(quán)證辦理流程：詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程》；3.權(quán)證辦理費(fèi)用：____元整，由買受方承擔(dān)；4.權(quán)證辦理時(shí)限：____個(gè)工作日。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____（契稅、個(gè)人所得稅等）2.稅費(fèi)計(jì)算方法：詳見附件二《稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》；3.稅費(fèi)承擔(dān)主體：買受方；4.稅費(fèi)繳納時(shí)間：詳見附件二《稅費(fèi)繳納時(shí)間表》。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.雙方違反合同其他約定；2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元整；b.違約方賠償守約方因此遭受的損失；3.違約金計(jì)算：詳見附件三《違約金計(jì)算方法》；4.違約爭議解決：詳見第八章。七、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院；3.爭議解決程序：詳見附件四《爭議解決程序》；4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)買受方催告后仍不履行的；b.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)出賣方催告后仍不履行的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；d.雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同終止條件：a.合同約定的解除條件成就；b.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；c.合同約定的終止條件成就；d.雙方協(xié)商一致終止合同的。3.合同解除或終止程序：a.雙方書面通知對方；b.約定解除或終止合同的條件成就；c.履行解除或終止合同的相關(guān)手續(xù)。4.合同解除或終止后處理：a.雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項(xiàng)；b.雙方應(yīng)退還各自已支付的款項(xiàng)；c.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同附件：a.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程；b.附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；c.附件三：違約金計(jì)算方法；d.附件四：爭議解決程序。4.其他約定事項(xiàng)：詳見合同。十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件：____（產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）。2.房屋買賣合同：____。3.其他相關(guān)文件：____。十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：合同簽訂后，如因國家政策、法律法規(guī)、不可抗力等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致；b.以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；c.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補(bǔ)充內(nèi)容：詳見合同附件。4.合同變更或補(bǔ)充生效日期：____年____月____日。十二、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.解除或終止原因：詳見第八章。2.權(quán)利義務(wù)處理：a.雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項(xiàng)；b.雙方應(yīng)退還各自已支付的款項(xiàng)；c.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.資產(chǎn)返還：詳見合同。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：詳見合同。十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決途徑：詳見第七章。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：詳見第七章。3.爭議解決程序：詳見附件四。4.爭議解決費(fèi)用：詳見第七章。十四、合同簽訂與生效日期1.合同簽訂日期：____年____月____日。2.合同生效日期：詳見第九章。3.合同附件：詳見第九章。4.其他約定事項(xiàng)：詳見第九章。_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（買受方簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，享有合同履行的優(yōu)先權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中，享有對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和對合同履行的優(yōu)先權(quán)。在合同履行過程中，如遇爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)資料，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并要求乙方配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同簽訂后對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，以了解房屋的實(shí)際狀況。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行勘查，確保甲方對房屋狀況的準(zhǔn)確了解。4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前支付一定比例的定金。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為保障自身權(quán)益，有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前支付一定比例的定金。定金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。5.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，享有合同履行的優(yōu)先權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中，享有對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和對合同履行的優(yōu)先權(quán)。在合同履行過程中，如遇爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)資料，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并要求甲方配合。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同簽訂后對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，以了解房屋的實(shí)際狀況。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行勘查，確保乙方對房屋狀況的準(zhǔn)確了解。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付一定比例的定金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，為保障自身權(quán)益，有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付一定比例的定金。定金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。說明：中介機(jī)構(gòu)在促成交易過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并要求雙方配合。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)在合同簽訂后對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，以了解房屋的實(shí)際狀況。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘查，確保對房屋狀況的準(zhǔn)確了解。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)要求雙方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)資料，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并在必要時(shí)提出解決方案。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并在必要時(shí)提出解決方案。如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方采取措施予以解決。5.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)要求雙方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如雙方未按時(shí)辦理，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：違約金計(jì)算方法4.附件四：爭議解決程序5.附件五：房屋權(quán)屬證明文件（產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）6.附件六：房屋買賣合同7.附件七：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.雙方違反合同其他約定；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對方提供證據(jù)證明；b.違約方承認(rèn)違約事實(shí)；c.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、房屋等不能移動(dòng)或者移動(dòng)后價(jià)值會(huì)顯著降低的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：雙方協(xié)商解決，由出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)文件。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間過長。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求政府相關(guān)部門協(xié)助。3.問題：稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如有爭議，可咨詢稅務(wù)部門。4.問題：一方違約。解決辦法：守約方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋買賣雙方在2025年度進(jìn)行的房屋交易。2.適用于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。3.適用于稅費(fèi)計(jì)算及繳納。4.適用于違約責(zé)任的承擔(dān)。5.適用于爭議解決。全文完。2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶申請3.2權(quán)屬調(diào)查3.3過戶登記3.4產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2025XY0011.2合同簽訂日期：2025年5月15日1.3雙方基本信息1.3.1出賣方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2買受方：名稱：聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)：03.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶申請：買受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請。3.2權(quán)屬調(diào)查：出賣方負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明，買受方有權(quán)要求出賣方配合進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。3.3過戶登記：房產(chǎn)交易中心應(yīng)在收到過戶申請后30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。3.4產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。嘿I受方在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買受方應(yīng)支付交易價(jià)格的30%作為首付款。4.2.2尾款：產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，買受方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：2025年5月20日4.3.2尾款：2025年7月15日4.4付款地點(diǎn)：市銀行分行5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：5.3.1出賣方承擔(dān)契稅5.3.2買受方承擔(dān)個(gè)人所得稅和印花稅6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：2025年7月30日6.2交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收程序：6.4.1買受方在交付前應(yīng)自行對房屋進(jìn)行實(shí)地查看6.4.2交付當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.4.3如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受方支付每日萬分之五的違約金。7.2.2買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.3.2因解除合同造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同終止10.1終止條件：10.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.1.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。10.2.2終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理現(xiàn)場等。10.3終止后果：10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。11.其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2025年5月15日13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2025年5月15日14.2