2025年度歷史文化遺址土地租賃保護(hù)與利用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化遺址土地租賃保護(hù)與利用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)歷史文化遺址的保護(hù)與利用，充分發(fā)揮土地資源的價(jià)值，甲方?jīng)Q定將位于（填寫遺址名稱及位置）的歷史文化遺址土地出租給乙方進(jìn)行保護(hù)與利用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）歷史文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、教育、旅游等價(jià)值的不可移動(dòng)文物。2）土地租賃：指甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金，并在約定的期限內(nèi)使用土地。3）保護(hù)與利用：指乙方在租賃土地上，采取合理措施，對(duì)歷史文化遺址進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、展示、開發(fā)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方使用土地的期限。2）租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的租金。3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利。4）維修責(zé)任：指乙方在租賃期間，對(duì)土地及建筑物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行保護(hù)與利用義務(wù)。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地。2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)歷史文化遺址進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、展示、開發(fā)等活動(dòng)。3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。4）乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，對(duì)土地及建筑物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的位于（填寫遺址名稱及位置）的土地上進(jìn)行保護(hù)與利用活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自主開展保護(hù)與利用活動(dòng)，確保歷史文化遺址的保護(hù)和利用效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）終止合同后，乙方應(yīng)將土地及建筑物恢復(fù)原狀，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。6.4終止后果1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金；2）乙方應(yīng)將土地及建筑物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、爭(zhēng)議解決如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定九、合同附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方每年的租金。2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方一定比例的管理費(fèi)，用于遺址的日常維護(hù)和管理。3）維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付維修基金，用于遺址的維修和保養(yǎng)。4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每年的（填寫具體日期）前支付當(dāng)年的租金。2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的（填寫具體日期）前支付當(dāng)年的管理費(fèi)。3）維修基金：乙方應(yīng)在每年的（填寫具體日期）前支付當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按照合同約定提供租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）若甲方未按照合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約1）若乙方未按照合同約定支付租金、管理費(fèi)或維修基金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）若乙方未按照合同約定進(jìn)行遺址保護(hù)與利用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付條款的規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致遺址受損，無(wú)法進(jìn)行正常保護(hù)與利用。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行遺址保護(hù)與利用活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)歷史文化遺址的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2）甲方保留對(duì)遺址保護(hù)與利用活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)遺址進(jìn)行維修、重建或調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保遺址的保護(hù)與利用工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的資料和技術(shù)支持。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論遺址保護(hù)與利用的相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史文化遺址土地租賃保護(hù)與利用的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。2.乙方提交的歷史文化遺址保護(hù)與利用方案。3.乙方提交的年度財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告。4.乙方提交的遺址保護(hù)與利用活動(dòng)記錄。5.不可抗力事件證明材料。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或維修基金。乙方未按照合同約定進(jìn)行遺址保護(hù)與利用。甲方未按照合同約定提供租賃土地或技術(shù)支持。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.租賃期限：指乙方使用土地的期限。3.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的租金。4.保護(hù)與利用：指乙方在租賃土地上，采取合理措施，對(duì)歷史文化遺址進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、展示、開發(fā)等活動(dòng)。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在遺址保護(hù)與利用過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，或邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持。2.問(wèn)題：遺址保護(hù)與利用資金不足。解決辦法：乙方積極尋求政府、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人捐贈(zèng)，或通過(guò)其他合法途徑籌集資金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并向甲方報(bào)告；甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與歷史文化遺址土地租賃保護(hù)與利用活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)支持、資金投入、項(xiàng)目管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬和收益，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行其責(zé)任和義務(wù)，確保遺址保護(hù)與利用活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.第三方退出機(jī)制：若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的遺址保護(hù)與利用所需的資源。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)遺址保護(hù)與利用的需要，調(diào)整其經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得遺址保護(hù)與利用活動(dòng)的收益分成。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得遺址的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持和資源，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更遺址的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行遺址保護(hù)與利用。甲方有權(quán)要求乙方提供遺址保護(hù)與利用活動(dòng)的相關(guān)報(bào)告和記錄。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)遺址進(jìn)行維護(hù)和修繕。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、管理費(fèi)和維修基金。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得遺址的續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或維修基金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變遺址的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得損害遺址的歷史文化價(jià)值，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度歷史文化遺址土地租賃保護(hù)與利用合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.保護(hù)與利用要求4.1歷史文化遺址保護(hù)措施4.2土地利用規(guī)劃4.3保護(hù)和利用目標(biāo)5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：土地利用規(guī)劃10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地利用規(guī)劃14.3附件三：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X歷史文化遺址管理局1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市區(qū)歷史文化遺址保護(hù)區(qū)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：歷史文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)2.4土地使用年限：2005年1月1日至2055年1月1日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為人民幣100萬(wàn)元整。3.2租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。3.3其他相關(guān)費(fèi)用：3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)。3.3.2維護(hù)費(fèi)：按年度支付，每年人民幣10萬(wàn)元整。4.保護(hù)與利用要求4.1歷史文化遺址保護(hù)措施：4.1.1不得破壞遺址原有結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌和文物。4.1.2定期進(jìn)行遺址保護(hù)和修復(fù)工作。4.1.3建立遺址保護(hù)檔案，定期向出租方報(bào)告保護(hù)情況。4.2土地利用規(guī)劃：4.2.1土地利用應(yīng)符合歷史文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)的要求。4.2.2土地利用規(guī)劃需經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.3保護(hù)和利用目標(biāo)：4.3.1保護(hù)歷史文化遺址的原貌和完整性。4.3.2提高遺址的旅游價(jià)值和知名度。4.3.3促進(jìn)遺址周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用年限屆滿之日止。5.2合同履行方式：5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和費(fèi)用。5.2.2承租方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.2.3承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告遺址保護(hù)和利用情況。5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：5.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由出租方和承租方共同成立監(jiān)督委員會(huì)。5.3.2監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)督合同履行情況，確保遺址保護(hù)和利用目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。6.1.3法律法規(guī)變更。6.2合同解除條件：6.2.1承租方嚴(yán)重違約。6.2.2出租方因遺址保護(hù)需要提前解除合同。6.3合同變更及解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.3.2協(xié)議簽訂后，報(bào)送相關(guān)主管部門備案。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地省市區(qū)人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1土地使用年限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和費(fèi)用。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地交接手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：土地利用規(guī)劃10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。11.2合同保管：11.2.1出租方保管一份，存檔備查。11.2.2承租方保管一份，存檔備查。11.2.3監(jiān)督委員會(huì)保管一份，用于監(jiān)督合同履行。11.2.4其他各方各保管一份。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：2025年3月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)X酒店會(huì)議室14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地利用規(guī)劃14.3附件三：相關(guān)證明文件14.3.1土地使用權(quán)證14.3.2遺址保護(hù)等級(jí)證書14.3.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.4雙方法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.2第三方介入的同意：第三方介入前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及保密條款等。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1權(quán)利：有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，監(jiān)督合同履行，要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)。3.1.2義務(wù)：支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用，提供必要的工作條件，保障第三方的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1權(quán)利：有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，提供相關(guān)資料，配合第三方工作。3.2.2義務(wù)：接受第三方的監(jiān)督和意見(jiàn)，執(zhí)行第三方的專業(yè)建議，支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。4.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方直接指揮。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.第三方的更換與退出7.1第三方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方退出合同：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成合同約定的任務(wù)。8.2第三方在介入合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：