2025年度住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修已成為城市建設的重要組成部分。為提高小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民需求，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)配套設施進行拆除與環(huán)保裝修。為確保工程順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修過程中的權利、義務及責任，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.配套設施拆除：指在確保安全的前提下，對住宅小區(qū)內(nèi)原有設施進行拆除的行為。2.環(huán)保裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保材料，降低裝修污染，提高居住環(huán)境質(zhì)量。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托拆除與環(huán)保裝修的住宅小區(qū)業(yè)主或其授權單位。2.乙方：指承擔拆除與環(huán)保裝修任務的施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除與環(huán)保裝修任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.甲方應按照合同約定，及時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除與環(huán)保裝修任務。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應采用環(huán)保材料，降低裝修污染，提高居住環(huán)境質(zhì)量。4.乙方應配合甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成拆除與環(huán)保裝修任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程任務完成，且雙方對工程質(zhì)量無異議。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定進行工程結算。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將拆除與環(huán)保裝修后的住宅小區(qū)交付甲方。2.雙方應按照約定處理合同解除后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除費用：包括但不限于拆除材料、人工、機械等費用。2.環(huán)保裝修費用：包括但不限于裝修材料、人工、設計、監(jiān)理等費用。3.管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用清單。2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用清單后，按照約定的支付比例進行支付。3.甲方有權對乙方的工程進度和費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權要求乙方進行更正。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總金額的20%作為進度款。3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的40%作為驗收款。4.結算款：工程竣工后，甲方在收到乙方提交的最終結算報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付剩余的30%作為結算款。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，確認工程進度和質(zhì)量符合合同約定。2.乙方應在收到款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.如甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.如乙方使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知后5個工作日內(nèi)給予答復。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對拆除與環(huán)保裝修工程的整體規(guī)劃和設計的最終決定權。2.乙方在工程實施過程中，如需對設計方案進行調(diào)整，應事先征得甲方同意。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對工程設施進行維護和管理的權利。2.乙方在工程驗收合格后，應提供一定期限的售后服務，確保工程設施的正常運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切配合。2.甲方應提供必要的施工條件和便利，乙方應充分利用甲方提供的資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進展和存在的問題。2.雙方應建立信息共享機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修工程圖紙及設計文件。2.乙方提交的工程進度報告和費用清單。3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議。4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。5.工程驗收報告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付款項，認定違約。擅自終止合同，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程，認定違約。使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，乙方應及時整改質(zhì)量問題。3.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決工程進度調(diào)整和責任劃分。4.問題：支付款項出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間，履行支付義務。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，達成一致意見，并以書面形式記錄。6.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理措施，防止保密信息泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。2.第三方責任：第三方應承擔其在本合同項下所承擔的工作和服務的全部責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其權利和義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。5.第三方費用：第三方的費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。6.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利。3.甲方違約及限制條款：甲方如未按約定支付款項，應向乙方支付違約金。4.乙方違約責任：乙方如未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。5.乙方利益保障條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。4.乙方違約責任：乙方如使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。5.乙方利益保障條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。全文完。2025年度住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容三、拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除標準3.3拆除進度安排3.4拆除費用及支付方式四、環(huán)保裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料及品牌4.4裝修進度安排4.5裝修費用及支付方式五、雙方責任與義務5.1發(fā)包方責任與義務5.2承包方責任與義務六、工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理八、安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理九、環(huán)保要求9.1環(huán)保標準9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保監(jiān)管十、付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款條件十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構十三、合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序十四、合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，針對某住宅小區(qū)配套設施的拆除及環(huán)保裝修項目。1.2合同目的明確拆除與裝修工程的范圍、雙方責任、權利和義務，確保工程順利進行。1.3合同雙方基本信息發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]承包方：[承包方名稱]二、項目概述2.1項目名稱2025年度住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修項目2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容拆除小區(qū)內(nèi)舊有配套設施，包括但不限于：[具體拆除項目列表]新建環(huán)保裝修工程，包括但不限于：[具體裝修項目列表]三、拆除工程3.1拆除范圍[詳細列出拆除范圍]3.2拆除標準[詳細列出拆除標準]3.3拆除進度安排[詳細列出拆除進度安排表]3.4拆除費用及支付方式[詳細列出拆除費用及支付方式]四、環(huán)保裝修工程4.1裝修范圍[詳細列出裝修范圍]4.2裝修標準[詳細列出裝修標準]4.3裝修材料及品牌[詳細列出裝修材料及品牌]4.4裝修進度安排[詳細列出裝修進度安排表]4.5裝修費用及支付方式[詳細列出裝修費用及支付方式]五、雙方責任與義務5.1發(fā)包方責任與義務[詳細列出發(fā)包方責任與義務]5.2承包方責任與義務[詳細列出承包方責任與義務]六、工程驗收6.1驗收標準[詳細列出驗收標準]6.2驗收程序[詳細列出驗收程序]6.3驗收時間[詳細列出驗收時間]七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準[詳細列出質(zhì)量標準]7.2質(zhì)量保證期限[詳細列出質(zhì)量保證期限]7.3質(zhì)量問題處理[詳細列出質(zhì)量問題處理流程]八、安全管理8.1安全責任[詳細列明雙方在安全管理方面的責任]8.2安全措施[詳細列出具體的安全措施和應急預案]8.3事故處理[詳細列出事故報告、調(diào)查、處理和責任追究的程序]九、環(huán)保要求9.1環(huán)保標準[詳細列出環(huán)保相關標準和要求]9.2環(huán)保措施[詳細列出環(huán)保措施和排放控制要求]9.3環(huán)保監(jiān)管[詳細列出環(huán)保監(jiān)管機制和責任]十、付款方式10.1付款比例[詳細列出各階段付款比例]10.2付款時間[詳細列出各階段付款時間]10.3付款條件[詳細列出付款條件，如驗收合格等]十一、違約責任11.1違約情形[詳細列出可能出現(xiàn)的違約情形]11.2違約責任[詳細列出違約責任的具體條款]11.3違約賠償[詳細列出違約賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴蔧十二、爭議解決12.1爭議解決方式[詳細列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機構[詳細列出爭議解決機構的名稱和地址]十三、合同變更與解除13.1合同變更條件[詳細列出合同變更的條件和程序]13.2合同解除條件[詳細列出合同解除的條件和程序]13.3合同解除程序[詳細列出合同解除的具體程序]十四、合同終止與生效14.1合同終止條件[詳細列出合同終止的條件]14.2合同生效條件[詳細列出合同生效的條件]14.3合同解除后的處理[詳細列出合同解除后的處理措施]_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]_________________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方項目管理權甲方有權對拆除與裝修工程進行全過程管理，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面。甲方應指定項目負責人，負責與乙方及第三方中介的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。1.2甲方?jīng)Q策權在合同執(zhí)行過程中，甲方對于重大決策擁有最終決定權，如工程變更、設計調(diào)整等。甲方應確保其決策符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對決策結果承擔相應責任。1.3甲方付款優(yōu)先權甲方有權根據(jù)工程進度和驗收情況，優(yōu)先安排付款給乙方。甲方應在合同中明確付款優(yōu)先權條款，確保乙方資金流轉順暢。1.4甲方信息提供義務甲方應向乙方及時提供工程所需的相關信息，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、環(huán)保要求等。甲方未及時提供信息導致乙方延誤工期或增加費用，甲方應承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工自主權乙方在確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的前提下，有權自主決定施工方案和施工方法。甲方應尊重乙方的施工自主權，不得隨意干涉乙方的施工活動。2.2乙方技術改進權乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有施工方法存在技術缺陷或改進空間，有權提出技術改進方案。甲方應審慎評估乙方的技術改進方案，并決定是否采納。2.3乙方材料采購權乙方有權根據(jù)工程需要和設計要求，自主選擇和采購施工材料。甲方應提供必要的材料采購支持，如提供供應商名單、協(xié)助辦理材料進場手續(xù)等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構應負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務。中介機構應定期向甲方和乙方報告項目進展情況，并及時協(xié)調(diào)解決雙方爭議。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按約定比例承擔。合同中應明確中介機構費用的計算方式和支付時間。3.3中介機構保密義務中介機構應嚴格保守項目秘密，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。中介機構違反保密義務，應承擔相應法律責任。3.4中介機構爭議調(diào)解權中介機構有權在甲方和乙方之間進行爭議調(diào)解，但調(diào)解結果需經(jīng)雙方認可。如調(diào)解無效，雙方可按合同約定爭議解決方式繼續(xù)處理。3.5中介機構報告責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計圖紙及技術規(guī)范3.拆除與裝修工程預算書4.環(huán)保評估報告5.甲方提供的場地使用證明6.乙方資質(zhì)證明文件7.乙方施工組織設計8.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議9.中介機構資質(zhì)證明文件10.合同附件：甲方付款計劃11.合同附件：乙方進度計劃12.合同附件：質(zhì)量保證計劃13.合同附件：安全管理制度14.合同附件：環(huán)保管理制度二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方未按合同約定的付款時間支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認定：乙方未按合同約定的進度和標準完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料認定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要信息認定：甲方未按合同約定提供施工所需的信息，導致乙方延誤工期或增加費用，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督職責認定：中介機構未按合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同無法正常執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.質(zhì)量保證：指合同當事人對合同履行過程中質(zhì)量責任的承諾。4.安全管理：指對施工過程中可能存在的安全隱患進行預防和控制。5.環(huán)保：指在施工過程中采取的措施，以減少對環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，查找延誤原因，并制定補救措施。2.問題：甲方未按時付款解決辦法：乙方應向甲方提出書面催款通知，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決質(zhì)量問題，直至問題得到妥善處理。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修項目。2.適用于甲方為主導的工程管理。3.適用于乙方為主導的施工執(zhí)行。4.適用于有第三方中介機構參與的項目監(jiān)督。5.適用于合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)配套設施拆除與環(huán)保裝修合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.拆除工程范圍2.1拆除區(qū)域及建筑物2.2拆除項目清單2.3拆除工程量及標準3.環(huán)保裝修工程范圍3.1裝修區(qū)域及建筑物3.2裝修項目清單3.3裝修工程量及標準4.拆除工程進度安排4.1拆除工程階段劃分4.2每個階段的工期及完成時間4.3進度調(diào)整及審批流程5.環(huán)保裝修工程進度安排5.1裝修工程階段劃分5.2每個階段的工期及完成時間5.3進度調(diào)整及審批流程6.工程款項及支付方式6.1拆除工程款項6.2環(huán)保裝修工程款項6.3支付時間及方式6.4付款條件及違約責任7.材料供應及驗收7.1拆除工程材料供應7.2環(huán)保裝修工程材料供應7.3材料驗收標準及流程8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全措施8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.3施工現(xiàn)場文明施工措施9.施工質(zhì)量問題及處理9.1質(zhì)量標準及驗收9.2質(zhì)量問題處理流程9.3質(zhì)量問題責任劃分10.工程驗收10.1驗收標準及流程10.2驗收時間及地點10.3驗收結果及處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約行為及責任12.2違約賠償及處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構及程序13.3爭議解決費用承擔14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同期限：自2025年3月16日至2025年12月31日2.拆除工程范圍2.1拆除區(qū)域及建筑物2.1.1拆除區(qū)域：住宅小區(qū)110號樓公共區(qū)域2.1.2拆除建筑物：包括但不限于老舊設施、違規(guī)搭建物等2.2拆除項目清單2.2.1老舊設施拆除：包括照明設施、綠化設施、健身器材等2.2.2違規(guī)搭建物拆除：包括違章建筑、臨時搭建物等2.3拆除工程量及標準2.3.1拆除工程量：根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行測量2.3.2拆除標準：按照國家相關拆除工程規(guī)范執(zhí)行3.環(huán)保裝修工程范圍3.1裝修區(qū)域及建筑物3.1.1裝修區(qū)域：住宅小區(qū)110號樓公共區(qū)域3.1.2裝修建筑物：包括但不限于小區(qū)大門、公共走廊、廣場等3.2裝修項目清單3.2.1小區(qū)大門裝修：包括門體、門禁系統(tǒng)等3.2.2公共走廊裝修：包括墻面、地面、照明等3.2.3廣場裝修：包括地面、座椅、綠化等3.3裝修工程量及標準3.3.1裝修工程量：根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行測量3.3.2裝修標準：按照國家相關裝修工程規(guī)范執(zhí)行4.拆除工程進度安排4.1拆除工程階段劃分4.1.1階段一：拆除前期準備工作（2025年3月16日2025年3月31日）4.1.2階段二：拆除施工階段（2025年4月1日2025年6月30日）4.1.3階段三：拆除工程驗收階段（2025年7月1日2025年7月15日）4.2每個階段的工期及完成時間4.2.1階段一：15天4.2.2階段二：3個月4.2.3階段三：15天4.3進度調(diào)整及審批流程4.3.1乙方因特殊情況需要調(diào)整進度時，應提前5天向甲方提出書面申請4.3.2甲方應在收到申請后3天內(nèi)給予答復5.環(huán)保裝修工程進度安排5.1裝修工程階段劃分5.1.1階段一：裝修前期準備工作（2025年8月1日2025年8月15日）5.1.2階段二：裝修施工階段（2025年8月16日2025年11月30日）5.1.3階段三：裝修工程驗收階段（2025年12月1日2025年12月15日）5.2每個階段的工期及完成時間5.2.1階段一：15天5.2.2階段二：3個月5.2.3階段三：15天5.3進度調(diào)整及審批流程5.3.1乙方因特殊情況需要調(diào)整進度時，應提前5天向甲方提出書面申請5.3.2甲方應在收到申請后3天內(nèi)給予答復6.工程款項及支付方式6.1拆除工程款項6.1.1拆除工程總金額：人民幣萬元6.1.2拆除工程款項支付比例：根據(jù)工程進度分階段支付6.2環(huán)保裝修工程款項6.2.1裝修工程總金額：人民幣萬元6.2.2裝修工程款項支付比例：根據(jù)工程進度分階段支付6.3支付時間及方式6.3.1拆除工程款項支付時間：按階段進度支付6.3.2裝修工程款項支付時間：按階段進度支付6.3.3支付方式：銀行轉賬6.4付款條件及違約責任6.4.2甲方未按時支付款項的，每逾期一天，乙方有權要求支付相當于款項1%的滯納金7.材料供應及驗收7.1拆除工程材料供應7.1.1乙方負責提供拆除工程所需的全部材料7.1.2乙方應保證材料的品質(zhì)、規(guī)格符合國家及行業(yè)標準7.2環(huán)保裝修工程材料供應7.2.1乙方負責提供環(huán)保裝修工程所需的全部材料7.2.2乙方應確保材料環(huán)保、無毒、無害，符合國家環(huán)保要求7.3材料驗收標準及流程7.3.1甲方應按照合同約定的時間和地點對材料進行驗收7.3.2驗收標準：符合國家及行業(yè)相關標準和合同約定7.3.3驗收流程：雙方共同進行現(xiàn)場檢查、核對材料清單、簽署驗收記錄8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全措施8.1.1乙方應制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度8.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，并配備必要的安全防護設施8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.2.1乙方應采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染8.2.2施工垃圾應及時清運，不得隨意堆放8.3施工現(xiàn)場文明施工措施8.3.1乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔有序8.3.2施工人員應遵守公共秩序，尊重小區(qū)居民的生活習慣9.施工質(zhì)量問題及處理9.1質(zhì)量標準及驗收9.1.1拆除工程和裝修工程的質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)標準9.1.2甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收9.2質(zhì)量問題處理流程9.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行整改9.2.2甲方有權要求乙方進行返工，直至達到質(zhì)量標準9.3質(zhì)量問題責任劃分9.3.1由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責整改并承擔相應責任9.3.2由于甲方提供材料原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責整改并承擔相應責任10.工程驗收10.1驗收標準及流程10.1.1驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行10.1.2驗收流程：由甲方組織驗收小組，對工程進行驗收10.2驗收時間及地點10.2.1驗收時間：工程完成后，由甲方通知乙方進行驗收10.2.2驗收地點：施工現(xiàn)場10.3驗收結果及處理10.3.1驗收合格，雙方簽署驗收報告10.3.2驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算11.3.2乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，并撤離施工人員及設備12.違約責任12.1違約行為及責任12.1.1乙方未按時完成工程，每逾期一天，應支付相當于工程款項1%的違約金12.1.2甲方未按時支付款項，每逾期一天，應支付相當于款項1%的滯納金12.2違約賠償及處理12.2.1任何一方違約，應承擔由此給對方造成的損失12.2.2違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費用13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁13.2爭議解決機構及程序13.2.1仲裁機構：仲裁委員會13.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行13.3爭議解決費用承擔13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除或終止14.3合同生效及終止后的處理14.3.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督或咨詢的獨立實體或個人。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，引入第三方參與合同的相關事務。15.2范圍15.2.1第三方可能介入的服務包括但不限于工程監(jiān)理、環(huán)保評估、法律咨詢、財務審計等。15.2.2第三方介入的具體范圍和職責由合同雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh。16.1.2提出方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容和預期費用。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應在收到第三方建議后的10個工作日內(nèi)給予答復。16.2.2雙方同意第三方介入的，應簽署補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議的條款開展工作。16.3.2第三方的工作成果應提交給合同雙方，并接受雙方的審核。17.第三方的責任限額17.1責任界定17.1.1第三方的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的疏忽或故意行為導致的損失。17.1.2第三方的責任范圍應在補充協(xié)議中明確界定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的重要性、復雜性和風險程度確定。17.2.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的10%。17.3責任承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應按照補充協(xié)議的約定承擔相應的責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失，免責責任由合同雙方另行協(xié)商。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供獨立的咨詢服