二零二五年度委托代理房產(chǎn)租賃市場分析代理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度委托代理房產(chǎn)租賃市場分析代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權(quán)代表1.4乙方授權(quán)代表第二條合同目的與范圍2.1分析目的2.2分析范圍2.3市場分析內(nèi)容第三條代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件第四條信息保密與保密期限4.1信息保密4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五條合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的責(zé)任第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與修改9.1合同生效9.2合同修改9.3通知方式第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知與送達(dá)11.4適用法律11.5合同份數(shù)第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除與終止后的責(zé)任第十三條合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同終止后的責(zé)任13.3責(zé)任承擔(dān)方式第十四條合同附件14.1附件一：委托代理房產(chǎn)租賃市場分析報告14.2附件二：甲方授權(quán)委托書14.3附件三：乙方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：市場分析咨詢有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3甲方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表職務(wù)：總經(jīng)理1.4乙方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：趙六授權(quán)代表職務(wù)：市場分析部經(jīng)理第二條合同目的與范圍2.1分析目的本合同目的在于委托乙方對甲方在2025年度的房產(chǎn)租賃市場進(jìn)行深入分析，為甲方提供市場發(fā)展趨勢、競爭格局、租賃價格等關(guān)鍵信息。2.2分析范圍（1）省市區(qū)的租賃市場概況；（2）甲方所涉及的房產(chǎn)類型租賃情況；（3）市場供需分析；（4）租賃價格變動趨勢；（5）競爭項(xiàng)目分析；（6）租賃政策及法規(guī)解讀。2.3市場分析內(nèi)容（1）市場分析報告；（2）數(shù)據(jù)分析圖表；（3）競爭項(xiàng)目列表；（4）租賃政策及法規(guī)解讀。第三條代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；乙方在完成市場分析報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%代理費(fèi)用。3.3付款時間預(yù)付款支付時間：合同簽訂后第7個工作日；剩余費(fèi)用支付時間：市場分析報告確認(rèn)后第7個工作日。3.4付款條件甲方支付代理費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供付款通知，乙方收到付款通知后7個工作日內(nèi)完成付款。第四條信息保密與保密期限4.1信息保密雙方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合作期限與終止5.1合作期限本合同合作期限為1年，自合同簽訂之日起計算。5.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知到達(dá)之日起終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的所有事宜。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用。5.4終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至全部義務(wù)履行完畢。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）向乙方提供必要的信息和資料；（2）支付本合同約定的代理費(fèi)用；（3）在乙方完成市場分析報告后，對報告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)；（4）按照約定使用市場分析報告；（5）保密義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定完成市場分析報告；（2）保證分析報告的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）在合同期內(nèi)，不得為與甲方具有競爭關(guān)系的第三方提供服務(wù)；（5）保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成市場分析報告；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的%；（2）乙方未按約定完成市場分析報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的%；（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效與修改9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3通知與送達(dá)（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；送達(dá)地址為合同中指定的地址。第十條合同解除與終止10.1合同解除（1）在合同履行期間，如任何一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)。10.3合同解除與終止后的責(zé)任第十一條其他約定11.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。11.4適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任12.2合同終止后的責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：委托代理房產(chǎn)租賃市場分析代理協(xié)議13.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.3附件三：乙方授權(quán)委托書第十四條合同解除與終止后的責(zé)任14.1合同解除后的責(zé)任（1）甲方應(yīng)支付乙方已完成的委托工作費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和報告歸還原甲方；14.2合同終止后的責(zé)任（1）甲方應(yīng)支付乙方已完成的委托工作費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和報告歸還原甲方；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快工作進(jìn)度或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的%。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌倪`約、損害、損失或費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍限于其在補(bǔ)充協(xié)議中明確承擔(dān)的工作和責(zé)任。4.2第三方對因自身原因造成的損失、損害或費(fèi)用負(fù)責(zé)，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息、資料、設(shè)施等。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其承擔(dān)的工作和責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行本合同時，其行為代表的是甲方；（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)追究其責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行本合同時，其行為代表的是乙方；（2）第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)追究其責(zé)任；（3）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)追究其責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定；（2）第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中的問題；（3）第三方在履行合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方介入后的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的工作計劃和進(jìn)度報告，以監(jiān)督其工作進(jìn)展。8.3甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的工作成果，并就改進(jìn)措施進(jìn)行溝通。第九條第三方介入后的費(fèi)用9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十條第三方介入后的合同變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和生效日期。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式，適用本合同約定的爭議解決條款。11.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入后的終止12.1如第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代理房產(chǎn)租賃市場分析代理協(xié)議要求：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和簽字。說明：作為合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表甲方的法律文件，包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和授權(quán)范圍。說明：證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽署本合同和執(zhí)行相關(guān)事宜。3.附件三：乙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表乙方的法律文件，包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和授權(quán)范圍。說明：證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽署本合同和執(zhí)行相關(guān)事宜。4.附件四：市場分析報告要求：乙方根據(jù)合同要求完成的市場分析報告，包括數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論和建議。說明：報告應(yīng)客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確，為甲方提供決策依據(jù)。5.附件五：市場分析報告確認(rèn)函要求：甲方對乙方提交的市場分析報告的確認(rèn)函，包括確認(rèn)日期和確認(rèn)意見。說明：確認(rèn)函證明甲方已收到并認(rèn)可乙方提交的報告。6.附件六：付款憑證要求：甲方支付代理費(fèi)用的憑證，包括銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明甲方已履行付款義務(wù)。7.附件七：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成市場分析報告。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的%。乙方未按約定完成市場分析報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的%。任何一方泄露對方商業(yè)秘密