門面外兌合同范本

門面外兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××門面”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個人/公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門面外兌給乙方一事達(dá)成協(xié)議，并由雙方共同遵守以下條款。甲方作為出租方、賣方、委托方，愿意將其經(jīng)營管理的門面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為承租方、買方、服務(wù)提供方，愿意接受甲方的門面及相關(guān)權(quán)益，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營。

本合同旨在明確雙方在門面外兌過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本次合作背景是甲方因個人/公司發(fā)展需要，計(jì)劃將現(xiàn)有門面外兌，以便更好地調(diào)整經(jīng)營策略。乙方在了解甲方的門面情況后，表示出強(qiáng)烈的購買意愿，并愿意承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。在此背景下，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于甲方順利實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)，同時(shí)乙方也能獲得一個具有潛力的經(jīng)營項(xiàng)目。雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)交易的完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在門面外兌過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方將其門面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的門面及相關(guān)權(quán)益，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的經(jīng)營場所。

2.外兌：指甲方將其門面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.合同金額：指乙方支付給甲方的門面外兌費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其門面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同履行期限內(nèi)辦理門面的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證在合同履行期限內(nèi)，門面正常經(jīng)營，不出現(xiàn)任何影響乙方經(jīng)營的情況。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付門面及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同金額給甲方。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)門面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成門面的過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

5.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定條件經(jīng)營門面，并履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

4.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

5.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定予以處理。

第四條價(jià)格與支付條件

門面外兌的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付合同金額的【】%，作為預(yù)付款。剩余的合同金額，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，分【】期支付給甲方，每期的支付金額和支付時(shí)間為：【】。

甲方在收到乙方的全部付款后【】日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付門面及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同的有效期屆滿前【】個月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

雙方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)完成門面的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付門面及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付合同金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.若甲方在合同履行期限內(nèi)，門面出現(xiàn)影響乙方經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方在合同履行期限內(nèi)，未能合法經(jīng)營或違反國家的法律法規(guī)，導(dǎo)致門面被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.若雙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成門面的過戶手續(xù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

違約金的支付方式為：【】。違約方應(yīng)在收到違約金通知后的【】日內(nèi)，向守約方支付違約金。

本合同約定的違約責(zé)任，適用于合同的有效期內(nèi)。合同履行完畢后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任仍然有效，雙方仍需履行相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、罷工等；

3.法律法規(guī)的變更，導(dǎo)致合同無法履行；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況決定部分或全部免除責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受到影響的方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，并書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后的【】日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否延長履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照約定的仲裁程序解決爭議。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持良好的溝通，盡量減少爭議對合同履行造成的影響。在爭議解決前，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對方收到通知之日。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。