2024版房地產(chǎn)交易與搬遷運輸服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)交易與搬遷運輸服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)交易服務1.1房源信息提供1.2房源帶看與介紹1.3交易流程協(xié)助1.4交易文件準備1.5交易條件談判1.6交易款項支付1.7產(chǎn)權(quán)過戶辦理1.8交易完成后服務2.搬遷運輸服務2.1搬遷計劃制定2.2搬遷物品打包2.3搬運工人調(diào)度2.4搬運工具提供2.5搬運過程監(jiān)督2.6搬遷完成后清理2.7特殊物品搬運2.8臨時存儲服務3.服務費用與支付3.1服務費用標準3.2費用支付時間3.3費用支付方式3.4額外費用說明3.5折扣與優(yōu)惠3.6發(fā)票開具與報銷4.服務期限與時間4.1合同有效期限4.2房地產(chǎn)交易服務期限4.3搬遷運輸服務期限4.4雙方責任與義務4.5服務時間約定5.雙方權(quán)利與義務5.1房地產(chǎn)交易服務方權(quán)利與義務5.2搬遷運輸服務方權(quán)利與義務5.3客戶權(quán)利與義務5.4保密條款5.5違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序7.5合同終止后事宜處理8.合同的附錄與附件8.1合同附錄內(nèi)容8.2合同附件內(nèi)容9.其他條款9.1雙方約定的其他事項9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3第三方簽字蓋章（如有）11.合同生效與日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同副本12.1甲方副本數(shù)量12.2乙方副本數(shù)量12.3其他方副本數(shù)量（如有）13.合同存放與保管13.1合同存放地點13.2合同保管責任14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3其他方聯(lián)系方式（如有）第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)交易服務1.1房源信息提供乙方應向甲方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、朝向、建筑年份、周邊環(huán)境、配套設施等。1.2房源帶看與介紹乙方負責安排甲方實地查看房源，并向甲方詳細介紹房源的相關信息，解答甲方的疑問。1.3交易流程協(xié)助乙方應協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的全部流程，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4交易文件準備乙方應協(xié)助甲方準備并提交房地產(chǎn)交易所需的全部文件，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、貸款申請表等。1.5交易條件談判乙方應根據(jù)甲方的需求和市場狀況，與賣方進行價格及交易條件的談判。1.6交易款項支付乙方應協(xié)助甲方完成交易款項的支付，并確保支付的安全和便捷。1.7產(chǎn)權(quán)過戶辦理乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。1.8交易完成后服務交易完成后，乙方應提供一定的售后服務，包括但不限于辦理水電煤轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理費結(jié)算等。第二條搬遷運輸服務2.1搬遷計劃制定乙方應根據(jù)甲方的搬遷需求，制定詳細的搬遷計劃，包括搬遷時間、路線、方式等。2.2搬遷物品打包乙方應提供專業(yè)的打包服務，對甲方的物品進行分類、打包，并確保物品在搬運過程中的安全。2.3搬運工人調(diào)度乙方應負責安排適量的搬運工人，并確保工人具備專業(yè)的搬運技能和服務態(tài)度。2.4搬運工具提供乙方應提供必要的搬運工具，如拖車、板車、繩索等，以確保搬遷過程的順利進行。2.5搬運過程監(jiān)督乙方應指派專人負責監(jiān)督搬遷過程，確保甲方的物品安全抵達目的地。2.6搬遷完成后清理乙方應在搬遷完成后，對搬遷現(xiàn)場進行清理，確保甲方住所的整潔。2.7特殊物品搬運對于甲方持有的特殊物品，如鋼琴、魚缸等，乙方應提供專業(yè)的搬運服務。2.8臨時存儲服務如甲方需要，乙方應提供臨時存儲服務，確保甲方物品的安全存放。第三條服務費用與支付3.1服務費用標準房地產(chǎn)交易服務費用的標準為元；搬遷運輸服務費用的標準為元。具體費用根據(jù)實際服務內(nèi)容進行計算。3.2費用支付時間甲方應在與乙方簽訂合同時支付服務費用的50%作為定金，剩余費用在服務完成后支付。3.3費用支付方式甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務費用。3.4額外費用說明如甲方提出額外服務需求，乙方應提前告知甲方相關費用的金額和支付方式。3.5折扣與優(yōu)惠如甲方通過乙方介紹的房源進行交易，乙方可以給予甲方一定的折扣或優(yōu)惠。3.6發(fā)票開具與報銷乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，如有需要，甲方可以進行報銷。第四條服務期限與時間4.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。4.2房地產(chǎn)交易服務期限自甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易服務之日起，至交易完成之日止。4.3搬遷運輸服務期限自甲方委托乙方提供搬遷運輸服務之日起，至搬遷完成之日止。4.4雙方責任與義務雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保合同的順利進行。4.5服務時間約定乙方應根據(jù)甲方的需求，合理安排服務時間，確保服務的及時性和有效性。第五條雙方權(quán)利與義務5.1房地產(chǎn)交易服務方權(quán)利與義務乙方應保證房源信息的真實性，提供專業(yè)的交易服務，協(xié)助甲方完成交易。5.2搬遷運輸服務方權(quán)利與義務乙方應保證搬運過程的安全，提供專業(yè)的搬運服務，確保甲方的物品完好無損。5.3客戶權(quán)利與義務甲方應向乙方提供真實的需求信息，按照合同約定支付服務費用，配合乙方的服務。5.4保密條款雙方應對合同內(nèi)容和交易過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.5違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，第八條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇由房地產(chǎn)交易所在地的調(diào)解組織進行調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑任何一方在履行合同過程中，均有權(quán)采取法律手段保護自己的合法權(quán)益。第九條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同變更程序變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。7.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：交易完成、搬遷完成、雙方協(xié)商一致等。7.4合同終止程序合同終止應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。7.5合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應協(xié)助甲方處理與搬遷運輸有關的后續(xù)事宜。第十條合同的附錄與附件8.1合同附錄內(nèi)容附錄包括但不限于：房源照片、搬遷物品清單、服務費用明細等。8.2合同附件內(nèi)容附件包括但不限于：購房合同、貸款申請表、身份證明等。第十一條其他條款9.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項。第十二條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方應在合同文本上簽字蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認。10.2乙方簽字蓋章乙方應在合同文本上簽字蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認。10.3第三方簽字蓋章（如有）如合同涉及第三方，第三方應在合同文本上簽字蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認。第十三條合同生效與日期11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期為雙方簽字蓋章的日期。第十四條合同副本12.1甲方副本數(shù)量甲方應獲得合同正本的一副本。12.2乙方副本數(shù)量乙方應獲得合同正本的一副本。12.3其他方副本數(shù)量（如有）如合同涉及其他方，其他方應獲得合同正本的一副本。第十五條合同存放與保管13.1合同存放地點合同正本應存放于甲方指定的地點。13.2合同保管責任甲方應對合同正本的存放安全負責。第十六條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式應包括電話、郵箱等。14.2乙方聯(lián)系方式乙方的聯(lián)系方式應包括電話、郵箱等。14.3其他方聯(lián)系方式（如有）如合同涉及其他方，其他方的聯(lián)系方式應包括電話、郵箱等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)飾、戶型圖、周邊環(huán)境等照片，以確保甲方對房源有清晰的了解。說明：乙方應在合同附件中提供房源的照片，照片應真實反映房源的實際情況。附件2：搬遷物品清單詳細要求：列出所有需要搬遷的物品，包括家具、家電、裝飾品等，以及物品的名稱、數(shù)量和狀況。說明：乙方應在合同附件中提供搬遷物品的清單，清單應詳細記錄所有需要搬遷的物品信息。附件3：服務費用明細詳細要求：詳細列出服務費用的計算依據(jù)，包括單價、數(shù)量、總價等。說明：乙方應在合同附件中提供服務費用的明細，明細應清晰展示服務費用的計算過程。附件4：購房合同詳細要求：包含購房合同的主要條款，如房屋面積、價格、付款方式等。說明：乙方應在合同附件中提供購房合同，合同應明確記錄房屋交易的主要條件。附件5：貸款申請表詳細要求：包含貸款申請表的完整信息，如甲方個人信息、貸款金額、還款方式等。說明：乙方應在合同附件中提供貸款申請表，表單應完整填寫甲方的貸款信息。附件6：身份證明詳細要求：包含甲方的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：乙方應在合同附件中提供甲方的身份證明，以驗證甲方的身份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。責任認定：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，如甲方延遲支付，應支付延遲支付的違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付服務費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付延遲支付的違約金。違約行為：乙方未按照合同約定提供服務。責任認定：乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量提供服務，如乙方未達到合同約定標準，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成房源信息的提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定提供真實信息。責任認定：甲方應按照合同約定提供真實、準確的信息，如甲方提供虛假信息，應承擔違約責任。示例說明：如果甲方故意隱瞞房源的實際情況，導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房地產(chǎn)交易解釋：房地產(chǎn)交易是指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，包括買賣、贈與、抵押等。應用：在本合同中，房地產(chǎn)交易指的是甲方將其持有的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方。法律名詞：搬遷運輸服務解釋：搬遷運輸服務是指為客戶提供物品搬運、運輸?shù)确盏男袨?。應用：在本合同中，搬遷運輸服務指的是乙方為客戶提供家具、家電等物品的搬運和運輸服務