二零二五年度老舊廠房墻體拆除改造協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊廠房墻體拆除改造協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于老舊廠房改造的號(hào)召，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)所屬老舊廠房進(jìn)行墻體拆除改造。為確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊廠房墻體拆除改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）老舊廠房：指建筑結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施設(shè)備陳舊、土地利用效率低下的廠房；（2）墻體拆除：指將老舊廠房原有的墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除；（3）改造：指對(duì)老舊廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、功能等方面的更新和優(yōu)化。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除改造：指在確保安全的前提下，對(duì)老舊廠房進(jìn)行墻體拆除和改造；（2）工程進(jìn)度：指拆除改造工程的實(shí)施時(shí)間安排和完成情況；（3）工程質(zhì)量：指拆除改造工程達(dá)到的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)拆除改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除改造工程；（3）乙方應(yīng)確保拆除改造工程的質(zhì)量和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)拆除改造工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆除改造工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（3）雙方應(yīng)按照約定，定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，退還甲方已支付的工程款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照約定，妥善處理拆除改造工程剩余物資和設(shè)備；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，解決因合同終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆除費(fèi)用：包括墻體拆除所需的材料、人工、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用；（2）改造費(fèi)用：包括改造工程所需的材料、人工、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括拆除改造工程的設(shè)計(jì)方案及修改費(fèi)用；（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括拆除改造工程監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆除費(fèi)用和改造費(fèi)用的支付，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段支付；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用的支付，甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后支付；（3）其他費(fèi)用的支付，甲方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生費(fèi)用后支付。7.3支付時(shí)間（1）拆除費(fèi)用和改造費(fèi)用的支付時(shí)間，甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間，甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用的支付時(shí)間，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間支付；（3）違約責(zé)任的具體賠償金額，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除改造工程的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)參數(shù)、施工工藝等；（3）雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除改造工程暫停；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如因甲方原因需要轉(zhuǎn)讓本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除改造工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)拆除改造工程的技術(shù)方案和施工工藝的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通信息；（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常聯(lián)絡(luò)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得因任何部分無(wú)效或不可執(zhí)行而失效或不可執(zhí)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的正式文本。2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.拆除改造工程的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.付款憑證及收據(jù)或發(fā)票。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備的，認(rèn)定為違約行為。未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成拆除改造工程的，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故的，認(rèn)定為違約行為。違反保密協(xié)議的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除改造工程達(dá)到的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通信息，共同解決延誤問(wèn)題。2.問(wèn)題：工程費(fèi)用增加。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定增加費(fèi)用的合理性和支付方式。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及角色第三方角色：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、設(shè)計(jì)或供應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或材料符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和便利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或材料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期。乙方有權(quán)在工程變更時(shí)，要求甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按約定支付工程款項(xiàng)、未提供施工條件等。甲方的違約金為延誤天數(shù)乘以每日約定的違約金比例。甲方的限制條款包括不得隨意變更工程范圍、不得干涉乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)拆除改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程完成后，提供質(zhì)量保證期內(nèi)的維修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)，提供詳細(xì)的技術(shù)方案和費(fèi)用預(yù)算。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按約定完成工程、施工質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約金為延誤天數(shù)乘以每日約定的違約金比例。乙方的限制條款包括不得擅自變更工程范圍、不得在未經(jīng)甲方同意的情況下停工等。全文完。二零二五年度老舊廠房墻體拆除改造協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期第二章廠房基本情況2.1廠房座落位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房現(xiàn)狀評(píng)估2.4廠房權(quán)屬及審批手續(xù)第三章拆除與改造內(nèi)容3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2改造范圍與要求3.3拆除與改造進(jìn)度安排3.4拆除與改造資金來(lái)源第四章施工單位與監(jiān)理單位4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位選擇方式4.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求4.4監(jiān)理單位選擇方式第五章質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制要求5.2安全管理要求5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.4安全事故處理第六章資金管理6.1資金預(yù)算與使用6.2資金撥付與結(jié)算6.3資金審計(jì)與監(jiān)督6.4資金糾紛處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約責(zé)任免除條件第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序9.4協(xié)議變更與解除后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的使用10.4違反保密義務(wù)的處理第十一章附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議份數(shù)11.4協(xié)議解釋權(quán)11.5協(xié)議簽署日期第十二章合同附件12.1廠房拆除改造工程圖紙12.2施工單位資質(zhì)證書(shū)12.3監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)12.4資金撥付計(jì)劃12.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式與送達(dá)地址13.3合同未盡事宜的處理13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署單位名稱(chēng)14.2簽署單位代表14.3簽署日期14.4簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期第二章廠房基本情況2.1廠房座落位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房現(xiàn)狀評(píng)估2.4廠房權(quán)屬及審批手續(xù)第三章拆除與改造內(nèi)容3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2改造范圍與要求3.3拆除與改造進(jìn)度安排3.4拆除與改造資金來(lái)源第四章施工單位與監(jiān)理單位4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位選擇方式4.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求4.4監(jiān)理單位選擇方式第五章質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制要求5.2安全管理要求5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.4安全事故處理第六章資金管理6.1資金預(yù)算與使用6.2資金撥付與結(jié)算6.3資金審計(jì)與監(jiān)督6.4資金糾紛處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或提交仲裁申請(qǐng)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。合同編號(hào)_________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約責(zé)任免除條件8.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供的資料、信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（3）任何一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；（4）任何一方未按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)救或重新履行。8.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金：按違約金額的一定比例計(jì)算；（2）損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.4違約責(zé)任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)；（2）因國(guó)家政策、法律、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)；（3）因雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序9.4協(xié)議變更與解除后的處理9.1協(xié)議變更條件（1）因國(guó)家政策、法律、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容不再適用；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改。9.2協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序變更或解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4協(xié)議變更與解除后的處理協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的使用10.4違反保密義務(wù)的處理10.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息僅用于本協(xié)議目的，不得用于其他目的。10.4違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議份數(shù)11.4協(xié)議解釋權(quán)11.5協(xié)議簽署日期11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.4協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂地法院所有。11.5協(xié)議簽署日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與決策說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度等重大決策進(jìn)行審批，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.2甲方提供必要的技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中獲得必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)及單位說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除改造工程相關(guān)的政府部門(mén)及單位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全管理進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的安全管理措施，確保施工安全。1.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、質(zhì)量、進(jìn)度等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方負(fù)責(zé)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、下一步工作計(jì)劃等。2.4乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方需對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。2.5乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)說(shuō)明：第三方中介由雙方共同選定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作。3.2第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.3第三方中介的報(bào)告與建議說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和建議，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等方面。3.4第三方中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5第三方中介的費(fèi)用及支付說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.6第三方中介的變更與解除說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方認(rèn)為有必要更換中介，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。3.7第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.8第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房拆除改造工程圖紙2.施工單位資質(zhì)證書(shū)3.監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)4.資金撥付計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單6.第三方中介資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.不可抗力證明9.施工進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.賠償計(jì)算明細(xì)12.協(xié)議變更或解除通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。認(rèn)定：通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、施工進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：未按協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料、信息。認(rèn)定：通過(guò)對(duì)比實(shí)際提供的信息與協(xié)議約定信息進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：泄露保密信息。認(rèn)定：通過(guò)保密信息泄露的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：通過(guò)安全事故調(diào)查報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)財(cái)務(wù)記錄和支付憑證進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指具有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等屬性的信息。4.資質(zhì)證書(shū)：指證明單位或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的證書(shū)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)后形成的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，找出原因，進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：資金撥付不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)溝通，了解資金撥付流程，確保按時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介不履行職責(zé)。解決辦法：評(píng)估中介能力，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊廠房墻體拆除改造項(xiàng)目。2.政府投資或引導(dǎo)的老舊廠房改造項(xiàng)目。3.企業(yè)自有的老舊廠房改造項(xiàng)目。4.公私合營(yíng)的老舊廠房改造項(xiàng)目。全文完。二零二五年度老舊廠房墻體拆除改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.2拆除要求3.3拆除方式4.工程改造方案4.1改造目標(biāo)4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2工程費(fèi)用預(yù)算6.3支付方式6.4付款進(jìn)度7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2解密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：集團(tuán)有限公司乙方：建筑有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱(chēng)二零二五年度老舊廠房墻體拆除改造工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模拆除面積：10000平方米改造面積：8000平方米2.4工程類(lèi)型老舊廠房墻體拆除及改造3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍包括老舊廠房所有墻體，不包括基礎(chǔ)、柱子等主體結(jié)構(gòu)。3.2拆除要求拆除過(guò)程中應(yīng)確保周?chē)ㄖ霸O(shè)施安全，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.3拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式。4.工程改造方案4.1改造目標(biāo)將老舊廠房墻體拆除后，進(jìn)行加固、保溫、隔熱等改造，提高廠房使用功能。4.2改造內(nèi)容墻體加固、外墻保溫、隔熱層鋪設(shè)、門(mén)窗更換等。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造。5.工程進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度合同簽訂后30天內(nèi)完成拆除工程，60天內(nèi)完成改造工程。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度拆除工程開(kāi)始日期：2025年3月1日拆除工程結(jié)束日期：2025年3月30日改造工程開(kāi)始日期：2025年4月1日改造工程結(jié)束日期：2025年5月31日5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成拆除工程費(fèi)用、改造工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2工程費(fèi)用預(yù)算拆除工程費(fèi)用：200萬(wàn)元改造工程費(fèi)用：300萬(wàn)元材料費(fèi)用：100萬(wàn)元人工費(fèi)用：50萬(wàn)元管理費(fèi)用：20萬(wàn)元總計(jì)：650萬(wàn)元6.3支付方式甲方分階段支付工程款，具體支付進(jìn)度如下：拆除工程完成50%時(shí)支付拆除工程費(fèi)用的一半；拆除工程完成后支付拆除工程費(fèi)用剩余的一半；改造工程完成50%時(shí)支付改造工程費(fèi)用的一半；改造工程完成后支付改造工程費(fèi)用剩余的一半。7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的工程。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改要求。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。8.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止污染和破壞周邊環(huán)境。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括安全事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.合同變更及解除9.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，或不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密條款在法律法規(guī)要求或雙方同意的情況下，保密義務(wù)可解除。13.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他約定事項(xiàng)。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙包括拆除和改造工程的詳細(xì)圖紙。14.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程拆除和改造的工程量。14.3附件三：工程合同附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)協(xié)議、文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利范圍第三方在授權(quán)范圍內(nèi)享有查閱合同文件、參與會(huì)議、提出建議等權(quán)利。18.2權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍行使權(quán)利，不得濫用。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，合作共贏，避免利益沖突。20.第三方變更20.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.2變更程序更換第三方需書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂新的授權(quán)書(shū)。21.第三方退出21.1退出條件合同履行完畢或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可退出合同。21.