二零二五年度航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二零二五年度航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）航空產(chǎn)業(yè)用地：指甲方提供給乙方的用于航空產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的土地；（2）航空服務(wù)：指乙方在航空產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)提供的航空產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用航空產(chǎn)業(yè)用地的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用航空產(chǎn)業(yè)用地；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在航空產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因提供不合格航空產(chǎn)業(yè)用地給乙方造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用航空產(chǎn)業(yè)用地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)保證在航空產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定給甲方造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：航空產(chǎn)業(yè)用地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用航空產(chǎn)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在航空產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已發(fā)生的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定的租賃期限和面積支付給甲方的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理方指定的賬戶；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用后立即支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方在航空產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)航空產(chǎn)業(yè)用地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)航空服務(wù)項(xiàng)目的管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)航空產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)航空服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.航空產(chǎn)業(yè)用地租賃協(xié)議；2.航空服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)附件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.航空產(chǎn)業(yè)用地租賃協(xié)議；2.航空服務(wù)協(xié)議；3.甲乙雙方的身份證明文件；4.航空產(chǎn)業(yè)用地使用規(guī)劃圖；5.公共設(shè)施使用說(shuō)明；6.不可抗力事件清單；7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明；8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地；未按時(shí)收取租金；違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；擅自改變土地用途；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商；如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問(wèn)題：甲方未能按合同約定提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠繳的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的重大決策。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助和支持不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保航空服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)航空服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用航空產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供合格的航空產(chǎn)業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)航空產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)航空服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金，作為其收益來(lái)源。甲方可利用航空產(chǎn)業(yè)用地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獲取經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期二、租賃標(biāo)的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、航空服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止十二、其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件十二、合同附件13.1租賃地界圖13.2租賃協(xié)議書(shū)13.3航空服務(wù)協(xié)議13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1出租方：航空產(chǎn)業(yè)用地管理有限公司1.4.2承租方：航空公司1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃標(biāo)的2.1用地位置：市航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)地塊2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4用地用途：航空產(chǎn)業(yè)用地三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期間，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按年租金計(jì)算，租金為每平方米元，總計(jì)萬(wàn)元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每年的1月1日。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每五年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。五、租賃保證金5.1保證金金額：租金總額的10%，即萬(wàn)元。5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：合同到期或終止后，如無(wú)違約情況，租賃保證金無(wú)息退還。5.4保證金利息：保證金不計(jì)利息。六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1要求承租方按照合同約定使用土地。6.1.2檢查承租方的土地使用情況。6.1.3對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行處理。6.1.4按時(shí)收取租金。6.2租賃方義務(wù)：6.2.1提供符合合同約定的土地。6.2.2維護(hù)土地的公共利益。6.2.3保障承租方的合法權(quán)益。6.3承租方權(quán)利：6.3.1在租賃期限內(nèi)合法使用土地。6.3.2享受合同約定的權(quán)利。6.3.3對(duì)租賃方違約行為提出異議。6.4承租方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付租金。6.4.2合法使用土地，不得改變土地用途。6.4.3維護(hù)土地的公共利益。6.4.4在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押土地。七、航空服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目：航空公司需在租賃地提供航空服務(wù)，包括但不限于：7.1.1航空器起降。7.1.2航空器維護(hù)。7.1.3航空貨物和旅客運(yùn)輸。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。7.4服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果達(dá)成協(xié)議。8.4合同終止程序：8.4.1合同到期自然終止。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時(shí)支付租金。9.1.2未按約定使用土地。9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或抵押土地。9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金按合同總金額的%計(jì)算。9.4違約賠償程序：9.4.1雙方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)受理。十一、合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出租方將租賃土地交付承租方使用。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。11.3合同解除與終止：11.3.1按照第八章合同解除與終止的相關(guān)條款執(zhí)行。十二、其他約定12.1通知方式：12.1.1以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.2以快遞、電子郵件等方式送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3合同附件：12.3.1租賃地界圖。12.3.2租賃協(xié)議書(shū)。12.3.3航空服務(wù)協(xié)議。12.3.4其他相關(guān)文件。十三、合同簽署13.1簽署人：13.1.1出租方代表：_________________13.1.2承租方代表：_________________13.2簽署日期：_________________13.3簽署地點(diǎn)：_________________十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）出租方簽字：_________________承租方簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)租賃用地和航空服務(wù)擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃用地的使用方式和用途。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)航空服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)租賃用地和航空服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)定期檢查租賃用地和航空服務(wù)的情況。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用和服務(wù)的記錄。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。1.3.2甲方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先選擇權(quán)。1.3.3甲方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)租賃用地和航空服務(wù)擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定租賃用地的使用方式和用途。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)航空服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)租賃用地和航空服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)定期檢查租賃用地和航空服務(wù)的情況。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用和服務(wù)的記錄。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出整改要求。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在同等條件下，乙方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3.2乙方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.3.3乙方在租賃用地和航空服務(wù)方面享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為提出整改建議。3.2中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3如中介服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分費(fèi)用。3.3中介保密條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.3.3中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。3.4.3中介機(jī)構(gòu)未能履行上述職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃地界圖2.租賃協(xié)議書(shū)3.航空服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)合同及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用土地未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或抵押土地未按約定提供航空服務(wù)提供的航空服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)出租方同意改變土地用途違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容和對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約責(zé)任，定期提醒支付，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：土地使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查土地使用情況，對(duì)違規(guī)行為及時(shí)制止。3.問(wèn)題：航空服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，對(duì)問(wèn)題及時(shí)整改。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.航空產(chǎn)業(yè)用地租賃。2.航空服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度航空產(chǎn)業(yè)用地租賃與航空服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租賃面積2.6土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的處理4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用性質(zhì)4.3土地使用限制4.4土地環(huán)境保護(hù)要求5.航空服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)期限6.航空服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期支付費(fèi)用的處理7.合作期限7.1合作開(kāi)始日期7.2合作結(jié)束日期7.3合作期限的延長(zhǎng)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4損害賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：航空產(chǎn)業(yè)用地開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2承租方：航空服務(wù)有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2土地具體位置：路號(hào)2.2土地面積2.2.1土地總面積：10,000平方米2.2.2實(shí)際租賃面積：8,000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：航空產(chǎn)業(yè)用地2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：20年2.5土地租賃面積2.5.1土地租賃面積：8,000平方米2.6土地租賃期限2.6.1土地租賃期限：自2025年1月1日至2045年1月1日3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金計(jì)算公式：租金=租賃面積×租金單價(jià)3.1.2租金單價(jià)：人民幣10元/平方米/月3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月5日前支付當(dāng)月租金3.4逾期支付租金的處理3.4.1逾期支付租金的滯納金：每日按應(yīng)支付租金的1%計(jì)收4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.1.1土地使用范圍：僅限于航空產(chǎn)業(yè)用地4.2土地使用性質(zhì)4.2.1土地使用性質(zhì)：航空器維修、組裝、倉(cāng)儲(chǔ)及航空相關(guān)服務(wù)設(shè)施4.3土地使用限制4.3.1不得用于與航空產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3.2不得擅自改變土地用途4.4土地環(huán)境保護(hù)要求4.4.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)4.4.2土地使用過(guò)程中不得造成環(huán)境污染5.航空服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.1.1服務(wù)范圍：航空器維修、組裝、倉(cāng)儲(chǔ)及航空相關(guān)服務(wù)5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1航空器維修服務(wù)5.2.2航空器組裝服務(wù)5.2.3航空器倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)5.2.4航空相關(guān)服務(wù)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2服務(wù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況合理安排5.4服務(wù)期限5.4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止6.航空服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1費(fèi)用計(jì)算公式：費(fèi)用=服務(wù)項(xiàng)目×服務(wù)單價(jià)6.1.2服務(wù)單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容確定6.2費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1服務(wù)完成后10日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用6.4逾期支付費(fèi)用的處理6.4.1逾期支付費(fèi)用的滯納金：每日按應(yīng)支付費(fèi)用的1%計(jì)收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；8.1.1.2承租方違反土地使用條件，造成環(huán)境污染或擅自改變土地用途；8.1.1.3承租方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供土地或服務(wù)；8.1.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.2.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)自收到通知之日起10日內(nèi)予以答復(fù)；8.3.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.4.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的部分租金和服務(wù)費(fèi)用；8.4.3承租方應(yīng)將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；9.1.2出租方未按合同約定提供土地或服務(wù)；9.1.3承租方違反土地使用條件，造成環(huán)境污染或擅自改變土地用途；9.1.4出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；9.1.5雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.3違約金9.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同金額的一定比例計(jì)算；9.3.2違約金的最高限額：人民幣50萬(wàn)元。9.4損害賠償9.4.1損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；9.4.2損害賠償?shù)淖罡呦揞~：與違約金相同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；10.1.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違反保密義務(wù)的處理10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金；10.3.3違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理爭(zhēng)議案件。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂變更協(xié)議；12.2.3協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方單方面解除合同的條件：13.1.1.1承租方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；13.1.1.2承租方違反土地使用條件，造成環(huán)境污染或擅自改變土地用途；13.1.1.3承租方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；13.1.2承租方單方面解除合同的條件：13.1.2.1出租方未按合同約定提供土地或服務(wù)；13.1.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；13.1.2.3合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同到期自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；13.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)自收到通知之日起10日內(nèi)予以答復(fù)；13.3.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。13.4合同解除與終止后的處理13.4.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；13.4.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的部分租金和服務(wù)費(fèi)用；13.4.3承租方應(yīng)將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估等活動(dòng)。16.第三方介入的必要性16.2第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：16.2.1監(jiān)督合同履行情況；16.2.2評(píng)估合同履行效果；16.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；16.2.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同；17.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%；18.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明19.1甲方的額外條款及說(shuō)明