2025年度綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同背景系基于綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓，為甲方與乙方之間建立長期、穩(wěn)定、互信的合作關系，實現(xiàn)綠色建筑房屋的合理流轉(zhuǎn)，推動我國綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務，確保合同雙方的合法權益得到保障，實現(xiàn)綠色建筑房屋的高效、安全、環(huán)保的轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡、居住舒適等要素，采用綠色技術、綠色材料、綠色施工、綠色運營等手段，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生，符合國家綠色建筑標準的建筑。（2）房屋買賣轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的綠色建筑房屋的全部或部分權益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應對價的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色建筑房屋：指符合國家綠色建筑標準，采用綠色技術、綠色材料、綠色施工、綠色運營等手段建設的建筑。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的綠色建筑房屋的全部或部分權益轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保綠色建筑房屋的質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付綠色建筑房屋。（2）乙方有權要求甲方提供綠色建筑房屋的合法權屬證明。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，確保綠色建筑房屋的質(zhì)量、安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的綠色建筑房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付綠色建筑房屋。（2）乙方按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應當就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應當簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應當按照合同約定處理相關事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應按照合同約定的價格向甲方支付購房款。（2）稅費：乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔并支付與購房相關的所有稅費。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、裝修費、維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款，首付款金額為合同總價款的____%。（2）尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余尾款。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供相應的收據(jù)。（2）乙方支付購房款后，甲方應出具相應的付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時間、地點交付綠色建筑房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）若甲方提供的綠色建筑房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時間、地點支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）若乙方未按合同約定使用綠色建筑房屋，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應按照本合同約定執(zhí)行，若雙方協(xié)商不一致，可由仲裁機構或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色建筑房屋損壞。（2）政府出臺政策，禁止綠色建筑房屋的買賣。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對綠色建筑房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對綠色建筑房屋進行合理改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式。（2）修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。（2）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.房屋權屬證明文件3.購房款支付憑證4.稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付綠色建筑房屋：認定違約，應支付違約金。提供的綠色建筑房屋存在質(zhì)量問題：認定違約，負責修復或更換。未提供房屋權屬證明文件：認定違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點支付購房款：認定違約，應支付違約金。未按合同約定使用綠色建筑房屋：認定違約，甲方有權要求停止使用并賠償。未遵守保密條款：認定違約，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡、居住舒適等要素，采用綠色技術、綠色材料、綠色施工、綠色運營等手段，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生，符合國家綠色建筑標準的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。4.稅費：指與購房相關的各項稅費，如契稅、印花稅等。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定時間交付綠色建筑房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快支付購房款。3.問題：綠色建筑房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，為綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓提供相關服務或協(xié)助的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)、確保綠色建筑房屋的質(zhì)量等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應的權利。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準，并對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ贸袚鄳熑巍?.第三方退出機制：若第三方無法履行合同約定的義務或存在重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供綠色建筑房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、材料、能耗等。乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的檢查和驗收。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋交付后提供一定期限的售后服務。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋資料或拒絕乙方檢查驗收，甲方應承擔違約責任。若甲方未提供約定的售后服務，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得擅自變更乙方已支付購房款的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權對乙方的支付行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。甲方可要求乙方在房屋使用過程中，承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購房款，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或未履行維護保養(yǎng)責任，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的二、合同雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況三、房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途四、房屋買賣轉(zhuǎn)讓條件4.1買賣轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式及期限4.3交付時間及方式五、稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔主體六、房屋權屬轉(zhuǎn)移6.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權屬轉(zhuǎn)移費用七、合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達10.3合同附件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同變更與解除14.3合同附件清單合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的二、合同雙方基本情況2.1甲方基本情況甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本情況乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋結構房屋結構為：____________________3.4房屋用途房屋用途為：____________________四、房屋買賣轉(zhuǎn)讓條件4.1買賣轉(zhuǎn)讓價格房屋買賣轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式及期限乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。4.3交付時間及方式甲方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付方式為____________________。五、稅費承擔5.1稅費種類及計算方法房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費種類及計算方法按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2稅費承擔主體房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔。六、房屋權屬轉(zhuǎn)移6.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領取產(chǎn)權證等。6.2權屬轉(zhuǎn)移費用房屋權屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用由____________________方承擔。七、合同履行與違約責任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.3違約責任7.3.1甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。7.3.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。7.3.3其他違約責任雙方如因其他原因違約，應按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的違約責任。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同（1）乙方未按合同約定支付房款；（2）乙方未按合同約定辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合合同約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.1.2乙方單方解除合同（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無十、其他約定事項10.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.2通知送達（1）書面形式；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）專人送達。10.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關文件。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署時間____________________13.2簽署地點____________________13.3簽署人員甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________十四、其他14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋驗收標準1.1.1甲方應在房屋交付前，按照國家相關綠色建筑標準進行自檢，確保房屋符合綠色建筑要求。1.1.2乙方在接收房屋時，有權要求甲方提供房屋驗收報告，并對房屋進行驗收。1.2房屋維修責任1.2.1房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____________________日內(nèi)進行維修。1.2.2維修期間，甲方應保證房屋的安全使用，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。1.3房屋使用說明1.3.1甲方應向乙方提供房屋使用說明書，包括綠色建筑的特點、維護保養(yǎng)方法等。1.4房屋價格調(diào)整1.4.1如遇國家政策調(diào)整或市場波動，導致房屋價格發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格。1.5甲方違約責任1.5.1若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方選擇權2.1.1乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察，并對房屋的綠色建筑性能進行評估。2.2付款方式調(diào)整2.2.1乙方有權根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式，包括分期付款等。2.3房屋使用限制2.3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關綠色建筑規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用功能。2.4乙方違約責任2.4.1若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔3.1.1中介服務費用由甲方承擔____________________%，乙方承擔____________________%。3.2中介責任3.2.1中介機構應確保所提供的服務真實、合法，并對因中介服務不當造成的損失承擔相應責任。3.3中介保密3.3.1中介機構及其工作人員應對在中介過程中了解的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。3.4中介變更3.4.1如甲乙雙方同意更換中介機構，應書面通知原中介機構，并協(xié)商解決相關事宜。3.5中介違約責任3.5.1若中介機構未履行中介職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋使用說明書4.房屋驗收報告5.中介服務協(xié)議6.相關稅費繳納憑證7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。認定：房屋交付后，經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，且經(jīng)維修后仍不符合合同約定。4.違約行為：中介機構未履行中介職責。認定：中介機構未按照合同約定提供真實、合法的服務，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權利關系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)市場監(jiān)管的法律規(guī)范。3.綠色建筑：在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在接收房屋時進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況暫停房屋交付或解除合同。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構承擔違約責任，并采取措施保護自身權益。五、所有應用場景：1.綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓。2.房屋買賣過程中涉及中介服務。3.房屋交付與驗收。4.房屋質(zhì)量爭議處理。5.合同違約責任追究。全文完。2025年度綠色建筑房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.綠色建筑標準與認證3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑認證標準3.3綠色建筑認證機構4.房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權登記6.3產(chǎn)權證書領取7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：綠色建筑認證證書復印件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：綠色建筑認證證書復印件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3街道門牌號：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：___________2.4.2使用功能：___________3.綠色建筑標準與認證3.1綠色建筑等級3.1.1綠色建筑等級：___________3.2綠色建筑認證標準3.2.1認證標準依據(jù)：___________3.3綠色建筑認證機構3.3.1認證機構名稱：___________3.3.2認證機構地址：___________4.房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價：___________元4.2付款方式4.2.1付款方式：___________4.2.2付款比例：___________4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：___________元，支付時間：___________4.3.2尾款：___________元，支付時間：___________5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.1.1交付時間：___________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：___________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：___________6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________6.2產(chǎn)權登記6.2.1產(chǎn)權登記機關：___________6.2.2產(chǎn)權登記時間：___________6.3產(chǎn)權證書領取6.3.1產(chǎn)權證書領取時間：___________6.3.2產(chǎn)權證書領取方式：___________8.房屋稅費承擔8.1稅費種類8.1.1契稅：___________8.1.2土地增值稅：___________8.1.3個人所得稅：___________8.1.4其他相關稅費：___________8.2稅費承擔比例8.2.1買方承擔：___________8.2.2賣方承擔：___________8.3稅費繳納時間8.3.1契稅繳納時間：___________8.3.2土地增值稅繳納時間：___________8.3.3個人所得稅繳納時間：___________8.3.4其他相關稅費繳納時間：___________9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件：___________9.1.2賣方解除條件：___________9.2違約責任9.2.1買方違約責任：___________9.2.2賣方違約責任：___________9.3違約金計算9.3.1違約金比例：___________9.3.2違約金計算方法：___________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議解決方式：___________10.1.2爭議解決地點：___________10.2爭議解決期限10.2.1爭議解決期限：___________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔：___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：___________11.3合同解除通知11.3.1解除通知方式：___________11.3.2解除通知期限：___________12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：綠色建筑認證證書復印件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件四：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知送達方式：___________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：___________14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方但參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構。15.1.2第三方不包括買方、賣方及其各自的代理人或員工。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的交易，提供專業(yè)服務，如中介、評估、咨詢等。15.3介入形式15.3.1第三方的介入形式包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢等。16.第三方介入條件16.1介入前通知16.1.1任何一方在考慮引入第三方前，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入時，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限于其提供的服務的范圍內(nèi)，其責任限額由合同雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其疏忽或過失導致的損失承擔相應責任。17.3責任免除17.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔因不可預見的原因?qū)е碌膿p失責任。18.第三方權利18.1服務費用18.1.1第三方的服務費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2信息保密18.2.1第三方有義務對在履行職責過程中知悉的合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務，對合同雙方的其他責任不承擔責任。19.2行動自主19.2.1第三方在履行職責時，應獨立行動，不受合同雙方意志的約束。19.3信息傳遞19.3.1第三方應將相關信息及時傳遞給合同雙方，確保信息透明。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1合同雙方應在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.2.1在合同履行過程中，如需變