藝術(shù)表演中心租賃合約

藝術(shù)表演中心租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方。1.2乙方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________個(gè)月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方損壞租賃物，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行藝術(shù)表演活動。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保租賃物的設(shè)施齊全、功能正常。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合約的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.4租賃期限內(nèi)，如遇租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合約對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租賃金額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方藝術(shù)表演活動計(jì)劃3.租賃物維修記錄4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方藝術(shù)表演資質(zhì)證明6.租金支付憑證7.租賃物使用許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按約定用途使用租賃物4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方6.乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)支付情況，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。3.擅自改變租賃物用途：立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，并向甲方支付違約金。4.租賃物保險(xiǎn)問題：查看保險(xiǎn)單據(jù)，確保租賃物得到有效保障，如有缺失可及時(shí)購買保險(xiǎn)。5.乙方藝術(shù)表演資質(zhì)問題：提供相關(guān)資質(zhì)證明，如無資質(zhì)則