2024拆房工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024拆房工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程期限第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2驗收標準3.3質(zhì)量保證第四條工程安全4.1安全要求4.2安全責任4.3安全防護措施第五條工程價款及支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條工期延誤6.1工期延誤的定義6.2工期延誤的責任6.3工期延誤的處理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容的確定第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的，具有相應資質(zhì)和能力，負責本工程的拆除、清理及垃圾清運等工作的單位。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指依法設(shè)立，擁有本項目拆除工程的所有權(quán)或管理權(quán)，并負責對拆除工程進行發(fā)包的單位。1.3工程定義工程是指發(fā)包方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的位于____地址的建筑物及其附屬設(shè)施的拆除工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物的拆除；建筑物內(nèi)及周圍的清理；拆除產(chǎn)生的垃圾清運；拆除現(xiàn)場的安全防護及臨時設(shè)施的搭建與拆除等。2.2工程地點工程地點位于____，具體坐標以附件一《工程地理位置坐標圖》為準。2.3工程期限工程預計開始日期為____年__月__日，預計結(jié)束日期為____年__月__日。具體工程開始和結(jié)束日期以甲乙雙方共同簽署的《工程進度計劃》為準。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求承包方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。工程拆除應徹底、干凈，不留下安全隱患。3.2驗收標準工程拆除完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行驗收。驗收不合格的，承包方應按照甲方的要求進行返工，直到達到驗收標準。3.3質(zhì)量保證承包方應承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量問題，保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由承包方負責修復并承擔相應費用。第四條工程安全4.1安全要求承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，保證工程安全。4.2安全責任承包方應對工程的安全生產(chǎn)全面負責，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全事故的處理等。4.3安全防護措施承包方應采取必要的安全防護措施，確保拆除過程中的人身和財產(chǎn)安全，包括但不限于：現(xiàn)場警示標志的設(shè)置；拆除過程中對周圍環(huán)境的防護；作業(yè)人員的個人防護等。第五條工程價款及支付5.1合同價格本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息以附件二《賬戶信息》為準。5.3進度付款工程進度達到約定的比例時，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的工程款。具體支付比例和工程量計算方式以附件三《工程量計算及支付比例》為準。5.4最終付款工程拆除完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲乙雙方簽署《工程驗收報告》，甲方支付剩余的工程款。第六條工期延誤6.1工期延誤的定義工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成。6.2工期延誤的責任如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應按照合同約定向甲方支付違約金。6.3工期延誤的處理工期延誤的處理應按照雙方簽署的《工程進度計劃》和相關(guān)附件的約定進行。第八條違約責任8.1承包方違約如承包方違反合同約定，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金的具體金額和計算方式以附件四《違約金計算方式》為準。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向承包方支付違約金。8.3違約處理違約處理應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)提起訴訟的一方應向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為工程所在地。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的影響如因不可抗力導致工程不能按期完成，雙方應協(xié)商順延工期。10.3不可抗力的處理因不可抗力導致的費用和損失，雙方應按照實際情況協(xié)商解決。第十一條合同的解除11.1解除條件任何一方提前解除合同的，應提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2解除程序解除合同應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.3解除后的處理解除合同后，承包方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄露后的處理如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.3轉(zhuǎn)讓后的責任合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓之前的義務(wù)繼續(xù)承擔責任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件說明本合同附件是對合同的補充和說明，附件與具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程地理位置坐標圖》詳細說明：本附件提供了工程的具體地理位置坐標，包括經(jīng)度和緯度信息，以方便雙方確定工程的具體位置。附件二：《賬戶信息》詳細說明：本附件列發(fā)了包方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于合同價款的支付。附件三：《工程量計算及支付比例》詳細說明：本附件詳細說明了工程量的計算方法和各階段工程款的支付比例，以便雙方明確工程進度款的具體計算和支付方式。附件四：《違約金計算方式》詳細說明：本附件提供了違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式，以便在違約情況下雙方能夠明確違約金的計算方法。附件五：《安全防護措施方案》詳細說明：本附件詳細介紹了工程施工期間的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護設(shè)施的設(shè)置等，以確保工程施工的安全。附件六：《環(huán)境保護措施方案》詳細說明：本附件詳細說明了工程施工期間的環(huán)境保護措施，包括噪聲、粉塵、廢棄物處理等，以確保工程施工對周圍環(huán)境的影響降到最低。附件七：《工程進度計劃》詳細說明：本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程內(nèi)容，以便雙方明確工程的進度安排。附件八：《合同變更協(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等，以便雙方在合同變更時有所依據(jù)。附件九：《工程驗收報告》詳細說明：本附件用于記錄工程的驗收情況，包括驗收的時間、驗收的人員、驗收的結(jié)果等，以便雙方在工程完成后進行驗收。附件十：《不可抗力事件證明》詳細說明：本附件用于證明因不可抗力事件導致工程無法按期完成的情況，包括不可抗力事件的類型、影響、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：如果承包方在合同約定期限內(nèi)未能完成工程，或完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.承包方未按合同約定支付進度款或最終付款。示例說明：如果承包方在合同約定的期限內(nèi)未能支付進度款或最終付款，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。3.承包方未按合同約定采取安全防護措施或環(huán)境保護措施。示例說明：如果承包方在施工過程中未采取合同約定的安全防護措施或環(huán)境保護措施，導致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生，承包方應承擔相應的法律責任。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款。示例說明：如果發(fā)包方在合同約定的期限內(nèi)未能支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照附件四《違約金計算方式》的約定進行計算。2.工期延誤的處理：按照附件三《工程量計算及支付比例》的約定進行處理。3.安全責任和環(huán)境責任的認定：按照附件五《安全防護措施方案》和附件六《環(huán)境保護措施方案》的約定進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：指工程不能按照合同約定的工期完成。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、法律法規(guī)、技術(shù)標準和甲方要求的情況。5.安全防護措施：指為保證工程