媒體出公司職工食堂租賃協(xié)議

媒體出公司職工食堂租賃協(xié)議合同編號：__________一、出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________二、承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于______（地址）的職工食堂，包括但不限于食堂房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2承租方租賃的食堂面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）職工食堂租金為每平方米每月______元，總計______元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議任何一方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.職工食堂租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片及尺寸明細(xì)3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀評估報告4.租金支付憑證5.保險單據(jù)6.維修和保養(yǎng)記錄7.雙方身份證明文件8.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定合理使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞或無法正常使用。5.雙方未按約定提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的物的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題：立即與出租方溝通，要求維修或更換租賃標(biāo)的物。2.租金支付發(fā)生糾紛：查看支付憑證，確認(rèn)支付金額和時間，如有問題及時與對方溝通。3.租賃標(biāo)的物損壞：及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.需要提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.企