2025抵押借款合同書模板

?合同編號：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔保乙方按期償還丙方借款的行為；丙方同意向乙方提供借款，并同意將甲方設(shè)定為抵押人。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額乙方向丙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限借款期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條借款用途乙方借款用途為：。第四條利率及還款方式1.本借款利率為每月%，按月計息。2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃，每月償還本金及利息。3.還款方式為：（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條抵押物1.甲方將其擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，包括但不限于：房產(chǎn)、車輛、存款等。2.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息及違約金等。3.抵押物權(quán)證齊全，無任何爭議。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將丙方作為抵押權(quán)人予以登記。2.借款到期，乙方按時償還全部借款本息的，丙方應(yīng)依法辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第七條違約責任1.乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的%。2.乙方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的%。3.甲方未按約定設(shè)定抵押物或抵押物價值不足以覆蓋借款本息的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更與解除1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同各方身份真實有效，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.確認借款用途合法，不得用于違法活動。3.核實抵押物權(quán)屬，確保甲方擁有抵押物的所有權(quán)或合法使用權(quán)。4.明確借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款，避免歧義。5.注意合同的簽訂和保存，確保文本清晰、完整，避免篡改。6.熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。解決辦法：1.對合同各方進行身份驗證，可要求提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.審核借款用途，確保符合法律法規(guī)。3.進行抵押物權(quán)屬調(diào)查，可要求提供產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等文件。4.明確關(guān)鍵條款，可在合同中詳細描述借款金額、利率、還款期限等。5.簽訂合同后，各方應(yīng)保留一份原件，以便日后查閱。6.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將自有財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔保借款人償還借款的人。2.借款人：指向貸款人借入資金，并承諾按約定償還本金和利息的人。3.貸款人：指提供資金給借款人，并收取利息的人。4.抵押物：指抵押人為擔保借款而設(shè)定的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.借款利率：指借款人按期支付給貸款人的利息比例。7.還款期限：指借款人按約定償還借款本金和利息的時間。8.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.逾期利息：指借款人未按約定時間償還借款本息，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人對企業(yè)的借款。4.企業(yè)對個人的借款。5.其他需要設(shè)定抵押的借款情況。補充條款：1.抵押物評估報告：詳細描述抵押物的評估過程、評估價值等信息。2.借款用途證明：借款人提供的證明文件，說明借款的具體用途。3.還款計劃表：詳細列出借款人應(yīng)按約定的還款計劃逐月償還的本金及利息。4.違約行為認定：明確界定借款人違約行為的具體情形。5.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。6.爭議解決方式：詳細說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證、護照等。2.乙方身份證明文件：如身份證、護照等。3.丙方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。4.抵押物權(quán)屬證明文件：如產(chǎn)權(quán)