按摩院租賃合同樣本

按摩院租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方將位于__________的按摩院物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)進行按摩業(yè)務(wù)的經(jīng)營。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方只能將租賃的物業(yè)用于從事按摩業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責物業(yè)的正常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。5.2乙方發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿后，乙方如未按照約定續(xù)租，甲方有權(quán)終止合同。七、違約責任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.按摩院租賃合同2.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料3.乙方經(jīng)營許可證件4.保險單據(jù)5.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，認定為違約行為。3.租賃期滿后，乙方未按照約定續(xù)租，認定為違約行為。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃用途：制止乙方的行為，并要求恢復(fù)原狀或支付違約金。3.物業(yè)損壞：及時通知甲方進行維修，必要時雙方協(xié)商解決。4.保險事故：立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。5.其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。