電子市場租賃合同樣本

電子市場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對攤位所在市場的物業(yè)管理，確保市場秩序井然。（3）對市場進(jìn)行不定期維修、保養(yǎng)，如需臨時停業(yè)，應(yīng)提前通知乙方。（4）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守市場的各項規(guī)章制度，維護(hù)市場秩序。（3）按時支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）妥善保管自己的財物，防止丟失或被盜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供攤位或乙方未按約定支付租金的，按本合同第三條約定處理。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子市場租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.攤位位置平面圖5.租賃期限證明文件6.租金支付證明文件7.市場管理制度及規(guī)定8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未遵守市場各項規(guī)章制度，導(dǎo)致市場秩序混亂。4.甲方未按約定進(jìn)行市場維修、保養(yǎng)，影響乙方經(jīng)營。5.甲方未履行協(xié)助解決乙方經(jīng)營過程中遇到的問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電子市場攤位的一方。2.承租方：指租賃電子市場攤位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位提供問題：如甲方未按約定時間提供攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲租賃起始時間。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施督促乙方支付租金。3.攤位用途變更問題：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.規(guī)章制度違反問題：乙方未遵守市場規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重給予罰款等處罰。5.維修、保養(yǎng)問題：甲方未按約定進(jìn)行市場維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取措施確保市場正常運營。6.協(xié)助解決問題：甲方未履行協(xié)助解決乙方經(jīng)營過程中遇到的問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決相