酒吧租賃合同：音樂創(chuàng)作活動

酒吧租賃合同：音樂創(chuàng)作活動合同編號：__________酒吧租賃合同：音樂創(chuàng)作活動甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述酒吧的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該酒吧進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃范圍和內(nèi)容1.1甲方同意將位于上述地址的酒吧租賃給乙方使用，酒吧的具體設(shè)施、設(shè)備和場地詳見附件。1.2乙方租賃該酒吧進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動，包括但不限于音樂錄制、排練、演出等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證酒吧設(shè)施、設(shè)備的正常運行，確保乙方順利進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應(yīng)確保酒吧的安全，建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。（2）按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因此造成的實際損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧設(shè)施、設(shè)備清單2.酒吧場地平面圖3.音樂創(chuàng)作活動計劃書4.乙方音樂創(chuàng)作作品樣本5.安全管理制度副本6.租賃場地前后照片對比二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方在租賃場地從事違法活動。4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒吧進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的違約金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時，需要支付的補(bǔ)償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞酒吧設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未保證酒吧設(shè)施、設(shè)備的正常運行。解決辦法：甲方應(yīng)確保設(shè)施、設(shè)備正常運行，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方在租賃場地從事違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂創(chuàng)作：乙方租賃酒吧進(jìn)行音樂創(chuàng)作活動，如音樂錄制、排練、演出等。2.排練：乙方租賃酒吧作為排練場地，進(jìn)行音