2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.度假村別墅基本信息3.1度假村名稱3.2別墅編號3.3別墅面積3.4別墅設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間特殊情況處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付違約責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違反使用限制的責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)9.2公共事業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)9.3費用支付方式10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.3違反轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.3免責(zé)條款12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：度假村1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.度假村別墅基本信息3.1度假村名稱：度假村3.2別墅編號：V00013.3別墅面積：500平方米3.4別墅設(shè)施：包括但不限于臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、游泳池、健身房、露臺等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期間特殊情況處理：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整，每月萬元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期支付違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。6.保證金及退還6.1保證金金額：人民幣萬元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定正常結(jié)清所有費用，并恢復(fù)別墅原狀，無違約行為。6.3保證金退還程序：乙方在租賃期滿后，向甲方提交退還保證金申請，甲方在收到申請后X日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制：乙方不得在別墅內(nèi)進行任何違法活動，不得損壞別墅設(shè)施，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)。7.3違反使用限制的責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)別墅內(nèi)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中造成別墅設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進行別墅的日常保養(yǎng)，確保別墅設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元。9.2公共事業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：包括水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，按實際使用量計費。9.3費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付至甲方指定賬戶。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：乙方不得擅自將別墅的部分或全部設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。10.3違反轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：如乙方違反轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任；如事件持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除及終止13.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。13.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前X日書面通知對方。14.其他約定事項14.1附件：本合同附件包括但不限于別墅使用說明書、設(shè)施清單等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同項下與別墅租賃、管理、維修等相關(guān)事宜。15.3第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確介入的第三方及其職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入前向乙方通報，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方介入時的相關(guān)規(guī)定和程序。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保介入事項順利進行。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在完成介入事項后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲方和乙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方在介入事項中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益，并對乙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對原合同條款進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村別墅使用說明書要求：詳細(xì)說明別墅內(nèi)各項設(shè)施的用途、操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：使用說明書應(yīng)包含圖片、文字說明，易于乙方理解和使用。2.別墅設(shè)施清單要求：列明別墅內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)確保與實際設(shè)施相符，便于乙方核對和記錄。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方和第三方的簽字（或蓋章）。4.租賃保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)應(yīng)包含甲方和乙方的名稱、金額、支付日期等信息。5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費結(jié)算單要求：記錄乙方支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的詳細(xì)情況。說明：結(jié)算單應(yīng)包含費用種類、金額、支付日期等信息。6.爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)的名稱、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月7日，則乙方需支付2天的違約金。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用限制，造成別墅設(shè)施損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)，造成墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致別墅設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未按時清潔別墅游泳池，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借別墅，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若乙方未告知甲方將別墅轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致別墅無法正常使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租賃別墅基本信息2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費用及支付方式3.1交付與接收3.2裝修與設(shè)施3.3維修與保養(yǎng)4.1租賃保證金4.2保證金退還條件5.1使用限制5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.1保密條款6.2爭議解決6.3不可抗力7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.1通知與送達8.2合同附件9.1附件一：租賃別墅設(shè)施清單9.2附件二：租賃別墅周邊設(shè)施清單9.3附件三：租賃別墅周邊交通地圖10.1合同生效10.2合同解釋11.1附件四：租賃別墅維修保養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)11.2附件五：租賃別墅水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的違約責(zé)任14.1合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3租賃別墅基本信息別墅名稱：別墅地址：別墅面積：別墅結(jié)構(gòu)：2.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.2租賃用途乙方僅限于自用，不得用于商業(yè)活動或出租。2.3租賃費用及支付方式租賃費用總額：支付方式：支付時間：3.1交付與接收甲方應(yīng)于租賃期限開始前將別墅交付乙方，乙方應(yīng)于接收時對別墅進行驗收。3.2裝修與設(shè)施別墅現(xiàn)狀為乙方所需裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方不提供裝修材料及人工。3.3維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)別墅的日常維護和保養(yǎng)，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。4.1租賃保證金乙方需支付租賃保證金，金額為人民幣______元。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金。5.1使用限制乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何破壞性裝修。5.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃合同約定的別墅及設(shè)施。5.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，保持別墅的整潔和安全。6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。7.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。8.1通知與送達8.1.1通過郵寄方式送達至對方提供的地址；8.1.2通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；8.1.3通過電話或短信通知對方確認(rèn)已收到。8.2合同附件8.2.1附件一：租賃別墅設(shè)施清單；8.2.2附件二：租賃別墅周邊設(shè)施清單；8.2.3附件三：租賃別墅周邊交通地圖；8.2.4附件四：租賃別墅維修保養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)；8.2.5附件五：租賃別墅水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。9.1附件一：租賃別墅設(shè)施清單詳細(xì)列出別墅內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：9.1.1臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等；9.1.2家具、電器、廚房用具等；9.1.3園林景觀、泳池、健身房等。9.2附件二：租賃別墅周邊設(shè)施清單列出別墅周邊的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：9.2.1商業(yè)設(shè)施、餐飲服務(wù)、購物場所；9.2.2醫(yī)療機構(gòu)、教育機構(gòu)、娛樂場所；9.2.3交通路線和公共交通工具。9.3附件三：租賃別墅周邊交通地圖提供別墅周邊的交通地圖，標(biāo)明主要道路、公共交通站點等。10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。11.1附件四：租賃別墅維修保養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)列出別墅維修保養(yǎng)費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件五：租賃別墅水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明別墅水電費的計費標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期和支付方式。12.1合同解除條件12.1.1甲方未按約定提供別墅或設(shè)施；12.1.2乙方嚴(yán)重違約；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)立即搬離別墅，并歸還鑰匙；12.3.2雙方應(yīng)就未支付的費用進行結(jié)算；12.3.3解除合同后，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)費用。13.1合同解除后的費用結(jié)算13.1.1租賃費用；13.1.2維修保養(yǎng)費用；13.1.3水電費；13.1.4其他相關(guān)費用。13.2合同解除后的違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.1合同解除后的其他事項14.1.1租賃別墅的鑰匙和設(shè)施；14.1.2合同附件的歸檔和保存；14.1.3其他與合同解除相關(guān)的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1第三方介入情形16.1.1.1技術(shù)咨詢；16.1.1.2設(shè)備安裝與調(diào)試；16.1.1.3工程監(jiān)理；16.1.1.4法律咨詢；16.1.1.5其他專業(yè)服務(wù)。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.1.1.1直接損失；17.1.1.2間接損失；17.1.1.3乙方為解決第三方責(zé)任造成的損失所支付的費用。18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，其行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際損失比例向第三方追償。19.1第三方權(quán)利義務(wù)19.1.1.1獲取合同執(zhí)行所需的信息；19.1.1.2根據(jù)合同約定提供服務(wù)；19.1.1.3依法維護自身合法權(quán)益。19.1.2.1按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；19.1.2.2保守合同秘密；19.1.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.2.4在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。20.1第三方與其他各方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不因介入本合同而成為甲乙雙方合同的當(dāng)事人。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1.3第三方與甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議。21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。21.1.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)。22.1第三方介入后的爭議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。23.1第三方介入后的合同終止23.1.1第三方介入的合同，如因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.1第三方介入后的費用結(jié)算24.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行結(jié)算。25.1第三方介入后的文件歸檔25.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，甲乙雙方應(yīng)予以保存，并歸檔備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃別墅設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出別墅內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用具、園林景觀、泳池、健身房等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃別墅的設(shè)施狀況。2.附件二：租賃別墅周邊設(shè)施清單要求：列出別墅周邊的