2024版商業(yè)洗車場(chǎng)租賃協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)洗車場(chǎng)租賃協(xié)議示例版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體2.租賃物業(yè)及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更與解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.法律適用及合同效力11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：[填寫出租方的全稱]1.1.1.2注冊(cè)地址：[填寫出租方的注冊(cè)地址]1.1.1.3法定代表人：[填寫出租方的法定代表人]1.1.2承租方：1.1.2.1名稱：[填寫承租方的全稱]1.1.2.2注冊(cè)地址：[填寫承租方的注冊(cè)地址]1.1.2.3法定代表人：[填寫承租方的法定代表人]1.2合同主體1.2.1出租方保證其具有出租物業(yè)的所有權(quán)或合法授權(quán)。1.2.2承租方保證其依法成立，具有租賃物業(yè)的資格和能力。2.1租賃物業(yè)2.1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]2.1.2物業(yè)用途：商業(yè)洗車場(chǎng)2.1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的實(shí)際面積]3.1租賃期限3.1.1租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知的天數(shù)]天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.1租金4.1.1租金為每月[填寫每月的租金金額]元。4.1.2租金支付方式：每月[填寫支付租金的日期]日前，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。5.1維修與保養(yǎng)5.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和設(shè)施的維護(hù)。6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.1合同變更與解除7.1.1任何一方欲變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知的天數(shù)]天書面通知對(duì)方。7.1.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方同意的合同變更或解除必須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.1.2違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1法律適用及合同效力10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.1其他約定11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1附件12.1.1本合同附件包括：[列出附件名稱及內(nèi)容]12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.1簽字蓋章13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。14.1合同生效日期14.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效日期為：[填寫具體的年月日]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃物業(yè)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，確保承租方在租賃過程中不會(huì)因物業(yè)權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片，包括物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細(xì)要求：明確出租方和承租方在租賃物業(yè)維修保養(yǎng)方面的責(zé)任分配。附件說(shuō)明：此附件用于明確雙方在物業(yè)維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，防止因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件說(shuō)明：此附件用于記錄租金支付情況，確保承租方按時(shí)支付租金。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方為租賃物業(yè)及相關(guān)業(yè)務(wù)所購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。附件說(shuō)明：此附件用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)，確保物業(yè)及業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到合理轉(zhuǎn)移。附件六：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更或解除的具體情況，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供符合租賃條件的物業(yè)。2.出租方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響他人利益。5.雙方未能按照約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此所遭受的損失。3.違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。示例說(shuō)明：如出租方未能按照約定提供符合租賃條件的物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或合法授權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的