2024版貸款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版貸款抵押合同本合同目錄一覽第一條：貸款抵押合同的定義與范圍1.1：貸款抵押合同的定義1.2：貸款抵押合同的范圍第二條：合同主體2.1：貸款人信息2.2：借款人信息2.3：抵押人信息第三條：貸款金額與用途3.1：貸款金額3.2：貸款用途第四條：貸款期限4.1：貸款期限的起始時(shí)間4.2：貸款期限的結(jié)束時(shí)間第五條：還款方式與還款期限5.1：還款方式5.2：還款期限第六條：抵押物的描述與價(jià)值6.1：抵押物的描述6.2：抵押物的價(jià)值評(píng)估第七條：抵押權(quán)的設(shè)立與效力7.1：抵押權(quán)的設(shè)立7.2：抵押權(quán)的效力第八條：合同的變更與終止8.1：合同的變更8.2：合同的終止第九條：違約責(zé)任9.1：貸款人的違約責(zé)任9.2：借款人的違約責(zé)任9.3：抵押人的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：訴訟解決第十一條：合同的生效、變更與解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的變更條件11.3：合同的解除條件第十二條：合同的保管與復(fù)制12.1：合同的保管12.2：合同的復(fù)制第十三條：保密條款13.1：保密義務(wù)13.2：保密信息的范圍13.3：保密期限第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1：法律適用14.2：爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：貸款抵押合同的定義與范圍1.1：貸款抵押合同的定義1.2：貸款抵押合同的范圍本合同的范圍包括貸款人向借款人提供貸款，借款人將抵押物抵押給貸款人作為貸款的擔(dān)保，以及雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條：合同主體2.1：貸款人信息貸款人：____________，注冊(cè)地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。2.2：借款人信息借款人：____________，注冊(cè)地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。2.3：抵押人信息抵押人：____________，注冊(cè)地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。第三條：貸款金額與用途3.1：貸款金額貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2：貸款用途借款人應(yīng)按貸款人的要求，將貸款用于____________，并承諾不將貸款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第四條：貸款期限4.1：貸款期限的起始時(shí)間貸款期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___________個(gè)月。4.2：貸款期限的結(jié)束時(shí)間貸款期限至____________年____________月____________日止。第五條：還款方式與還款期限5.1：還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款本息方式；（4）其他方式：____________。5.2：還款期限借款人應(yīng)于合同約定的還款期限內(nèi)，將貸款本息全部還清。具體還款計(jì)劃及還款金額，雙方在合同附件中約定。第六條：抵押物的描述與價(jià)值6.1：抵押物的描述（1）房產(chǎn)：位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________；（2）土地：位于____________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________；（3）設(shè)備：____________；（4）庫(kù)存：____________；（5）其他財(cái)產(chǎn)：____________。6.2：抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由貸款人和借款人共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。第八條：合同的變更與終止8.1：合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同。8.2：合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）借款人按期償還全部貸款本息、費(fèi)用；（2）貸款人同意提前解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條：違約責(zé)任9.1：貸款人的違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2：借款人的違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、期限還款的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3：抵押人的違約責(zé)任抵押人違反本合同的約定，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向貸款人支付抵押物評(píng)估價(jià)值__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3：訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3：合同的解除條件合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：合同的保管與復(fù)制12.1：合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.2：合同的復(fù)制任何一方如需復(fù)制本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稄?fù)制費(fèi)用。第十三條：保密條款13.1：保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。13.2：保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等。13.3：保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為_(kāi)_________年。第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2：爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件二：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件三：評(píng)估報(bào)告由貸款人和借款人共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄借款人的還款金額、還款期限、還款方式等信息。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂此協(xié)議并附在此附件中。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密信息范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.貸款人未按約定提供貸款。2.借款人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、期限還款。3.抵押人違反本合同的約定，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行投資，需向借款人支付貸款金額2%的違約金。2.借款人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、期限還款的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。3.抵押人違反本合同的約定，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向貸款人支付抵押物評(píng)估價(jià)值__________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若抵押人未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，需向貸款人支付抵押物評(píng)估價(jià)值5%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。3.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款擔(dān)保的個(gè)體或企業(yè)。4.抵押物：指借款人提供給貸款