2024建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理方名稱及代表第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式與程序第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期4.3延長監(jiān)理期限的條件與方式第五條監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質(zhì)5.2監(jiān)理人員的職責(zé)與分工5.3監(jiān)理人員的變動與調(diào)整第六條監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用的計算方式6.2監(jiān)理費用的支付方式與時間6.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制第七條監(jiān)理報告與溝通7.1監(jiān)理報告的提交7.2監(jiān)理會議的召開7.3監(jiān)理信息的保密與共享第八條工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2質(zhì)量控制措施與方法8.3質(zhì)量問題的處理與責(zé)任界定第九條工程進(jìn)度控制9.1進(jìn)度控制目標(biāo)與計劃9.2進(jìn)度控制措施與方法9.3進(jìn)度變更的處理與責(zé)任界定第十條安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)要求與規(guī)定10.2安全生產(chǎn)措施與方法10.3安全生產(chǎn)事故的處理與責(zé)任界定第十一條合同的變更與解除11.1變更與解除的條件11.2變更與解除的程序11.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體形式12.3違約責(zé)任的免除條件與程序第十三條爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議解決的程序與時間限制13.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行與監(jiān)督第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除的條件與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）1.3.1監(jiān)理方代表：×××（姓名）第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.4工程投資估算：總投資約為×××萬元人民幣第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程全過程施工監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等階段3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工方案的合理性、可行性審核3.2.2施工進(jìn)度的合規(guī)性、準(zhǔn)確性監(jiān)督3.2.3工程質(zhì)量的符合性、穩(wěn)定性檢查3.2.4安全生產(chǎn)的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性監(jiān)管3.2.5材料、設(shè)備的使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定3.2.6環(huán)境保護(hù)、文明施工的合規(guī)性、有效性監(jiān)督3.3監(jiān)理方式與程序：現(xiàn)場巡查、定期匯報、專題會議、整改通知等，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》和本合同執(zhí)行第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期：本合同簽訂之日起4.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程竣工驗收合格之日4.3延長監(jiān)理期限的條件與方式：如遇不可抗力等因素影響工程進(jìn)度，需延長監(jiān)理期限的，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第五條監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質(zhì)：乙方根據(jù)工程規(guī)模、特點和甲方要求，配備不少于××人的具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員5.1.3監(jiān)理員：具有相關(guān)崗位證書，具有相應(yīng)的監(jiān)理經(jīng)驗5.2監(jiān)理人員的職責(zé)與分工：詳見《監(jiān)理人員職責(zé)分工表》5.3監(jiān)理人員的變動與調(diào)整：如乙方監(jiān)理人員不能勝任工作，或甲方認(rèn)為有必要調(diào)整監(jiān)理人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整第六條監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用的計算方式：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》和乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，雙方協(xié)商一致后確定6.2監(jiān)理費用的支付方式與時間：甲方按照監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費用，具體支付方式與時間詳見《監(jiān)理費用支付計劃》6.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制：如遇工程規(guī)模、范圍等發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可對監(jiān)理費用進(jìn)行調(diào)整第八條工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與要求：本工程質(zhì)量控制應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級8.2質(zhì)量控制措施與方法：8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計劃，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督8.2.2乙方應(yīng)加強對施工單位的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施的檢查和評價8.2.3乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、評定，對不合格項及時發(fā)出整改通知，并監(jiān)督整改到位8.2.4乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計方、施工方等有關(guān)方進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求8.3質(zhì)量問題的處理與責(zé)任界定：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時上報甲方，并協(xié)助甲方、施工方查明原因、制定整改措施，并監(jiān)督整改到位。如質(zhì)量問題由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條工程進(jìn)度控制9.1進(jìn)度控制目標(biāo)與計劃：本工程應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成9.2進(jìn)度控制措施與方法：9.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計劃，對工程進(jìn)度進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督9.2.2乙方應(yīng)加強對施工單位的進(jìn)度管理體系、進(jìn)度控制措施的檢查和評價9.2.3乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢測、評定，對滯后項及時發(fā)出整改通知，并監(jiān)督整改到位9.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方、施工方解決影響工程進(jìn)度的有關(guān)問題，確保工程順利推進(jìn)9.3進(jìn)度變更的處理與責(zé)任界定：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，乙方應(yīng)及時上報甲方，并協(xié)助甲方、施工方制定相應(yīng)的調(diào)整措施。如進(jìn)度變更由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)要求與規(guī)定：本工程應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全10.2安全生產(chǎn)措施與方法：10.2.1乙方應(yīng)加強對施工單位的安全生產(chǎn)管理體系、安全生產(chǎn)措施的檢查和評價10.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查，對安全隱患及時發(fā)出整改通知，并監(jiān)督整改到位10.2.3乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計方、施工方等有關(guān)方進(jìn)行安全生產(chǎn)驗收，確保工程施工安全10.3安全生產(chǎn)事故的處理與責(zé)任界定：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)及時上報甲方，并協(xié)助甲方、施工方查明原因、制定整改措施，并監(jiān)督整改到位。如安全生產(chǎn)事故由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1變更與解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同11.2變更與解除的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等11.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理：如因變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補償。具體責(zé)任與權(quán)益處理按照補充協(xié)議執(zhí)行第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方違反合同約定，視為違約行為12.2違約責(zé)任的具體形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任的免除條件與程序：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決的程序與時間限制：爭議解決程序應(yīng)按照雙方約定的時間限制進(jìn)行，如無約定，應(yīng)盡快解決13.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行與監(jiān)督：爭議解決結(jié)果出來后，甲乙雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，并相互監(jiān)督履行情況第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同的終止條件：本合同執(zhí)行完畢，工程竣工驗收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后終止14.3合同解除的條件與程序：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等因素，使合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，甲第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，與本工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入，是指在合同執(zhí)行過程中，因第三方的原因或行為導(dǎo)致合同雙方需對其負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)解決的事宜。第二條第三方介入的處理方式2.1如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)中介機構(gòu)的評估和調(diào)解。2.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入造成的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.3第三方介入造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定，確定責(zé)任方和賠償方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的實際過錯程度和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確，并根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險等因素進(jìn)行合理設(shè)定。3.3如第三方責(zé)任限額無法確定，甲乙雙方可協(xié)商按工程總投資的一定比例確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和監(jiān)理方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方和監(jiān)理方的合同執(zhí)行。4.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等的關(guān)系，應(yīng)由第三方自行協(xié)調(diào)解決，甲乙雙方和監(jiān)理方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方如對本工程有監(jiān)督、檢查職責(zé)，應(yīng)在合同中明確，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方應(yīng)遵守的合同條款、工程質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)規(guī)定等。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC措施，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方違約的處理方式6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)與其協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法追責(zé)。6.2第三方如造成工程損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定，確定賠償方式和金額。6.3第三方如涉及違法行為，甲乙雙方應(yīng)依法報告有關(guān)部門，并協(xié)助處理。第七條第三方介入對合同雙方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理。7.3第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行追究。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。8.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括工程結(jié)算、賠償?shù)取?.3合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方的追究權(quán)利。第十條第三方介入的爭議解決10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法解決。10.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)工程利益。10.3爭議解決結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行，并相互監(jiān)督履行情況。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及其補充協(xié)議對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守合同約定。11.2本合同及其補充協(xié)議對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。11.3本合同及其補充協(xié)議對監(jiān)理方具有約束力，監(jiān)理方應(yīng)遵守合同約定。第十二條第三方介入的合同修訂12.1本合同及其補充協(xié)議如需修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2修訂后的合同，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守，并取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十三條第三方介入的合同終止13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理人員職責(zé)分工表2.監(jiān)理費用支付計劃3.工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全生產(chǎn)管理規(guī)定6.材料、設(shè)備采購合同7.第三方擔(dān)保或保證措施文件8.監(jiān)理工作計劃和報告模板9.工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計算方式和標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決機制和相關(guān)法律法規(guī)文件12.合同變更和解除的補充協(xié)議模板13.第三方介入的合同修訂文件14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未能按時支付監(jiān)理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付監(jiān)理費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定的違約金計算方式和標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。b)未能提供工程所需的施工圖紙和技術(shù)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，未能提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：a)未能按期完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，未能按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)未能及時報告工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定及時報告工程質(zhì)量問題，未能及時報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.監(jiān)理方違約行為：a)未能及時發(fā)出整改通