2025年度房屋買賣協(xié)議及附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協(xié)議及附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（1）甲方：1）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）乙方：1）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）標(biāo)的房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）附屬設(shè)施：指與標(biāo)的房屋配套使用的設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。（3）改造升級(jí)：指對(duì)標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行翻新、維修、改造等，以提高房屋的使用功能和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有標(biāo)的房屋的出賣方。（2）乙方：指購(gòu)買標(biāo)的房屋的買受方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成標(biāo)的房屋買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。（3）甲方有義務(wù)保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量。（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的改造升級(jí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，對(duì)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房屋的交付及附屬設(shè)施改造升級(jí)工作在標(biāo)的房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同完成標(biāo)的房屋的買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還已支付的購(gòu)房款。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：_________元。（2）附屬設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用：_________元。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（4）中介服務(wù)費(fèi)：若雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介服務(wù)費(fèi)由_________承擔(dān)，金額為_________元。7.2支付方式（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（即_________元）支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）改造升級(jí)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用的_____%（即_________元）支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋總價(jià)款支付時(shí)間：_________年_________月_________日前。（2）改造升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：_________年_________月_________日前。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方應(yīng)確保收到的款項(xiàng)為真實(shí)、合法的款項(xiàng)，不得挪用或侵占。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。（2）若甲方提供的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。（2）若乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=（未履約部分金額×違約金比例）×逾期天數(shù)。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額由違約方一次性支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行方式。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法交付。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致改造升級(jí)工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)尚未清晰。（2）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）在合同履行期間，若乙方對(duì)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.附屬設(shè)施改造升級(jí)的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。甲方提供的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方同意，乙方將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容的約定。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，若甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，若乙方未能履行，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：附屬設(shè)施改造升級(jí)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的附屬設(shè)施，若修復(fù)或更換后仍存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商確定后續(xù)履行方式。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋的改造升級(jí)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中不造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備等。第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三方應(yīng)保證施工過(guò)程中不干擾甲方正常生活和工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提出的問(wèn)題給予及時(shí)回復(fù)和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行徹底的清潔和維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋資料，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。若甲方未按約定進(jìn)行房屋清潔和維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行房屋的改造升級(jí)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房屋的改造升級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝飾。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議及附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同簽訂日期和生效日期第二章房屋買賣基本條款2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)第三章附屬設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造升級(jí)范圍3.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3改造升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)3.4改造升級(jí)期限及進(jìn)度第四章合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2履行方式及義務(wù)4.3違約責(zé)任及處理第五章房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施質(zhì)量保證6.1附屬設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議附件第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充10.2合同保密10.3合同解釋第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三章合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議附件第十四章合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同送達(dá)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________1.2合同簽訂目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度的房屋買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.3合同簽訂日期和生效日期本合同簽訂日期為____年__月__日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋買賣基本條款2.1房屋基本情況房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有房屋的出售權(quán)；2.在乙方按約定支付房屋價(jià)款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。甲方義務(wù)：1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；2.按約定時(shí)間將房屋交付給乙方；3.協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方權(quán)利：1.享有房屋的購(gòu)買權(quán)；2.在支付房屋價(jià)款后，取得房屋產(chǎn)權(quán)。乙方義務(wù)：1.按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；2.按約定時(shí)間接收房屋；3.按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)款：________元支付方式：________2.4房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)間：________房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________2.5房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第三章附屬設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造升級(jí)范圍1.廚房改造；2.衛(wèi)生間改造；3.室內(nèi)裝修；4.外立面改造。3.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.廚房：________；2.衛(wèi)生間：________；3.室內(nèi)裝修：________；4.外立面改造：________。3.3改造升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)改造升級(jí)總費(fèi)用：________元費(fèi)用承擔(dān)：________3.4改造升級(jí)期限及進(jìn)度改造升級(jí)期限：________改造升級(jí)進(jìn)度：________第四章合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付之日止。4.2履行方式及義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。4.3違約責(zé)任及處理1.甲方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（2）逾期接收房屋，應(yīng)向甲方支付________元違約金。第五章房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起________年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償1.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方；2.乙方在接到通知后，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門投訴或提起訴訟。第六章附屬設(shè)施質(zhì)量保證6.1附屬設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限附屬設(shè)施質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起________年。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償參照第五章“房屋質(zhì)量保證”的相關(guān)條款執(zhí)行。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：甲乙雙方自行協(xié)商；2.仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商解決：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解；2.仲裁：甲乙雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：甲乙雙方應(yīng)按照訴訟程序向人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同終止條件1.房屋買賣合同及附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.合同依法被撤銷或宣告無(wú)效。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第九章合同附件9.1房屋買賣合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告；3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。9.2附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議附件1.改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案；2.改造升級(jí)工程預(yù)算；3.改造升級(jí)施工合同。第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八章“合同解除及終止”的相關(guān)條款執(zhí)行。12.2合同終止條件參照第八章“合同解除及終止”的相關(guān)條款執(zhí)行。12.3合同解除及終止后的處理參照第八章“合同解除及終止”的相關(guān)條款執(zhí)行。第十三章合同附件13.1房屋買賣合同附件參照第九章“合同附件”的相關(guān)條款執(zhí)行。13.2附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議附件參照第九章“合同附件”的相關(guān)條款執(zhí)行。第十四章合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同見證本合同自簽訂之日起，由________（見證人姓名）見證。14.3合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的及時(shí)送達(dá)。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：乙方（買受方）簽字（蓋章）：見證人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的房屋交付責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保房屋在約定交付日期前完成所有必要的維修和改造工作，并達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保甲方在房屋交付前承擔(dān)起主導(dǎo)責(zé)任，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，避免因甲方原因?qū)е碌慕桓堆舆t或質(zhì)量問(wèn)題。1.2甲方主導(dǎo)下的附屬設(shè)施改造進(jìn)度監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督附屬設(shè)施改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)改造進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，確保改造工程按計(jì)劃進(jìn)行，避免因進(jìn)度延誤導(dǎo)致額外費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)下的改造工程變更審批條款內(nèi)容：在附屬設(shè)施改造過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更或特殊情況需要調(diào)整工程內(nèi)容，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審批并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確甲方在改造工程變更時(shí)的主導(dǎo)地位，確保工程變更的合法性和費(fèi)用承擔(dān)的明確。1.4甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：若甲方未按合同約定履行交付或改造義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。說(shuō)明：此條款加重甲方在合同履行中的責(zé)任，確保甲方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款賦予乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。2.2乙方主導(dǎo)下的改造工程付款節(jié)點(diǎn)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)改造工程的實(shí)際進(jìn)度和完成情況，分階段支付改造工程款項(xiàng)。說(shuō)明：此條款允許乙方在支付改造款項(xiàng)時(shí)擁有更大的靈活性，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方主導(dǎo)下的改造工程變更決定權(quán)條款內(nèi)容：在附屬設(shè)施改造過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更或特殊情況需要調(diào)整工程內(nèi)容，乙方有權(quán)決定是否進(jìn)行變更。說(shuō)明：此條款確保乙方在改造工程變更決策中的主導(dǎo)地位，避免甲方單方面決定可能帶來(lái)的不利影響。2.4乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任追究條款內(nèi)容：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。說(shuō)明：此條款加重乙方在支付款項(xiàng)中的責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供房屋買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)的相關(guān)信息，并監(jiān)督合同的履行。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其作為第三方在合同履行過(guò)程中的中立和公正。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用合理分擔(dān)，避免一方承擔(dān)過(guò)多費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和信譽(yù)。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為中介機(jī)構(gòu)所得服務(wù)費(fèi)用的____%。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案5.改造升級(jí)工程預(yù)算6.改造升級(jí)施工合同7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款日期前支付房屋價(jià)款，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。3.違約行為：甲方未按約定完成附屬設(shè)施改造認(rèn)定：甲方未在合同約定的改造期限內(nèi)完成附屬設(shè)施改造，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收房屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的接收日期前接收房屋，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：附屬設(shè)施改造過(guò)程中出現(xiàn)變更解決辦法：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方逾期付款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追償。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易3.房屋買賣雙方在房屋改造升級(jí)過(guò)程中發(fā)生糾紛4.房屋買賣雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議及附屬設(shè)施改造升級(jí)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋配套設(shè)施3.附屬設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目3.2改造范圍3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造進(jìn)度安排4.附屬設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用4.1改造費(fèi)用總額4.2分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付方式5.房屋買賣價(jià)格及支付5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.附屬設(shè)施改造升級(jí)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：附屬設(shè)施改造升級(jí)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方（出賣方）：_____________________乙方（買受方）：_____________________1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣及附屬設(shè)施改造升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于_____________________，具體地址為_____________________。2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為_____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)的房屋為_____________________結(jié)構(gòu)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，已取得房屋所有權(quán)證。2.5房屋配套設(shè)施標(biāo)的房屋配套設(shè)施包括_____________________。3.附屬設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目附屬設(shè)施改造升級(jí)項(xiàng)目包括_____________________。3.2改造范圍改造范圍覆蓋標(biāo)的房屋的_____________________。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)參照_____________________。3.4改造進(jìn)度安排改造進(jìn)度安排如下：改造啟動(dòng)時(shí)間：_____________________改造完成時(shí)間：_____________________4.附屬設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用4.1改造費(fèi)用總額改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元。4.2分?jǐn)偡绞礁脑熨M(fèi)用由甲乙雙方按照_____________________比例分?jǐn)偂?.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在改造啟動(dòng)前支付人民幣_(tái)____________________元；乙方應(yīng)在改造完成前支付人民幣_(tái)____________________元。4.4費(fèi)用支付方式支付方式為_____________________。5.房屋買賣價(jià)格及支付5.1房屋買賣價(jià)格標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元。5.2付款方式付款方式為_____________________。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋買賣價(jià)格。5.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)按照_____________________向甲方支付違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_____________________。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照_____________________。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：乙方在房屋交付前提出驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后_____________________內(nèi)完成驗(yàn)收；驗(yàn)收合格的，乙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_____________________內(nèi)修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格。6.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_____________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：a)未能按約定時(shí)間交付房屋；b)房屋或附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題；c)未能按約定時(shí)間完成附屬設(shè)施改造升級(jí)；d)其他違反本協(xié)議約定的行為。8.1.2乙方違約情形：a)未能按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格；b)逾期付款；c)未能按約定時(shí)間完成驗(yàn)收；d)其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；b)房屋或附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c)甲方未按約定時(shí)間完成附屬設(shè)施改造升級(jí)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；d)其他違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；b)乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分的利息；c)乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)其他違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自2025年1月1日起生效。10.3合同終止條件本協(xié)議在履行完畢或約定的終止條件成就時(shí)終止。10.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成各自的義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：附屬設(shè)施改造升級(jí)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除本協(xié)議。12.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。12.3解除后果解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致或符合法定變更條件的，可以變更本協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。13.3變更后果變更協(xié)議后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中提及的第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供服務(wù)或執(zhí)行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方違約、或甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的委托內(nèi)容履行職責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行本協(xié)議的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易和協(xié)議的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)文件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、驗(yàn)收等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的支付信息和相關(guān)文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、驗(yàn)收等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.