二零二五年度房屋院落租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋院落租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動農村經濟社會發(fā)展，甲方擬將房屋院落出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋院落，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋院落：指甲方擁有的位于農村的房屋及其附屬設施、院落等土地。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得房屋院落的占有、使用、收益權。3.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指國家為推動農村經濟社會發(fā)展，實現農業(yè)現代化、農村美化和農民富裕而制定的戰(zhàn)略。3.2關鍵詞解釋1.房屋院落租賃：指甲方將房屋院落出租給乙方，乙方支付租金，取得房屋院落的占有、使用、收益權的行為。2.鄉(xiāng)村振興：指通過改善農村生產生活條件，發(fā)展農村經濟，提高農民收入，實現農村全面小康的目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用房屋院落的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證房屋院落的合法使用權，不得擅自改變房屋院落的用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定占有、使用、收益房屋院落。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用房屋院落，不得擅自改變房屋院落的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點房屋院落所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋院落。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋院落的移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋院落的移交手續(xù)，甲方應將房屋院落完好無損地移交給乙方。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金構成包括房屋院落的使用權費用和配套設施使用費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，押金在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。3.其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標準按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及其他相關費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的約定日期前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付押金。3.其他費用支付：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到付款憑證后的五個工作日內予以確認。2.甲方有權要求乙方在合同履行期間，提前支付部分租金或押金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋院落，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。2.甲方擅自改變房屋院落的用途，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.乙方擅自改變房屋院落的用途，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約方應在本合同約定的期限內支付違約金和賠償金額，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容；2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋院落的最終所有權。2.乙方在租賃期間，對房屋院落的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對房屋院落進行維修、改造的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、轉租房屋院落。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流信息，協(xié)調解決問題。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同實現合同目標。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋院落租賃合同正本2.房屋院落現狀照片及設施清單3.租金支付憑證4.押金收據5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作會議記錄9.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋院落。擅自改變房屋院落的用途。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變房屋院落的用途。將房屋院落擅自轉租或轉讓。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規(guī)進行。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。3.土地管理法：指調整土地的所有權、使用權、承包權、經營權和開發(fā)權的法律規(guī)范。4.農村土地承包法：指調整農村土地承包關系的法律規(guī)范。5.賠償：指一方違約給另一方造成的損失，違約方應依法承擔賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋院落設施損壞或需要維修。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修方案，由甲方負責維修，維修費用從押金中扣除。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的影響程度，雙方應協(xié)商解決，必要時可以解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以申請調節(jié)或向仲裁機構申請仲裁，最終可以通過訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供相關服務、監(jiān)督乙方遵守合同約定等。3.第三方權利第三方有權根據合同約定獲取報酬，有權要求乙方履行合同義務，有權在合同終止時獲得合同約定的權益。4.第三方義務第三方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供優(yōu)質服務、維護合同雙方的合法權益等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋院落。乙方有權要求甲方在房屋院落出現問題時及時維修。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方正常使用房屋院落。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，房屋院落的增值收益歸乙方所有。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋院落。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供房屋院落或提供不符合要求的房屋院落，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可根據實際情況調整房屋院落的用途。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋院落的用途。2.甲方的利益條款甲方可收取乙方支付的租金及押金。甲方可從乙方的租金中扣除維修基金、物業(yè)管理費等費用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋院落的用途，應向甲方支付違約金。乙方不得將房屋院落轉租或轉讓，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度房屋院落租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議解除條件1.5協(xié)議履行期限第二章房屋院落基本信息2.1房屋院落的位置2.2房屋院落的面積2.3房屋院落的結構2.4房屋院落的配套設施2.5房屋院落的權屬證明第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金及支付方式3.4租金調整機制3.5租賃保證金第四章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關事項4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標4.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施4.3項目實施主體4.4項目資金來源及使用4.5項目效益評估第五章房屋院落管理5.1房屋院落的維護責任5.2房屋院落的維修保養(yǎng)5.3房屋院落的租賃變更5.4房屋院落的租賃終止第六章生態(tài)環(huán)境保護6.1生態(tài)環(huán)境保護目標6.2生態(tài)環(huán)境保護措施6.3環(huán)保設施的安裝與維護6.4環(huán)保監(jiān)測與評估第七章人力資源與培訓7.1人力資源需求7.2員工培訓計劃7.3員工招聘與錄用7.4員工薪酬及福利7.5員工職業(yè)發(fā)展第八章技術創(chuàng)新與推廣8.1技術創(chuàng)新目標8.2技術創(chuàng)新措施8.3技術推廣計劃8.4技術研發(fā)與成果轉化第九章產業(yè)發(fā)展與項目合作9.1產業(yè)發(fā)展目標9.2產業(yè)發(fā)展方向9.3項目合作方式9.4項目合作效益第十章爭議解決10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機構10.4爭議解決程序第十一章合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止通知11.4合同解除后的責任第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3爭議解決地第十三章其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份數第十四章協(xié)議生效日期及簽字蓋章14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議簽署人及代表14.3簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確房屋院落租賃關系，促進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，實現雙方利益的最大化。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將房屋院落出租給乙方，用于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關項目。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。1.4協(xié)議解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致；1.4.2出現不可抗力；1.4.3一方違約，經對方書面通知后仍未糾正。1.5協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至____年____月____日止。第二章房屋院落基本信息2.1房屋院落的位置房屋院落位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋院落的面積房屋院落總面積為____平方米。2.3房屋院落的結構房屋院落為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.4房屋院落的配套設施房屋院落內配備____、____、____等配套設施。2.5房屋院落的權屬證明甲方應向乙方提供房屋院落的權屬證明文件。第三章租賃事項3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃用途房屋院落租賃用途為____。3.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。3.4租金調整機制租金調整機制為____。3.5租賃保證金乙方需支付____元作為租賃保證金。第四章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關事項4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標本協(xié)議旨在實現____。4.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施4.2.1____；4.2.2____；4.2.3____。4.3項目實施主體項目實施主體為____。4.4項目資金來源及使用項目資金來源為____，使用范圍包括____。4.5項目效益評估項目效益評估將根據____進行。第五章房屋院落管理5.1房屋院落的維護責任房屋院落的維護責任由____承擔。5.2房屋院落的維修保養(yǎng)房屋院落的維修保養(yǎng)由____負責。5.3房屋院落的租賃變更房屋院落的租賃變更需經雙方協(xié)商一致。5.4房屋院落的租賃終止房屋院落的租賃終止需提前____天通知對方。第六章生態(tài)環(huán)境保護6.1生態(tài)環(huán)境保護目標實現房屋院落及周邊環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。6.2生態(tài)環(huán)境保護措施6.2.1____；6.2.2____；6.2.3____。6.3環(huán)保設施的安裝與維護環(huán)保設施的安裝與維護由____負責。6.4環(huán)保監(jiān)測與評估環(huán)保監(jiān)測與評估將定期進行。第七章人力資源與培訓7.1人力資源需求根據項目需要，乙方需招聘____名員工。7.2員工培訓計劃員工培訓計劃包括____、____、____等。7.3員工招聘與錄用員工招聘與錄用按照____規(guī)定執(zhí)行。7.4員工薪酬及福利員工薪酬及福利按照____規(guī)定執(zhí)行。7.5員工職業(yè)發(fā)展乙方將提供____、____、____等職業(yè)發(fā)展機會。第八章技術創(chuàng)新與推廣8.1技術創(chuàng)新目標通過技術創(chuàng)新，提高項目實施效率和產品質量。8.2技術創(chuàng)新措施8.2.1定期進行技術培訓；8.2.2引進先進技術設備；8.2.3建立技術創(chuàng)新獎勵機制。8.3技術推廣計劃8.3.1定期組織技術交流活動；8.3.2發(fā)布技術成果信息；8.3.3推廣成功案例。8.4技術研發(fā)與成果轉化8.4.1建立技術研發(fā)團隊；8.4.2制定技術研發(fā)計劃；8.4.3加強與高校、科研機構合作。第九章產業(yè)發(fā)展與項目合作9.1產業(yè)發(fā)展目標推動鄉(xiāng)村產業(yè)多元化發(fā)展，提高產業(yè)競爭力。9.2產業(yè)發(fā)展方向9.2.1發(fā)展特色產業(yè)；9.2.2推廣綠色農業(yè)；9.2.3培育新型經營主體。9.3項目合作方式9.3.1與相關企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關系；9.3.2參與政府扶持項目；9.3.3引進外部投資。9.4項目合作效益項目合作效益包括經濟效益、社會效益和生態(tài)效益。第十章爭議解決10.1爭議解決原則遵循公平、公正、自愿、協(xié)商的原則。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2請求第三方調解；10.2.3依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構爭議解決機構為____。10.4爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行。第十一章合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現不可抗力；11.1.3法律法規(guī)變化。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.2.3一方違約。11.3合同變更與終止通知11.3.1變更通知需以書面形式進行；11.3.2終止通知需提前____天通知對方。11.4合同解除后的責任11.4.1雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任；11.4.2解除合同后，乙方應妥善處理房屋院落。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院本協(xié)議產生的爭議，由____法院管轄。第十三章其他條款13.1通知方式通知以書面形式進行，送達地址為____。13.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本協(xié)議附件包括____、____、____等。13.4合同份數本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四章合同生效日期及簽字蓋章14.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議簽署人及代表甲方（蓋章）：代表（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任1.1.1甲方負責房屋院落的日常維護和管理，確保房屋院落符合租賃用途的要求。1.1.2甲方應確保房屋院落的權屬清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方權利1.2.1甲方有權對乙方使用房屋院落的方式進行監(jiān)督，確保其符合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求。1.2.2甲方有權在乙方違約的情況下，終止租賃協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。1.3甲方提供支持1.3.1甲方應提供必要的政策支持，協(xié)助乙方實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目。1.3.2甲方應協(xié)助乙方申請相關政府補貼和優(yōu)惠政策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任2.1.1乙方負責租賃期間房屋院落的合理使用，不得擅自改變房屋院落的結構和使用性質。2.1.2乙方應確保租賃期間房屋院落的安全，及時報告并處理安全隱患。2.2乙方權利2.2.1乙方有權在遵守協(xié)議約定的前提下，自主決定房屋院落的使用方式和經營策略。2.2.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保項目順利進行。2.3乙方義務2.3.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。2.3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.1.2中介應確保租賃協(xié)議的內容合法、合規(guī)，并符合雙方利益。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介費用應在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介違約責任3.3.1中介違反協(xié)議約定，造成一方損失的，應承擔相應的違約責任。3.3.2中介應保證其提供的服務真實、準確、全面，不得隱瞞或誤導雙方。3.4中介保密義務3.4.1中介對在協(xié)議履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2中介未經雙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。3.5中介變更與解除3.5.1雙方有權在協(xié)議簽訂后，經協(xié)商一致解除中介服務。3.5.2中介服務解除后，中介應將已收費用扣除合理成本后退還給一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋院落的權屬證明文件；2.房屋院落的設施清單；3.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關項目規(guī)劃；4.技術創(chuàng)新與推廣計劃；5.產業(yè)發(fā)展與項目合作方案；6.爭議解決機構的規(guī)則；7.中介服務合同；8.員工培訓計劃；9.環(huán)保監(jiān)測報告；10.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時交付房屋院落或提供必要的配套設施；b)乙方未按時支付租金；c)任何一方未履行協(xié)議約定的責任和義務；d)任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失。2.違約行為的認定：a)違約行為的認定依據協(xié)議條款和相關法律法規(guī)；b)雙方協(xié)商一致或爭議解決機構作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方基于協(xié)議或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋院落設施不齊全。解決辦法：甲方應負責補充設施，乙方應提供必要的配合。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請爭議解決機構處理。3.問題：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目實施受阻。解決辦法：甲方提供政策支持，乙方積極尋求解決方案。4.問題：環(huán)保監(jiān)測不合格。解決辦法：立即整改，并向環(huán)保部門報告。五、所有應用場景：1.適用于房屋院落租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相結合的項目。2.適用于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施過程中的房屋租賃需求。3.適用于希望借助第三方中介服務的房屋租賃協(xié)議。4.適用于需要明確雙方權利義務關系的房屋租賃合同。全文完。二零二五年度房屋院落租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋院落基本情況2.1房屋院落位置2.2房屋院落面積2.3房屋院落結構2.4房屋院落配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.房屋院落使用及維護6.1房屋院落使用范圍6.2房屋院落維護責任6.3房屋院落損壞賠償7.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標7.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施7.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施進度8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任賠償標準10.3違約責任追究程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋院落平面圖12.2相關證明文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同修改13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：村村委會1.1.2出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市縣街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.租賃房屋院落基本情況2.1房屋院落位置2.1.1房屋院落所在村：村2.1.2房屋院落具體地址：省市縣鄉(xiāng)村組2.2房屋院落面積2.2.1房屋面積：1000平方米2.2.2院落面積：500平方米2.3房屋院落結構2.3.1房屋結構：磚混結構2.3.2院落結構：硬化地面2.4房屋院落配套設施2.4.1供水設施：自來水2.4.2供電設施：國家電網2.4.3排水設施：下水道3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣30萬元整4.2租金支付方式：現金支付4.3租金支付時間：每年1月1日前支付全年租金5.租金調整5.1租金調整條件：根據國家相關政策及市場行情5.2租金調整幅度：每年不超過5%5.3租金調整通知：調整前一個月通知承租方6.房屋院落使用及維護6.1房屋院落使用范圍：用于農業(yè)生產及鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展6.2房屋院落維護責任6.2.1出租方負責房屋院落的日常維護6.2.2承租方負責房屋院落內的設施設備維護6.3房屋院落損壞賠償6.3.1承租方造成的房屋院落損壞，按實際損失賠償6.3.2出租方造成的房屋院落損壞，由出租方負責修復或賠償7.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標：將房屋院落打造成集農業(yè)生產、鄉(xiāng)村旅游、文化體驗于一體的鄉(xiāng)村綜合體7.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施7.2.1發(fā)展特色農業(yè)，提高農產品附加值7.2.2建設鄉(xiāng)村旅游項目，吸引游客7.2.3舉辦文化活動，傳承鄉(xiāng)村文化7.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施進度7.3.12025年完成房屋院落改造7.3.22026年啟動鄉(xiāng)村旅游項目7.3.32027年舉辦文化活動8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市縣人民法院8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2如雙方協(xié)商一致，可共同承擔爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方未按約定提供房屋院落或配套設施的9.1.2承租方未按約定支付租金的9.1.3出租方或承租方違反國家法律法規(guī)，嚴重損害對方利益的9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋院落的移交手續(xù)9.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.1.2違約金計算標準：按未履行部分租金的1%計算10.2違約責任賠償標準10.2.1賠償標準應充分彌補守約方的實際損失10.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決10.3違約責任追究程序10.3.1違約方應在接到違約責任追究通知之日起十五日內支付違約金或賠償損失10.3.2如違約方未按時支付，守約方有權采取法律手段追究違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章11.1.2雙方簽署合同日期為合同生效日期11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋院落的移交手續(xù)11.3.2合同終止不影響雙方已履行的合同義務12.合同附件12.1房屋院落平面圖12.2相關證明文件12.3本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同修改13.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應以書面形式，并加蓋公章，送達對方14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業(yè)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同相關事宜。15.2.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，且能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應在合同中明確第三方的介入事宜，包括介入目的、介入時間、介入內容等。15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.3.3第三方介入后，應向雙方提供相應的服務報告或證明材料。16.甲乙方與第三方關系16.2第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得泄露合同內容或雙方商業(yè)秘密。16.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)生與甲乙雙方利益沖突的情況，應立即通知甲乙雙方，并由雙方協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，